Immobili commerciali in affitto - La Spezia

LA SPEZIA - ZONA QUESTURA - UFFICIO 280 MQ - € 11/MQ - ULTIMO PIANO - TUTTO VETRATO - AFFITTABILE ANCHE FRAZIONATO Prestigiosa sede direzionale, luminosissima e di grande rappresentanza, nel cuore della città. In zona Questura, centralissima e ottimamente servita, proponiamo in locazione l'intero ultimo piano di un elegante palazzo, per una superficie complessiva di circa 280 mq, al prezzo di € 11/mq. L'immobile è caratterizzato da ampie superfici vetrate su tutti i lati, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e ambienti di grande qualità. Gli spazi sono già arredati con mobili di pregio, risultando immediatamente funzionali e pronti per essere utilizzati. POSSIBILITÀ DI AFFITTO FRAZIONATO Particolarmente interessante la possibilità di affittare l'immobile anche frazionatamente, in porzioni di superficie più contenuta, permettendo l'insediamento di più ditte o professionisti separati. Una soluzione estremamente flessibile, ideale sia per una singola azienda che desideri l'intero piano, sia per più realtà professionali interessate a condividere una sede prestigiosa mantenendo la propria autonomia. Il prezzo richiesto è di € 11/mq, con canone da determinarsi in base alla superficie della porzione eventualmente locata. DOTAZIONI circa 280 mq intero ultimo piano completamente vetrato su tutti i lati eccezionale luminosità naturale arredamento di pregio immobile cablato climatizzazione caldo/freddo condominiale nuova pompa di calore installata recentemente, più efficiente e con consumi ridotti POSIZIONE STRATEGICA La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: zona Questura, centralissima, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti con l'esterno, grazie alla facile accessibilità all'autostrada e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Migliarina. DISPONIBILE DA SUBITO. € 11/MQ - POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO Un ufficio di rappresentanza luminosissimo, prestigioso, flessibile e immediatamente operativo, ideale per aziende, studi professionali, società e professionisti. Telefonare a Stefano 3481686966

Proponiamo in affitto capannone artigianale (categoria catastale C/3) di circa 200 mq situato nel quartiere della Chiappa, zona comoda e ben collegata, adatta a diverse attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 200 mq Altezza interna: 4,60 metri Soppalco interno Due uffici separati Tetto completamente rifatto Tettoia esterna coperta Posti auto: 2 (sotto la tettoia) Condizioni: Canone mensile: €1.500 Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto ad uso artigianale/produttivo Disponibilità immediata Requisiti richiesti: Garanzie solide e documentabili Solo referenziati e realmente interessati Soluzione ideale per magazzino Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci.

LA SPEZIA - LO SPAZIO GIUSTO PER DARE FORMA ALLA TUA ATTIVITÀ FOSSITERMI - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Se stai cercando una sede ampia, visibile e facilmente raggiungibile, ti portiamo a scoprire un locale commerciale angolare nel quartiere di Fossitermi, in posizione strategica e su una strada caratterizzata da un importante passaggio veicolare e pedonale. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, mentre nelle immediate vicinanze troviamo servizi, attività e possibilità di parcheggio. Una posizione interessante per chi vuole dare alla propria attività visibilità e facilità di accesso. UNO SPAZIO DA ADATTARE AL TUO PROGETTO Al piano terra, l'ingresso direttamente su strada conduce ad ambienti ampi, luminosi e in parte vetrati. L'attuale distribuzione interna è realizzata prevalentemente con pareti in cartongesso, offrendo una buona flessibilità nella riorganizzazione degli spazi in funzione delle esigenze della futura attività. Il piano S1, collegato internamente, mette a disposizione ulteriori ambienti utilizzabili come archivio, deposito, magazzino o locali di servizio. DUE AMPI ARCHIVI Completano la proprietà due locali censiti in planimetria come archivi. Uno dispone esclusivamente di accesso interno, mentre l'altro è raggiungibile anche dall'esterno attraverso la corte condominiale ed è accessibile con un'autovettura. Una caratteristica particolarmente utile per chi necessita di spazi accessori e di maggiore praticità nella gestione quotidiana dell'attività. TANTE ATTIVITÀ, UN SOLO SPAZIO Grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione, l'immobile può prestarsi a diverse esigenze: studi professionali, assicurazioni, attività finanziarie, showroom, attività commerciali, servizi al pubblico, palestre, centri fitness o dedicati al benessere, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Un locale che offre qualcosa di sempre più difficile da trovare insieme: grandi spazi, visibilità, versatilità e una posizione comoda rispetto al centro e alla stazione. Se stai cercando una nuova sede per far crescere il tuo progetto, questo potrebbe essere lo spazio da cui partire. Contattaci per conoscere le condizioni di locazione e organizzare una visita. Immobiliare Massari S.r.l. 24maggio@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Tel 3758526689 Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: Proponiamo ampio locale commercilae in affitto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'immobile si sviluppa su 120 Mq Ha un ampia zona openspace, arricchita da un ampia soppalcatura a vista raggiungibile da due scale differenti. Il secondo locale è più piccolo anch'esso servito da una sopparlcatura nascosta che ha la funzione di magazzino Entrambi i locali sono dotati di bagno di cui uno con antibagno Entrami dispongono di un retro Il locale è servito da condizionatori e ventilatori a soffitto Si accede al locale attraverso un a caratteristica galleria serivta da vetrine UBICAZIONE E CONTESTO: Il Negozio si colloca sua Via Roma a pochi passi da Via Prione proncipale via commercile della città La posizione strategica e le ampie vetrine su strada vi garantiranno costante visibilità Il locale ideale per chi cerca visibilità, centralità e comodità di accesso

Adiacenze Tribunale, Fondo commerciale/Ufficio di 50 mq. circa, con 3 ampie vetrine e sottofondo ad uso magazzino/archivio di mq. 28, bagno. Perfetto stato interno. Impianto di riscaldamento a pompe di calore. Molto luminoso con ottima visibilità. 3 POSTI AUTO scoperti ESCLUSIVI. LIBERO DA FINE OTTOBRE.

In centro storico in Via Chiodo, nel tratto tra Corso Cavour e Via del Prione, FONDO COMMERCIALE di 27 mq. circa, con bagno. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Dotato di 1 vetrina. PERFETTE CONDIZIONI. LIBERO. OTTIMA VISIBILITA'.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: negozio in centro storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -L'immobile si sviluppa su 45 mq catastali: 25 al piano terra e circa 20 mq di soppalco raggiungibile con una scala interna. -E' presente un piccolo bagno di servizio. -Dal negozio si accede direttamente in una corte esterna privata sul retro dell'edificio. -Dispone di una vetrina su via del Torretto, centro storico della città. -Buone condizioni generali e libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via del Torretto, forte zona di passaggio pedonale che collega Piazza Verdi a Via Prione. Gode di un'ottima visibilità per qualsiasi attività. La Spezia è un comune italiano di circa 93mila abitanti nella Liguria.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE AFFITTA A La Spezia, nella vivace zona di Mazzetta, proponiamo un ampio locale commerciale di 160 mq situato al piano terra. Questo spazio, ideale per diverse attività commerciali, è composto da un grande ambiente con servizi, offrendo una buona distribuzione degli ambienti. Attualmente il locale è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Dotato di tre vetrine assicura un ottima visibilità fondamentale per la clientela. La posizione strategica in una zona ben servita e frequentata rende questo locale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela. Classe energetica G.

Opportunità Commerciale Strategica vicino allo Svincolo Autostradale Affittiamo splendido capannone di 270 m² perfetto per attività artigianale, industriale o commerciale. Situato in Via Del Molo in prossimità dell'autostrada, gode di una posizione strategica che facilita i collegamenti e la logistica. La struttura si sviluppa su un unico piano terra con ampi spazi ben organizzati. Caratteristiche Tecniche Eccellenti Lo spazio interno vanta dimensioni generose: 9 metri di larghezza, 30 metri di lunghezza e 7 metri di altezza interna, offrendo grande flessibilità d'uso. La possibilità di realizzare un soppalco consente di ottimizzare ulteriormente la metratura disponibile, raddoppiando praticamente lo spazio utilizzabile senza aumentare l'ingombro a terra. Dotazioni Complete Il capannone comprende 2 stanze funzionali, di cui un vetrata ad uso ufficio, 1 bagno e parcheggio di proprietà antistante. Perfetto per chi necessita di spazi di stoccaggio e parcheggio privato. Impianti e Servizi La struttura è dotata di impianti elettrici e sistemi di sicurezza moderni. Tutto ciò che serve per iniziare subito l'attività senza ulteriori investimenti strutturali. Contattaci per una visita!

CENTRO KENNEDY - Luminoso ufficio mq. 90, ottime condizioni, parzialmente arredato e completo di tuttI i corpi luce, composto da ingresso/reception, 3 uffici, 1 sala riunioni, disimpegno due servizi, cablaggio per postazioni internet, impianto di condizionamento/raffrescamento, 3° piano servito da ascensore con accesso disabili. Doppia porta di accesso. Restiamo a disposizione per ogni ulteriore informazione o per fissare una gradita visita. ERRE immobiliare Tel.3479015663

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: proponiamo in locazione un ufficio in centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel centro pedonale di La Spezia, al primo piano di una palazzina è presente un ufficio di 120 mq. L'immobile è composto da ampia sala d'aspetto all'ingresso, quattro stanze private, tre ripostigli, un bagno con finestra e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile è libero da subito. La palazzina è dotata di ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di 94174 abitanti nella regione Liguria. L'immobile si trova in Corso Cavour nel centro storico e pedonale della città.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo ufficio in affitto in centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile con una superficie di 150mq è diviso in 6 locali ad uso stanza ufficio. Situato in una palazzina storica e affacciato su una delle vie più frequentate della città, presenta due balconi, un ingresso indipendente, un servizio igienico e un soppalco uso magazzino. Ascensore condominiale. Vi è possibilità di tenere alcuni materiali tra cui fotocopiatrice, trita carta e alcuni mobili. UBICAZIONE E CONTESTO: L'ufficio è situato in Via Garibaldi, a pochi passo quindi dal centro storico e dalla stazione centrale di La Spezia. comune italiano di 92636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. Vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici necessari.