Case in vendita - Cuneo

CANALE, in posizione panoramica, porzione di cascinale indipendente su 3 lati composto di cucina, tavernetta adibita ad ulteriore cucina e cantina al piano terreno; 4 camere, soggiorno e bagno al piano primo. L'immobile è posto su di un terreno di mq. 2039. Completano la proprietà altri due appezzamenti di terreno confinanti per una superficie di ulteriori mq. 3730 con accesso diretto dalla strada comunale. Completa la proprietà un ampio porticato coerente con l'abitazione. Riscaldamento autonomo. La posizione panoramica conferisce all'immobile una splendida vista sulle colline del Roero. Ulteriori informazioni verranno fornite contattando direttamente il nostro ufficio. €. 155.500 trattabili

BAROLO: Vicinanze In frazione Vergne di Narzole, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa casa indipendente libera su quattro lati, soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato che valorizza l'ingresso e offre piacevoli spazi esterni vivibili in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo si apre la zona abitativa principale composta da ingresso, disimpegno, luminosa sala con accesso alla gradevole veranda, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Il piano terra ospita locali accessori di grande utilità, tra cui un'accogliente tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio con locale di sgombero. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne e ricercate come l'impianto fotovoltaico e un comodo ascensore privato interno che collega i due piani, rendendo la soluzione adatta anche a ogni esigenza di mobilità. Parzialmente ristrutturata, la casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare a una base già valorizzata. Una proposta unica per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, funzionale e pronta a offrire qualità della vita in un contesto riservato. CE D - IPE 108,75 € 240.000 Rif. 26009

In posizione strategica a Mondovì, zona Piazza d'Armi, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra di circa 400 mq. L'immobile rappresenta un investimento "chiavi in mano", essendo interamente locato con una rendita dimostrabile di circa 19.000 €/anno. Composizione: Piano Terreno: 3 Box auto spaziosi. Piani 1-2-3: 6 Appartamenti (mono/bilo/trilocali), due per ogni piano. Stato Manutentivo e Dotazioni: La palazzina è stata recentemente aggiornata per garantire massima efficienza e minimi costi di gestione: - Infissi: Nuovi in PVC con triplo vetro e gas (massimo risparmio energetico). - Riscaldamento: Autonomo per ogni unità con caldaie a condensazione di ultima generazione. - Arredo: Tutti i 6 appartamenti vengono venduti completamente arredati e completi di elettrodomestici. Perché acquistarlo: - Rendita Immediata: Contratti di locazione attivi e cash-flow istantaneo. - Efficienza Energetica: Già in linea con le direttive "Green", nessun lavoro strutturale richiesto. - Leva Finanziaria: Possibilità di accollo mutuo residuo, ideale per massimizzare il rendimento del capitale proprio. - Posizione: Zona Piazza d'Armi, ricercatissima per i servizi e la comodità. - Un'opportunità rara per chi desidera un patrimonio immobiliare che si autofinanzia e produce reddito costante. Dettagli Economici: Prezzo di vendita: € 210.000 Rendimento Annuo: ~9% Contattaci per visionare i contratti di locazione e programmare un sopralluogo.

Nel comune di Mondovì, sorge una proposta immobiliare che ridefinisce il concetto di spazio e versatilità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa capace di adattarsi a ogni esigenza professionale o personale. Questa casa semindipendente si inserisce in un contesto armonioso caratterizzato da ingressi e aree verdi comuni, pur riuscendo a distinguersi per un'anima profondamente riservata. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli razionali e ben organizzati, studiati per garantire una divisione ottimale tra i vari momenti della giornata. Al piano terra la zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente che fonde cucina e soggiorno, arricchito da una funzionale cantina interna che funge da prezioso spazio di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno padronale, creando un ambiente intimo e silenzioso. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria, e difficilmente confrontabile con altre proposte sul mercato, è l'imponente complesso di fabbricati accessori adiacenti. La dotazione comprende una spaziosa tettoia di circa 160 mq, ideale per il ricovero di numerosi mezzi o come vasta area deposito coperta, a cui si aggiunge un magazzino principale di 100 mq disposto su due livelli, completo di un ampio locale di sgombero al piano superiore. A perfezionare ulteriormente questa straordinaria volumetria, la proprietà dispone di un ulteriore magazzino di circa 40 mq, uno spazio supplementare che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, trasformando questa casa nella scelta perfetta per collezionisti, artigiani o per chiunque necessiti di ampie metrature difficili da reperire in contesti residenziali. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Scopri questa affascinante palazzina nel cuore di Dogliani, con una vista dominante sui tetti dell'antico centro storico. Situata lungo la storica strada che conduce al castello, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al primo livello e piano strada, una cantina con volte a botte e un bagno accoglie gli ospiti, mentre al secondo livello si trova una cucina con affaccio sulla chiesa e una vista mozzafiato sul fiume e sulle colline delle Langhe, collegata a una sala perfetta per momenti di convivialità. Il terzo livello è dedicato al relax, con un ampio atrio, una sala padronale e un bagno. L'ultimo livello è il sottotetto. Diversi balconi offrono angoli incantevoli per godere del panorama circostante. Questa è la location ideale per chi desidera soggiornare nelle Langhe, gustare la cucina italiana e scoprire i tesori della zona. La cittadina è tranquilla e ben collegata, rendendo questo immobile un'opportunità unica da non perdere. Con 219 m² commerciali questa casa offre sei locali, due bagni e una terrazza per vivere al meglio ogni momento. Non perdere l'occasione di ristrutturare e personalizzare questo spazio secondo il tuo gusto!

Nel centro storico proponiamo stabile unifamiliare da ristrutturare, caratterizzato da doppia esposizione e spazi ben distribuiti su più livelli. L'immobile si apre al piano terra con una cantina di 49 mq, un bagno e un cortile interno pavimentato. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto, un terzo bagno e un terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile è attualmente locato. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it.Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)PERSONALIZZABILE A PROPRIO PIACIMENTO 3) AMPIA METRATURA In zona residenziale a Bandito, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare libero su più lati, elevato su due livelli, di circa 167 mq. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, ambienti ben distribuiti e comodi locali accessori, perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera un'abitazione con pertinenze da sfruttare in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separato, ambienti funzionali e ben distinti, oltre al primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un secondo bagno, offrendo così spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due box auto, cantina, magazzino e una tettoia esterna, che può essere sfruttata anche come ulteriore posto auto coperto o come pratico spazio accessorio. Completa la soluzione un giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ama il verde o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Si precisa che il riscaldamento è autonomo a gasolio e che il tetto è stato rivisto circa dodici anni fa, elemento che rappresenta un valore aggiunto in termini di manutenzione dell'immobile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi accessori in tranquillo contesto residenziale. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

La casa si trova nella parte bassa del paese, in posizione centrale ed in prossimità del borgo antico. Offre uno spazio esterno molto ampio privato che si puo' gestire come verde, area di manovra o posteggio. L'abitazione si sviluppa su due piani e le sue dimensioni si prestano a realizzare un unità abitativa molto grande o due di piu' modeste dimensioni. Lo stato interno è completamente da ristrutturare seppur il tetto sia invece ancora in discreto stato.

PEVERAGNO - VIA RITORTO, 22. Nel comune di Peveragno, in via Ritorto, in posizione periferica ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati e sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una buona indipendenza abitativa. L'immobile si sviluppa a partire dal piano primo sotterraneo, dove sono presenti due ampie cantine ideali come locali di deposito. Al piano terreno si trovano un ampio box auto di 31 mq, un locale adibito a centrale termica e una spaziosa tavernetta dotata di angolo cottura e caminetto a legna, ambiente particolarmente adatto a momenti conviviali o a utilizzi multifunzionali. A servizio del piano è inoltre presente un piccolo bagno dotato di lavandino e sanitari. Il collegamento con il livello superiore avviene tramite due distinte scale interne in muratura. Il primo piano ospita la zona abitativa principale ed è composto da un disimpegno che distribuisce gli ambienti, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno. La presenza di due balconi sui lati della casa garantisce una buona luminosità agli ambienti: uno è accessibile dalla cucina e da una delle camere, mentre il secondo è collegato alla seconda camera, al bagno e al salotto. Proseguendo tramite scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio sottotetto suddiviso in due locali oltre a un bagno dotato di doccia, spazio che può essere utilizzato come area accessoria o di servizio a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un cortile privato e da due porzioni di giardino, una collocata nella parte anteriore dell'abitazione e una, di dimensioni più generose, nella parte retrostante del fabbricato. L'immobile risale alla metà degli anni Ottanta e si presenta in ottimo stato di conservazione. La struttura del tetto è in cemento armato, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gasolio e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. L'ottima esposizione al sole rende inoltre interessante la possibilità di valutare l'installazione di soluzioni impiantistiche a carattere ecosostenibile. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione con buoni spazi interni ed esterni, un elevato grado di indipendenza e una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. L'immobile si distingue inoltre per un rapporto qualità-prezzo particolarmente favorevole nel contesto di riferimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Rif: 4VLCCUD - La Tempocasa propone in vendita, a Cervere, APPARTAMENTO IN CASA INDIPENDENTE con ingressi separati, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti. La soluzione oggetto di vendita è l'alloggio al piano terra, disposto interamente su un unico livello. L'accesso avviene tramite porta sulla scala comune e successivamente attraverso porta blindata, che conduce a un comodo disimpegno. Da qui si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito dalla presenza del caminetto, e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto singola e una camera matrimoniale dotata di balcone alla francese con affaccio sul cortile interno. La proprietà dispone inoltre di due bagni, di cui uno cieco e uno finestrato, garantendo praticità e comfort. Scendendo al piano interrato, collegato internamente, si sviluppano una tavernetta spaziosa e funzionale, ideale per momenti conviviali, e una cantina. L'immobile è dotato di impianto di allarme perimetrale, zanzariere, persiane in legno, infissi in doppio vetro legno, impianto fotovoltaico e citofono. Completa la proprietà un box auto fuori terra di ampia metratura. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI PRIVATI DISPOSIZIONE SU UN UNICO LIVELLO DOTAZIONI E COMFORT MODERNI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

3 VALIDI MOTIVI PER AQUISTARLA: 1 AMPIA METRATURA 2 VISTA PANORAMICA 3 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE BALDISSERO D'ALBA: In posizione comoda ai servizi del paese, proponiamo immobile disposto su due livelli, libero su due lati e inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante. Al piano terra l'abitazione si compone di cucinotto con sala da pranzo, tre camere e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trovano ulteriori sette locali, accessibili tramite una doppia scala interna oppure, in alternativa, da una scala esterna, soluzione che rende gli spazi particolarmente versatili e adatti a diverse esigenze abitative o di personalizzazione. Completano la proprietà un'ampia cantina con caratteristico soffitto a voltini, ideale come spazio di deposito o locale da valorizzare ulteriormente, e una costruzione fronte immobile utilizzabile come magazzino, deposito o eventuale autorimessa. Il cortile di circa 1.300 mq dona respiro e vivibilità agli spazi esterni. La proprietà si presta a interessanti possibilità di personalizzazione ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni contattare il numero: 0172.81.02.92; 328.74.84.112

Proponiamo terratetto libero su due lati nel centro di Salmour. Al piano terra ti accoglie su un soggiorno con cucinino e una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, completa il piano un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo e l'assenza totale di spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante, sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Una casa pronta da vivere, che unisce indipendenza e convenienza. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it.Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Nel borgo montano di Cornaletto Soprano, piccola frazione di Demonte affacciata sulla Valle Stura, si trova una casa semi‑indipendente che unisce autenticità, luce e panorami aperti. È un luogo dove il silenzio domina e il paesaggio diventa parte della vita quotidiana, con montagne che cambiano colore a ogni stagione. Una posizione luminosa e panoramica L'abitazione è esposta a sud, condizione che garantisce ambienti naturalmente luminosi dall'alba al tramonto. Il balcone e le finestre incorniciano le cime della valle, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Interni caldi e distribuzione funzionale La casa si sviluppa su due livelli, con spazi pensati nel dettaglio per essere vissuti con comodità. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Piano terra: soggiorno accogliente, cucina pratica, bagno con locale tecnico e ripostiglio nel sottoscala. Piano superiore: tre camere da letto con affaccio sul balcone e un secondo bagno. Il legno è il filo conduttore degli interni: scalda l'atmosfera, richiama la tradizione alpina e contribuisce al comfort termico. Garage compreso nel prezzo La proprietà include un comodissimo box ampio mq.29, ideale per una grande auto, attrezzature sportive o come spazio di deposito aggiuntivo. Un territorio da vivere tutto l'anno Cornaletto Soprano è un punto di partenza privilegiato per escursioni, passeggiate e attività outdoor. Tra i percorsi più apprezzati c'è il sentiero che conduce alla Cascata del Pisciai, immersa nel verde. In inverno, la vicinanza alle località sciistiche rende la casa perfetta anche per chi ama la neve. Un borgo tranquillo vicino ai servizi Pur essendo un luogo raccolto e silenzioso, la borgata è collegata a Demonte, dove si trovano negozi, servizi e un vivace tessuto culturale. La Valle Stura è conosciuta per la qualità dell'ambiente, l'aria pulita e la varietà di attività all'aria aperta. Una soluzione completa per chi cerca natura e comfort Questa casa rappresenta un'opportunità rara: un'abitazione luminosa, panoramica, con garage incluso e immersa in un contesto naturale di grande fascino. È adatta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze.

Nel cuore di Roccavione, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato e portico. La proprietà è composta da due unità abitative di dimensioni contenute, ideali sia per un utilizzo bifamiliare sia come soluzione con abitazione principale e seconda unità da destinare a ospiti o investimento. Una parte dell'immobile è di costruzione più datata, mentre la seconda unità, edificata nel 1975, si presenta più recente. Completano la proprietà uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un portico per chi necessita di uno spazio funzionale per hobby o attività. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità del centro paese.

Bhhs Piedmont Palazzo Estate propone nel cuore delle Langhe, in posizione panoramica nel comune di Mango, una proprietà inserita in un caratteristico complesso composto da più unità, immerso nel verde e circondato da vigneti e dolci colline. La dimora si distingue per la sua posizione dominante e per la presenza di spazi esterni di particolare pregio, tra cui un ampio terrazzo panoramico e una piscina ad uso esclusivo, ideale per godere appieno del contesto naturale e della tranquillità della zona. L'accesso avviene tramite un curato vialetto comune, con disponibilità di due posti auto, che conduce all'abitazione e agli spazi esterni privati, comprensivi di prato e terreno agricolo. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, con un bagno. Gli ambienti si affacciano sugli spazi esterni, con un terrazzo e un porticato coperto che permettono di vivere la casa anche all'aperto, in continuità con il paesaggio circostante. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni, oltre a un ulteriore terrazzo esterno con vista aperta sulle colline. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato con bagno, officina e locale di servizio, e una piscina privata, inserita in un contesto riservato e ben integrato nel verde. La posizione, nel territorio delle Langhe, patrimonio UNESCO, rende l'immobile particolarmente interessante anche per una clientela internazionale, grazie alla vicinanza a rinomate località enogastronomiche e paesaggistiche. È inoltre possibile valutare l'acquisto dell'intera proprietà, comprensiva dell'unità adiacente, per un progetto residenziale più ampio o a destinazione ricettiva. Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini, 13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87.63 Alcune delle immagini proposte sono renderizzate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

ROASCHIA - BORGATA TETTO PIGLIONE. Nel comune di Roaschia, in località Tetto Piglione a circa 880 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli, inserita in un contesto montano tranquillo e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un piccolo sgabuzzino e un antibagno che conduce a un bagno di ampie dimensioni dotato di lavandino, sanitari e box doccia. A completare il piano è presente un terrazzino esterno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, riscaldata anche tramite un tradizionale putagé a legna. Al secondo piano è presente una camera da letto matrimoniale. Di fronte all'abitazione si trova un terreno pianeggiante di proprietà di circa 1.231 mq, separato dalla casa unicamente dalla strada asfaltata. Questo spazio rappresenta un'area sfruttabile per giardino, orto o zona relax all'aperto. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e può essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. L'immobile è raggiungibile comodamente durante tutto l'anno grazie alla strada asfaltata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà si trova nel territorio di Roaschia, piccolo comune montano situato all'ingresso della Valle Gesso, una delle valli alpine più apprezzate della provincia di Cuneo per il suo ambiente naturale e per la vicinanza a numerose aree protette. A breve distanza si trova infatti il Parco Naturale delle Alpi Marittime, meta molto frequentata da escursionisti e amanti della montagna grazie alla presenza di numerosi sentieri, laghi alpini e percorsi naturalistici. La zona è inoltre conosciuta per alcune particolarità naturalistiche come le grotte e le formazioni carsiche presenti nel territorio di Roaschia e per la tranquillità dei piccoli nuclei abitati di montagna. La posizione permette comunque di raggiungere in tempi relativamente brevi il capoluogo di provincia, Cuneo, rendendo l'immobile adatto sia come seconda casa per il tempo libero sia come punto di appoggio per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un contesto naturale e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del centro storico di Cavallermaggiore, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso immobile storico già adibito a uffici, attualmente libero. L'edificio è inserito in un'elegante manica settecentesca facente parte dell'antico complesso del Monastero di Santa Chiara, ed è sottoposto a vincolo diretto di tutela storico-artistica. La struttura si sviluppa su due piani, organizzati secondo una distribuzione regolare e funzionale, e internamente comprende 9 locali adibiti ad ufficio, 3 ripostigli, 5 bagni e 2 ampie cantine pertinenziali. L'edificio, a seguito di interventi di ristrutturazione avvenuti nel 1996, è stato dotato di: scala interna in cemento armato, ascensore con vano esterno in setti portanti, passerella aerata, impianti adeguati alle normative all'epoca. Il tetto è stato ristrutturato nel 2011, con struttura lignea e manto in coppi. Lo stato manutentivo attuale risulta da riqualificare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza. Soluzione unica per fascino storico, posizione centrale e potenzialità di valorizzazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAMPEYRE (Becetto) - Nel cuore della montagna, in posizione comoda e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata e rifinita in autentico stile rustico, dove il calore dei materiali e l'atmosfera accogliente si fondono perfettamente con il contesto naturale circostante. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale arricchito da un balcone che regala una suggestiva vista sulle piste da sci, ideale per vivere a pieno la montagna in ogni stagione. La scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e bagno, pensata per garantire comfort e tranquillità. Proseguendo, un ulteriore livello ospita una seconda cucina abitabile, un bagno e il locale caldaia, offrendo spazi aggiuntivi perfetti anche per chi desidera una soluzione versatile o da condividere. Completa la proprietà un ulteriore locale utilizzabile come camera da letto, dotato di accesso esterno indipendente. All'esterno, il terrazzo vivibile rappresenta il luogo ideale per momenti di relax immersi nel panorama alpino, mentre la tettoia ad uso ripostiglio aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Una soluzione ideale sia come seconda casa per gli amanti della montagna sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tipiche che rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Immersa nella quiete e nei colori delle colline di Villanova Mondovì, proponiamo in vendita una residenza semindipendente che coniuga il sapore della tradizione con una distribuzione degli spazi versatile e funzionale. Disposta su tre livelli, questa dimora accoglie i suoi ospiti attraverso un ingresso di grande respiro: un ex porticato trasformato in un luminoso ambiente circondato da finestre, il luogo ideale per godersi la luce naturale in ogni stagione. Tramite un disimpegno la zona giorno si apre in un ambiente composto da un salotto sapientemente delimitato da un muretto si trasforma in cucina definendo gli spazi senza chiuderli. Un comodo bagno di servizio completa il piano terra, garantendo la massima praticità. Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due camere da letto accoglienti. La camera padronale vanta il privilegio di un accesso privato a un grazioso terrazzino, un angolo intimo per i risvegli più dolci, mentre un secondo terrazzo e un funzionale ripostiglio aggiungono ulteriore valore e sfogo esterno al piano. Il percorso prosegue verso il secondo piano, dove un ampio sottotetto offre uno spazio generoso da destinare a deposito o ai propri hobby. La proprietà include inoltre una fresca cantina al piano interrato, perfetta per la conservazione dei vini o come dispensa. Il calore della casa è affidato a una moderna termostufa a pellet, una scelta che garantisce un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti con un'attenzione particolare all'efficienza e al risparmio energetico. A completare questa proposta troviamo un grande porticato coperto sovrastato da un caratteristico fienile. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per chi cerca la tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità, con tutto lo spazio necessario per dare vita ai propri sogni. Contattaci per organizzare una visita e lasciati ispirare dal potenziale di questa proprietà. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A pochi minuti da Murazzano, nel comune di Cigliè - borgo autentico sospeso tra cielo e colline -, proponiamo una proprietà straordinaria che racchiude il sapore della storia e un potenziale di trasformazione senza confini. Attualmente nota come rinomato punto di riferimento gastronomico, questa struttura di oltre 440 mq si presta a diventare il palcoscenico dei tuoi sogni più ambiziosi nel cuore delle Langhe. Un Immobile, Mille Destinazioni Che tu stia cercando una residenza privata di rappresentanza o una nuova sfida nel settore dell'ospitalità di lusso, questa è la soluzione definitiva: B&B o Affittacamere di Design: Gli ampi spazi interni (12 locali) e la posizione strategica consentono di ricavare suite esclusive con vista mozzafiato, perfette per accogliere turisti internazionali alla ricerca di charme e tranquillità. Dimora Privata Esclusiva: Trasforma i saloni storici in una zona giorno monumentale e l'attuale appartamento di 210 mq nella tua suite padronale di prestigio. Impresa Gastronomica & Ricettiva: Mantieni l'anima ristorativa dei 234 mq già attrezzati e uniscila a un'attività ricettiva d'élite con esperienza "farm-to-table". Spazi che Raccontano una Storia La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo una dinamicità architettonica rara e versatile: Piano Terra (Anima Conviviale): Grandi saloni luminosi, sale degustazione, area cassa e cucine professionali. Piano Superiore (Anima Residenziale): Un generoso appartamento di 210 mq composto da 4 camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni - perfetto come abitazione principale o da frazionare in più unità. Piano Sotterraneo (Fascino Storico): Cantine storiche ideali per l'affinamento di vini pregiati, celle frigorifere e locali accessori utili alla gestione operativa. Comodità e Prestazioni Posteggio Privato: Box auto incluso, una vera rarità per i centri storici collinari. Efficienza Tecnica: Impianto autonomo a GPL e serramenti di qualità. Prestazioni Energetiche: Classe Energetica C (Ipe 885,83 kWh/m² anno per la parte non residenziale), un parametro eccellente per un immobile d'epoca che garantisce una gestione sostenibile. Perché Investire Qui? Scegliere questa proprietà significa abbracciare l'autenticità delle Langhe. Situata a pochi minuti da Murazzano, Mondovì e Dogliani, la struttura regala un panorama aperto sull'arco alpino e sui vigneti, rappresentando la porta d'accesso privilegiata al turismo slow e di qualità del territorio. Prezzo di vendita: € 199.000,00 Non vendiamo solo metri quadri, ma l'opportunità di scrivere il prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1930. Vieni a scoprire la tua nuova visione. Contattaci per una visita esclusiva.