Σπίτια προς πώληση - Cuneo

REVELLO in via Valle Po, comoda al centro del Paese, casa indipendente con giardino. L'immobile è composto da una parte abitativa al piano primo e un magazzino ad uso officina al piano terra. La parte abitativa si compone di ingresso su corridoio che conduce a tutte le stanze. E' presente un salone, un tinello con cucina e tre camere da letto, tutte dalle dimensioni matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre da cui si ha uscita su balcone e terrazzo di 30 mq. Il piano terra è caratterizzato da un ampio locale ad uso officina di 179 mq, un piccolo ufficio e un bagno di servizio. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, attualmente grezzo da cui si può ricavare un secondo alloggio mansardato.

Casa bifamiliare con giardino in vendita a 1 km dal centro di Monforte d'Alba. Il fabbricato è interamente realizzato in mattoni vecchi, sia nelle murature portanti che negli orizzontamenti, e la ristrutturazione risale agli anni '70. Il tetto e il terrazzo sono stati rifatti 20 anni fa. Al piano terra si trova un appartamento da riattare composto da: soggiorno, cucina, due camere, lavanderia e bagno. Al piano superiore un appartamento già abitabile composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi e una piccola, bagno, balcone e grande terrazzo di 40 mq. Completano la proprietà altri due locali a piano terra che è possibile utilizzare come ampliamento abitativo e ben 3 autorimesse. Il giardino pianeggiante di 600 mq si sviluppa su due lati dell'edificio e si presenta completamente pianeggiante e arricchito da piante ornamentali e da frutto. Una parte è dedicata ad orto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. La casa non gode di una vista molto panoramica ma la location è silenziosa e ha una buona esposizione al sole.

POCAPAGLIA: Via Cavour In una zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita casa angolare con cortile, composta da due fabbricati da ristrutturare, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Il primo corpo abitativo offre al piano terra un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un accogliente soggiorno; una comoda scala conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, entrambi con affaccio diretto sul balcone. Il secondo fabbricato, anch'esso ricco di potenzialità, si apre su un luminoso soggiorno, cucina, due ripostigli, cantina e locale di sgombero (ex stalla) al piano terra; il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, accoglie un disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e ulteriore locale di sgombero (ex fienile). Completano la proprietà due bassi fabbricati antistanti, in parte portico e in parte tettoia, oltre a un comodo box auto al piano terreno e una cantina al piano interrato. Una soluzione dalle molteplici possibilità, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e la libertà di creare la casa dei propri sogni. CE F - IPE 201,34 € 75.000 Rif. 25058

Rif: 4VDPMJD - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita a Sant'Albano RUSTICO SEMINDIPENDENTE di 135 mq, in zona tranquilla, residenziale ed a pochi minuti dal centro ed i servizi. La soluzione è libera su tre lati ed ha il suo cortile privato ad uso esclusivo. L'immobile è un bilivello e compone di: al piano terreno abbiamo l'ingresso sulla zona giorno e successivamente un locale di sgombero. Salendo al piano di sopra abbiamo invece due altre due stanze che venivano usate come camere da letto ed il bagno dotato di vasca da bagno. Ad impreziosire la soluzione abbiamo il cortile di pertinenza. Gli infissi sono in vetro singolo e legno. Il riscaldamento è autonomo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - SEMINDIPENDENTE - AMPIA METRATURA - OTTIMO POTENZIALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

A pochi minuti dal centro di Peveragno e da tutti i principali servizi, villa indipendente con giardino recintato di circa 300 mq, in zona residenziale, elevata su un livello di nuova costruzione. Accesso carraio e pedonale indipendente, posto auto esterno. La villa sviluppa in: - piano interrato di circa 166 metri composto di autorimessa per due auto di circa 30 mq, due ampie cantine, con possibilità di trasformarle in parte in bagno-lavanderia e taverna; - piano terra di circa 133 mq di abitazione composta di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, portico di circa 54 mq, balconi per un totale di circa 4 mq, terrazzo scoperto di circa 60 mq; - piano sottotetto non abitabile di circa 62 mq. Possibilità di vendita finita chiavi in mano con finiture di pregio, materiali scelti dall'acquirente, previsto riscaldamento a pavimento, porta blindata, ecc. Soleggiata.

A pochi minuti di auto dal centro storico di Alba e più precisamente in Località Rivoli, proponiamo in vendita porzione di cascinale storico dei primi del '900. L'immobile, libero su due lati, è accessibile attraversando il cortile comune, dotato di cancello automatizzato, e gode della possibilità di parcheggiare fino a due auto di fronte all'ingresso principale. La parte abitativa è divisa su due livelli e ospita al piano terra la cucina ed un locale ripostiglio mentre il piano primo, collegato tramite una scala in mattoni antichi, è diviso in tre camere molto luminose servite da balconi e un bagno. Al piano terra altri due locali indipendenti ad uso cantina e taverna offrono la possibilità di ricavare altri ambienti abitativi. Il giardino privato è di circa 60 metri quadrati e si trova sul retro dell'abitazione. All'interno del cortile comune, ma di proprietà esclusiva, si trova una seconda area di parcheggio delimitata in cui è possibile parcheggiare altre auto. L'immobile si presta in maniera ottimale per ospitare una "seconda casa" data la posizione molto silenziosa e tranquilla ma può facilmente essere ristrutturata ed ampliata per ospitare un'abitazione principale.

ENVIE in Via Civallero, cascina indipendente con terreno di pertinenza. La proprietà è composta dall'abitazione, dalla stalla e da tre tettoie. L'abitazione si eleva su due livelli, il piano terra è sttao recentemente ristrutturato e si compone di ingresso, cucinino, soggiorno cartatterizzato da volte in mattoni a vista, una camera e un bagno con doccia. Il piano primo presenta invece ingresso su soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Tramite il balcone si ha accesso ad altre due camere e ad un terzo bagno. A completare la proprietà sono presenti 10 giornate di terreno corrispondenti a circa 38.000 metri.

Porzione di casa rustica da ristrutturare situata in Via Fontana 13, zona Castello a Dogliani (CN). L'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un rustico autentico nelle Langhe, con potenzialità per una residenza personalizzata. Caratteristiche Principali: Superficie: 105 mq su due livelli (piano terra e piano primo). Composizione: Piano Terra con ingresso, soggiorno e cucina; Piano Primo con due camere da letto, due piccoli vani e un bagno. Anno costruzione: 1900 (ultima ristrutturazione 1970); 6 locali totali. Serramenti: Vetro/legno singolo; Riscaldamento autonomo a metano/legna. APE: E IPE 124,55 kWh/m² anno. Nessuna spesa condominiale. ​Prezzo richiesto: € 29.000,00

Proponiamo casa indipendente libera su tre lati, situata in posizione comoda e vicina al centro di Bene Vagienna. Il piano terreno di 72 mq si affaccia sia sulla via principale sia sull'interno cortile, dove sono presenti due box auto di pertinenza e una cantina. Tramite scala esterna si accede al piano primo di 115 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone con accesso in ogni stanza. Al secondo piano si trova una seconda porzione abitativa che offre ulteriori spazi sfruttabili. L'immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per la metratura generosa e versatile, ideale per la realizzazione di più unità abitative oppure di un'unica ampia residenza. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e ottimo potenziale di personalizzazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it.Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

RACCONIGI: CASA SEMINDIPENDENTE IN CENTRO STORICO 1)POSIZIONE CENTRALE E COMODA AI SERVIZI 2)CASA SEMI INDIPENDENTE 3)SPAZI INTERNI FUNZIONALI 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO E NO SPESE CONDOMINIALI 5) BOX AUTO / TAVERNETTA DI PROPRIETÀ A Racconigi, nel cuore del paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile è composto situato al primo piano da ingresso su luminoso salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box auto attualmente adibito a tavernetta, perfetto come spazio conviviale, studio o area relax. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.- La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE G IPE 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

PAESANA - Proponiamo in vendita, a circa cinque minuti dal centro di Paesana, una casa indipendente libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e strada privata, recentemente asfaltata, che garantisce comodità e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia e accogliente zona giorno composta da cucina e salone riuniti in un unico grande ambiente, valorizzato dalla presenza di un suggestivo termocamino a legna collegato a puffer da 1.000 litri, elemento centrale che rende lo spazio caldo, efficiente e conviviale. Sempre al piano terra è presente un ampio vano caldaia con un pratico bagno di servizio. Il piano primo si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli in un contesto indipendente. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort durante la stagione estiva. La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme con telecamere e videocitofono, per una maggiore sicurezza e tranquillità. A completare la soluzione, una tettoia di 32 mq disposta su due livelli, attualmente utilizzata con due posti auto coperti al piano superiore, e un garage/magazzino di 30 mq al piano inferiore, offrendo così ulteriore spazio accessorio. Completa inoltre la proposta un terreno adiacente di circa 9.400 metri quadrati, interamente recintato, che conferisce valore e versatilità alla proprietà, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del comune di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita casa semindipendente sviluppata su più livelli. Con una superficie di 91 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ampia zona giorno unita in un unico ambiente e il bagno. Salendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede a due camere da letto, entrambe con sfogo esterno sul balcone pertinenziale. La soluzione dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile, regolamentata e funzionale agli immobli confinanti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano. Non sono presenti spese condominiali. La soluzione è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2025. Vengono valutate formule di affitto con riscatto o riservato dominio. Ideale anche da investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DIANO D'ALBA - Via Farinetti, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa indipendente libera su quattro lati; composta da due unità abitative con cortile, giardino e terreno privati oltre ad un ampio terrazzo. L'immobile gode di una splendida vista apprezzabile da diversi punti della proprietà e vanta ambienti ampi e luminosi. La prima abitazione si sviluppa al piano terreno dove troviamo: cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, disimpegno, due ripostigli, due bagni, tavernetta e due balconi. La scala di collegamento interna accompagna al piano superiore, il quale ospita la seconda unità abitativa che è così disposta: cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, due disimpegni, due bagni, due ripostigli, uno studio e due balconi. Completano la proprietà una cantina, la centrale termica ed un ampio magazzino al piano sotterraneo, oltre al box auto sito al piano terreno.

ROSSANA, BORGATA MICHELET In borgata, servita da strada asfaltata e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita graziosa casa semi indipendente completamente ristrutturata, ideale anche come prima casa. L'immobile è sviluppato su 3 piani oltre alla cantina al piano seminterrato. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ingresso su un salottino ed un ampia cucina con camino a legna, che affaccia sulla valle. Al primo piano, servito da scala interna in legno, si accede alla camera da letto principale con balcone. La camera è molto luminosa e le dimensioni sono generose. Sempre al piano troviamo inoltre il bagno, completamente accessoriato e finestrato. Proseguendo al secondo piano vi è inoltre un ulteriore camera da letto mansardata, ideale come seconda camera, come studio o come stanza per gli ospiti. L'affaccio è eccezionale, sempre soleggiato e con una magnifica vista panoramica. La casa è riscaldata tramite caldaia a metano ed è completamente climatizzata. Vi è inoltre un ampio appezzamento di terra di oltre 4.000 sfruttabile sia come terreno agricolo che come estensione del giardino. Proposta eccezionale per caratteristiche, prezzo e posizione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MARTINIANA PO - Via Santo Spirito Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e la possibilità di accogliere più nuclei familiari o avviare attività ricettive. L'immobile si presenta come una soluzione completa e funzionale, grazie alla presenza di tre alloggi distinti, tutti con ingressi indipendenti, e di una quarta unità da personalizzare, perfetta come ulteriore abitazione o come spaziosa tavernetta. L'ingresso principale alla proprietà avviene tramite cancello privato che immette nel primo cortile esclusivo, dove è presente una tettoia con quattro posti auto coperti, comoda e protetta. Al piano terra troviamo un alloggio disposto su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala interna e due camere da letto, di cui una di dimensioni più contenute. Al primo piano si sviluppa un luminoso bilocale composto da zona giorno, camera da letto e bagno. Il secondo piano ospita invece un trilocale con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sul retro della casa è presente un secondo ingresso indipendente che conduce a un ulteriore cortile privato, completamente separato dal primo. Da qui si accede a una proprietà aggiuntiva: un alloggio/tavernetta composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e finestra. Questa parte necessita di lavori di sistemazione, offrendo però un grande potenziale. In questo secondo cortile è presente anche una tettoia. L'intero complesso è servito da un impianto di riscaldamento unico, alimentato da caldaia a pellet sostituita nella primavera 2025, con termostati separati per ogni unità, così da garantire consumi controllati e comfort personalizzato. Grazie alla sua struttura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera avviare un'attività come B&B, oppure per chi cerca una prima abitazione con possibilità di mettere a reddito gli altri alloggi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo casa unifamiliare di recente costruzione, attualmente allo stato rustico, con la sola struttura realizzata. Sono disponibili i progetti, utili per offrire un'idea chiara della distribuzione degli spazi e del grande potenziale dell'immobile. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo doppio box auto, cantina e bagno di servizio. Tramite vano scala interno si accede al piano primo, dove si apre la zona abitativa composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino privato e un primo servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con la possibilità di ricreare tre camere da letto con vista sulle langhe e un secondo bagno. L'immobile a pochi passi dal centro, scuole e servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Completa la soluzione un locale commerciale con vetrine fronte strada. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it.Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasafossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemon

La proprietà si trova nella Frazione Chionea di Ormea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada asfaltata comunale in pochi minuti di auto dal centro del paese. L'immobile è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. La posizione permette di parcheggiare la macchina a pochi passi di distanza. Il primo ingresso indipendente è su un balcone verandato che introduce all'interno dell'abitazione. Il piano è interamente dedicato alla zona giorno. Esso è composto da cucina abitabile con stufa a legna, adiacente alla quale c'è un piccolo vano utilizzabile come studio, oltre che un ampio soggiorno con accesso al bagno finestrato e dotato di vasca. Importante da notare è che dal soggiorno stesso, è possibile accedere comodamente al terreno di proprietà tramite un ulteriore ingresso indipendente. Salendo la scala interna si arriva al disimpegno del primo livello. Da un lato una camera da letto matrimoniale dotata di balcone panoramico sul Pizzo di Ormea e il verde circostante, dall'altro una stanza di oltre 25 mq che ha la possibilità di essere riconvertita a proprio gradimento, grazie anche al secondo ingresso indipendente sul lato strada. I soffitti di questi due ambienti sono rivestiti di perline e travi in legno a vista. Il bagno finestrato che serve il piano ha presente al suo interno la doccia. Il seminterrato dell'abitazione misura circa 70 metri ed è suddiviso in tre ampi magazzini, di cui uno con il soffitto a volta in pietra e uno adibito a locale caldaia, che ospita appunto la caldaia a legna collegata ai termosifoni presenti in tutta la casa. C'è anche un boiler per l'acqua calda sanitaria. Il terreno pertinenziale semi pianeggiante misura 966 metri ed è interamente piantumato con alberi da frutto. Completa la proprietà un ulteriore immobile di circa 50 mq posto a pochi metri di distanza e disposto su tre livelli. E' accatastato come abitazione ma attualmente è utilizzato come magazzino. Il tutto è in disuso da circa 10 anni ma con alcuni interventi di miglioria è abitabile.

Se stai cercando un luogo speciale dove far nascere i tuoi ricordi di famiglia o semplicemente un'oasi di pace dove rifugiarti durante i fine settimana, questa splendida porzione di villa a schiera situata nella tranquilla località di Montezemolo è la risposta ai tuoi desideri. Caratterizzata da una facciata bianca e luminosa che si staglia sul verde circostante, la casa si inserisce in un contesto riservato in Via Miccio, capace di offrire la massima tranquillità. Varcando la soglia, l'immobile si rivela subito nella sua straordinaria versatilità e in una disposizione interna su più livelli perfettamente organizzata. Il piano rialzato ti accoglie in una zona giorno luminosa e funzionale, composta da una cucina abitabile, un soggiorno spazioso ideale per i momenti di condivisione e un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto separate e un secondo bagno: una configurazione ideale per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. A completare la proprietà, il piano seminterrato offre non solo un pratico spazio cantina, ma anche un'ampia autorimessa privata, fondamentale per custodire l'auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio per lo stoccaggio. Per una famiglia in cerca della propria prima casa, questa soluzione rappresenta una scelta indipendente, sicura e circondata dalla natura, dove i bambini possono crescere liberamente. Al tempo stesso, la proprietà si trasforma nella perfetta casa vacanze per chiunque desideri fuggire dalla frenesia della città, offrendo un punto d'appoggio intimo e rigenerante per staccare la spina in ogni stagione dell'anno. Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato a prato, uno spazio esclusivo e baciato dal sole ideale per organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi nelle calde giornate o accogliere i propri animali domestici. Grazie alle ampie porte-finestre, l'esterno dialoga costantemente con gli ambienti interni, inondandoli di una bellissima luce naturale per tutto il giorno. Questa è un'opportunità unica per acquistare non solo un immobile comodo e indipendente, ma un vero e proprio stile di vita. Contattaci oggi stesso per programmare una visita e lasciarti conquistare dal potenziale di questa casa.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, si propone villetta singola costruita nel 2010, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, moderna e funzionale, ideale per coppie e famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da ascensore interno, una soluzione che rende la casa comoda e versatile, adatta a chi immagina un'abitazione da vivere nel tempo. Al piano interrato, accessibile tramite passo carraio con cancello automatico, si trova un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto. Questo livello accoglie inoltre una tavernetta perfetta per momenti conviviali, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio, spazi ideali per chi ama una casa ordinata e ben organizzata. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, concepita per chi apprezza ambienti ben definiti ma in continuità tra loro. La cucina abitabile si presta alla vita quotidiana e alla convivialità, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un porticato creando un naturale collegamento con il giardino di uso esclusivo su tre lati. Uno spazio esterno pensato per chi ama vivere la casa anche all'aperto, tra relax, pranzi in compagnia e momenti di tranquillità. Gazebo e tende parasole automatica donano zone d'ombra per la stagione più calda. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. La camera principale è dotata di balcone esclusivo, uno spazio intimo e riservato, ideale per iniziare o concludere la giornata in totale serenità. La proprietà è completata da tre servizi, uno per piano, ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e una distribuzione degli spazi che risponde alle esigenze di chi cerca una casa elegante ma concreta, capace di coniugare funzionalità, accoglienza e valore nel tempo. Da non sottovalutare la presenza del sottotetto accessibile tramite scala retrattile, dove poter riporre oggetti di utilizzo non quotidiano.

Siamo nel Borgo Castello, la parte alta e medievale di Dogliani, nelle Langhe; in uno dei caratteristici vicoli si trova la casa indipendente che vi proponiamo. La proprietà è angolare, con doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno, una cantina con antiche volte a mattoni, un garage e un cortile interno con scala che porta al piano superiore. Qui c'è un ballatoio sui tre lati, tre stanze, un soggiorno, una cucina e un bagno. L'immobile è in buono stato conservativo e mantiene degli elementi caratteristici e storici, come pavimento in cotto, soffitti a voltine e infissi in larice rosso. Nel borgo si respira ancora un'atmosfera storica che sembra aver fermato il tempo, con la Torre Civica, il Castello dei Perno, il Belvedere panoramico che domina la vallata del fiume Rea e le importanti opere architettoniche di Schellino. La parte bassa di Dogliani, raggiungibile a piedi, offre ogni tipo di servizio commerciale e due volte alla settimana c'è il mercato di prodotti gastronomici locali. Contattatemi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.