Închiriere apartamente - Bologna

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE COMPLETAMENTE ARREDATO VILLANOVA DI CASTENASO - AD.ZE MOLINO BAVIERA LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA G 45MQ APPARTAMENTO + 8MQ CANTINA + POSTO AUTO ASSEGNATO In piccola palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo in locazione appartamento al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale, viene consegnato completamente arredato con elettrodomestici ad eccezione della lavastoviglie. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a condensazione, nel soggiorno è presente il climatizzatore. Al piano terra l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto assegnato. Il contratto è del tipo libero 4+4 in cedolare secca, la casa è pronta per essere abitata da subito. Ideale per lavoratori single o coppie con redditi dimostrabili. L'immobile è in classe energetica G. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RA0860 Prezzo richiesto: € 740,00 mensili Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la locazione agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] Perché dovresti CERCARE il tuo prossimo immobile con la nostra agenzia? - Abbiamo sempre immobili nuovi in portafoglio - Risposte veloci alla richieste di informazioni - Visite puntuali e ottimizzate - Immobili completi di documentazione - Assistenza in tutte le fasi fino al contratto di locazione - Volture utenze - Assistenza post contrattuale per adempimenti successivi del contratto Perché dovresti LOCARE il tuo immobile con la nostra agenzia? - Analisi della tipologia contrattuale in base alle tue esigenze - Zero perdite di tempo nelle visite all'immobile - Selezione accurata del conduttore con verifiche reddituali e patrimoniali - Campagna pubblicitaria su canali social - Fotografie e video professionali - Gestione trattativa - Assistenza post contrattuale per adempimenti successivi del contratto Vuoi sapere come ottenere il massimo dalla locazione del tuo immobile? Contattaci al numero 0514071458 o compila il modulo richiesta.

VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA In silenziosa laterale, in palazzina storica tipica bolognese con giardino condominiale, appartamento sito al piano terra con accesso indipendente dal giardino. L'unità immobiliare, appena ristrutturata mai abitata e completamente arredata a nuovo, si compone di cucina con piastre a induzione, frigorifero con congelatore e lavasciuga. Soggiorno/camera (unico ambiente) con letto a scomparsa con comodo materasso ad una piazza e mezzo (larghezza cm.120; il letto, direttamente disponibile, è inserito in un mobile con ribalta verticale che scende nascondendo il divano al di sotto della ribalta stessa), divano a 2 posti, comodo armadio guardaroba, bagno. Ampia cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Posto bici. Classe F - EP. 294,43 kwh/mq/anno. Contratto 4 + 4. La proprietà non prende in considerazione contratti brevi. Canone mensile € 750,00 comprese spese condominiali. Cortesemente rispondere al presente annuncio per mail ([email protected]) con breve presentazione e numero telefonico. RIGHI IMMOBILI

CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4076 San Lazzaro di Savena, Via Guido Minarini. Immobiliare Guido Reni propone in locazione, disponibile dal primo dicembre, luminoso bilocale di circa 45 mq, ristrutturato e completamente arredato, posto al primo piano di un elegante stabile immerso nel verde, servito da ascensore e dotato di servizio di portierato. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, accesso al balcone abitabile, disimpegno tra zona giorno e zona notte, camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia in cristallo. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ed assegnato. Il canone mensile richiesto è pari a Euro 750,00, oltre a Euro 130,00 mensili di spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, servizio di portierato, ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. Contratto di locazione a canone libero della durata di 4 + 4 anni, no cedolare secca ok contratti con aziende. Sono richieste due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Possibilità di recesso anticipato con un preavviso di tre mesi. Per informazioni e appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni S.r.l. ai numeri 051 9911977 oppure 334 9988168, visita il nostro sito www.immobiliareguidoreni.it.

In una tranquilla palazzina in zona Bolognina proponiamo uno spazioso monolocale arredato con sue bagni, pronto per essere abitato fin da subito. L' appartamento è luminoso e ben distribuito, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi desidera comfort e praticità in un'unica soluzione. Punto di forza: terrazzino privato. Canone € 700 + €140 di spese (comprensive di riscaldamento, acqua e condominio) Soluzione ideale per lavoratori o studenti referenziati. Non perdere l'occasione! IMPORTANTE! Si prega di non chiamare. Inviate un messaggio indicando nome, cognome, numero di telefono, specificando se avete un lavoro a tempo indeterminato e l'importo della busta paga, oltre a segnalare se disponete di un garante. Sarete ricontattati appena possibile.

Via Savenella-Ad. ze a via D'Azeglio. Ampio Bilocale ristrutturato e arredato disponibile dal 1/11/2026. Posto al secondo piano senza ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone. Presente aria condizionata in tutti gli ambienti. Cortile condominiale con possibilità di posteggio bici Prezzo 900 + 100 euro di spese condominiali inclusa fibra Wi-Fi. Gabetti Bologna Mazzini.

Bologna Quartiere Savena - Stradina interna a via Firenze, in zona tranquilla immersa nel verde e servita di tutto (scuole, autobus, centro commerciale, negozi, parchi), appartamento luminoso e completamente arredato posto al piano rialzato con doppia esposizione, composto da ampio ingresso, tinello che affaccia sulla terrazza, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 14 mq. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero dal 10 ottobre 2026 PER STUDENTI E LAVORATORI REFERENZIATI. EURO 1.100+180 di spese condominiali. Ideale per locazioni da intestare a società. Rif. A16/LC

Rif: 301BOL - CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI: In posizione strategica a pochi passi da Piazza dei Martiri, più precisamente in Via Cesare Boldrini, proponiamo in affitto luminoso bilocale in ottimo stato Richiesta € 820,00+ € 80 spese condominiali incluso riscaldamento. ZONA Ci troviamo alle porte del centro storico, in posizione strategica rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in un contesto condominiale risalente alla seconda metà del '900 in buone condizioni con riscaldamento centralizzato. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di 80 euro al mese DESCRIZIONE L'appartamento è di 50 mq, con doppia esposizione. Composto da: - Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura - Camera - Bagno finestrato Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

GALVANI (Via de' Buttieri) da subito comodo a tutti i servizi e alle scuole (no studenti, no condivisione) solo a coppie o piccoli nuclei familiari piano alto con ascensore luminosissimo e silenzioso quadrilocale panoramico in buone condizioni e quasi completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, 2 balconcini, condizionamento, contratto 4+4 in cedolare secca, volendo posto auto condominiale Cl. E EPI 191,58 Euro 1.300 +200 condominio acqua calda e riscaldamento

Affittasi ampio trilocale in Piazzale Porta Modena n°10 a Crevalcore in Classe Energetica A SI PREGA DI NON CONTATTARCI TELEFONICAMENTE e LEGGERE TUTTO L' ANNUNCIO FINO ALLA FINE L' appartamento è sito in Piazzale Porta Modena n°10, quindi nel centro storico di Crevalcore e comodo a tutti i principali servizi, posto al primo piano e servito da ascensore di una palazzina completamente demolita e ricostruita con le ultimissime tecniche antisismiche e per il risparmio energetico nel 2017. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, antibagno con lavatrice e ampio bagno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con balconcino. Tutto completamente arredato come da foto. NON C'E' GARAGE o POSTO AUTO ma è molto facile trovare parcheggio in zona. Classe Energetica A3 Cappotto termico sulle facciate. Riscaldamento a pavimento con conta calorie. Impianto d' aria condizionata con tre split. Finestre in PVC a taglio termico. Libero dal primo ottobre 2026. Tipologia di contratto: canone concordato, con cedolare secca a lungo termine. La proprietà richiede inquilini esclusivamente referenziati e con due redditi a tempo indeterminato o con garante. Visto le numerose richieste chiediamo gentilmente di contattarci solo dopo aver visionato tutte le foto e l' ubicazione dell' alloggio ed ESCLUSIVAMENTE TRAMITE LA MAIL [email protected], anticipando nella mail, chi e quanti utilizzeranno l' immobile, le attività lavorative e quella dell' eventuale garante. La proprietà ci indicherà con chi procedere a far visionare l' immobile. GRAZIE

Nel cuore della zona universitaria di Bologna, proponiamo in locazione un ampio Monolocale posto al primo piano di un edificio servito da ascensore. Libero L'appartamento si distingue per la sua luminosità, la tranquillità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi interni. Aria Condizionata. Infissi nuovi. Nelle spese condominiali è comprensivo il riscaldamento. L'immobile è composto da ingresso, unico ambiente soggiorno e notte, cucinotto separato, bagno con doccia e grande cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: a pochi minuti a piedi dalle principali facoltà universitarie, dal centro storico e da tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e aree di interesse culturale. Una soluzione ideale per studenti universitari, dottorandi, ricercatori o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Punti di forza ✓ Posizione strategica in zona universitaria ✓ Primo piano con ascensore ✓ Ambiente luminoso e silenzioso ✓ Cucinotto separato dal soggiorno ✓ Grande cantina al piano interrato ✓ Ideale per studenti, ricercatori e professionisti ✓ Vicino alle principali facoltà universitarie e al centro storico SOLO REFERENZIATI Non sono ammessi animali. Per essere ricontattati, è obbligatorio inviare una mail a [email protected] o rispondere all'annuncio specificando: Le proprie esigenze abitative Referenze lavorative Contatto telefonico Per informazioni aggiuntive prego contattare solo in orari d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9.30-12.30 e 16.30-19.30) l'agenzia immobiliare StudioTec, via Mazzini 14/a Ravenna Geom. Castagnari Barbara.

Via Begnamino Gigli, in signorile fabbricato interno, rispetto alla viabilità principale, proponiamo in locazione delizioso trilocale, posto al piano secondo con ascensore, l'appartamento, di circa 55 mq, si sviluppa di ingresso su ampio soggiorno pranzo, con accesso diretto al balcone, ampio cucinotto separato, disimpegno, bagno finestrato ed ampia camera da letto. L'appartamento è completamente ristrutturato, e verrà completato di arredi nuovi in soggiorno e camera da letto, che andranno a implementare gli arredi già presenti nel cucinotto ed in bagno. Infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie, aria condizionata presente nel disimpegno tra soggiorno e camera, in modo da poter raffrescare entrambi gli ambienti. Luminosità e silenziosità sono le doti principali di questo immobile. Cortile con possibilità di parcheggio moto e bici, giardino condominiale e cantina al piano interrato. Casa disponibile dal 15 ottobre. Richiesta € 900 mensili. Rif. 01519 Le foto relative al soggiorno e camera da letto, arredate, sono puramente dimostrative e possono non corrispondere ai nuovi arredi che verranno effettivamente installati negli specifici ambienti. PER RICHIESTE DI VISTA, INVIARE VOSTRA PRESENTAZIONE COMPRENSIVA DI INFORMAZIONI IN MERITO ALL'ATTIVITÀ LAVORATIVA, COMPOSIZIONE NUCLEO FAMILIARE E REDDITO NETTO MENSILE. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE.

Bologna Affitto Via Paradiso Monolocale Arredato con Corte Esclusiva € 1.050 A pochi minuti da Piazza Maggiore e dalla Stazione centrale, In piccola palazzina di inizi 900 completamente ristrutturata da impresa, dotata di ascensore fino al piano interrato, pannelli solari, caldaia a condensazione, vasca d'accumulo acqua calda, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, termo e crono termostato, porta blindata con scheda magnetica, videocitofono, Affittasi MONOLOCALE CON CORTE ESCLUSIVA E RIPOSTIGLIO ESTERNO composto da: angolo cucina dotata di colonna frigo -freezer, microonde, forno, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, parete attrezzata porta bottiglie, tavolo a penisola, sedie, divano letto 2 posti, mobile divisorio con libreria e ante in basso, attaccapanni, armadio con ante e mensole, lampadari e punti luce, un letto contenitore mt 1.25 x 2.10 dotato di materasso, un comodino, lavatrice, tv, stoviglie e pentole per l induzione. Tutto l'arredo è composto da mobili di alta qualità di recente acquisto, compresi gli elettrodomestici. Volendo cantina al piano interrato. Spese condominiali € 100 mensili comprensive del riscaldamento ed acqua, salvo conguaglio. Infissi esterni in pvc con vetro camera, zanzariere e scuri in pvc. Classe energetica A2 Ep gl,nren 44. LIBERO 01 SETTEMBRE 2026. Contratto libero 4+4 o Contratto Uso Foresteria, Deposito cauzionale 3 mensilità, Polizza annuale assicurativa “Conduttore”. RIF. BA/18 Agenzia Paradiso Maria 393.9581544

BOLOGNA - TERME FELSINEE LOCAZIONE SUBORDINATA A FIDEIUSSIONE BANCARIA O GARANTE CON COMPROVATA SOLIDITÀ ECONOMICA Iani Immobiliare propone in locazione un grazioso bilocale situato nella zona delle Terme Felsinee, in un contesto residenziale di Bologna. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti, finiture moderne e arredi funzionali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, e un comodo spazio dedicato al relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, caratterizzato da finiture contemporanee, dispone di un'ampia doccia e di uno spazio dedicato alla lavanderia. Completa l'abitazione un piacevole balcone con affaccio sul verde, ideale per godersi un momento di tranquillità all'aperto. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e di una cantina. All'interno del cortile condominiale è possibile parcheggiare l'auto negli spazi comuni, con posti non assegnati e disponibilità non garantita. Una soluzione abitativa funzionale e confortevole, ideale per chi cerca un appartamento arredato e pronto da abitare. Libero dal 15 ottobre 2026 REQUISITO INDISPENSABILE PER LA LOCAZIONE: la proprietà richiede obbligatoriamente, a garanzia del regolare pagamento dei canoni di locazione, una fideiussione bancaria oppure un garante con comprovata solidità economica. L'idoneità delle garanzie presentate sarà soggetta alla verifica e all'approvazione della parte locatrice. Si invitano pertanto gli interessati a verificare preventivamente la possibilità di soddisfare tale requisito, indispensabile per poter procedere con la locazione. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita inviare un'email a: [email protected]

Centro storico. Via Centotrecento. In palazzina in stile vecchia Bologna, appartamento su due livelli con ingresso indipendente al piano ammezzato, comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto. L'immobile, totalmente arredato, è così composto: entrata su disimpegno con ampio ripostiglio, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano superiore zona notte con soppalco a vista e accesso al terrazzino abitabile. Gli affacci sono su interni privati. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Libero da subito. Classe energetica in corso di redazione. Rif. A14/ML € 850,00. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati.

Bologna Centro - Nel prestigioso Palazzo Barbazzi, edificio storico vincolato alla Soprintendenza e dotato di servizio di portineria, appartamento di 130 mq al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso, tramite una scala interna alla proprietà, si accede alla zona giorno composta da sala, cucina abitabile, sala da pranzo e primo bagno di servizio. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una servita da ampia cabina armadio, due bagni di generose dimensioni e ripostiglio con attacco lavatrice. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. L'immobile si loca completo di arredo. Deposito cauzionale di due mensilità. Le spese condominiali ammontano a 140€ mensili. Libero da subito.

Appartamento in affitto in Via delle Borre, proponiamo trilocale con doppio ingresso di cui uno indipendente al piano terra, disposto su due livelli. L'immobile si trova in una posizione comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e senza spese condominiali. L'immobile è così composto: ingresso al piano terra su cucina abitabile e angolo lavanderia, al primo piano troviamo un ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al secondo piano sono presenti due soppalchi abitabili, perfetti come zona notte aggiuntiva, studio o spazio hobby. I piani dell'appartamento sono collegati tramite una piattaforma elevatrice che porta dal piano terra fino al soppalco. La soluzione si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e versatile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Gli infissi sono in doppio vetro/PVC con scuri. Presenti tre split per l'aria condizionata C/F. Cucina con piano a induzione e boiler elettrico per l'acqua calda. Doppia porta blindata. Presente piattaforma elevatrice all'interno dell'appartamento che collega dal piano terra fino ad arrivare al soppalco, elemento che rende più comodo il collegamento tra i piani. Spese condominiali assenti. Ampia possibilità di parcheggio negli immediati pressi dell'abitazione. Potete contattarci senza impegno allo 0519988333 oppure scriverci all'indirizzo di posta elettronica: [email protected], per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in affitto in Via Delle Borre.

Per informazioni contattare Alessio al +393498055240 (disponibile su WhatsApp solo in orario lavorativo). *****Affitto riservato esclusivamente a gruppi già formati di 4 studenti Erasmus. Non è disponibile l'affitto di stanze o letti singoli. ***** A pochi passi dalle Due Torri, nel cuore del quartiere universitario di Bologna, questo appartamento è ideale per studenti internazionali in cerca di una sistemazione confortevole e ben posizionata per un soggiorno da un minimo di 6 a un massimo di 12 mesi. Questo tipo di affitto è particolarmente raro nel mercato locale, dove soluzioni temporanee di qualità per gruppi di studenti sono spesso difficili da trovare. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio tipico bolognese, tranquillo e ben tenuto. Con una superficie di circa 70 mq, è composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata con zona cottura e tavolo da pranzo per quattro persone, un bagno finestrato, due grandi camere doppie, ciascuna arredata per ospitare due persone. La disposizione lo rende perfetto per gruppi di quattro studenti che desiderano condividere l'esperienza universitaria in un ambiente funzionale e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e i costi di gestione sono contenuti. La posizione è strategica: immersa nella vita culturale e accademica della città, con università, biblioteche, bar e servizi facilmente raggiungibili. Perfetto per chi vuole vivere Bologna in modo autentico, senza rinunciare al comfort. Costo mensile totale per l'intero appartamento: €1.800, comprensivo di spese condominiali ma escluso il costo delle utenze. Per quattro persone, il costo per posto letto è di €450 a testa compreso condominio, più spese individuali per le utenze. Per informazioni contattare Alessio al +393498055240 (disponibile su WhatsApp solo in orario lavorativo)

Rif. 251 SANTO STEFANO/VIA DANTE COMODO OSPEDALE SANT'ORSOLA e FACOLTA'UNIVERSITARIE - DELIZIOSA MANSARDA MONOVANO CON TRAVI A VISTA SIGNORILMENTE RISTRUTTURATA ED ARREDATA POSTA IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA - porta blindata affacci interni silenziosa luminosa ottime finiture riscaldamento autonomo - € 680 Mensili Sono disponibili su richiesta PDF, APE, Catastino. LINK to Form : https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-251-*/ VIDEO YouTube: https://youtu.be/C35ZH5Y9OI Landing - Page: Non disponibile Virtual Tour 3D: In Allestimento Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 e-mail [email protected] Cerca tra le altre nostre proposte sul sito: www.ilprogetto.com - [email protected] IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna REA BO/292938 Telefoni 051 377757 (6 linee in ric. Aut.) - GSM 335 7315922 ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:00-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13.00.

MASSARENTI - PORTA SAN VITALE - SANT'ORSOLA- IN VIA ZACCHERINI ALVISI POSTO IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE AMPIO MONOLOCALE PARZIALMENTE ARREDATO DI Mq. 44 POSTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AMPIA TERRAZZA composto da ampio monovano con zona cottura bagno terrazza e cantina € 850 Mensili Sono disponibili su richiesta PDF, APE, Catastino. LINK to Form : https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-128-*/ VIDEO YouTube: https://youtu.be/nBCXrio6R0g Link (Immobiliare.it): https://www.immobiliare.it/annunci/118490317/?utmsource=copy-link&utmmedium=share Per ulteriori informazioni e visite, contatta tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 e-mail [email protected] link (Immobiliare,IT): https://www.immobiliare.it/annunci/118490317/?utmsource=copy-link&utmmedium=share Cerca tra le altre nostre proposte sul sito: www.ilprogetto.com - [email protected] IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna REA BO/292938 Telefoni 051 377757 (6 linee in ric. Aut.) - GSM 335 7315922 ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00

"Luce e Charme" Situato in Via della Barca, in una delle zone più verdi e strategiche di Bologna, proponiamo in affitto, con contratto a canone libero con durata 4+4, questo splendido bilocale di 65 mq, finemente arredato che unisce il fascino di un'atmosfera accogliente alla funzionalità di una ristrutturazione totale e curatissima, completata nel 2020. Questo appartamento, posto al secondo di tre piani di una palazzina che ha goduto di un intervento di efficientamento energetico, è un vero e proprio rifugio di luce e design, dove il calore del legno incontra dettagli pensati col cuore, un luogo nato per accogliere i tuoi ritmi, custodire i tuoi libri e diventare lo sfondo dei tuoi momenti più belli. Vivere in Via della Barca significa scegliere il perfetto equilibrio tra natura e vita cittadina: immersa in una zona ricca di parchi, la residenza è circondata da una fitta rete di piste ciclabili, ideali per chi ama muoversi in modo sostenibile o fare sport. Al tempo stesso, vi troverete a un passo dai simboli storici della città, come l'iconico arco del Meloncello, perfetto per le passeggiate verso San Luca e lo Stadio Renato Dall'Ara. La posizione è infine comodissima per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza alle principali strade di grande comunicazione che collegano rapidamente a tangenziale e autostrade. Gli spazi interni sono caratterizzati da: - Ampio open-space della zona giorno, uno spazio straordinariamente luminoso dove la luce naturale valorizza il calore del parquet. Questo ambiente è stato pensato sia per i momenti di relax sul grande divano angolare, sia per ospitare amici per pranzi o cene attorno al tavolo in legno. - L'angolo cottura, moderno e funzionale, è arricchito da uno splendido pavimento geometrico e da un pratico bancone snack perfetto per la colazione o un aperitivo, mentre una grande vetrata conduce al balcone privato, uno sfogo esterno ideale per godersi un caffè al mattino o un momento di relax all'aria aperta, - Una camera matrimoniale molto luminosa con vista su alberi secolari; - Un bagno che è una vera e propria micro-spa privata, caratterizzato da linee contemporanee, sanitari sospesi, un elegante lavabo d'appoggio e una grande doccia walk-in con rivestimento materico scuro, pensata per rigenerarsi dopo una lunga giornata. - Un corridoio con armadiature filo muro ampie e discrete e un moderno impianto di climatizzazione completano questa proposta esclusiva. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia di recente installazione. Le spese condominiali ammontano a 40 € al mese, salvo conguaglio. La locazione include anche una cantina spaziosa (15 mq circa) al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare in un'area dedicata ai posti auto condominiali non assegnati. Questa è una soluzione ideale per: lavoratrici o lavoratori con contratto a tempo indeterminato oppure libera/o professionista, con reddito dimostrabile per chi cerca un contesto signorile e perfettamente collegato al cuore della città. Libero da Novembre! Per fissare una visita è necessario inviare una mail di presentazione con la documentazione a: [email protected]. Sarete ricontattati dalla Consulente di riferimento. - Residenza in Affitto presentata da BONOMIA "Cambia Casa, Cambia Vita" Mobile & Whatsapp: + 39 351 52 69081 Mail: [email protected] Puoi seguire tutti i nostri annunci esclusivi e vivere un'esperienza unica con i video emozionali di tutte le residenze in vendita in anteprima, nella nostra rivista Instagram @bonomiaofficial I render delle planimetrie hanno scopo puramente illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non corrispondere alla realtà dello stato dei luoghi. *Inviaci i tuoi contatti e le caratteristiche della tua casa ideale a [email protected] per entrare a far parte dei Clienti Fidelity Bonomia e ricevere direttamente sul tuo smartphone le notifiche di tutti gli immobili in vendita e in locazione prima di essere pubblicati sui portali immobiliari. Saremo lieti di conoscere la tua storia e realizzare il tuo sogno cambio casa.