Продажа домов - Ormea

L'immobile si trova nel centro storico del paese di Ormea ed è raggiungibile sia a piedi che con un auto di piccole e medie dimensioni. Il fabbricato è costituito da un garage al piano terreno e un portico chiuso sovrastante. Il garage misura circa 40 metri quadrati ed ha la porta basculante. Il portico sovrastante ha una superficie analoga al locale sottostante di circa 40 metri quadrati, metratura che è ampliabile grazie all'altezza del locale, il quale ha la possibilità di essere completato con un soppalco. Questo ambiente può essere trasformato in abitazione, ricavando così un appartamento su due livelli. L'autorimessa è asciutta e subito utilizzabile, la volta ed i muri perimetrali sono solidi, anche se il resto del fabbricato necessita di completa ristrutturazione a partire dal tetto.

Alta Langa, a metà collina, con perfetta esposizione a Sud, in posizione soleggiata e splendida vista panoramica. FABBRICATO Autentico rustico in pietra, indipendente, ristrutturato recentemente, di totali mq.190, di cui mq.110 abitativi, mentre la restante parte sono a servizio della stessa. Disposto su 3 piani così suddivisi: - piano seminterrato: 3 locali uso cantine e ricovero attrezzi; - piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina, magnifica terrazza coperta di mq.18, disimpegno, lavanderia, camera e bagno. Balcone in facciata; - piano primo: camera con balcone e accesso con scala interna dal soggiorno. Completano la proprietà: un fabbricato indipendente di totali mq.65 disposto su 2 piani, ex-stalla con sovrastante fienile, trasformabile in abitativo, con tetto rinnovato. Mentre a lato della corte pavimentata in pietra locale, si trovano: il forno per la cottura a legna, il pozzo di acqua sorgiva, un fabbricato in pietra di mq.9 ex-essicatoio ed un porticato coperto per parcheggiare 2 auto. TERRENO Totale terreni collinari per complessi mq.19.576, di cui mq.1.000 circa, recintati, intorno ai fabbricati e la restante parte, in corpi separati, prevalentemente boschivi.

PAESANA - Casa indipendente situata in zona collinare un oasi di tranquillità, caratterizzata da un'ottima esposizione solare e una vista panoramica mozzafiato sul Monviso. La proprietà, che si sviluppa su due piani, offre al piano terra due locali, un ampio laboratorio di 50 mq e un bagno di servizio, mentre al primo piano troverai ulteriori due locali da personalizzare secondo il tuo gusto. Completa di un pozzo, un giardino privato e circa 2000 mq di terreno attualmente coltivato a castagneto, questa soluzione è ideale per chi desidera un rifugio da personalizzare e vivere in armonia con la natura.

Situato nella suggestiva Frazione Quarzina di Ormea, ad un'altitudine di circa 1.300 metri s.l.m. proponiamo in vendita un rustico indipendente in pietra con progetto di ristrutturazione già approvato. La proprietà gode di un'ottima esposizione, con una vista aperta sulle montagne circostanti ed inserita nel cuore del borgo. I principali servizi della città si raggiungono comodamente tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata in circa 20 minuti di auto. Solo gli ultimi 30 metri invece, sono in terra battuta e percorribili a piedi. Al piano seminterrato il verde privato da accesso ad una cantina. Al piano superiore invece, sempre attraverso il terreno di proprietà che misura circa 60 metri si accede ad un ampio vano in pietra caratterizzato da una grande apertura sul balcone che regala una vista aperta sul verde della vallata e sul mare. Attualmente la proprietà è accatastata come magazzino ma grazie al progetto già esistente, come si evince dalle ultime immagini, Vi è l'opportunità unica di creare un vero e proprio rifugio di montagna, risparmiando sui tempi burocratici e avendo la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà non è servita di utenze.

A 5 km dal centro di Ormea, con vista aperta sulle colline circostanti, si propone un caratteristico e tipico immobile composto da più unità abitative, una delle quali è già stata totalmente ristrutturata, ed è composta da un ampia cucina, due camere da letto, balcone, e doppi servizi; le altre porzioni immobiliari sono parzialmente ristrutturate o da ristrutturare. A impreziosire la proprietà, vi è un ampio giardino di circa 800 mq, perfetto per godersi le belle giornate di sole e di neve. Gli immobili sono dotati di spazi accessori all' abitazione quali cantine e locali di deposito. La proprietà, immersa nel verde ma vicina al centro di Ormea, è un' opportunità da non perdere per gli amanti della montagna e per chi desidera investire in un' attività ricettiva. Ottimo affare!

Situato nella prima periferia di Ormea, in Frazione Nasagò, questo immobile vanta una posizione comoda e ben collegata al centro del paese tramite la strada statale, garantendo un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà si sviluppa su due livelli internamente collegati. Al piano terra l'ingresso indipendente è direttamente su un corridoio che divide i due ambienti del piano. Da una parte il bagno, ricavato in una caratteristica cantina con soffitto a volta. Dall'altra, un locale di circa 10 metri, attualmente adibito a magazzino ma utilizzabile anche come fresco soggiorno estivo. Raggiungibile tramite una scala interna, il primo piano ospita la zona giorno e notte. Il primo locale in cui si accede è la cucina, adiacente al quale c'è il soggiorno liminoso dove al suo interno è presente una stufa a pellet che funge da riscaldamento per l'intero piano. La camera da letto matrimoniale è ampia e dotata di un capiente armadio. La struttura della casa si presenta solida. L'abitazione viene utilizzata in modo saltuario e, pur essendo vivibile, necessita di una revisione generale di ammodernamento. ( come ad esempio gli impianti, che pur funzionanti non sono dotati di certificazioni ). Una soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio o una casa vacanze senza rinunciare alla comodità dei servizi e con un'ottima base strutturale da personalizzare.

La proprietà si trova nella Frazione Valdarmella di Ormea, tipica borgata montana di case in pietra che si trova a 1.100 metri di altitudine e che dista circa cinque chilometri dal centro paese. Tramite la strada comunale si raggiungono comodamente tutti i negozi e i servizi principali di Ormea. Il fabbricato in pietra è un rustico indipendente su quattro lati che è stato costruito nel 1800 circa. L'accesso è tramite un breve sentiero, il quale porta direttamente al giardino di 80 metri posto frontalmente alla proprietà. L'ingresso dal piano terra è in una cucina finestrata dotata attualmente di solo lavandino e stufa a legna. Adiacente ad essa c'è un locale deposito con il soffitto a volta. Tramite la scala esterna in legno si sale sul balcone con vista panoramica sulle montagne circostanti del primo piano, che accompagna ad un vano di circa 15 metri un tempo utilizzato come camera da letto. Questi sono gli unici locali “utilizzabili” poiché la restante parte della struttura è crollata. Il terreno posto sul retro della struttura, misura circa 700 metri ed al suo interno è presente un ulteriore fabbricato diruto in pietra. L'intera proprietà necessita di essere completamente ristrutturata e non è servita di utenze.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, in una della poche vie percorribili anche con l'autovettura e con l'affaccio su Piazza Nuova. L'abitazione è indipendente da terra a cielo ed ha tre lati liberi. Al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazza, tramite un portone in legno si accede ad un ampio magazzino con soffitto a volta e a due cantine di cui una seminterrata e una interrata. Dall'ingresso principale di Via Aleramo si accede alla scalinata interna in pietra che porta ai piani superiori. Al primo piano una stanza con camino veniva utilizzata come cucina ed è servita di ripostiglio. Al secondo piano ci sono due camere da letto, una di esse è servita da balcone. Al piano superiore, attraverso un atrio aperto si accede ad altri due vani più soleggiati e con il balcone panoramico che si estende per 3/4 della facciata. Il sottotetto è accessibile tramite una scala a pioli ma non è abitabile. L'immobile necessita di completa ristrutturazione.

La casa si trova nel centro storico del paese di Ormea, a pochi passi da tutti i negozi e accanto a pizzeria, Poste e parcheggio pubblico. L'ingresso dell'abitazione è indipendente e si trova al piano terra ed è accessibile direttamente dalla strada del paese. Una rampa di scala interna in pietra conduce al primo piano della casa. La cucina ha i soffitti a volta ed è suddivisa in angolo cottura e sala con camino a legna. Di fianco al cucinino è presente un bagno di servizio. La scala interna, che è stata ricostruita ex novo, porta al secondo piano. La camera è piastrellata in gres ed ha le pareti rivestite in legno a vista. Il bagno principale è ampio ed ha finestra e doccia. La nuova scala interna in legno prosegue infine al terzo piano dell'abitazione dove è presente un'ampia camera che è completamente rivestita in legno ed è dotata di cabina armadio e un piccolo balcone. Al piano terra sotto il vano cucina e con ingresso esterno dalla strada c'è una spaziosa cantina asciutta e con soffitto a volta. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016.

La casa è situata a pochi minuti dal centro di Ormea, più precisamente a Ponte di Nava. Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli. L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio. Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile. L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone. Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale. Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro. Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.

LA CASA NECESSITA DI IMPORTANTI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. La proprietà si trova nelle Frazione Isola Perosa di Ormea ed è comodamente accessibile direttamente con ogni mezzo dalla strada statale. Trattasi di una casa indipendente su quattro lati con circa 1.100 metri quadrati di giardino adiacente, oltre a un portico parzialmente aperto, i quali sono accessibili attraverso un cortile comune recintato e chiuso con un cancello. La casa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra di loro. Il piano terreno è suddiviso in due garage e due cantine. Al primo piano c'è la parte abitativa che è composta da un ingresso, un salone, due camere da letto e bagno serviti da quattro balconi. L'ultimo piano della casa è strutturato in tre ampi vani grezzi ad uso solaio, due dei quali hanno le caratteristiche per essere trasformati in due ulteriori camere abitabili. La casa possiede un ampio giardino adiacente e direttamente accessibile da essa, il quale misura circa 1.100 metri quadrati. Il portico è una porzione di fabbricato rustico indipendente su tre lati ed accessibile dal cortile comune. Il fabbricato è disposto su piano terreno e piano primo che sono strutturati in due vani uso deposito, di cui uno aperto e uno chiuso, al piano terra e due altri vani con le stesse caratteristiche al primo piano. Entrambi i fabbricati necessitano di totale ristrutturazione e la casa indipendente richiede anche interventi strutturali.

La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su due livelli con doppio ingresso indipendente. La cucina posta al piano terra è abitabile e dotata di stufa a legna, adiacente ad essa, separata dalla scala interna si ha accesso ad una zona giorno suddivisa in sala da pranzo e ulteriore cucinotto con piccola dispesa. Salendo al primo piano si arriva nel disimpegno che divide i vari ambienti della casa e dove troviamo anche il secondo ingresso indipendente. Le camere da letto sono quattro e tutte matrimoniali. E' presente un'ulteriore vano attualmente utilizzato come salotto che ha la possibilità di installare una cucina in quanto sono già predisposti gli allacciamenti. I bagni sono due, quello principale è finestrato, dotato di vasca e boiler elettrico, mentre il secondo pertinenziale a due camere da letto è da considerarsi di servizio. A completare la proprietà un ampio magazzino e due cantine accessibili dal cortile comune, nonché uno spazioso solaio. Il riscaldamento è autonomo, in ogni stanza c'è la canna fumaria per poter eventualmente installata una stufa. La casa è strutturalmente solida ed è il risultato di due proprietà unite. Infatti parte degli ambienti sono stati ristrutturati negli anni 2000 mentre alcuni di essi necessitano ancora di essere ristrutturati.

La casa si trova nella Frazione Ponte di Nava di Ormea, più precisamente in Località Ponte Soprano. Tramite la strada statale, in circa 40 minuti di auto, si raggiunge comodamente il mare di Imperia e Albenga. Trattasi di una casa semi indipendente di quattro locali disposta su due livelli e con doppio ingresso. Dal piano terra si ha accesso alla zona giorno suddivisa in sala da pranzo e cucinotto con piccola dispesa. Tramite la scala interna si sale al primo piano dove il disimpegno comune porta, da una parte ad una camera da letto matrimoniale, e dall'altra ad un vano attualmente utilizzato come salotto, nel quale c'è la possibilità di installare una cucina in quanto sono già predisposti gli allacciamenti. Adiacente ad esso una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca e boiler elettrico. Il riscaldamento è autonomo, in ogni stanza c'è la canna fumaria per poter installare una stufa. Parte della proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000 e attualmente la casa non è servita da utenza elettrica.

La proprietà si trova nella Frazione Chionea di Ormea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada asfaltata comunale in pochi minuti di auto dal centro del paese. L'immobile è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. La posizione permette di parcheggiare la macchina a pochi passi di distanza. Il primo ingresso indipendente è su un balcone verandato che introduce all'interno dell'abitazione. Il piano è interamente dedicato alla zona giorno. Esso è composto da cucina abitabile con stufa a legna, adiacente alla quale c'è un piccolo vano utilizzabile come studio, oltre che un ampio soggiorno con accesso al bagno finestrato e dotato di vasca. Importante da notare è che dal soggiorno stesso, è possibile accedere comodamente al terreno di proprietà tramite un ulteriore ingresso indipendente. Salendo la scala interna si arriva al disimpegno del primo livello. Da un lato una camera da letto matrimoniale dotata di balcone panoramico sul Pizzo di Ormea e il verde circostante, dall'altro una stanza di oltre 25 mq che ha la possibilità di essere riconvertita a proprio gradimento, grazie anche al secondo ingresso indipendente sul lato strada. I soffitti di questi due ambienti sono rivestiti di perline e travi in legno a vista. Il bagno finestrato che serve il piano ha presente al suo interno la doccia. Il seminterrato dell'abitazione misura circa 70 metri ed è suddiviso in tre ampi magazzini, di cui uno con il soffitto a volta in pietra e uno adibito a locale caldaia, che ospita appunto la caldaia a legna collegata ai termosifoni presenti in tutta la casa. C'è anche un boiler per l'acqua calda sanitaria. Il terreno pertinenziale semi pianeggiante misura 966 metri ed è interamente piantumato con alberi da frutto. Completa la proprietà un ulteriore immobile di circa 50 mq posto a pochi metri di distanza e disposto su tre livelli. E' accatastato come abitazione ma attualmente è utilizzato come magazzino. Il tutto è in disuso da circa 10 anni ma con alcuni interventi di miglioria è abitabile.

La casa si trova nel centro storico di Ormea, in una delle poche vie percorribili in auto. Il garage di proprietà è situato al piano terra del fabbricato. La porta d'ingresso dalla via del paese conduce nel vano scale interno della casa, il quale, oltre a portare ai piani superiori che sono abitativi, permette di accedere internamente e in modo riparato a cantina e garage. Al primo piano dell'abitazione sono presenti tre camere, di cui due singole e la terza che misura circa 20 metri quadrati e quindi utilizzabile sia come camera da letto che soggiorno. Un bagno con finestra e vasca è a servizio delle precedenti stanze. La scala interna prosegue al secondo piano dove, sfruttando la maggiore luminosità, è stata creata la zona giorno. La cucina abitabile forma un unico ambiente con la sala da pranzo grazie ad un'apertura ad arco. I due vani hanno entramni accesso al balcone che si estende lungo i due lati liberi della casa. Al secondo piano ci sono inoltre un bagno con finestra e vasca oltre a un ampio vano di circa 20 metri quadrati utilizzabile sia come soggiorno che come camera da letto, così da poter sfruttare, volendo, i tre vani presenti come un unico appartamento disposto su un solo livello. Solamente nella zona giorno è presente un impianto di riascldamento a termosifoni alimentato da una vecchia caldaia a gasolio che dev'essere sostituita. Il primo piano della casa è privo di radiatori e sono presenti diverse canne fumarie. Il sottotetto occupa il terzo ed ultimo piano ed è utile come ripostiglio e per la manutenzione del tetto, che risulta essere in buone condizioni e necessita solo della sostituzione di alcune tegole nella zona sopra alla sala da pranzo. L'ultima ristrutturazione dell'abitazione risale al 1975 ed i materiali presenti, così come impianto elettrico ed idarulico, risalgono a quel periodo. I serramenti sono in alluminio ed hanno i vetri singoli.

La casa si trova a Logne, una piccola borgata montana immersa nel verde posta a circa 1300 metri di altitudine, poco distante dal borgo di Pornassino e raggiungibile tramite strada sterrata esclusivamente con un 4x4. Il centro di Ormea si trova a 20 minuti di distanza in auto ma i primi servizi che si incontrano, come alimentari bar e ristoranti sono però già a Ponte di Nava o Viozene. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su due livelli con ottima esposizione. Dal cortile comune, tramite l'ingresso indipendente del piano terra, si accede alla zona giorno dotata di angolo cottura e stufa a legna. Degno di nota il soffitto in legno a vista che rende l'ambiente accogliente. Salendo al primo piano, tramite la scala interna si ha accesso ad un piccolo disimpegno che accompagna alle due camere da letto matrimoniali. Una di esse è particolarmente spaziosa e dotata di armadio a muro. Dalla finestra si gode di una vista panoramica che spazia dal Mongioie al Frontè. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Al suo interno è presente un boiler a legna utilizzato per l'acqua calda sanitaria. La proprietà è completata da un magazzino di circa 15 metri quadrati posto sul retro dell'immobile. Importante da sapere che il giardino davanti non è privato ma in comune con i proprietari degli immobili adiacenti ma c'è comunque la possibilità di poterlo utilizzare. L'immobile è strutturalmente solido e con piccoli interventi di ammodernamento può essere subito utilizzata.