Prodej bytů - Modena

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita appartamento su due livelli in zona centrale. La soluzione si trova in una palazzina di sole due unità abitative ed è internamente composta da ingesso su sala con angolo cottura, bagno e terrazzo con vista panoramica. Al piano primo troviamo uno studio, una prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampio terrazzo con vista sulle piscine. Un disimpegno notte divide rispetto all'ingresso altre due camere matrimoniali (una con bagno in camera) e bagno con balcone. Completa la soluzione un garage doppio al piano interrato. Per informazioni contattare il numero 059 76 10 02 oppure inviare una mail a [email protected]

LOFT MODENA - Prestigioso spazio polifunzionale a due passi dal centro storico In posizione strategica, appena fuori dalla cerchia del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un ex porzione di capannone completamente trasformato nel 2017 in un elegante e moderno loft con struttura in legno X-Lam, antisismica e altamente performante dal punto di vista energetico. Attualmente accatastato come laboratorio con annesso garage, l'immobile è predisposto per un eventuale futuro cambio di destinazione d'uso Internamente, si sviluppa su più livelli e si presta a molteplici usi: dalla sede di uno studio professionale alla combinazione lavoro/abitazione. Composizione e caratteristiche: Superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in due zone funzionali con ingressi indipendenti Ampia area fronte strada, ideale per ufficio o laboratorio Zona interna composta da un ampio salone con doppio volume, cucina moderna, tre bagni, lavanderia, tre camere. Dal salone tramite una ampia vetrata si accede ad uno spazio esterno riservato e tranquillo con bella sauna e mini piscina. Impianti di ultima generazione: pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, ricambio d'aria centralizzato, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6,5 kW, irrigazione automatica Cappotto termico interno ed esterno, isolamento acustico avanzato Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente non convenzionale, ad alte prestazioni energetiche e pronto all'uso, in una posizione centrale ma riservata. La qualità della ristrutturazione, curata nei minimi dettagli da un architetto, rende questo loft una proposta rara sul mercato modenese. Nota importante: Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio). Perfetto per professionisti, artisti, designer o chi cerca un'abitazione-studio dallo stile contemporaneo. Classe Energetica: C

Corlo: si propone in vendita un loft di nuova costruzione, pronto. 40k di detrazioni fiscali in 10 anni. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende tre locali, di cui due camere da letto. Il bagno è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee. A completare una porzione di giardino privata. Un posto auto riservato completa l'offerta, garantendo comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel tessuto urbano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona ben servita. NOSTRA ESCLUSIVA Per informazioni Daniele 335/301810

Carpi rif. I130 Centro Storico in Via Ciro Menotti, proponiamo un locale attualmente adibito ad ufficio, ma con possibilità di essere trasformato in loft con ampia zona giorno al piano terra e servizi al piano primo. Attualmente il locale si sviluppa in doppio volume con un pozzo antico visibile ed illuminato. Si compone di due spazi di ampie dimensioni adibiti ad ufficio al piano terra, salendo al piano primo altri tre uffici e servizi accessori. Possibilità di un accesso al piano primo attraverso il vano scale condominiale. per informazioni o per visionare l'immobile Blugroup servizi immobiliari srl via Ariosto 4/C tel. 059697177 chiedi di Vincenzo

Proponiamo in vendita un magnifico Loft su due livelli, una soluzione abitativa che unisce l'esclusività del design moderno con la comodità di servizi condominiali di altissimo pregio. Questo immobile si distingue per la sua totale indipendenza e la presenza di un giardino privato, elementi rari e molto ricercati in un contesto residenziale di lusso. Situato in una zona rinomata, questo Loft rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita elevato, coniugando eleganza, funzionalità e privacy. Caratteristiche Esclusive del Loft L'unità immobiliare è un gioiello di design e si distingue per il suo doppio volume che conferisce un'eccezionale ariosità e luminosità agli ambienti. Privacy e Spazi Esterni: L'ingresso indipendente garantisce massima riservatezza. Il Loft vanta un prezioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un angolo verde esclusivo. Il cavedio interno, anch'esso presente, offre un'ulteriore fonte di luce naturale. Piano Inferiore: L'ingresso si apre su un ampio e suggestivo soggiorno, cuore pulsante della casa, con altezze che ne esaltano la spazialità. Completano il livello un pratico cucinotto e un bagno di servizio Piano Superiore: Raggiungibile tramite una scenografica scala in vetro, elemento di design che enfatizza la modernità, il piano superiore ospita un luminoso soppalco aperto sul soggiorno sottostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola "abbondante", oltre a un secondo bagno. Materiali di pregio e finiture curate, come la già citata scala in vetro, conferiscono un tocco di lusso contemporaneo all'intera abitazione. Vantaggi Esclusivi del Contesto Condominiale Il Loft, pur essendo indipendente, beneficia dell'accesso a una vasta gamma di servizi condominiali esclusivi, per un'esperienza di vita a 5 stelle: Piscina condominiale coperta e riscaldata con annesso idromassaggio. Palestra attrezzata e Ampia sala multifunzione. Area Benessere con Sauna e Bagno Turco. Asilo nido interno e Locale lavanderia ad uso comune. Servizio custode, che assicura manutenzione costante e massima sicurezza. Dettagli Aggiuntivi Garage doppio incluso. Zona di Prestigio: L'immobile è inserito in un contesto immobiliare di alto livello. Una soluzione di rara reperibilità che offre il connubio perfetto tra indipendenza abitativa, lusso condominiale e design d'impatto.

Rif: 476 - Situato in un moderno complesso residenziale dotato di cortili e porzioni di verde godibili dalla comunità che vi abita e di spazi di servizio collettivo dedicati alla residenza e al tempo libero quali: Ampia sala multifunzione; Piscina condominiale coperta riscaldata con idromassaggio; Palestra attrezzata; Sauna; Bagno turco; Servizio custode per la sicurezza e manutenzione; locale lavanderia ad uso comune, con macchine automatiche a gettoni ed un asilo nido. Inoltre l'impiego di materiali usati consentono la massima coibentazione termica e isolamento acustico, il sistema di regimentazione delle acque piovane e di utilizzo di pozzi esistenti, impiegati per l'irrigazione delle aree cortilive e per il recupero dei vecchi canali, contribuiscono alla formazione di un ''ECO-BORGO'' estremamente affascinante e contemporaneo. Il Loft finemente arredato e' cosi' disposto: Piano terra con ingresso indipendente ampio soggiorno con divano ad angolo 6 posti comodi parete TV, sala da pranzo, antibagno e bagno con ampia doccia finemente arredato e giardinetto esterno situato in un silenzioso cavedio adatto al relax primaverile ed estivo (un vero angolino di quite), cavedio è predisposto per installazione di una mini piscina esterna tipo jacuzzi; la deliziosa e moderna scala a vista con luci incorporate in ogni alzata e' un vero e proprio complemento di arredo. Al piano terra troviamo cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico con zona pranzo ampia e luminosa. Anche la cucina ha accesso nello spazio esterno per poter pranzare. Un altro bagno con doccia e armadio portabiancheria completa lo spazio al piano primo. Al primo piano troviamo grande e luminosa camera da letto corredata di armadi cassettiere e scarpiere ed altra camera da letto utilizzata come un elegantissimo studio. Il loft essendo stato disegnato dalle mani sapiente di un architetto attento a sfruttare anche i minimi spazi.Le finiture sono di alto pregio. Disponibile da 1 gennaio!

L'agenzia immobiliare House & Co popone in vendita a due passi dal centro, proponiamo recupero di un piccolo complesso artigianale. L'intervento prevede la realizzazione di TRE LOFT molto luminosi dal design molto ricercato. Ogni unità sarà caratterizzata da ampie vetrate, da soppalchi e da uno splendido giardino ad uso esclusivo, oltre ad un garage al piano terra. Benessere, modernità e comfort si fondono in un progetto studiato appositamente per rispondere alle esigenze del vivere quotidiano, con particolare attenzione all'estetica ed al risparmio energetico. Finiture di pregio e capitolato di alto livello. Classe A 4. Consegna nel 2026 3 UNITA' DISPONIBILI. Per maggiori informazioni o per un appuntamento in agenzia contattateci al seguente numero : 3514503256 Siamo in Via Arturo Toscanini 26

PIEVEPELAGO: In provincia di Modena, nella splendida cornice di Pievepelago, si propone in vendita un Open Space di 100 mq. posto al piano secondo, oltre a mansarda di mq 50 al piano terzo. Attualmente gli immobili si presentano allo stato grezzo. Al piano secondo è possibile realizzare n. due Bilocali, oppure unico appartamento di 4 vani e servizi. Al piano terzo mansardato, si può realizzare un Bilocale. Tutto come da planimetrie allegate. L'immobile, attualmente in attesa di certificazione energetica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile, che possa essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Il prezzo di vendita è di 49.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido Open Space a Pievepelago, in provincia di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

303-LOFT A-Scopri questo affascinante loft in fase di completa ristrutturazione, situato in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 mq calpestabili, questo appartamento su due piani offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. giardino esclusivo oltre a piccola loggia finestrata anti bagno -lavanderia e garage Le camere matrimoniali sono un rifugio di tranquillità poste entrambi nel soppalco di cui una con guardaroba, con il bagno l'antibagno sono progettati con finiture di alto livello. L'unità dispone di un soppalco con vuoto sul soggiorno, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. Il giardino esclusivo è ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Situato vicino a tutti i servizi, questo loft è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Con classe energetica A4, il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento a settembre/ottobre 2026, con la comodità di un ingresso indipendente e un ascensore che facilita l'accesso. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CONTESTO: In zona servitissima all'ingresso del centro storico di Modena, in uno stabile di pregio e più antico del contesto denominato Palazzo Moreni - Ferrari, caratterizzato dall'atrio centrale ed in continuità dall'ampio cortile interno di tipo “romantico” che funge da fulcro, si realizzano RESIDENZE di pregio di varie metrature oltre ad Atelier-sala espositiva ricavato dalla riqualificazione della ex chiesa posta all'interno dell'edificio. Un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. Le residenze con accesso indipendente al piano terra si sviluppano su più livelli, quelle ai piani superiori saranno accessibili sia tramite l'imponente atrio centrale, con la sua scala monumentale, sia attraverso l'altro vano scala condominiale comunicane con l'edificio adiacente. INFORMAZIONI: La consegna è prevista per dicembre 2027. Capitolato e informazioni dettagliate e visione dei progetti presso i nostri uffici, inoltre è possibile effettuare modifiche per quanto riguarda i rivestimenti dei vari ambienti e vari accessori, mentre per quanto riguarda le modifiche per disposizione interna degli spazi ci si dovrà accordare con l'architetto. "i render pubblicati sono puramente dimostrativi" Per ulteriori informazioni e visite contattaci e visitate il sito www.seimodena.it

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 305 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqualificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La struttura, appartenente alla categoria civile, è stata progettata per garantire comfort e funzionalità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'uso di materiali innovativi. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.L'immobile si trova alla STATO GREZZO.

SASSUOLO: RIF. 108 - Nel cuore di San Michele dei Mucchietti, a Sassuolo, proponiamo un loft di 220 mq, ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e versatile. Ristrutturato e riqulificato nel 2022, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di qualità. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica e accogliente. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e funzionalità, con grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo loft rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. ALLO STATO GREZZO.

CARPI, IN QUARTIERE MORBIDINA "LE TERRAZZE NEL PARCO" RESIDENZIALE COMPOSTO DA DUE FABBRICATI CON RISPETTIVI TRE APPARTAMENTI CIASCUNO, IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMA MAISONETTE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meravigliosa soluzione al piano terra, in fabbricato di sole tre unità abitative in contesto signorile ed esclusivo, con finiture di vero pregio ed affaccio sul verde del giardino circostante privato, comodo a tutti i servizi e alle più importanti arterie stradali di Carpi. L'appartamento è composto da: accesso su giardino privato, ingresso su ampia zona giorno di circa 30 Mq molto luminosa, grazie alla grande apertura presente "alzanti scorrevole" che da sfogo sull'ampio giardino con loggia, spazio utile a momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno e cucina in openspace (con possibilità di poter creare cucina separata), zona notte composta da comodo disimpegno, due camere da letto matrimoniali; completano il piano due bagni entrambi finestrati. L'immobile è inoltre provvisto di autorimessa coperta direttamente collegata all'unità immobiliare, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è progettata con i più avanzati crismi costruttivi e massima attenzione per efficientamento energetico, immobile eseguito con struttura in ISOTEX sistema costruttivo con i più alto standard antisismico oltre a quello inerente l'isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (casa green) infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrità degli ambienti, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, zanzariere su finestre e porte finestre, automazione sul portone sezionale e tante predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 389.000,00. Rif.VA0325- NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it E SE DEVI VENDERE CI PENSIAMO NOI AL TUO IMMOBILE !

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, IN CONDOMIN IO DI SEI PIANI, A DUE PASSI DAL CENTRO ! Appartamento in contesto ben abitato; composto da: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile e comodo ripostiglio, procedendo troviamo disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola oltre a due bagni finestrati. al piano terra troviamo inoltre una comoda autorimessa. l l'appartamento è un ottimo oggetto anche da mettere a reddito ( attualmente affittato fino a Giugno 2027). Valido in quanto a due minuti dal centro e vicino a tutti i servizi, di primaria importanza. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. €139.000,00. Rif. VA0272 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, in classe energetica B, in palazzina rimessa a nuovo nel 2026 con possibilità detrazioni fiscali fino a 60.000 euro. BUON PASTORE, Via Guicciardini, in palazzina di piccole dimensioni, disponibile appartamento in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE posto al primo CON ASCENSORE. Ingresso in sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, DUE camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, e bagno principale con doccia e finestra e TERRAZZA. Verranno eseguiti i seguenti lavori: riscaldamento e raffrescamento con sistema FULL ELECTRIC, posa di gres effetto legno o similare, rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici, infissi nuovi in PVC, tapparelle con predisposizione all'automazione, porte interne, porta blindata, ecc. La palazzina è in fase di completo rifacimento: installazione dell'ascensore, rifacimento dell'intonaco esterno, rifacimento completo del tetto, rifacimento balconi e parapetto, sostituzione porte delle cantine e garage, rifacimento fosse biologiche e cortile, rifacimento impianto elettrico delle scale, rifacimento colonne di carico e scarico, rifacimento canne fumarie. Disponibile una cantina di 11 mq al piano terra a 13.000 euro. Consegna in qualche mese. RICHIESTA: 281.000 euro.

IMPORTANTE DETRAZIONE IRPEF RECUPERATA IN 10 ANNI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI Ci sono case che si scelgono guardando i metri quadri, e case che si scelgono immaginando le risate dei bambini in giardino, il profumo della griglia accesa la domenica, gli amici seduti fuori fino a tardi. Questa è una casa da immaginare. Siamo all'interno della storica Villa Bonasi, a meno di 2 km dal centro di Carpi, dove un nuovo appartamento al piano terra vi regala circa 300 mq. di giardino privato - lo spazio perfetto per far crescere i vostri figli all'aria aperta e vivere le stagioni più belle in compagnia. L'ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, oltre 30 mq., si apre naturalmente sul verde, cancellando ogni confine tra dentro e fuori. La camera matrimoniale diventa il vostro angolo di quiete, la comoda camera singola lo spazio di chi cresce accanto a voi. Due bagni, uno finestrato e uno cieco, rendono le giornate semplici anche quando la casa è piena di vita, e il ripostiglio attrezzato a lavanderia pensa alla praticità di ogni giorno. Ogni dettaglio è studiato per il vostro comfort, senza pensieri: la classe energetica A e il cappotto termico proteggono la casa in ogni stagione, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore scalda senza sprechi, il fotovoltaico da 3 kW e la climatizzazione a split alleggeriscono i consumi, lasciandovi solo il piacere di viverci. Fuori, il vostro garage e il posto auto scoperto vi aspettano, con la possibilità di aggiungere un secondo box. E oltre al vostro giardino, un'ampia area verde condominiale per allargare ancora lo sguardo. Solo 8 famiglie, dentro le mura di una villa che ha attraversato la storia - pronta ad accogliere la vostra, con tutte le risate che porterete con voi. Consegna prevista novembre 2026 - il tempo di immaginare la prima grigliata in giardino. (arredamento generato con AI) Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0596229568 oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9.

VR315 - VACIGLIO / ZONA UNIVERSITA' - Le foto arredate sono generate con l'IA, per dare un idea del risultato di una ristrutturazione interna. - Libero e Luminoso appartamento, di grandi dimensioni, da ristrutturare, in palazzina tranquilla e di poche unità dotata di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, balcone ad est, salone con accesso al terrazzo arredabile ad ovest, disimpegno notte, tre camere, due bagni finestrati; Garage grande interrato di 18,mt con apertura di 1,92 mt e soffitta Richiesta 249.000 Le foto arredate sono generate con l'IA, per dare un idea del risultato di una ristrutturazione interna. Puoi venire a trovarci presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email [email protected] - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 335 573.65.69 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

Rif.799 Castelfranco Emilia (Corona): SPAZIO, COMODITÀ E SERVIZI: LA CASA IDEALE PER LA FAMIGLIA Se stai cercando una casa capace di offrire spazi comodi per tutta la famiglia, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano, questa soluzione può essere quella giusta. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, vicino alla stazione, al centro commerciale, alle scuole e alle principali aree di servizio, ma allo stesso tempo in prossimità di zone verdi, ideali per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. La casa offre una distribuzione degli ambienti pensata per le esigenze di una famiglia: tre camere da letto e due bagni, caratteristiche sempre più ricercate per garantire privacy e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La doppia esposizione assicura una buona luminosità e una piacevole aerazione degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà il garage, un valore aggiunto importante per chi desidera comodità anche nel parcheggio e ulteriore spazio da utilizzare. Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e ben collegata, dove vivere con la propria famiglia avendo scuole, servizi, trasporti e verde nelle immediate vicinanze. Punti di forza: 3 camere da letto 2 bagni riscaldamento autonomo doppia esposizione garage e cantina vicinanza a stazione, scuole e centro commerciale aree verdi nelle vicinanze Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 059.92.77.65 o manda una mail al seguente indirizzo di posta elettronica [email protected]

CARPI. Nel cuore di Carpi, in Via Trento Trieste, all'interno dell'affascinante Palazzo Marchi-Focherini, proponiamo in vendita una residenza di rappresentanza inserita in un contesto di straordinario valore storico e architettonico. L'appartamento, posto principalmente al primo piano e servito da ascensore, si distingue per l'ingresso indipendente al piano terra con scenografica scala padronale privata. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano in un elegante soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e tre bagni, offrendo una perfetta combinazione tra funzionalità e prestigio. Elemento raro e distintivo è il giardino privato, accessibile dall'androne affrescato, che rappresenta uno spazio esclusivo di quiete e riservatezza. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra. Il palazzo, di origine ottocentesca e legato alla figura di Arturo Marchi, è stato oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che ha restituito pieno valore agli elementi artistici originari. Le parti comuni accolgono con l'elegante androne decorato da Lelio Rossi, autore anche delle decorazioni della Cattedrale, con suggestive vedute paesaggistiche, e conducono al maestoso scalone a tenaglia e agli ambienti affrescati nel 1911 da Otello Giovanoli. All'interno dell'abitazione sono stati sapientemente valorizzati affreschi, porte d'epoca e pavimentazioni alla veneziana, armonizzati con impianti di ultima generazione che garantiscono elevata efficienza energetica (classe A). Una dimora di rara eleganza, ideale per chi desidera vivere la storia in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort contemporaneo. RIF. CQ01 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it

AA719 Formigine - In posizione residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato nel 2023, posto al primo piano sopra il rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, senza spese condominiali. L'abitazione è composta da un ingresso, una bella sala con camino e balcone, una cucina abitabile di oltre 15 mq con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano superiore troviamo un'importante mansarda di circa 100 mq, caratterizzata da buone altezze e suddivisa in diversi ambienti, ideale come spazio aggiuntivo per studio, hobby, zona relax o per le esigenze di una famiglia numerosa. La mansarda dispone inoltre di bagno/lavanderia ed è stata oggetto di intervento nel 2005. Completano la proprietà: garage di 31 mq, cantina e lavanderia tutti al piano seminterrato; giardino privato di circa 50 mq al piano terra. La ristrutturazione del 2023 ha interessato bagni e cucina, compresi gli impianti, porte interne, serramenti esterni e pavimenti della zona giorno, è dotata di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza, assenza di spese condominiali e un'area esterna privata, con la comodità di una soluzione abitativa già rinnovata e disponibile in tempi brevi. LIBERO SUBITO. Richiesta: € 445.000 trattabili.