Продаж квартир - Modena

PREZZO GIA' COMPRENSIVO DI GARAGE. A UBERSETTO in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Il prezzo indicato è relativo all'appartamento n.10 al piano secondo composto da ingresso nel pranzo soggiorno dotato di ampia vetrata scorrevole per accedere al terrazzo coperto, cucinotto, disimpegno notte con spazio per zona lavanderia, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Garage singolo di ampia metratura già compreso nel prezzo indicato. Disponibili altre tipologie di appartamenti. Classe Energetica A4NZEB (edificio a consumo quasi zero). Struttura antisismica. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Tapparelle motorizzate. Predisposizione per ricarica auto elettriche. Fotovoltaico. Finiture di pregio. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. EDILMONTORSI, da oltre 50 anni costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

A 1124 | NOSTRA ESCLUSIVA - MODENA | VILLAGGIO GIARDINO In una delle zone più richieste di Modena, comoda a tutti i servizi, vicina al verde e alle principali arterie di comunicazione, proponiamo appartamento in vendita in ottime condizioni interne. Primo piano con ascensore Composizione: • Ampia sala luminosa con terrazzino • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Studio • Due bagni • Climatizzato Garage al piano interrato Richiesta: € 280.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante 333 33 55 206

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Rif: A0350 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Quadrilocale con doppi servizi in Fase di COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in Condominio Con Ascensore. Ottime finiture e PRONTA CNSEGNA. Completo di Garage e Soffitta. Ottima posizione comoda al centro e a tutti i servizi del quartiere. Riqualificazione energetica dell'edificio esterno appena eseguita e Classe Energetica C. Per informazioni in tempo reale e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a [email protected] Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese E alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

All'interno di uno dei complessi residenziali più prestigiosi e raffinati della città, situato strategicamente tra il fascino del Centro Storico e l'eleganza dei Viali, proponiamo in vendita un immobile d'eccezione al terzo piano, caratterizzato da volumi ariosi e finiture di altissimo pregio. L'ingresso conduce a un salone di rappresentanza di straordinaria luminosità, il cui sguardo si perde nel verde curato di un suggestivo giardino all'italiana, La cucina è abitabile e separata, affiancata da una funzionale zona lavanderia. La zona notte è pensata per il massimo comfort, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato due ulteriori camere da letto (taglio 3/4), perfette per figli, ospiti o studio professionale con un bagno al loro servizio. Conclude la proprietà un'autorimessa doppia, ideale per due auto e biciclette collegato direttamente al piano ascensore. L'intera abitazione è impreziosita da pavimentazioni in pregiato battuto veneziano e bagni interamente rivestiti in marmo di Carrara, dettagli che conferiscono un'eleganza senza tempo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi per una gestione ottimale del microclima interno. Gli edifici che compongono l'intero complesso e in particolare le parti comuni che ne fanno parte, sono stati concepiti con una scelta accurata dei materiali creando così un ambiente esterno eccellente. Per info e Visite contattare 339/3953662

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL QUINTO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, SU VIALE MANZONI TOTALMENTE RISTRUTTURATO NO GARAGE ! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in openspace, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone, vi è inoltre un comodo ripostiglio, continuando troviamo un ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e comodissimo vano lavanderia. L'immobile è inoltre dotato al piano terra di comoda cantina. Questa bellissima soluzione è inoltre dotata di climatizzazione zona giorno e zona notte, di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, anta ribalta e dispositivo di micro ventilazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e tanto altro ancora; non da meno inoltre la vicinanza al centro al "circa 600 Mt". raggiungibile a piedi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 169.000,00. Rif. VA0270 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Castelfranco Emilia, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, edificio di nuova costruzione servito da ascensore, composto da 8 unità abitative. Classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore elettrica. Possibilità di acquistare posti auto estrni scoperti. Consegna presvista 2027. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

A Modena, in zona Policlinico/Università, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre piani non servita da ascensore. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più ambite e richieste della città, grazie alla strategica vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri. La disposizione interna prevede un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio (possibilità di creare il secondo bagno). La proprietà è completata da un solaio al quarto piano e da un ampio garage finestrato al piano terra, all'interno di un cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento beneficia di infissi recentemente sostituiti nel 2024 e di un impianto di riscaldamento centralizzato con conta-calorie, supportato da una centrale termica condominiale di nuova installazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'arredamento completo a parte. Classe energetica in fase di valutazione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link "casaffarimmobiliare.info/stima-online/ " e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

CARPI ZONA MELONI - Interessante maisonette indipendente, ristrutturata completamente nel 2010, in Classe B. Senza Spese condominiali. In zona comoda ai servizi, proponiamo soluzione unica nel suo genere, composta da soggiorno con cucina a vista e una zona notte con due camere da letto e bagno. Gode di un interessante doppio spazio esterno pavimentato con lavanderia e secondo servizio, ideale per pranzi e cene in famiglia all'aperto o per chi ha animali. Sfruttando gli incentivi dell'Ecobonus, sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia ibrida e infissi in PVC. Che garantiscono un ottima efficienza energetica e risparmio sulle bollette! Contatta l'ufficio per avere ulteriori informazioni al numero 059/4740321!

RIF.6660 San Faustino via Giardini vendesi in ESCLUSIVA appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due matrimoniali, balcone, possibilità di creare il secondo bagno o la terza camera, comodo garage nel seminterrato con accessi interno alla scala € 210.000

Ampio appartamento di nuova costruzione con giardino privato, portico e ingresso indipendente In borgo di nuova costruzione, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la possibilità di personalizzare alcuni ambienti in base alle proprie esigenze. Al piano terra: Ampio giardino privato Portico di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevoli giornate in compagnia Ingresso indipendente Predisposizione per elevatore Al piano superiore: Ingresso su un luminoso salone con cucina a vista di circa 55 mq Disimpegno 3 camere da letto 3 bagni Ampia stanza relax di circa 35 mq, versatile e personalizzabile come palestra, studio/ufficio, sala giochi o ulteriore ambiente dedicato alle proprie passioni L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, con predisposizione per batterie di accumulo, pensato per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Inoltre, €48.000 di sgravio fiscale detraibile in 10 anni. Superficie complessiva indicata: circa 290 mq Prezzo richiesto: € 650.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, area verde privata e comfort moderni, in un contesto di nuova costruzione. Indirizzo

Magreta - In zona residenziale di recentissima realizzazione comoda a Formigine, Sassuolo e Modena, proponiamo in palazzina di poche unità abitative quadrilocale posto al secondo piano servito da ascensore e così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo parzialmente loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni. L'immobile è stato attentamente personalizzato con finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split e pompa di calore, ventilazione meccanica controllata. Classe A4. Completa la proprietà garage doppio dove possono essere parcheggiate due auto di grosse dimensioni una accanto all'altra.

S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA PARCO DELLA RESISTENZA: affacciato su di un ampio giardino condominiale confinante con il Parco della Resistenza proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni generali posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile servita dal balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed una ampio bagno. Autorimessa al piano terra e posto auto nel cortile. Ulteriore balcone nella zona notte. Climatizzazione, impianto di allarme, inferriate antiintrusione e zanzariere. L'immobile ristrutturato completamente appare in ottime condizioni generali con affacci gradevoli sul cortile condominiale estremamente ampio completamente recintato. L'APPARTAMENTO IN CASO DI NECESSITA' PUO' ESSERE CONSEGNATO CON UN SECONDO BAGNO RICAVABILE A SECONDA DELLE ESIGENZE NELLA CAMERA SINGOLA OPPURE IN UNA DELLE DUE CAMERE MATRIMONIALI CON LA PREDISPOSIZIONE GIA' ESISTENTE COMPRESA ANCHE LA FINESTRA. Il Parco della Resistenza confina con il cortile condominiale. Zona servita ottimamente da tutti i principale servizi. PER INFORMAZIONI GABRIELE TEL. 335347160.

VIALE REITER - Appartamento elegante in contesto esclusivo e signorile, di recente riqualificazione, con doppio ASCENSORE. Ingresso su SALONE ampio e cucina abitabile a vista. Corridoio notte con comodo ripostiglio, le 2 CAMERE DA LETTO matrimoniali, una con balcone, un bagno grande ed una lavanderia. Luminoso e Finiture di ottimo livello. Completa la proprietà una cantina. Perfetto per chi cerca la comodità di una casa di ampia metratura con sfoghi esterni a due passi dal centro! Ottime condizioni. Possibilità, a parte, di comodo POSTO AUTO di proprietà. N. B. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy

Trilocale completamente ristrutturato in zona Fratelli Rosselli In zona Fratelli Rosselli, proponiamo trilocale inserito in un contesto residenziale comodo e ben servito, con bar, forni, farmacia, scuole e i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta luminoso, curato e funzionale. Gli spazi comprendono due camere da letto, bagno e sala con angolo cottura, oltre a un balcone. Completano la proprietà un box auto al piano terra e un solaio al piano ultimo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata, luminosa e pronta da abitare, in una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la posizione strategica. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0681. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 35158641862

Rif: A1536 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all'appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l'offerta troviamo un comodo garage, un posto auto nel condominio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1536

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato in Corso Canalchiaro 180, all'interno di un contesto di assoluto pregio dotato di ascensore e recentemente riqualificato con cappotto termico. L'immobile, pronto per essere abitato, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con materiali e finiture di alto livello. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. La soluzione è composta da: Ampia zona living; Cucina luminosa con affaccio su Corso Canalchiaro; Due camere matrimoniali; Cabina armadio; Due bagni; Impianti completamente nuovi e finiture contemporanee di pregio. La classe energetica A1, spese di gestione contenute. La posizione è semplicemente eccezionale: nel cuore del centro storico di Modena, in una delle vie più prestigiose della città, comoda a tutti i servizi, ai principali parcheggi e alle attività commerciali. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un appartamento nuovo, elegante e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva.

In contesto condominiale di massimo pregio, in zona viali adiecente al centro storico, proponiamo uno splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato. Finiture pari al nuovo con particolare cura alle finiture all'illuminazione. La soluzione è particolarmente luminosa con una sala di oltre 30 mq con doppia finestratura, zona notte composta da due camere una delle quali con balcone, bagno ampio e finestrato. L'appartamento è finito con cartongessi e particolare cura dell'illuminazione interna. Soluzione per chi cerca comodità, sicurezza e un'abitazione pari al nuovo in prossimità del centro storico. Completano la proprietà una cantina e una soffitta.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo pregio. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni originale e dal forte impatto scenografico, pensata per chi cerca una dimora fuori dagli schemi ordinari, dove la luce e il design moderno si fondono con il fascino storico del contesto. I Livelli dell'Abitazione: • II° Piano (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona soggiorno-pranzo, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e contemporanea. Proseguendo troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con materiali di tendenza. • Il Livello Inferiore (Lo Spazio Multiuso): Collegata da una spettacolare scala architettonica in resina e cristallo con illuminazione a LED integrata, si accede alla vera perla dell'appartamento. Un grandioso ambiente open space dalle generose metrature, caratterizzato da suggestivi inserti di mattoni a vista che richiamano la storicità dell'edificio. Massima Versatilità: Questo grande ambiente inferiore si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle esigenze di chi lo vive: 1. Zona Living/Cinema & Relax: Un salone monumentale, intimo e riservato, staccato dalla zona pranzo (come mostrato in foto). 2. Esclusiva Master Bedroom: Una suite padronale da sogno, di dimensioni introvabili nei classici appartamenti. 3. Studio Professionale / Atelier: Uno spazio creativo o di rappresentanza perfetto per lo smart working di alto livello. Un immobile che rompe gli schemi della classica divisione interna, offrendo volumi ariosi e una flessibilità d'uso straordinaria. Perfetto per chi desidera una casa di forte rappresentanza, moderna e pronta da abitare, nel cuore della città. Disponibile da subito. Per info e visite c/o i nostri uffici.