Case in vendita - Modena

Rif: A0550 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in località Gaggio, Rustico di ampie metrature su due livelli con ampio giardino di 600mq. INTERNO: Rustico da ristrutturare molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. ESTERNO: Rustico situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: A0550

Villa indipendente con giardino e terreno esclusivo Non è solo una casa, è il luogo in cui puoi finalmente vivere senza compromessi. Immagina di rientrare dopo una giornata intensa e lasciare fuori il rumore e la fretta: qui, nella prima campagna carpigiana, ti accoglie la tranquillità, il verde e una villa indipendente che respira insieme a te. La luce entra da ogni lato, gli spazi si aprono, e tutto intorno senti quella sensazione rara di libertà autentica. Questa villa di 200 mq su tre livelli è pensata per adattarsi davvero alla tua vita. I tre lati liberi garantiscono privacy totale e luminosità costante durante tutta la giornata, mentre gli ambienti ampi offrono una versatilità concreta, perfetta per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi da vivere senza limiti. Le tre camere da letto accolgono ogni esigenza quotidiana, i due bagni rendono la gestione della casa fluida e comoda, e la presenza di ulteriori spazi da trasformare a piacimento apre possibilità reali: un gran nucleo familiare, una zona indipendente per ospiti o semplicemente una gestione più funzionale degli spazi. All'esterno si trova uno dei veri punti di forza: un giardino privato di 1400 mq dove rilassarti, far giocare i bambini o organizzare momenti conviviali all'aperto. Il tutto affiancato da altre proprietà rurali trasformate in modo da non sentirti isolato, pur mantenendo la privacy. Il "vecchio fienile e le stalle sottostanti", già ristrutturate, solo da finire, aggiungono un valore concreto, raro e destinato a crescere nel tempo: altre unità abitative, box auto, depandance, b&b, fattoria didattica, o semplicemente altro spazio per te: il tutto completa una proprietà che non ti obbliga a scegliere, ma ti offre tutto ciò che serve per vivere con comodità e indipendenza. Opportunità come questa, per dimensioni, indipendenza e terreno, sono sempre più difficili da trovare. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà! Francesca 3498761035

Nella campagna limidese, proponiamo rustico circondato dal verde e dalla tranquillità che caratterizza la zona rurale. La soluzione, ad oggi completamente da ristrutturare, offre la possibilità di essere riqualificata creando un unica soluzione immobiliare o due unità. Il prezzo si intende comprensivo della corte esclusiva e delle 4 biolche a seminativo che confinano con l'abitazione principale. L'ubicazione, rende questo immobile comodo ai servizi offerti dal paese e alla vicina città di Carpi pur offrendo la pace e la serenità tipica della nostra campagna.

A pochi chilometri da Lama Mocogno, in direzione Riolunato, proponiamo in vendita un'affascinante ed esclusiva villa indipendente, nata dal sapiente recupero di un'antica stalla. La proprietà unisce il fascino della pietra a vista alle più moderne tecnologie costruttive, grazie al lavoro esperto di maestranze locali di Sestola e Acquaria. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 320 mq totali distribuiti su due livelli (160 mq al piano stradale completamente rifiniti + 160 mq al piano seminterrato personalizzabile). Prestazioni & Sicurezza: Struttura adeguata alle norme antisismiche, isolamento con cappotto di 15 cm, sasso a vista esterno e tetto ventilato in legno con spettacolare capriata centrale. Comfort Moderno: Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e tripla canna fumaria per stufe su entrambi i piani. Esposizione: Perfetta orientazione a Sud, calda e luminosissima per tutto l'arco della giornata. Layout degli Spazi Piano Principale (Abitabile): Ingresso di rappresentanza, magnifico salone di 65 mq, spaziosa cucina abitabile con isola centrale e due ampie camere da letto. Piano Seminterrato (Da personalizzare): Spazio di 160 mq ad altissimo potenziale, dotato di centrale termica (con predisposizione per riscaldamento a pellet o legna) e predisposizione per due ulteriori bagni. Esterni e Contesto Naturale La proprietà è immersa in un vasto terreno privato che si estende a valle verso il Monte Cimone, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Il parco è delimitato da un suggestivo ruscello laterale ed è già servito da tre punti d'acqua esterni, perfetti per la cura di un giardino ornamentale o di un orto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come dimora di charme per le vacanze. Per informazioni e visite contattare lo studio.

Rif: AM268 - Rif: AM268 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano, in zona centrale, un rustico indipendente su 3 livelli con terreno, da ristrutturare. La soluzione è un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una soluzione indipendente di ampie metrature con possibilità di personalizzare gli spazi interni grazie ad interventi di ristrutturazione necessari. L'immobile è libero su 3 lati e adiacente ad un'altra abitazione. Ottimo contesto, immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Il rustico si dispone su 3 livelli, possibilità di visionare il rendering di ristrutturazione direttamente presso il nostro ufficio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Ampie metrature - Possibilità di personalizzazione degli spazi - Zona tranquilla e immersa nel verde - A pochi passi dal centro di Marano sul Panaro. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

MARANELLO - ZONA GORZANO Rustico indipendente con oltre 3.000 mq di terreno in posizione panoramica In un contesto verde, tranquillo e panoramico, a soli 7 km dallo stabilimento Ferrari, proponiamo in vendita rustico indipendente inserito in un caratteristico piccolo borgo abitato. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale e si sviluppa su un ampio lotto di oltre 3.000 mq, offrendo privacy, spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come ampia abitazione unifamiliare, sia come soluzione plurifamiliare, sfruttando al meglio gli spazi e le potenzialità dell'immobile. La posizione, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti e alla zona di Maranello, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento. Punti di forza: Oltre 3.000 mq di area privata A circa 7 km dalla Ferrari Ideale per progetto unifamiliare o plurifamiliare Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da trasformare secondo le proprie esigenze.

Le Agenzie Immobiliari MC & Partners di Michela Cirri e Mazzini Casa di Simonetta Iantosca propongono in vendita nel cuore del centro storico di Ravenna, a poca distanza dal Duomo, una splendida villa indipendente con finiture di pregio, circondata da un piacevole giardino su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004, si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità, offrendo la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale quindi anche per soluzioni genitori/figli o per investimento. La proprietà si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, vari ripostigli funzionali, tre bagni, tre camere da letto e uno spazio adibito a studio o cabina armadio. Il sottotetto, ampiamente abitabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con una parte più bassa perfetta come zona ripostiglio. All'esterno, la corte privata offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto e dispone anche di un pratico camino, ideale per momenti conviviali all'aperto. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a indipendenza, spazio e comfort. Caratteristiche: - Camino; - Giardino privato; - Impianto tv singolo; - Porta blindata; - Posti auto scoperti nella corte; - Sistema di allarme; - Terrazzo; - Utenze autonome. APE classe energetica E - EP 170,40 Maggiori informazioni MC & Partners 3663040411

Rif: 5543 - CENTRO STORICO - In palazzo del 1700 casa indipendente di mq 370 con terrazzo e ampie vetrate, servita da ascensore completamente ristrutturata 12 anni fa: salone affrescato, grande cucina attrezzata, studio, 5 camere da letto di cui una padronale con cabina armadi e bagno privato, 4 bagni, cantina, garage + 2 posti auto. Ottime e ricercate finiture. Pari al nuovo. Ape in corso. Rif. 5543 Informazioni esclusivamente in ufficio

Rif: 5615 - CORSO VITTORIO EMANUELE - Casa composta da due unità abitative di mq 190 l'una, completamente ristrutturata. Due box doppi. POSSIBILITA' ACQUISTO FRAZIONATO. Ape in corso. Rif. 5615 Informazioni esclusivamente in ufficio

In prestigioso ed antico contesto, signorile unità immobiliare con suggestivi affacci sul verde che si arricchiscono con un giardino privato che garantisce una country life in pieno centro storico. Situato in una delle zone maggiormente ambite del centro cittadino, circondato da edifici nobiliari e di pregio, il complesso immobiliare, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni, si articola in unità di varia metratura e caratteristiche. L'unità proposta, di circa 180 mq. si caratterizza per ampi spazi ed elevata luminosità ed indipendenza, oltreché per la signorilità delle finiture, concordabili con l'acquirente. Un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul verde privato, si completa con una cucina abitabile ed un servizio al piano. Al secondo livello, un disimpegno comodamente arredabile, conduce a tre camere il cui affaccio sottolinea l'anima bohémienne della costruzione. Cantina. Nel complesso sono disponibili uno o più box con comodo accesso. Classe Energetica: Non indicata

CENTRO STORICO - GEO-DOMUS propone in vendita esclusiva intero immobile cielo-terra con terrazza panoramica ubicato in una delle contrade più rinomate del Borgo. Lo stabile, da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli per un totale di 270 mq. Singole unità indipendenti e autonome o abitazione signorile esclusiva, sono due delle soluzioni ideali per ridare vita all'immobile. GEO-DOMUS STUDIO TECNICO IMMOBILIARE, ti offre un'opportunità per valorizzare al meglio l'immobile, fissa una visita per renderti conto di quale sia la soluzione più adatta per le tue esigenze. Il nostro studio tecnico ti potrà seguire per tutto il percorso, dalla fase di progettazione, alla direzione lavori, offrendoti un servizio chiavi in mano. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI! CELL: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 CELL: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 Oppure puoi scriverci all'indirizzo mail: 
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Casa indipendente con giardino privato e cantina storica nel cuore di Piacenza. A pochi passi da Piazza Duomo, in una delle vie più apprezzate e riservate del centro storico di Piacenza, proponiamo una rara abitazione indipendente cielo-terra che conserva il fascino autentico delle dimore storiche cittadine, con possibilità di posto auto. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq e offre spazi difficilmente reperibili nel centro cittadino, a partire dal magnifico giardino privato di circa 70 mq, un vero valore aggiunto che consente di vivere all'aperto in totale privacy senza rinunciare alla comodità del centro. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino d'epoca, una cucina separata e un bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente al giardino, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo nel cuore della città. Al primo piano si sviluppa una zona notte composta da camera matrimoniale, studio, cabina armadio e bagno. Da questo livello si accede inoltre a un terrazzo affacciato sul giardino interno, uno spazio riservato che crea una piacevole continuità tra abitazione e area verde. Il secondo piano ospita un'ulteriore ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi adatta sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti. Il piano sottotetto rappresenta una preziosa area di servizio composta da locali guardaroba, stireria e bagno/lavanderia, perfetta per organizzare la casa in modo funzionale senza sottrarre spazio agli ambienti principali. Elemento di assoluto pregio è la grande cantina storica di circa 85 mq con volte in mattoni e bocche di lupo, un ambiente dal fascino unico che si presta a molteplici utilizzi: taverna, enoteca privata, area hobby, palestra domestica o spazio dedicato al tempo libero. L'immobile conserva numerosi dettagli originali che ne testimoniano il carattere autentico: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, camino storico e altezze interne particolarmente generose che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente ricca di personalità, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle posizioni più ricercate del centro storico piacentino. Informazioni e visite Per informazioni riservate o per concordare una visita su appuntamento, contattaci. L'indirizzo indicato è puramente orientativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, per tutelarne la privacy.

CENTRO STORICO - Laterale Corso Vittorio Emanuele - NO ZTL - vendesi bilocale indipendente con GIARDINO E POSTO AUTO. Euro 165.000. Possibilità di abbinare un ulteriore posto auto. Classe Energetica: G

In vendita, casa cielo /terra nuova, situata nel cuore del centro storico di Piacenza, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile di 140 mq, offre un'elegante combinazione di modernità e comfort, con una classe energetica A4 che garantisce efficienza e sostenibilità. La casa, è composto da quattro vani, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e funzionalità. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno affacciato sul giardino, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. A completare questa offerta, una terrazza di 50 mq al primo piano, ideale per momenti di relax all'aperto, e un giardino/ripostiglio di 50 mq, perfetto per chi ama il verde. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e comodità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più belle e ricercate di Piacenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

BOBBIO - A ridosso del centro storico, GEO-DOMUS propone, casa indipendente libera sui 4 lati di 195 mq. L'immobile, distribuito su tre livelli è suddiviso rispettivamente in: Ampio salone, cucina abitabile e bagno al piano primo. Tre camere da letto matrimoniali e bagno al piano secondo. Ampio Box, cantina e lavanderia al piano terra. A completare la proprietà troviamo riscaldamento autonomo con caldaia recentemente rivista, doppio balcone, infissi doppio vetro in legno. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Subito disponibile! Sei interessato/a? Contattami per una visita gratuita e senza impegno! Cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 Cell. 3 4 9 2 6 6 6 3 8 5 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: immobiliaregeodomus @yahoo. com.

Proponiamo in vendita un interessante terratetto situato nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi e comunque risulta ben collegato. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Attualmente, il terratetto necessita di un intervento di riqualificazione, il che rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. Inoltre, è presente un magazzino di fronte alla proprietà, con la possibilità di trasformarlo in un comodo box auto, aumentando così il valore e la funzionalità dell'immobile. Non perdere l'occasione di investire in una soluzione abitativa strategica e versatile, ideale per famiglie o come progetto di investimento. La mansarda di 18 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetta per uno studio o un'area relax. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si trova in una zona tranquilla, adatta sia a famiglie che a giovani coppie. La classe energetica G indica la necessità di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta anche una grande opportunità per creare la casa dei propri sogni. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

BOBBIO- A meno di 10 minuti dal centro storico, con vista sulla valle, Geo-Domus propone cielo-terra composto da due unità abitative indipendenti più cantina, di 250 mq circa. L'immobile, disposto su tre livelli è cosi strutturato: Piano terra da cantina, ricovero attrezzi e lavanderia con accesso indipendente; Al piano primo troviamo cucina semi-abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e terrazza con affaccio. Al piano secondo, speculare al primo, troviamo una terrazza aggiuntiva nell'area salotto con vista panoramica. A completare la proprietà: camino, posto auto e porzione di terreno. Riscaldamento autonomo con radiatori. Tetto, lattoneria e impianti in ottime condizioni. Ottima esposizione, tranquilla e luminosa. Subito abitabile, risulta location ideale come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o abitazione signorile. Sei interessato/a?? Contattami per una visita gratuita e senza impegno! cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 cell. 3 4 9 2 6 6 6 3 8 5 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: “immobiliaregeodomus @yahoo. com."

Ci troviamo nel cuore della città, a pochi passi dal centro. Qualsiasi servizio, oltre a diverse fermate per i mezzi pubblici, sono raggiungibili in pochi minuti, rimanendo comunque in una via molto tranquilla, a senso unico e poco trafficata in ZTL. Ci troviamo in un edificio terracielo autonomo quindi senza condominio. Il contesto si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori. L'immobile di 700mq commerciali è così composto: ingresso al piano terra dove troviamo il box (90 mq )e un cortiletto interno, una scala ci conduce al piano interrato dove troviamo una taverna (50mq) con volte e mattoni a vista e camino, due cantine, un locale tecnico ed un bagno. Al piano primo troviamo un appartamento di 130 mq ancora al rustico con balcone. Al piano secondo invece troviamo un appartamento (170mq) con ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, uno studio, due camere da letto, una singola ed una matrimoniale con bagno privato con doccia finestrato ed un secondo bagno sempre con doccia finestrato. Una scala interna posizionata in soggiorno ci conduce alla mansarda (120mq) dove troviamo un ampio spazio utilizzabile come lavanderia o deposito, una camera ed un bagno con velux. L' immobile al piano primo è ancora al rustico con possibilità di disporre gli spazi interni e scegliere le finiture. Il resto dell'immobile è in ottimo stato di conservazione. In tutto il contesto è presente un comodo ascensore.

CASA RUSTICA RISTRUTTURATA IN VENDITA - LOCALITÀ CORANO A pochi passi dal suggestivo Castello di Corano, nella graziosa frazione di Borgonovo Val Tidone, proponiamo in vendita una caratteristica casetta rustica ristrutturata e semi-indipendente, disposta su tre livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie disposta su 3 livelli - Ampio terrazzo panoramico - Riscaldamento autonomo - Completamente ristrutturata - Abitabile da subito! COMPOSIZIONE: - Piano Terra: ingresso, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo - Primo Piano: camera da letto matrimoniale, bagno - Secondo Piano: seconda camera mansardata, ampio terrazzo con vista Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e il fascino di un borgo storico, senza rinunciare al comfort! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 - Cell. 334 7288267 [email protected] Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

In vendita casa semindipendente, situata in uno dei contesti più signorili di Piacenza, precisamente in Corso Vittorio Emanuele 164. Questa spaziosa proprietà, di 230 mq, si trova al primo e secondo piano di un elegante edificio con possibilita' di ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile è composto da sei vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e comfort, quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un'abitazione di alta classe. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Completano la proprietà un box/garage di 35 mq al piano terra e una terrazza di 16 mq al primo piano, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail [email protected] Classe Energetica: G EPI: 189,00 kwh/m2 anno