Vendita di appartamenti - Modena

Rif: A0758 - SAN CESARIO - DEPANDANCE INDIPENDENTE OTTIMA PER INVESTIMENTO La Tempocasa di San Cesario propone in vendita una graziosa depandance, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. La proprietà è composta da: -sala con angolo cottura; -camera da letto matrimoniale; -bagno. -posto auto L'immobile è completo di split per aria condizionata e pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è comoda a tutti i principali servizi e rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi cerca un piccolo immobile funzionale. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel cuore del Centro Storico, in Via Marconi, proponiamo in vendita Bilocale in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Giugno 2026. L'appartamento, situato al quarto piano con ascensore di un signorile palazzo, è composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Dotazioni: riscaldamento centralizzato, aria condizionata e servizio di portineria. Richiesta: € 350.000 I prezzi sono da considerarsi con IVA al 4% in caso di prima casa e al 10% in caso di seconda casa. Le foto pubblicate sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per offrire un'idea degli spazi e delle finiture. L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Riferimento: R611 Per informazioni o visite: Tel. 3939147351

lugo centro storico, proponiamo appartamento al secondo piano ed ultimo, inserito in un contesto di piccolo condominio amministrato. composizione interna: ingresso su zona giorno con cucina arredata con piano induzione, accesso a ripostiglio, bagno con doccia, corridoio, due camere. pavimentazione in gres porcellanato, porte interne bianche, infissi velux motorizzati in tutte le stanze. dotato di condizionatore d'aria in pompa di calore. tutto il tetto e' caratterizzato da belle travi a vista che regalano un'atmosfera suggestiva. non dispone ne di cantina ne di posto auto. tempi di rilascio da concordare. per ulteriori informazioni rivolgersi a bertoni marco al 335-8792396.

In centro storico in piccola palazzina con sole 6 unità, proponiamo questo bellissimo attico su 2 livelli, servito da ascensore, ampia metratura con terrazzo di 19 mq rivolto a ovest, garage al piano terreno. Per fissare un appuntamento in Agenzia per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0545 288498 oppure 351 4328967 (anche whatsapp).

Lugo Centro Storico Elegante appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano, facente parte di un complesso di nuova ristrutturazione in classe energetica A, composto da sole 6 unità abitative. Riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità con pompa di calore indipendente, efficienza energetica e comfort di ultima generazione. Posizione centro storico, con doppio accesso sia da Via Tellarini su strada che da Via Brunelli tramite corsello ciclabile privato. Questa è l'ultima unità disponibile per la prenotazione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina di proprietà al piano terra. Ottimo come investimento. Maggiori info e sopralluoghi a partire da Lunedì 31 Agosto.

zona san biagio - a ridosso del centro si propone attico all'ultimo piano con ascensore e terrazzo esclusivo, completamente e finemente ristrutturato, composto da : ingresso in soggiorno con angolo cottura in open space, studio, bagno, cantina a p.t. € 188.000,00 dr1c10433

In una delle zone più richieste di Forlì, inserito in un tranquillo contesto residenziale della zona Ca' Ossi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto. Una soluzione dagli spazi generosi, già abitabile e adatta a chi cerca autonomia, ambienti ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare in un appartamento tradizionale. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente al piano terra con vano scala interno e veranda. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, e da un cucinotto separato. Il soggiorno dispone inoltre dell'accesso a uno dei due balconi, che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel secondo bagno al piano e gli spazi di disimpegno. Due camere affacciano sul secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno anche alla parte più riservata della casa. Al piano superiore si trova un'ampia mansarda accessoria, collegata internamente e articolata in diversi vani sottotetto e ripostigli. Questo livello, completato da un WC, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come zona hobby, studio, area relax o deposito, in base alle esigenze della famiglia. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e infissi in legno con doppio vetro. L'abitazione verrà consegnata libera da arredi e non sono presenti spese condominiali. Spazi esterni e contesto: La proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio piacevole da destinare al relax, ai giochi dei bambini o alla vita all'aperto. Completano la soluzione un garage singolo separato dall'abitazione e un posto auto, elementi che aumentano la praticità quotidiana. La zona Ca' Ossi è apprezzata per il carattere residenziale e per la presenza di scuole, negozi di vicinato, supermercati, collegamenti urbani e accessi alla viabilità principale. Nelle vicinanze si trova anche la scuola secondaria di primo grado Benedetto Croce, mentre una fermata del trasporto pubblico è segnalata a breve distanza. Plus dell'immobile: - Ingresso indipendente - Tre camere da letto e due servizi - Soggiorno con camino e due balconi - Mansarda accessoria con ripostigli - Giardino privato di circa 70 mq - Garage, posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e pertinenze private, in una zona residenziale comoda ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Monolocale ristrutturato con contratto attivo e ottima resa Proponiamo in vendita ampio monolocale al primo piano, situato in una palazzina di corte nel cuore del centro storico di Forlì, zona San Biagio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: intervento completo su impianti elettrici e idraulici, infissi interni ed esterni, pavimenti, pareti, caldaia e termosifoni. L'appartamento è venduto arredato, con mobilio nuovo e funzionale. La distribuzione interna è razionale e comoda: - Ampia zona giorno con cucina attrezzata - Bagno separato con finestra - Spazio guardaroba dedicato - Ripostiglio interno Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, elemento che contribuisce alla sostenibilità dell'investimento. Attualmente l'immobile è locato con contratto transitorio in essere fino a dicembre 2026, garantendo una redditività immediata e documentabile. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in zona centrale, con gestione semplificata e spese ridotte.

Monolocale ristrutturato con contratto attivo e ottima resa Proponiamo in vendita ampio monolocale al primo piano, situato in una palazzina di corte nel cuore del centro storico di Forlì, zona San Biagio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: intervento completo su impianti elettrici e idraulici, infissi interni ed esterni, pavimenti, pareti, caldaia e termosifoni. L'appartamento è venduto arredato, con mobilio nuovo e funzionale. La distribuzione interna è razionale e comoda: - Ampia zona giorno con cucina in nicchia - Bagno separato con finestra - Balconcino Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, elemento che contribuisce alla sostenibilità dell'investimento. Attualmente l'immobile è locato con contratto transitorio in essere fino ad agosto 2026, garantendo una redditività immediata e documentabile. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in zona centrale, con gestione semplificata e spese ridotte.

Appartamento con 3 camere e terrazzo Cesena Centro città. ULTIMO APPARTAMENTO AL QUINTO PIANO CON TRE CAMERE DA LETTO Nel cuore del centro città di Cesena, Arborea7 è un giardino nel centro della città, uno spazio elegante e ricercato, caldo e familiare, verde e aperto. Gli spazi esterni diventano elemento imprescindibile di una casa da vivere dentro e fuori, con una vista e luminosità unica. Possibilità di BONUS RISTRUTTURAZIONE (Legge 30 dicembre 2021 nr. 234) Appartamento P: all'interno di una costruzione appena ultimata, proponiamo in vendita un elegante appartamento dalle linee moderne e dagli spazi ottimamente distribuiti, posto al piano quinto servito da ascensore. L'immobile è realizzato con finiture di altissimo livello, parquet in tutti gli ambienti e tecnologie all'avanguardia. Entrando troviamo l'ampio e luminoso soggiorno open space di 40 mq con cucina in nicchia e terrazzo di 19 mq ottimo per momenti di relax e convivialità. Dal disimpegno si accede alla zona notte che é composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Posto auto coperto € 40.000 Cantina €5.000 Tra i servizi una sala comune multifunzionale di 40 mq al piano terra ad esclusivo utilizzo dei condomini, videosorveglianza ed un locker condominiale. Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico di 60 kw Cappotto termico Assenza totale di gas Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento Condizionamento caldo e freddo canalizzato Videocitofono Serramenti ad alta efficienza energetica Soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino senza rinunciare al comfort, alla sostenibilità e alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1 Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobilicappellicesena su Instagram e resta sempre un passo avanti.

Cesena Centro città. Nel cuore del centro città di Cesena, Arborea7 è un giardino nel centro della città, uno spazio elegante e ricercato, caldo e familiare, verde e aperto. Gli spazi esterni diventano elemento imprescindibile di una casa da vivere dentro e fuori, con una vista e luminosità unica. Possibilità di BONUS RISTRUTTURAZIONE (Legge 30 dicembre 2021 nr. 234) Appartamento G: all'interno di una costruzione in fase di ultimazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale dalle linee moderne e dagli spazi ottimamente distribuiti, posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile è realizzato con finiture di altissimo livello, parquet in tutti gli ambienti e tecnologie all'avanguardia. Entrando ci si trova davanti all'ampio e luminoso soggiorno open space di 40 mq con cucina a vista e accesso al terrazzo di 87 mq che circonda i due lati dell'appartamento ottimo sia per momenti di relax e convivialità sia per chi possiede animali. La zona notte é composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Da tutte le stanze é possibile accedere alla terrazza. Posto auto doppio coperto € 50.000 Tra i servizi una portineria, una sala comune multifunzionale di 40 mq al piano terra ad esclusivo utilizzo dei condomini, videosorveglianza ed un locker condominiale. Classe energetica A Impianto fotovoltaico di 60 kw Cappotto termico Assenza totale di gas Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento Condizionamento caldo e freddo canalizzato Videocitofono Serramenti ad alta efficienza energetica Soluzione ideale per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino senza rinunciare al comfort, alla sostenibilità e alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1 Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobilicappellicesena su Instagram e resta sempre un passo avanti.

Rif: MN300 - Rif: MN300 In elegante stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento di 144 mq, situato al terzo piano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, curato e ottimamente servito da ogni genere di attività commerciale, scuole e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE INTERNA Ingresso/Disimpegno: accogliente corridoio che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo, e cucina abitabile. Zona Notte: tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza ad uso studio/smart working. Servizi: due bagni Spazi Esterni: due ampi terrazzi che garantiscono ottima lumworking e sfoghi esterni vivibili. CARATTERISTICHE & FINITURE Infissi: serramenti in PVC con doppio vetro, installati per un ottimo isolamento termico e acustico. Climatizzazione: impianto di condizionamento con pompa di calore (caldo/freddo) già installato. Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Pavimentazione: raffinato parquet in tutti gli ambienti dell'immobile IL CONTESTO E LA ZONA La palazzina si presenta in buone condizioni di manutenzione. La posizione strategica in zona residenziale ben servita permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi di primaria necessità (supermercati, farmacie, banche, parchi pubblici e fermate dei mezzi pubblici).

Castrocaro Terme e Terra del Sole in palazzina di 3 unità appena riqualificata energeticamente con cappotto termico, isolamento del tetto, nuovi infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo a pompa di calore+caldaia a condensazione, supportata da impianto fotovoltaico per una casa calda d'inverno e fresca d'estate, con bassi consumi. L'abitazione è in classe energetica A2, è situata al piano primo composta da ingresso, soggiorno con camino, pranzo, terrazza, cucina, disimpegno con armadio a muro, 3 camere letto, 2 bagni, 3 balconi, piano terra garage con colonnina per ricarica auto elettrica, parcheggio e giardino condominiale

Castrocaro Terme centro storico, spazioso appartamento composto da ingresso in soggiorno pranzo e cucina, studio, disimpegno, 2 camere letto, 2 bagni, riscaldamento autonomo.

ZONA PISCINA: Posizione strategica, adiacente al centro studi, alla piscina comunale e a tutti i servizi, proproniamo in esclusiva, in palazzina di sole 5 unità, appartamento in buone condizioni composto da: ampio ingresso, soggiorno con affaccio su balcone angolare, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui la più grande con balcone), bagno. Completano la proprietà al piano terra una grande cantina/lavanderia e il garage. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro storico di Cesena, in una delle vie più prestigiose, silenziose e ricercate, là dove sorgono da secoli i palazzi delle famiglie patrizie, proponiamo un appartamento di straordinario fascino, inserito in un palazzo storico della seconda metà del '700, completamente ristrutturato nel 2000. Un contesto raro: il palazzo gode di doppi ingressi, uno su Via Chiaramonti e uno diretto e riservato sui Giardini di Serravalle, un affaccio esclusivo che regala pace e luce nel cuore della città. L'appartamento, servito da ascensore e da un elegante scalone, si sviluppa su tre livelli per un totale di 144 mq commerciali (130 mq calpestabili), con spazi progettati per offrire dinamismo, privacy e grande qualità abitativa. La zona giorno, al primo piano, colpisce immediatamente per stile e carattere: soffitti a volta alti fino a 5 metri, ampie finestre di 2,40 m, luce naturale che avvolge gli ambienti e valorizza il cotto impruneta a spacco, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Il soppalco abitabile, con altezza di 2,50 ml e affaccio sul salone, aggiunge carattere e versatilità: oggi camera, domani studio o spazio creativo, sempre immerso nella luce e nel volume dell'ambiente sottostante. Al livello superiore, una mansarda ampia e suggestiva, abitabile e accatastata, con altezze che raggiungono i 3,30 ml, illuminata da lucernari e da una finestra panoramica che regala una vista intima ed autentica su Cesena. Un luogo raccolto, silenzioso, ideale per il riposo o per uno spazio personale di grande charme. I piani superiori sono impreziositi da parquet massello di iroko, mentre i tre bagni, distribuiti sui vari livelli, garantiscono comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina pavimentata di 7 mq con altezza di 3,35 ml, perfettamente coerente con il carattere storico dell'edificio. ✨ Un appartamento raro, dove la storia incontra il comfort moderno, ✨ volumi importanti e luce diventano protagonisti, ✨ una posizione irripetibile, con il privilegio del verde nel centro storico. Una casa per chi cerca qualcosa che non sia replicabile.

IMOLA VIA EMILIA ZONA GREPPIA : In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, situato in una palazzina del centro con basse spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo affaciato sulla corte interna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 16mq al piano interrato. L'immobile dispone di impianti autonomi e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione si presenta ideale per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e ben servita, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e riservato. Libero da subito. RIF. 32

COD. 2027 - MODENA - CENTRO STORICO - VISTA PIAZZA GRANDE - IN PALAZZINA DI 4 PIANI CON SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, APPARTAMENTO PARZ. ARREDATO POSTO AL PIANO TERZO NO ASCENSORE: ingresso in zona cucina a vista, sala con due finestre sul corso, disimpegno con ripostiglio caldaia + asciugatrice e lavatrice, matrimoniale e cabina armadi. Accessori: piccola cantina al piano terra e solaio di 20 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta euro 295.000 Contesto di sole 4 unità no amministratore pochissime spese di gestione. COMPLETAMENTE RESTAURATO RECENTEMENTE FINITURE: Rovere parquet naturale Itlas spina francese, caldaia a condensazione Immergas, aria condizionata con pompa di calore canalizzata, porte a scrigno a scomparsa, addolcitore acqua da 100 lt e purificatore acqua cucina a osmosi inversa, cucina nuova con forno doppio forno, impianto 6 kw, termo arredi design, zanzariere, impianti tutti a norma certificati, infissi triplo vetro, porta blindata Dierre. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO RAPPRESENTA UNA ZONA INDICATIVA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. ALTRE PROPOSTE DI NOSTRI IMMOBILI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO SUL NOSTRO SITO: www.emporiocasemodena.it

Ci sono case che trasmettono subito una sensazione di accoglienza, e questo appartamento a Sassuolo è una di quelle. Situato nella richiestissima zona Rometta, adiacente al centro, è il luogo ideale dove veder crescere la propria famiglia o iniziare un nuovo capitolo di vita.L'appartamento è posto al 4° piano con ascensore di una palazzina curata e ben abitata, l'appartamento ti accoglie con una luminosità straordinaria. La vista aperta regala ogni giorno un panorama rilassante, perfetto da godersi dal balcone del soggiorno dopo una lunga giornata di lavoro.Spazi pensati per la vita di tutti i giorni:Una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e arioso, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici.La zona notte con ben due camere matrimoniali (spaziose come non se ne trovano più nei palazzi moderni) e una terza camera singola, ideale come cameretta per i bambini o come silenzioso studio per lo smart working.Un bagno comodo e funzionale.L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronta per essere vissuta fin da subito. Ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort: finestre in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento, zanzariere, tapparelle nuove, caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatore per garantirti la temperatura ideale in ogni stagione.Dimentica i problemi di spazio! Al piano terra trovi un comodo garage soppalcabile, una lavanderia dedicata e un utilissimo vano extra. In più, al 6° piano, un'ampia soffitta dal tetto alto, il posto perfetto per custodire i tuoi ricordi o il cambio stagione.La posizione perfetta,Vivere a Rometta significa non dover scendere a compromessi: hai tutti i servizi sotto casa, scuole, negozi e il centro di Sassuolo raggiungibile a piedi, ma con la pace di un quartiere residenziale tranquillo. Per info:Valentina tel.3921406761

CENTRO STORICO VIA RAMAZZINI: in contesto in ottime condizioni generali e con le facciate recentemente ritinteggiate proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 5 piano con ascensore ed unico al piano composto da: ingresso direttamente su ampio soggiorno con affaccio su ampio cavedio interno, cucina semiabitabile con ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali con affaccio su via Ramazzini ed un bagno. Al piano terra ampia cantina carrabile. Molto ben tenuto ed abitato il palazzo che che usufruisce di uno stenditoio comune e di un deposito biciclette. Il palazzo inoltre usufruisce di un accesso anche da Viale Berengario. La posizione di fronte alla facoltà di Economia lo rende anche molto interessante per un acquisto finalizzato alla messa a reddito. Riscaldamenti autonomo e spese condominiali contenute. PER FOTO PIU' DETTAGLIATE DEGLI INTERNI CONTATTATECI ALLO 335347160. GABRIELE