Venda de imóveis comerciais - Castrocaro Terme e Terra del Sole

Magazzino in asta a Salsomaggiore Terme (PR) - Via Alle Terme 5 (CAP 43039) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Salsomaggiore Terme (PR), in Frazione Bagni di Tabiano, Via Alle Terme n. 5. Si tratta di un edificio condominiale costruito nel 1974, che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è classificata come Tessuti residenziali, specialistici e patrimonio alberghiero di seconda fascia. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 comprende due unità immobiliari poste al piano terra. L'unità A) è una cantina-locale di deposito con servizio igienico, avente una superficie commerciale di 82,00 mq e un'altezza interna di 2,98 m. L'unità B) è un'autorimessa con una superficie commerciale di 14,50 mq e un'altezza interna di 2,98 m. Sebbene l'unità A) sia attualmente configurata come civile abitazione, la sua destinazione legittima è cantina/deposito. Caratteristiche e dotazioni Il locale di deposito è dotato di un servizio igienico. L'autorimessa è una pertinenza utile per il parcheggio. Entrambe le unità sono poste al piano terra, facilitando l'accesso. L'immobile è stato costruito nel 1974. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione Bagni di Tabiano, una località nota per le sue terme. La posizione offre un buon contesto per attività di deposito o come pertinenza. L'immobile è libero per la procedura, garantendo il trasferimento del lotto senza occupanti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 14.362,87 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di autorimessa • Servizio igienico nel deposito • Buona superficie del deposito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE : Proponiamo in vendita alla nostra clientela l'occasione di acquistare Ristorante/Pizzeria completo di attivita' e immobile, in posizione interessante e facilmente raggiungibile ecco una rara opportunita' per chi desidera avviare o ampliare la propria presenza nel settore della ristorazione. Lo storico locale oggi adibito a Ristorante/Pizzeria si presenta in ottime condizioni,ben mantenuto e subito operativo : al suo interno sono gia' presenti cucina attrezzata, arredi e tutte le dotazioni strumentali necessarie per ripartire immediatamente con l'attivita', senza ulteriori investimenti iniziali. Proposta perfetta per imprenditori del settore, famiglie o investitori che vogliono acquistare un' attivita' gia' strutturata in una localita' rinomata e conosciuta, nota per il turismo termale e la forte attrattiva del territorio, un'oppurtunita' concreta per entrare subito nel mondo della ristorazione con un'investimento completo e dal grande potenziale. - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO - POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE - GARAGE Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Capannone artigianale su un piano composto da laboratorio, ufficio, spogliatoio e servizi igienici, con area soppalcata al primo piano. Corte esclusiva antistante e sul retro. Il capannone artigianale si sviluppa su un unico piano ed è composto da un ampio laboratorio con pavimentazione industriale, due antibagni, una doccia e un wc. Sono presenti anche un ufficio e uno spogliatoio con pavimento in parquet, sopra i quali si trova un'area soppalcata raggiungibile tramite scala interna. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo e le pareti sono intonacate e imbiancate. L'immobile è servito da luce, acqua, gas e da un impianto fotovoltaico da circa 20kW. È presente una corte esclusiva sul fronte e un'altra sul retro. Il fabbricato è stato colpito dall'alluvione del 2023 e necessita ancora di opere di ripristino. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 63.281 € Procedura: 143/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Complesso produttivo composto da due laboratori artigianali comunicanti su piano terra e piano primo, con uffici, spogliatoi, depositi e corte esclusiva. Area verde pertinenziale di 2.574mq e impianto fotovoltaico. L'immobile è costituito da due laboratori artigianali comunicanti, attualmente utilizzati come un'unica attività ma facilmente divisibili. Al piano terra si trovano i laboratori, spogliatoi, servizi, un archivio, un ufficio, un deposito e una zona di lavorazione, per una superficie di circa 890mq. Al piano primo si trova un soppalco con ulteriori uffici, spogliatoi, servizi, un archivio e una camera modelli, per circa 173mq. All'esterno è presente un'ampia corte esclusiva. Il complesso dispone inoltre di un'area verde pertinenziale di circa 2.574mq, priva di capacità edificatoria ma utilizzabile per deposito materiali. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 60 kWp entrato in funzione nel 2024, con colonnina di ricarica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 462.375 € Procedura: 10/2026 lotto 2640037 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Disponibile in vendita un immobile commerciale/artigianale posizionato sulla principale direttrice di collegamento tra Forlì e Castrocaro Terme, garantendo passaggio veicolare, visibilità dell'insegna e riconoscibilità immediata. La proprietà si trova inoltre a ridosso di un'area artigianale consolidata, intercettando quindi sia il traffico di collegamento sia il bacino di imprese, artigiani e operatori economici già presenti nella zona. ACCESSIBILITÀ E VISIBILITÀ L'ampio accesso carrabile direttamente dalla strada principale e l'area cortilizia consentono: •carico e scarico merci; •parcheggio della clientela; •parcheggio mezzi aziendali; •movimentazione e stoccaggio operativo. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE La parte in affaccio sul fronte strada è costituita da una ampia sala espositiva, resa molto luminosa dalle finestre laterali e già strutturata per una funzione commerciale, disponendo di •faretti per l'illuminazione dell'area espositiva; •diffusori per il ricambio dell'aria; •3 vetrine direttamente affacciate sulla strada. Sul retro è presente un'ulteriore area magazzino luminosa e finestrata, dotata di una porta che consente di effettuare le operazioni di carico/scarico senza interferire con la sala mostra. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sottostrada, collegato internamente alla sala mostra tramite scala, anch'esso dotato di finestre e di portone con accesso diretto dall'esterno. POTENZIALE DI SVILUPPO La caratteristica più interessante dell'immobile è la possibilità di adattare gli spazi a differenti modelli imprenditoriali. La presenza contemporanea di visibilità fronte strada, vetrine, showroom, cortile carrabile e magazzini indipendenti consente di valutare diverse destinazioni operative. Tra le possibili attività: showroom specializzato (materiali e finiture per l'edilizia, illuminazione, ferramenta professionale), deposito con punto vendita, studio tecnico o sede commerciale con area espositiva, attività di deposito e affitto di spazi per lo stoccaggio di mobili, attrezzature o beni. Una soluzione con una caratteristica difficilmente replicabile: non è semplicemente un capannone, ma un immobile che mette insieme esposizione commerciale, accessibilità carrabile, visibilità e capacità di stoccaggio in un'unica posizione. POSIZIONE: fronte direttrice Forlì-Castrocaro VISIBILITÀ: vetrine sulla strada principale FLESSIBILITÀ: possibilità di molteplici configurazioni operative. Per info e visite 0547.632205 Matteo 339.2717710 oppura invia una e-mail a: m.tassinari@romagnacase.it

Capannone in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cesare Monari 8-10 (CAP 47011) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Cesare Monari n. 8-10. Costruito nel 1971, si trova in un contesto urbanizzato, in un'area specializzata per attività produttive. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra con una superficie commerciale di 517,78 mq. Internamente è composto da un ampio laboratorio, due antibagni, una doccia e un wc. Sono presenti anche un ufficio e uno spogliatoio, con un'area soppalcata accessibile tramite una scala interna. L'altezza interna del laboratorio è di 4,40 metri. Le condizioni d'uso sono buone, sebbene necessiti di ripristini a seguito dei danni riportati dall'alluvione del 2023. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da circa 20kW. I servizi igienici hanno pavimentazione in gres porcellanato, mentre ufficio e spogliatoio presentano parquet. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo e le pareti sono intonacate e imbiancate. La pavimentazione del laboratorio è di tipo industriale. L'immobile include una corte esclusiva delimitata da recinzioni con accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come 'Territorio urbanizzato ambiti urbani consolidati' e 'Ambiti specializzati per attività produttive'. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 149.499,66 Offerta minima: € 63.281,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico da 20kW • Ampia corte esclusiva • Buone condizioni d'uso generali • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.