Продажа коммерческой недвижимости - Finale Ligure

Varigotti (SV) - In Piazza della Sole IPI Agency si propone Locale commerciale (ex filiale bancaria), con 4 vetrine, in discrete condizioni interne, adatto a molteplici attività. Euro 320.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

L'attività è già in piedi e funziona: gastronomia calda e fredda, salumi e formaggi di nicchia, clientela costruita nel tempo. Chi subentra eredita un locale rimesso a nuovo nell'estate appena trascorsa, senza dover affrontare interventi nell'immediato. I lavori fatti di recente riguardano l'impianto elettrico, completamente rifatto, e le attrezzature principali: le vetrine per bibite e salumi sono nuove, così come l'abbattitore e il forno a vapore. C'è anche l'aria condizionata. In termini pratici, significa partire senza spese di adeguamento sulle dotazioni principali. Il locale si trova in Via Roma 10, l'asse centrale di Finale Ligure: passaggio pedonale costante, visibilità naturale, posizione che lavora per conto dell'attività ogni giorno. DA SAPERE Si cede l'avviamento e le attrezzature, non l'immobile. L'acquirente subentra nel contratto di affitto in essere, al canone attuale di 1.100 euro al mese. I dati di fatturazione vengono condivisi esclusivamente con chi manifesta un interesse concreto, previa richiesta. SCHEDA SINTETICA Superficie: 35 mq Tipologia: cessione attività commerciale (gastronomia) Località: Via Roma 10, Finale Ligure Affitto mensile in essere: 1.100 € Prezzo cessione attività: 39.000 € Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni, contattaci direttamente. Per informazioni e valutazioni 2RIVIERE IMMOBILIARI Savona - Via Giuseppe Verdi 102r Genova - Via Corsica 37r.

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Via Pollupice, 37, Finale Ligure (Savona) - LOTTO UNO - vendita senza incanto - Comune di Finale Ligure: Magazzino posto al piano terra sito a Finale Ligure, in Via Pollupice n°37 Foglio 40, mapp. 141, sub. 1 - cat. C/2 - classe 1 - cons. 40 mq - rendita catastale €. 68,17 I due magazzini sono posti al piano terra ubicati in Via Pollupice rispettivamente ai civici 37 e 39 Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Il magazzino in asta situato nel comune di Finale Ligure, in Via Pollupice, è un'opportunità unica per chi desidera avere un punto strategico nel pieno centro della città. La sua posizione vicino alla stazione e al mare lo rende ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, di 29 mq e con 2 vani, si trova al piano terra ed è composto da un ampio locale con bagno. Il prezzo di vendita di 32.062 EUR lo rende un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio per attività commerciali o di deposito. La vicinanza a ristoranti e attività commerciali lo rende ideale per chi desidera un punto strategico per il proprio business. Il magazzino in asta in Via Pollupice a Finale Ligure è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera un punto strategico nel cuore della città, a due passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano.

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Magazzino in asta a Finale Ligure (SV) - Via Pollupice 39 (CAP 17024) Il magazzino in asta si trova nel centro storico di Finalmaria, a Finale Ligure, in un edificio con struttura portante in muratura di pietrame e solai a volte. L'immobile è situato nei pressi dei principali servizi cittadini e a circa 150 metri dalla costa marina. L'accesso avviene tramite Via Pollupice, un vicolo principalmente pedonale che collega la Via Aurelia alla Piazza del Duomo di San Giovanni Battista. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 38,97 mq ed è costituito da due locali separati e un piccolo servizio igienico, per un totale di 29,00 mq calpestabili. È presente un'apertura, ad un livello inferiore, di collegamento con l'altro magazzino. La pavimentazione è in piastrelle e sul lato Via Aurelia è presente una finestra. Lo stato di conservazione e manutenzione è modesto, con presenza di macchie di umidità e scrostamento della tinteggiatura nelle volte e nei muri perimetrali. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di impianto elettrico, impianto anti intrusione e acqua corrente per il servizio igienico. L'accesso è garantito da un portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'immobile confina a Nord con la Via Aurelia e con terrapieno (essendo seminterrato verso questo lato), a Sud con Via Pollupice, a Ovest con l'altro magazzino e ad Est verso parete in aderenza con altra proprietà. La posizione è strategica, a contatto con tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.146,00 Offerta minima: € 32.062,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione centrale • Impianto anti intrusione • Servizio igienico e acqua corrente • Portoncino blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Finale Ligure (SV) - Via Pollupice 37 (CAP 17024) Il magazzino in asta è situato a Finale Ligure, in Via Pollupice n°37, nel cuore del centro storico di Finalmaria. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura di pietrame e solai a volte, si trova in una posizione strategica, nei pressi dei principali servizi cittadini e a circa 150 metri dalla costa marina. L'accesso avviene tramite Via Pollupice, un vicolo prevalentemente pedonale che collega la Via Aurelia alla Piazza del Duomo di San Giovanni Battista. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie calpestabile di 40,00 mq ed è costituito da un unico locale. È presente un'apertura, ad un livello superiore, che lo collega al magazzino adiacente. L'immobile è posto al piano terra e presenta un modesto stato di conservazione e manutenzione, con la necessità di lavori di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e di un sistema anti intrusione, oltre a un portoncino blindato per l'accesso. Sul lato che affaccia su Via Aurelia è presente una finestra. L'immobile confina a Nord con la Via Aurelia e un terrapieno (essendo seminterrato verso questo lato), a Sud con Via Pollupice, a Ovest con un'altra proprietà e ad Est con il magazzino adiacente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza alla costa marina di Finale Ligure rende l'ubicazione particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona esposizione, con affacci sia su Via Pollupice che su Via Aurelia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.612,00 Offerta minima: € 41.625,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Vicinanza al mare (150m) • Dotato di impianto anti intrusione • Portoncino blindato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MAGAZZINO ALL'ASTA A FINALE LIGURE IN VIA POLLUPICE 39 Magazzino posto al piano terra, costituito da due locali separati e da un piccolo servizio igienico. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. La planimetria presente nell'annuncio ha scopo puramente illustrativo; presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie dell'immobile di tuo interesse disponibili. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a [email protected] Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

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Immobile industriale/commerciale di circa 510 mq complessivi, con area operativa, zona sotto soppalco, uffici moderni disposti su due livelli, servizi e spogliatoi, oltre a circa 350 mq di area esterna privata. Una soluzione versatile, adatta ad attività commerciali, palestre e showroom, sedi di rappresentanza, aziende produttive o attività di deposito e stoccaggio. Descrizione Dettagliata FINALE LIGURE - IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA PRIVATA In Via dell'Artigianato proponiamo in vendita un immobile di circa 510 mq complessivi, caratterizzato da un'interessante combinazione tra spazi operativi e una significativa componente direzionale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'area capannone di circa 170 mq, una zona di circa 87 mq sottostante il soppalco, circa 64 mq di uffici, oltre a bagni e spogliatoi. Al piano primo si sviluppa un'ampia zona uffici di circa 176 mq, con ambienti moderni e ben rifiniti, particolarmente adatti anche a funzioni direzionali, amministrative e di rappresentanza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità. La distribuzione degli ambienti consente infatti di valutarne l'utilizzo per differenti tipologie di attività: aziende di produzione, deposito e stoccaggio, attività commerciali, palestre, showroom, rappresentanze e sedi aziendali con uffici e area operativa.* All'esterno la proprietà dispone inoltre di circa 350 mq di area privata, utilizzabile per parcheggio di dipendenti e clienti e a supporto dell'attività. La disponibilità di spazio esterno rappresenta un elemento particolarmente interessante in questa zona. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e con impianti funzionali. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un capannone, ma una sede completa dove riunire attività operativa, uffici e immagine aziendale in un'unica struttura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa o per organizzare una visita. Un'esclusiva VendiamoImprese. * Le diverse destinazioni e attività indicate sono da intendersi subordinate alla verifica della compatibilità urbanistica, edilizia e amministrativa e alle eventuali autorizzazioni previste.

Situato in una posizione strategica a Finale Ligure, l'immobile si trova in Via dell'Artigianato, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questo contesto offre un ambiente tranquillo e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben servito. La categoria catastale D/7 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo perfetto per attività che necessitano di ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 390 metri quadrati. La disposizione interna è ben organizzata. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti interni. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere complessivo degli occupanti. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio, che si sviluppa su un solo piano, non dispone di portineria, ma gode di due lati liberi paralleli che favoriscono una buona illuminazione naturale. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Finale Ligure. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - carrabile - ingresso indipendente La linea di autobus più vicina è VIA CALICE (150 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.