Venta de casas - Ponente

sulla splendida collina di sant'ambrogio, dominante il golfo tigullio e portofino sullo sfondo, realizzazione in corso di nuova villa di circa 130 mq. ( 93 abitabili + 36 agibili). totale personalizzazione possibilità di piscina e box.

Rustico vista mare con progetto approvato in Via Rubens! Nella parte più esclusiva e panoramica di Via Rubens, proponiamo in vendita un rustico indipendente da ristrutturare: una vera gemma per chi cerca una soluzione unica e personalizzabile. La proprietà gode di una fantastica vista mare che spazia sull'intero Golfo, regalando tramonti mozzafiato e una luminosità impareggiabile. È una zona tranquilla, residenziale e naturalistica, famosa per la sua costa rocciosa, le acque eccellenti e la posizione a picco sul mare. Il vero punto di forza di questa proposta è l'immediatezza di cantierizzazione: l'immobile viene infatti venduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione assolti. Questo ti permetterà di iniziare i lavori fin da subito, azzerando le lunghe tempistiche burocratiche. La Proprietà nel Dettaglio: •Metratura interna: Mq calpestabili 145 circa. •Spazi esterni: Giardino privato di 208 mq (su un terreno di pertinenza di circa 2.373 mq). •Esposizione: Ottima, soleggiata per l'intera giornata. Il Progetto approvato attuale prevede una distribuzione interna funzionale e ottimizzata: •Piano Terra: Due unità speculari e indipendenti. Ciascuna è composta da un'ampia zona living con angolo cottura e area notte di 20 mq, disimpegno, comodo antibagno e bagno. •Primo Piano: Un luminoso appartamento caratterizzato da una zona giorno/notte in open space di 40 mq, ideale per un layout moderno, completato da un intimo antibagno, bagno e un grande terrazzo vivibile. •Secondo Piano: Una confortevole unità composta da soggiorno con cucina a vista di 21,5 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale di 15,5 mq, antibagno e bagno. Personalizzazione: La disposizione interna è estremamente versatile. Che tu voglia creare la villa dei tuoi sogni o un investimento di sicuro prestigio, gli spazi sono completamente modificabili. È possibile unire le unità per un'ampia abitazione open-space o ridistribuire i locali in base alle tue necessità. I nostri architetti sono a disposizione per affiancarti nella progettazione su misura e plasmare la casa perfetta per te. Un'occasione unica e irripetibile per vivere immersi nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.

ALTURE PEGLI Casa rustica 140 mq su tre livelli completamente da ristrutturare. Piccolo appezzamento di terreno. Vista aperta fino al mare. Raggiungibile percorrendo 50 m di sentiero non carrabile. posto auto. IMMOBILIARE IL PONTE 010.7261411 - 335.1037350 specializzata in compravendite e locazioni, servizio di valutazione del vostro immobile e di registrazione e rinnovo contratti. Assistenza dalla vendita fino al rogito. Ci troviamo a Genova Pontedecimo in Piazza Giuseppe Arimondi 3r e-mail: imm.ilponte@libero.it

Tra il verde della campagna e la brezza del mare, Immobiliare Alassio House propone in vendita una splendida proprietà dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da ulivi e alberi da frutto. Il casale, sviluppato su due livelli, offre ambienti ampi, accoglienti e ricchi di luce naturale. Al piano terra troviamo un grande soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una sala da pranzo con caminetto a legna, una spaziosa cucina abitabile, locale tecnico, grande ripostiglio e un'area già predisposta per la realizzazione di un importante bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta e un raffinato bagno di design. Ogni finestra regala una vista aperta sulla proprietà, tra limoni, aranci, ciliegi e ulivi che creano un'atmosfera unica e rilassante. A completare questa interessante soluzione: magazzino indipendente disposto su due livelli, legnaia, ampia area esterna con disponibilità di circa sei posti auto. Prato mq 3480 Seminato irriguo arborato mq 4978 Bosco mq 1670 La posizione, soleggiata per tutta la giornata, rende questa villa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi vicini. Una proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, con ottime potenzialità anche per attività ricettive come agriturismo o bed & breakfast, grazie agli spazi e al contesto naturale che la rendono davvero speciale. Classe energetica in fase di richiesta AL-CASA POMA' Rimaniamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni, potrete contattarci al numero +39 333 2052118 o scriverci una mail su info@alassiohouse.it.

MELE, ALTURE, IN LOCALITA' CANELLONA, PROPONIAMO IN VENDITA UN RUSTICO DI MQ 120, disposto su due piani oltre mansarda, circondato da 10 Ha circa di terreno (10.000 mq) prevalentemente boschivo, la strada per raggiungere l'immobile attualmente non è curata, per cui non praticabile, se non con mezzi fuoristrada, ma con la dovuta manutenzione l'acesso carrabile è assicurato, inoltre nel terreno esistono altri 4 fabbricati attualmnte accatastati come collabenti. Ideale come seconda casa o b&b. Per amanti della quiete e della natura CL G € 79.000,00 IMMOBILIARE SP PONENTE 010.66.71.749 - 342.92.58.357

Voltri alture. Zona Fabbriche. Via Brusinetti. Proponiamo rustico semiindipendente di metri quadrati catastali 120 circa, su due livelli, con adiacenti 500 metri quadrati di terreno. Completamente da ristrutturare sia per ciò che riguarda gli esterni sia per ciò che concerne la parte interna. Posizione ed esposizione ottimali. MAgazzino adiacente a pochi metri dalla cantina posta al piano terreno. A pochi metri dalla strada carrabile.

AMEGLIA - FIUMARETTA | SEMINDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E TRE POSTI AUTO In posizione tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare, dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, in ottimo stato di conservazione, composta da due distinte e autonome unità abitative. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare in parte o totalmente alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. PIANO TERRA - APPARTAMENTO DI CIRCA 78 MQ Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a legna d'arredo, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e doppi vetri. PRIMO PIANO - APPARTAMENTO DI CIRCA 109 MQ Con proprio ingresso indipendente, si compone di ampio salone doppio con camino d'arredo, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede alla mansarda, caratterizzata da ottime altezze e organizzata come ampio open space, con funzionale zona lavanderia dotata di vasca. La mansarda è resa particolarmente luminosa e ariosa dalla presenza di tre finestre Velux, complete di zanzariere e tapparelle oscuranti motorizzate. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a pellet, oltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Doppi vetri. ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna piastrellata e da un giardino di circa 350 mq, totali ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza di tre posti auto all'interno della proprietà, con accesso tramite cancello elettrico, garantisce comodità e praticità. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa spaziosa da condividere tra due nuclei familiari oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito, in una località balneare a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Proponiamo in esclusiva, rustico (categoria catastale D/7), situato in zona Ponte di Cavassolo in Provincia di Genova, sulla via storica dell'acquedotto della città, meta turistica per appassionati dei percorsi guidati. L'immobile è totalmente da ristrutturare, disposto su due livelli attualmente non comunicanti tra loro e così composti: PIANO TERRA - 1 vano con zona vasche ( ex impianto pre-clorazione impianto dell'acquedotto) - 3 finestre - 1 ingresso sulla via pedonale - area esterna recintabile di circa 10MQ PIANO PRIMO - 1 ingresso su piccola corte esterna di circa 20MQ - 1 rampa di scale - 3 vani - 3 finestre Il tetto,come tutta la struttura dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione sostanziale per poterlo adeguare a qualsiasi scopo. L'immobile potrà essere ristrutturato rispettando dei vincoli paesaggistici e comunali mantenendo il volume attuale. Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione (per una spesa preventivata di circa 200 euro al MQ) e l'acquisto con relativo cambio d'uso sarà consentito a persone iscritte ai coltivatori diretti (con documentazione dimostrabile). La via di accesso all'immobile risulta pedonale o percorribile solo da scooter o piccoli mezzi per un tratto di circa 100m. Ideale come investimento. Genova è un comune di circa 600000 abitanti.