Prodej bytů - Lavagna

Appartamento Signorile in Affitto con Riscatto - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria opportunità di Rent to Buy secondo il Decreto Sblocca Italia! Si tratta di un elegante appartamento signorile di 90 m² commerciali situato al primo piano di uno stabile completamente rigenerato, con tetto e facciate totalmente rifatti. L'immobile si distingue per la sua distribuzione intelligente: salotto accogliente, cucina abitabile moderna, 2 camere da letto spaziose, 1 bagno funzionale e una pratica lavanderia. Quattro locali ben organizzati che garantiscono comfort e praticità per la tua famiglia. Accesso facilitato tramite ascensore e scala condominiale, perfetto per ogni esigenza. (possibilità posto auto e cantina) Sostenibilità e efficienza energetica sono i punti forti di questa proprietà: dotata di pannelli solari e sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore, raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4. Risparmia sulle bollette mentre proteggi l'ambiente! Condizioni Finanziarie Vantaggiose: Anticipo richiesto: € 150.000, 00 Prezzo residuo: € 200.000, 00 dilazionabile in 8 anni Totale: € 350.000, 00 Costruito nel 1800 e mantenuto in buono stato, questo appartamento unisce il fascino storico alla modernità. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita! Caratteristiche specifiche 90 m² commerciali 4 locali 1 bagno Buono stato Costruito nel 1800 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica: (IPE non indicato) Costruzione 1º piano Con ascensore

Nella splendida cornice della prima collina di Lavagna, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 69 mq, situato al primo piano e servito da comodo accesso condominiale al piano. L'appartamento, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, gode di una vista mozzafiato sul mare fino al promontorio di Portofino ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza di 6 mq affacciata sul mare, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione e connessione a internet in fibra ottica. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio, compreso nel prezzo. L'appartamento è libero ed abitabile fin da subito, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della collina, a pochi minuti dal centro e dal mare, godendo ogni giorno di un panorama davvero suggestivo.

Nel cuore del centro storico di Lavagna, proponiamo affascinante attico mansardato di circa 150 mq, inserito in un antichissimo palazzo ligure di grande carattere, a pochi passi dal mare e nei pressi della prestigiosa Chiesa di Santo Stefano. L'immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si presenta in perfetto stato di manutenzione e conserva tutto il fascino delle dimore storiche liguri. Gli ambienti sono ampi, ariosi e luminosi, grazie all'ottima esposizione e alle aperture sui due deliziosi terrazzini, ideali per momenti di relax con suggestiva vista sui tetti e sul centro storico. La proprietà è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno impreziosito da un elegante caminetto in ardesia, cucina abitabile dotata di forno, due camere da letto e due bagni. Il bagno principale offre un elevato livello di comfort, con vasca idromassaggio e doccia. I pavimenti in cotto antico conferiscono calore e autenticità agli spazi, creando un'atmosfera unica e raffinata. Silenzio, privacy e luce naturale rappresentano i principali punti di forza di questa residenza, soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Un immobile di rara reperibilità, perfetto sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa al mare.

Vendesi attico situato in via Borzone, defilato dal traffico ma a due passi dal centro storico con bar e negozi, e a soli duecento metri dalla spiaggia sia libera che attrezzata e dal complesso del Parco Tigullio con piscina, zona giochi bimbi e tanto spazio verde. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 dai pavimenti agli infissi, aria condizionata, bagno, caldaia, portone blindato, porte interne, impianto elettrico. Attualmente è composto da un ingresso in corridoio con una lunga armadiatura a muro multifunzione, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia zona giorno con cucina a vista, e divano con accesso ad un balcone con tavolino e scorcio mare e con accesso da tutti i vani. Ideale per chi desidera acquistare un appartamento già pronto da vivere subito, senza dover pensare a ristrutturazioni o traslochi. Completa la proprietà una spaziosa cantina al pianoterra con scaffalatura. Posto auto condominiale a rotazione. A breve saranno aggiunte le foto. Si effettuano visite a partire dal 4 agosto. Potete contattare l'Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all'esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d'acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

ATTICO VISTA E FRONTE MARE. Acquisto diretto dal costruttore. - ULTIME DISPONIBILITA' - A pochi passi dal mare con comodissimo accesso diretto in spiaggia, nella più ampia insenatura sabbiosa del litorale ligure tra Portofino e Sestri Lervante, nell'esclusivo Borgo di Cavi, in un elegante condominio ex dimora storica "Villa Piaggio", completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche e i pregi propri dell'antica Villa. L'ATTICO si trova al 3° e ultimo piano con ascensore, è composto da un ingresso che conduce direttamente nella prima zona giorno (attualmente zona cucina, rivestita in marmo di Carrara venato e completa di tutti gli allacci) illuminata da una grande finestra che affaccia ad est; proseguendo entriamo nel generoso open-space servito da 4 finestre con affaccio sia ad est che a sud, dalle quali si può godere di una suggestiva vista mare su tutto il Golfo; nella zona nord dell'attico troviamo il bagno dotato di doccia, termoarredo e impreziosito da una pavimentazione e rivestimento in marmo di Carrara venato, oltre alla grande camera matrimoniale; di competenza dell'appartamento, più 50mq di soffitta. Il Borgo è ricco di servizi e ristoranti tipici, l'accesso al mare è di fronte all'edificio. A lato della Villa, troviamo un giardino terrazzato con panchine, zone relax e solarium che porta ad una serie di percorsi trekking e strade panoramiche ideali per esplorare il golfo del Tigullio. L'alloggio è dotato di tutti i comfort, climatizzazione caldo/freddo, pareti a doppio isolamento termico e acustico, videocitofono, porta blindata, i pavimenti sono in parquet ad eccezione del bagno in marmo, le finestre hanno i doppi vetri, infissi in pvc rivestiti in legno e le tipiche persiane alla genovese, gli impianti sono tutti nuovi. L'appartamento è nuovo, terminato e pronto per essere consegnato. Tramite i nostri designer, a richiesta, forniamo servizio di arredamento. Possibilità di scelta tra box auto o posto auto.

ATTICO VISTA E FRONTE MARE dalle generose metrature, con vasto terrazzo che regala una vista completa su tutto il golfo del Tigullio, da Sestri Levante a Portofino. - ULTIME DISPONIBILITA' - Situato in un elegante complesso residenziale a pochi passi dal mare con un comodissimo accesso diretto in spiaggia (no scale o gradini), nella più ampia insenatura sabbiosa del levante ligure tra Portofino e Sestri Levante, in uno splendido borgo tipico ligure (Cavi Borgo - Lavagna), in un contesto esclusivo, ricco di servizi e ristoranti tipici. L'accesso al mare è di fronte al condominio, passando per una graziosa piazzetta con al centro una piccola chiesetta affrescata dei primi del 600. Dietro al palazzo c'è un giardino terrazzato con panchine, zone relax e solarium che conduce ad una serie di percorsi trekking e strade panoramiche, perfetti per visitare il golfo del Tigullio. Pentalocale con zona giorno, cucina ampiamente abitabile e 3 camere da letto, servite da altrettanti bagni di diverse tipologie, con vasca e doccia, tutti completamente rivestiti in marmo di Carrara venato e dotati di termoarredo. Ogni locale è servito da finestre e abbaini che garantiscono luminosità a tutto l'attico. Le camere, come la zona giorno e la cucina, sono pavimentati in parquet, e i soffitti sono tutti in legno naturale a vista. La porta d'ingresso è blindata; le finestre e le porte-finestre hanno doppi vetri ad isolamento acustico/termico e oscuranti. Dalla zona giorno si accede direttamente ai 105mq di terrazzo panoramico, dotato anche un ingresso indipendente. L'appartamento è nuovo, terminato e pronto per essere consegnato. Tramite i nostri designer, a richiesta, forniamo servizio di arredamento. Possibilità di Box auto o Posto auto. Acquisto diretto dal costruttore.

Appartamento in Vendita - Opportunità Unica! Scopri questo splendido sottotetto di 350 mq, situato al terzo piano di una palazzina Del 1968. Con una metratura calpestabile di 100 mq netti, questo spazio offre la possibilità di trasformarlo in un unico appartamento o in due unità indipendenti da 50 mq ciascuna. Immagina di creare un accogliente rifugio con due camere, due bagni, un ampio salone e una cantina, il tutto arricchito da 8 posti auto scoperti. La posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e accessibilità, trovandosi a solo 1 km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari. Il progetto di rifacimento del tetto coibentato e delle scale interne è già stato deliberato, garantendo un investimento sicuro e duraturo. Si decidesse di frazione ogni unità abitativa potrà includere una camera, un bagno e un soggiorno con cucina, con la comodità di 4 posti auto per ciascuna. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con balconi che offrono un'ottima vista. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è classificato in classe energetica A con un consumo di energia di soli 22,00 kWh/m² all'anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole!

- ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI - "tra Portofino e Le Cinque Terre" ELEGANTE CONDOMINIO A POCHI PASSI DA MARE Acquisto diretto da costruttore. Comodo accesso diretto in spiaggia (no scale o gradini) Contesto esclusivo ed elegante Bellissima vista mare Diverse soluzioni abitative, tutte con terrazzo vivibile esposto a sud Rifiniture e servizi di qualità: - pavimenti in parquet di rovere - impianto di riscaldamento/raffreddamento - bagno completamente rivestito in marmo di Carrara venato e completo di sanitari e termoarredo - parete cucina in marmo di Carrara e completa di allacci - pareti a doppio isolamento termico/acustico - doppi vetri - infissi in legno e pvc - tipiche persiane “alla genovese” - porta blindata - videocitofono - antenna satellitare centralizzata Possibilità di scelta d'acquisto tra box auto o posto auto. Tutti gli appartamenti sono terminati e pronti per essere consegnati. Il condominio si trova nell'esclusivo Borgo di Cavi, nella più ampia zona sabbiosa del litorale ligure tra Portofino e Le Cinque Terre, in un elegante contesto. Il Borgo è ricco di servizi, l'accesso al mare è di fronte al condominio, passando per una graziosa piazzetta con al centro una piccola chiesetta affrescata dei primi del '600. Dietro al palazzo c'è un giardino terrazzato con panchine, zone relax e solarium che conduce ad una serie di percorsi trekking e strade panoramiche, perfetti per visitare il golfo del Tigullio. Acquisto diretto dal costruttore.