Продаж комерційної нерухомості - Pontremoli

Complesso immobiliare in asta a Poggibonsi (SI) - Via Valle Piatta 24-26 Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Poggibonsi (SI), in una zona limitrofa al centro cittadino, delimitata da Via Valle Piatta, Via P. Suali, Via Mascagni e la ferrovia. L'area, di circa 12.000 mq, è un ex-sito industriale-artigianale con edifici risalenti al 1946, attualmente in stato di totale abbandono e destinati alla demolizione. Il Piano Operativo Comunale prevede la trasformazione urbanistica in residenziale, direzionale e sociale, con una Superficie Edificabile complessiva di 4.292 mq, con possibilità di incrementi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie territoriale di circa 12.000 mq e una Superficie Edificabile prevista di 4.292 mq. È costituito da diverse unità immobiliari censite al Catasto di Poggibonsi: due opifici (Categoria D/1) con superfici lorde di circa 600 mq e 1.155 mq, un'unità collabente (Categoria F/2) di circa 2.600 mq, un magazzino (Categoria C/2) di circa 885 mq e un terreno seminativo arborato di 125 mq. Gli immobili si sviluppano al solo piano terra e includono locali a doppia altezza, laboratori, uffici, depositi, forni, sale esposizioni e servizi igienici. Lo stato conservativo generale è di forte degrado e pericolosità, con crolli parziali delle coperture e delle strutture portanti. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare include resedi esclusivi per un totale di circa 6.470 mq. Gli accessi avvengono da Via Valle Piatta e Via Suali. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il compendio non è dotato di attestato di prestazione energetica. È presente un Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). Contesto e collegamenti L'area è strategicamente posizionata vicino alla stazione ferroviaria e a circa 600 metri dal centro storico cittadino. Dista circa 300 metri dalla rotonda stradale in Località Salceto, che collega all'uscita di Poggibonsi sud e al raccordo autostradale Firenze-Siena. Poggibonsi è ben collegata con Siena (30 Km) e Firenze (45 Km). Il compendio risulta libero per la procedura, sebbene in parte occupato da rifiuti e mobilia il cui onere di sgombero sarà a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 850.000,00 Offerta minima: € 314.800,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie territoriale (12.000 mq) • Potenziale di trasformazione urbanistica (4.292 mq SE) • Destinazione mista (residenziale/direzionale/sociale) • Posizione limitrofa al centro cittadino • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Quota PARI A 1000/1000 del diritto di proprietà di fabbricato strumentale destinato a cantina, magazzino, stoccaggio, uffici e degustazione in Loc. Podere Marinelli - Montenero d'Orcia - Comune di Castel del Piano (Gr): Censito in C.F. del Comune di Castel del Piano al Foglio 76, particella n° 106 Sub. 1 e Part. n. 106 Sub. 2, categoria D/10, rendita catastale euro 2.360,00. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Nel comune di San Marcello Piteglio, localita San Marcello Pistoiese, in ottima posizione lungo la strada principale che porta in direzione dell'Abetone e Bagni di Lucca, disponiamo di negozio al piano terra, con accesso proprio dall'esterno con ampio vano adatto a attivita commerciale, due piccoli antibagni e due bagni. Su resede retro negozio possibilita di scarico merce. Il negozio e disposto in modo da poter essere diviso in due unita. Adatto come investimento o per partire con una nuova attivita sulla montagna. Per visionare {{ NUM-0 }}.

In posizione comoda ai collegamenti stradali, appena fuori dal centro cittadino, in zona pianeggiate e ben esposta al soleggiamento, VENDIAMO grande CAPANNONE ad USO COMMERCIALE recentemente realizzato, con DUE APPARTAMENTI con grandi TERRAZZI al piano primo con ingresso indipendente il tutto collocato in ampio TERRENO recintato con PIAZZALE di circa 1500mq con doppio ingresso carraio e pedonale. Il CAPANNONE è suddiviso al piano terra da laboratorio, uffici e bagno per una superficie di circa 360 mq, al piano seminterrato magazzini con superficie di circa 400 mq. Al Piano Primo e Sottotetto DUE APPARTAMENTI per una superficie totale di circa 220 mq altre a TERRAZZE di circa 170 mq. DA SUBITO UTILIZZABILE, OTTIMO AFFARE. A 30 minuti da 5 Terre, Versilia e impianti da sci. L'alloggio è l'ideale per gli amanti della natura, possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo. Per gli amanti dell'arte 1 ora da Pisa, Siena, Lucca e Parma, 1 ora e mezzo da Firenze. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l'acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all'opera con l'aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D'altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.

C002 Pontremoli loc. Santa Giustina, a ridosso della strada statale della Cisa e nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Pontremoli. Proponiamo capannone artigianale commerciale con sovrastante civile abitazione il tutto circondato da circa 1000 mq. di giardino cintato. Piano terra con altezza di 3,5 mtl. attualmente composto di locali esposizione, laboratorio, spazio commerciale, spogliatoio, bagni, magazzino con possibilità di creare un unico ambiente. Piano primo composto di due appartamenti con cucina, soggiorno, due camere letto, bagno, ripostiglio e terrazza. Piano seminterrato composto di area di manovra con ampi magazzini/garage. Ideale per attività esposiztiva, commerciale, artigianale.

Questo Resort si trova in vendita a Pontremoli, nella suggestiva regione della Lunigiana, un luogo di straordinario interesse in quanto si trova al confine tra la Toscana, la Liguria e l'Emilia-Romagna. La splendida struttura è di recente costruzione e ha una superficie interna di 2200 mq. Composto da 26 camere, due ristoranti (uno interno e uno esterno), un bar, una piscina e un centro benessere, questo resort è circondato da uliveti, cipressi e maestosi castagni secolari che creano un ambiente naturale di 2000 mq con campo da golf. L'edificio principale ospita 26 camere accoglienti suddivise in diverse categorie per soddisfare tutte le esigenze. Alcune camere dispongono di grandi terrazze con vista panoramica sul fiume e sulle colline circostanti, altre di un piccolo giardino privato con vista sulla piscina. Le camere più grandi al secondo piano godono di una magnifica vista sul campo da golf attraverso ampie porte finestre. Le Suite al piano terra di 34 mq invece vantano un delizioso giardino privato con accesso diretto alla piscina. Quelle al secondo piano, piú ampie, offrono una vista incantevole sulla campagna circostante. La proprietà ospita inoltre una caratteristica casa colonica restaurata, decentrata dal corpo principale, con gazebo pensile esterno e ampio spazio interno, ideale per l'organizzazione di eventi. All'esterno, la struttura offre un'ampia terrazza con solarium e una terrazza panoramica, circondata da un bellissimo giardino con ulivi, cipressi e castagni secolari. La piscina all'aperto è incastonata nel verde, offrendo un luogo di relax e ristoro. Completa questo resort di pregio un campo da golf per gli amanti di questo sport ed un parcheggio privato per i visitatori. Rif. 10893 https://www.lionard.com/it/resort-di-lusso-con-campo-da-golf-vendita-in-toscana.html

Ampio locale di circa 156 mq, situato al piano terra di una gradevole palazzina in stile liberty, nel cuore di Pontremoli. La proprietà, attualmente adibita a laboratorio, gode di un'ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente su via Marconi, la strada principale del paese, ed è dotata di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su un corridoio centrale che collega tre ampi locali disposti su entrambi i lati, con un bagno collocato nella stanza più spaziosa Completa la proprietà un ampio giardino privato e un comodo fondaco situato al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o magazzino. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre un'ottima base per eventuali trasformazioni, grazie alla sua struttura versatile e ben configurata.

A Pontremoli, in via Europa, proponiamo questo locale commerciale con ampie vetrine. La proprietà è composta da un locale espositivo al piano terra con la possibilità di due ingressi dal loggiato di proprietà, e da un ampio locale ad uso deposito o espositivo al piano seminterrato a cui si accede sia dall'esterno che da scale interne, dove c'è anche il bagno. L'accesso al piano seminterrato è possibile anche ad un mezzo di trasporto da rampa condominiale. Le spese condominiali sono ridotte.

In zona centralissima, di passaggio, VENDIAMO AMPIO NEGOZIO di 125 mq con quattro ampie vetrine su strada e servizi igienici. OTTIMO INVESTIMENTO. - - - CREARE VALORI La mediazione immobiliare e la consulenza in ogni fase di un acquisto immobiliare è una prestazione che richiede qualifica, professionalità e discrezione. La soddisfazione dei nostri clienti è al centro del nostro impegno. Lo studio Bergamaschi propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case "di sapore". compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, capiamo subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo "legato al sasso" poichè lì propongono esclusivamente "i più bei rustici di Lunigiana". Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l'acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all'opera con l'aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D'altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità. certezza.