Σπίτια προς πώληση - Ceva

Al confine tra Piemonte e Liguria, nel suggestivo paesaggio dell'Alta Langa, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo. Il sapiente recupero architettonico ha valorizzato la solidità della pietra locale, integrandola con soluzioni moderne e finiture curate, in un contesto naturale di grande pregio e a pochi chilometri dai principali servizi. Il giardino che circonda la dimora accompagna lo sguardo verso l'intero arco alpino, offrendo scorci panoramici di rara bellezza e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona giorno accoglie con un'atmosfera calda e conviviale, arricchita da camino e angolo bar, spazi pensati per il relax e per momenti da condividere. La cucina, dal carattere autentico, si apre sulla luminosa sala da pranzo, entrambe con affaccio diretto sul verde, esaltando la sensazione di vivere in costante dialogo con la natura. La zona notte, al piano superiore, è concepita come un'oasi di tranquillità. L'ampia master bedroom dispone di un angolo relax e di finestre che incorniciano le colline circostanti; due ulteriori camere accolgono famiglia e ospiti in ambienti intimi e funzionali. Il bagno principale, realizzato in pietra a vista, è un ambiente curato e armonioso che unisce funzionalità ed estetica, valorizzando i materiali naturali e mantenendo uno stile coerente con l'identità autentica della proprietà. All'esterno, gli spazi sono organizzati per essere vissuti tutto l'anno: la cucina estiva invita a cene sotto le stelle, mentre la piscina coperta “Infinity View” consente di nuotare in ogni stagione ammirando il panorama alpino. Completano la proprietà una comoda dépendance e un'ampia autorimessa. Una residenza versatile ed autentica, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare a comfort e privacy.

Villa privata con 5 ettari di bosco, tra mare e montagna Nata come cascina nel 1840 e sapientemente ristrutturata, questa dimora racconta quasi due secoli di storia attraverso i suoi materiali originali: la pietra di Langa, le travi in castagno, i volumi generosi di un'architettura rurale che sapeva costruire per durare. La ristrutturazione non ha tradito nulla di tutto questo - ha semplicemente aggiunto il comfort che oggi diamo per scontato. La proprietà sorge al confine tra Roascio e Ceva, in Alta Langa, immersa nel proprio bosco collinare. Vi si accede tramite una strada privata sterrata che, metro dopo metro, aumenta la distanza dal rumore del mondo. Oltre la sbarra, il silenzio è di casa. Il cuore della dimora è il grande salone con cucina che si apre direttamente sul porticato coperto - uno spazio all'aperto tutto da vivere, con vista sul bosco di proprietà, dove il confine tra interno ed esterno scompare con naturalezza. Stesso livello: una camera con bagno padronale, un bagno di servizio, una lavanderia attrezzata, un locale flessibile attualmente attrezzato a sala lettura con stufa a legna, una cantina scavata nella roccia viva e un ampio locale con vetrata panoramica sul verde - oggi sgombero, domani camera ospiti o studio, a seconda di chi lo abiterà. Al piano superiore il salone più luminoso della casa, una grande camera e un bagno. Un ampio portico si affaccia sul paesaggio, affiancato dal vano tecnico con caldaia a legna e accumulo a puffer - impianto evoluto che garantisce una distribuzione del calore costante e uniforme in tutti gli ambienti. L'autorimessa da 87 mq con serranda motorizzata completa una proprietà pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Tutto attorno, 5 ettari di bosco / prato quasi completamente accorpati garantiscono una privacy assoluta. Dalla proprietà lo sguardo raggiunge le cime innevate delle Alpi Marittime - Limone Piemonte, Prato Nevoso, Artesina - a soli 30 km. Nella direzione opposta, il mare Ligure dista 40 km. Nel mezzo, una delle zone più ricche e autentiche del Piemonte: l'Alta Langa del tartufo, del vino, dei borghi medievali, del Forte Napoleonico e del Santuario di Vicoforte con la sua straordinaria cupola ellittica. Per chi teme l'isolamento: autostrada, ospedale, supermercati e tutti i servizi quotidiani distano 4 km. Una proprietà rara, in un territorio irripetibile. Per chi cerca non una casa, ma un mondo tutto suo. Acqua comunale. Riscaldamento autonomo a legna con accumulo termico. Accesso su strada privata.

Ceva; Località San Lino; Antico casale di circa 700 mq su due livelli, parzialmente ristrutturato per circa 500 mq, dove sono state sistemate le fondazioni, i muri il tetto, è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 18 Kw. Internamente gli impianti, intonaci, finestre sono da mettere terreno totale di proprietà sono 35000 mq di cui in parte sono intorno al casale. L'esposizione del casale è totalmente esposto a Sud, panorama eccezionale, quiete assoluta, indipendenza e riservatezza. Proprietà soleggiata con vista sugli Appennini Liguri sino alle Alpi Cozzie. 5 km dal casello autostradale di Ceva sulla Savona Torino. Il risanamento del casale è stato eseguito da aziende artigiana edili di zona, le parti strutturali sono state consolidate in cemento armato e la parte esterna è rimasta in pietra di Langa originale. Il tetto è stato rifatto con copertura a coppi con struttura in legno a vista e tavolato di tamponatura. Al piano terra era prevista una cucina padronale e servizi oltre a locali di sgombero, servizi tecnologici ed accessori; al piano primo 6 vani e servizi; Sempre al piano primo locale open spa/ loft di circa 75 mq con scala di accesso interna dotato di 4 quattro finestre larghe 2,60 mt l'una. Con magnifica vista sulla vallata. Porticato aperti a raso, sul giardino. Tre cantine in pietra con volte ad arco nella parte sotto strada. Impianto fotovoltaico integrato, tre settori, in funzione dal 2011 potenza kw 18,con incentivi GSE del secondo conto energia. Pozzo privato, cisterna interrata per raccolta acque piovane. Antico forno di proprietà costituente autonomo basso fabbricato a 10 mt dal corpo principali. Pergola in legno con copertura a vite su spiazzo prendi sole nel giardino principale. La parte non ristrutturata si estende circa 180 mq in pietra di Langa originale, 4 pile in pietra, copertura del tetto in ardesia. Sono ricavabili ampi locali a raso quali cucina, soggiorno,taverna, terrazza, stanza piano al piano primo, box servizi ecc. Allacciamento all'acquedotto pubblico ed alla rete elettrica. Ricezione segnale telefonia cellulare presente. Il terreno di proprietà consiste in un ampio prato - giardino pianeggiante davanti e lati del fabbricato. Campi frontistante, latistanti ed a valle del casale,in leggero declivio, superficie di circa 8000 mq.Vasta area boschiva ed incolta, terreni piantumati con bassa vegetazioni ed arbusti spontanei arboree in vari siti più di piante aromatiche di nuovo impianto. L'accesso al casale avviene da strada asfaltata comunale e vicinale, doppio ingresso (lato sud e lato est), ampio piazzale privato per sosta e manovra esterno alla recinzione, cancello antico in ferro su pile di sostegno in pietra di Langa a vista, muro di confine in pietra di Langa a vista, tubazioni ed allacci in essere. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180

Ampia proprietà nel verde con terreno e grande potenziale a Castelnuovo di Ceva Nel tranquillo contesto del basso Piemonte, raggiungibile tramite una strada immersa nella natura, proponiamo una proprietà di ampia metratura ideale per chi cerca spazio e privacy. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura, adattabile a diverse esigenze La casa si sviluppa su due livelli, con sottotetto, per una superficie complessiva di circa 200 mq. A completare la proprietà, un terreno circostante di circa 3.600 mq e due fabbricati accessori ad uso magazzino. La posizione garantisce una vista aperta sul verde e un'ottima esposizione al sole durante tutta la giornata ️, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi. Grazie agli spazi e al contesto, l'immobile si presta anche alla realizzazione di attività come B&B o piccolo agriturismo Contattaci subito per organizzare la tua visita!

Se stai cercando la massima indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la comodità di non avere alcuna spesa condominiale, questa casa indipendente su quattro lati è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile, la proprietà si sviluppa su più livelli offrendo ambienti generosi, un'ottima luminosità naturale e dettagli classici ricchi di fascino. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al piano terra, dove verrai accolto da un grandissimo locale magazzino/laboratorio dalle altezze generose. Questo spazio straordinario, dotato di pilastri in cemento e ampie finestre, gode di un doppio accesso: un portoncino pedonale interno e un grande portone carrabile vetrato, ideale per il ricovero di più auto, furgoni o camper. Già parzialmente attrezzato con una zona officina, è l'ambiente perfetto per artigiani, amanti del fai-da-te o per chi necessita di un ampio deposito merci. Fronteggia la struttura un grande piazzale asfaltato ad uso esclusivo e delimitato, perfetto come parcheggio privato o comoda area di manovra e carico/scarico. Attraverso un luminoso ingresso pedonale con pavimento in graniglia, una comoda scala interna rivestita in pregiato marmo conduce al primo piano, dedicato alla zona abitativa principale. Qui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: -Il Salone / Sala da Pranzo: Un ambiente di generose dimensioni, caldo e luminoso grazie alla doppia esposizione garantita da una grande finestra e da una porta finestra con accesso diretto al balcone. La pavimentazione in ceramica decorata e i soffitti alti regalano un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per i momenti di relax in famiglia o per ospitare un grande tavolo da pranzo. -La Cucina Abitabile: Separata e spaziosa, anch'essa rifinita con una classica pavimentazione in graniglia di marmo (palladiana) e dotata di un ulteriore accesso al balcone esterno. -La Zona Notte: Un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, impreziosita da un elegante parquet classico posato a spina di pesce che dona calore e intimità alla stanza. Completa la proprietà un utile piano sottotetto mansardato, collegato sempre dal vano scale, ottimo come locale di sgombero o per un eventuale ampliamento futuro. Grazie alla conformazione del vano scale indipendente, la casa si rivela estremamente versatile: è la tela bianca ideale sia per un'unica grande abitazione con annesso spazio di lavoro/hobby, sia per un progetto di frazionamento in due unità distinte. Una struttura solida, sana e ricca di potenziale, pronta per essere ristrutturata seguendo i tuoi desideri. Libera subito. Una vera opportunità d'investimento da non perdere!

Ceva (CN): Via Al Forte: Rustico indipendente su due piani, con terreno circostante, ottima posizione, soleggiato, terreno pianeggiante, pessimo stato di conservazione, ideale per applicare l'eco bonus o sisma bonus. Pochi minuti dal centro della citta. Per informazioni telefonare al 3342516180

Nel cuore del centro storico di Ceva, in via Pallavicino, proponiamo in vendita un terratetto indipendente su due livelli, recentemente ristrutturato nel 2022 con interventi mirati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'ingresso principale si trova al piano terreno e conduce a un disimpegno che collega i vari ambienti del livello inferiore. Qui troviamo un locale cantina, ideale per chi necessita di spazio per lo stoccaggio, e un'autorimessa, un elemento prezioso in una zona centrale. Dal disimpegno si accede anche al vano scala che porta al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa. Il primo piano accoglie una zona giorno luminosa e funzionale, composta da un soggiorno con affaccio su un balcone e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Completano il piano due bagni, un disimpegno che garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi e un pratico ripostiglio. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, con un'attenzione particolare all'isolamento dell'involucro edilizio per migliorare le prestazioni energetiche e il comfort interno. L'impianto termico è stato completamente rinnovato con l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un riscaldamento più efficiente e un significativo risparmio energetico. Inoltre, sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti in legno a triplo vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico degli ambienti. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente nel centro storico, già ristrutturata e pronta da abitare, con il valore aggiunto di interventi che migliorano l'efficienza e il comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Noi di Tecnica Immobiliare collaboriamo con lo Studio Tecnico Turco & Viglino, offrendo ai nostri clienti un servizio completo. Qualora lo desideriate, possiamo proporre o studiare insieme un progetto di ristrutturazione personalizzato per trasformare questa proprietà nella soluzione ideale per le vostre esigenze.

Villa indipendete con 3 alloggi distribuiti su 2 piani (2 primo piano, 1 al secondo piano). Presenza di ampio giardino, 3 garage, tettoia (ex fienile) accanto alla casa. I due alloggi più piccoli (80 m2 ciascuno) dispongono di: 1 bagno, due camere, soggiorno, cucina e ripostiglio. Mentre l'alloggio più grande (160 m2) dispone di due bagni, tre camere, ampia cucina e soggiorno, con ripostiglio.

Il tuo rifugio panoramico: un'oasi di modernità e natura tra le colline di Ceva! Sogni di vivere immerso nel verde, dove l'unico rumore è il fruscio del vento e lo sguardo può spaziare fino all'orizzonte? Questa splendida casa indipendente è la risposta al tuo desiderio di libertà! Situata in una posizione collinare privilegiata con una vista incantevole sul borgo, la proprietà è circondata da un maestoso terreno di 15.000 mq: un vero e proprio parco privato dove regnano privacy e tranquillità. Recentemente ristrutturata con cura, la casa vanta una Classe Energetica B, garanzia di un abitare sostenibile e di costi di gestione ridotti. La tecnologia è al servizio del benessere: pannelli solari con accumulo per l'acqua calda, riscaldamento moderno con idrostufa a pellet collegata ai radiatori e climatizzazione completa su entrambi i livelli. Al piano terra, la zona living si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti in famiglia; da qui, l'accesso diretto al retro permette di godersi l'esterno in totale comodità. Una cameretta versatile ed un bagno rigenerante con doccia idromassaggio completano il piano. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte caratterizzata dal calore delle tre camere mansardate e un secondo ampio bagno. La proprietà include un grande magazzino al piano seminterrato, ideale per hobby, rimessaggio o per i tuoi progetti personali. Vieni a scoprire come la modernità di una casa "Green" si sposa con il fascino intramontabile della collina cebana. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

In posizione panoramica, vendiamo cascina parzialmente rinnovata, composta da una parte abitabile sviluppata con due alloggi indipendenti provvisto di riscaldamento con boiler a gas GPL. La parte rustica era utilizzata per l'attività agricola, mentre oggi sono utilizzati come local di deposito. Terreni adiacenti di circa 7 ettari.Posizione tranquilla e panoramica.Ideale per agriturismo e Bed&Brekfast o altre attività connesse