Venta de locales - Arenzano

Arenzano- Via Marconi : ci troviamo a due passi dal Santuario del Bambin di Praga e a circa 1 km dal mare, il locale è situato in una palazzina in buone condizioni con minime spese di gestione. Accesso carrabile con facilità di manovra, doppia serranda di entrata. Possibilità di dividerlo in due locali distinti.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Arenzano? Ti presentiamo un bellissimo locale ad angolo, situato in una delle zone più strategiche e di forte passaggio del centro città. Questo spazio offre un'eccellente visibilità e un flusso costante di clienti, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Il locale viene venduto completo di tutte le attrezzature professionali indispensabili: banconi moderni, cucina completamente attrezzata e tutto il necessario per iniziare subito a lavorare. La struttura è libera da subito, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze e il tuo stile. All'esterno, un elegante dehor con 12 posti a sedere permette di accogliere i clienti in un ambiente piacevole e accogliente, ideale per offrire un'esperienza culinaria all'aperto. Attualmente, il locale è organizzato principalmente per la preparazione di insalate Poke e panini, ma la configurazione permette facilmente di adattarsi ad altre tipologie di offerta. Questa è un'opportunità perfetta per imprenditori o professionisti del settore food che vogliono entrare in un mercato dinamico e in crescita. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 3394782045. Ti aspettiamo per mostrarti questa incredibile opportunità di business nel cuore di Arenzano!

Locale di 110 mq. con un altezza di mt. 3,90 in Via Rue al piano strada, in prossimita delle poste e bar nelle vicinanze della stazione ferroviaria, con antibagno, servizi igienici, doccia separata oltre angolo cottura e piccola camera adibita ad ufficio, in ottimo stato. Il locale pur non essendo in una posizione centrale puo contare su un discreto passaggio visto la vicinanza con le poste e la grande densita abitativa della zona. Attualmente e adibito a lavanderia con contratto di locazione. Potrebbe essere un buon investimento reddituale. Le foto sono antecedenti alla realizzazione della lavanderia. informazione.

Proponiamo, in cessione d'azienda, un avviatissimo Cocktail Bar, situato nel caratteristico budello di Arenzano (GE). Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta 2 accoglienti ambienti, oltre 1 magazzino, 1 bagno ed il dehor, ideale per chi desidera avere un'attività già ben avviata. La posizione strategica offre una grande visibilità e l'opportunità di incrementare il giro d'affari aprendo anche negli orari diurni. Ottima opportunità, ideale per gestione familiare. La locazione è commisurata alle ottime caratteristiche del locale.

ARENZANO, Piazza Golgi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale con 4 ampie vetrine. Disponibile da subito. Richiesta Euro 173.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

[VENDITA] Capannone/Laboratorio Carrabile di 140 mq con Soppalco - Arenzano (GE) Arenzano, nella zona artigianale e a solo 1 km dal casello autostradale dell'A10, proponiamo in vendita una funzionale porzione di capannone carrabile al piano terra in gran parte soppalcato. Situato in una posizione strategica e baricentrica per i collegamenti logistici da e per Genova e Savona, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come sede operativa per la tua attività sia come ottimo investimento immobiliare. L'immobile ha un'ottima luminosità e ricircolo d'aria, garantiti da un ampio ingresso e da generose vetrate Suddivisione e Altezze degli Spazi La superficie interna è ben ottimizzata grazie a un'intelligente struttura su due livelli: Superficie totale al piano terra: 180 mq Zona ingresso: altezza interna di 6,85 mt (ideale per movimentazione merci verticali). Zona produzione/magazzino: altezza interna di 3,60 mt. Zona soppalcata: ulteriori 140 mq calpestabili (altezza 2,70 mt), perfetti per creare uffici, archivio o ulteriore area di stoccaggio leggero. Caratteristiche Esterne e Accessibilità Accesso: Totalmente carrabile, comodo e funzionale. Area Esterna: Ampia zona coperta a porticato (circa 20 mq), ideale per le operazioni di carico/scarico merci al riparo dalle intemperie, deposito o parcheggio privato. Perché Scegliere Questo Immobile? Versatilità e Posizione: La struttura si presta perfettamente a qualsiasi tipo di utilizzo: grande laboratorio artigianale, magazzino merci, rimessa o hub logistico. La vicinanza strategica all'autostrada azzera i tempi di spostamento verso i nodi principali della Liguria. Scheda Tecnica Riassuntiva Contratto: Vendita Tipologia: Capannone / Locale commerciale / Laboratorio Superficie interna: 180 mq + 140 mq di soppalco Altezze: Da 3,60 mt a 6,85 mt (Sotto soppalco: 2,70 mt) Piano: Terra Stato: Buono / Abitabile Classe Energetica: In fase di richiesta Prezzo: € 350.000 Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

NERVI, proponiamo in vendita un'interessante attività commerciale con servizio di caffetteria, una realtà già avviata, situata in una posizione strategica e caratterizzata da interessanti potenzialità commerciali. L'attività si presenta come una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale in proprio, investire in una realtà esistente o ampliare la propria esperienza nel settore commerciale. Gli ambienti sono accoglienti e funzionali, gli spazi ben organizzati e la struttura dispone delle attrezzature necessarie per proseguire l'attuale gestione. Contattateci per ricevere tutte le informazioni riservate e conoscere i dettagli della proposta. La riservatezza è garantita per tutelare la proprietà e l'attuale gestione, ulteriori dettagli verranno comunicati in forma privata.

Cedesi attività parrucchiere nel cuore di Arenzano. Affitto € 1.300 + 20/30 spese condominiali Locale di 40 mq circa con bagno e antibagno 5 posti lavoro 3 lavaggi Aria condizionata caldo freddo 10 kwat Completamente arredato con ristrutturazione fatta recentemente. Locale curato in ogni suo spazio. Avviamento quasi ventennale. Attività redditizia. Bassi costi di gestione. Clientela fidelizzata. Richiesta cessione attività: € 120.000,00

Arenzano (Fronte Mare) cedesi con vendita dei muri locale ad uso ristorante oltre veranda coperta e chiusa della superficie di metri quadrati 100 locale composto da grande cucina due bagni salone e bar il tutto in buono stato.

Cedesi attività di parrucchiere nel cuore di Arenzano. Cessione compresa di attrezzatura e avviamento € 50.000,00 Il locale viene ceduto comprensivo di attrezzature. Reception completa Mensole per esposizione prodotti da rivendita Magazzino spazioso per merce Bagno e anti bagno Il contratto di affitto in essere prevede un canone mensile pari a € 1.300,00 con scadenza marzo 2030 Pompa di calore freddo caldo inverter Boiler a gas Mq 40/50 circa

RISTORANTE in GESTIONE ad Arenzano in ottima e comoda posizione con parcheggio clienti. Locale adiacente a struttura ricettiva alberghiera sempre a pieno regime (estate e inverno) che consente un forte lavoro in tutte le stagioni, anche con clientela albergo. Ampi spazi, cucina di grandi dimensioni attrezzata, grande sala e spettacolare veranda chiusa luminosissima utlizzabile estate/inverno e spazio fuori veranda per tavoli in esterna. Cercasi gestore competente del settore. Deposito cauzionale a garanzia richiesto. Affitto mensile omnicomprensivo Euro 2.200 + IVA - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Via Montevideo tratto centrale locale commerciale con grande visibilità con due ampie vertine affacciate sulla via internamente in buono stato soppalco accessibile con scala interna con altri due vani utilizzabili come ufficio e/o magazzino, attualmente libero e disponibile. L'immobile si presta sia per uso commerciale/ negozio che per uso ufficio o laboratorio. Per maggiori informazioni chiamare 0105956046 Bernardotti Immobiliare Via G. Carducci 19 r

Arenzano provincia di Genova, Zona stazione, vendiamo per investimento, muri negozio di 462 mq commerciali e 411 mq calpestabili. L'immobile oggi è posto a reddito, con contratto di affitto scadenza 2029, ottima redditività. Maggiori informazioni in agenzia.

Locale Commerciale con Spazio Esterno nel Centro Storico di Arenzano. Opportunità unica nel cuore pulsante di Arenzano! Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale locale commerciale di 32 mq, situato in una delle zone più caratteristiche, frequentate e ricche di fascino del centro storico. L'immobile si trova al piano terra, immerso nel tipico flusso pedonale dei vicoli, garantendo un'eccellente visibilità e un passaggio costante di residenti e turisti durante tutto l'anno. Caratteristiche Principali: • Superficie: 32 mq ottimamente distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività (boutique, ufficio, showroom, artigianato locale o studio professionale). • Spazio Esterno: Vero punto di forza del locale, una rarità per il centro storico. Uno spazio esterno di proprietà o ad uso esclusivo, perfetto per posizionare piccoli elementi espositivi, fioriere o per accogliere i clienti all'aperto. • Servizi: Il locale è dotato della predisposizione per il bagno, permettendo una personalizzazione totale degli spazi interni in base alle specifiche normative della vostra attività. • Ingresso e Visibilità: Ampia vetrina/porta d'ingresso che garantisce luminosità naturale e massima esposizione per i vostri prodotti o servizi. Perché Sceglierlo: La posizione strategica nel centro di Arenzano, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questo immobile un investimento sicuro e ad alta redditività. Lo stato interno si presta a essere personalizzato e rifinito su misura per dare vita alla tua nuova idea di business. Libero subito.

Marassi bassa (Via Canevari) negozio mq. 30 + 10 di retro e servizi. Il locale è in perfetto stato interno, molto ordinato. In ottima posizione di gran passaggio, adatto a diverse attività. Il locale dispone di canna fumaria. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

piazza v.veneto 300 mq occasione unica forte passaggio nuovo su mercato immobile plurivetrinato ampia superficie commerciale oltre zona ufficio e magazzino canna fumaria in precedenza rosticceria poi negozio vendita elettrodomestici

Locale commerciale di 123 mq con ampio potenziale di valorizzazione Proponiamo in vendita un locale di circa 123 mq, caratterizzato da una superficie completamente sfruttabile, numerose finestre e una distribuzione interna versatile, ideale per sviluppare diverse tipologie di attività. L'immobile non si presta a essere considerato esclusivamente come semplice magazzino: grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di organizzare ambienti distinti, rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di una sede da personalizzare. Possibili destinazioni d'uso Studio Pilates, yoga e benessere Gli ambienti ampi e la presenza dei pilastri consentono di creare una sala attività, una reception, spogliatoi e servizi. Una soluzione ideale per un professionista o per un piccolo centro specializzato. Studio professionale o coworking La metratura permette di ipotizzare più uffici, una sala riunioni, una zona reception e i relativi servizi. Una destinazione adatta a studi tecnici, consulenti, professionisti e attività condivise. Centro estetico o poliambulatorio È possibile valutare la realizzazione di più cabine indipendenti, una sala d'attesa, reception e servizi. La fattibilità dovrà essere verificata in relazione alla distribuzione degli impianti e ai requisiti igienico-sanitari previsti. Loft residenziale Un'ipotesi di particolare interesse anche in termini di valorizzazione immobiliare, da considerare esclusivamente previa verifica della possibilità di cambio di destinazione d'uso. Le finestre alte dovranno essere valutate in relazione ai requisiti di illuminazione, aerazione e abitabilità. Un immobile da progettare secondo le proprie esigenze Un'opportunità versatile, adatta a diverse attività commerciali e professionali, con ampi margini di personalizzazione e sviluppo. La fattibilità delle singole destinazioni dovrà essere verificata presso gli uffici competenti e da tecnici abilitati.

Proponiamo in vendita Storico Ristorante in centro ad Arenzano, vicinanza al lungo mare e alle spiagge, la vendita è comprensiva sia dei muri che della licenza. Il Ristorante è composto da un ampia sala per la somministrazione, due bagni e cucina finestrata, punto forte del locale l'ampio dehor esterno di circa mq.64 con possibilità di ampliamento, per un area esterna attigua. Compresi nella vendita arredamento, cucina e tutta l'attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. Alta redditività grazie alla posizione strategica e alla gestione cinquantennale.

Arenzano in posizione centralissima a 50 mt dalla spiaggia cediamo esclusivamente ramo d'azienda (non i muri).Attività avviatissima " quarantennale". Il ristorante molto rinomato con annessa pizzeria con forno a legna, segnalato dalle migliori guide enogastronomiche ultra rifinito con gusto ed eleganza. Il locale si fa apprezzare per gli spazi e la gestione degli stessi che permettono un'ottima fruibilità sia in stagione che nei periodi invernali. Il ristorante è caratterizzato da due sale coperte condizionate che possono ospitare circa 70/80 posti a sedere oltre ad un dehors con 30 posti a sedere che d'estate è una vera oasi per chi si vuole godere una serata romantica all'aria aperta. L'ampia cucina attrezzata ed a norma è completa di tutte le attrezzature necessarie tutte in acciaio inossidabile magazzino per gli alimenti con celle frigorifere. Cosa dire di Più… Se seriamente interessati occorrerà fissare un' appuntamento. Trattativa riservata.

La Proprietà è costituita da un'agenzia bancaria locata al primario istituto di credito. L'agenzia occupa una porzione di un immobile ad uso prevalentemente residenziale di 3/4 piani fuori terra. Al piano terra, oltre all'agenzia bancaria, si trova un piccolo locale di fast food (kebab). La Proprietà si sviluppa su due piani più un piano ammezzato e dispone di 8 vetrine, incluso l'ingresso, sulla piazza di Corso Matteotti. Al piano terra si trovano gli sportelli bancari e spazi accessori, al piano ammezzato uffici, compreso quello della direzione, archivio e servizio, mentre il piano interrato ospita il caveau, i servizi igienici e un deposito. Le finiture ed il layout sono piuttosto datati ma in ordine. Esternamente l'immobile è in buone condizioni. L'agenzia dispone di un bancomat esterno.