Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - San Lazzaro di Savena

CICOGNA SAN LAZZARO DI SAVENA in vendita capannone uso laboratorio di mq. 400 disposto su due livelli, piano terra mq. 350 con laboratorio ufficio spogliatoio e due bagni, piano superiore ufficio direzionale e bagno. Area cortiliva di parcheggio. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianti a norma. Libero a rogito. Richiesta economica euro 440.000

Sulla rinomata Via Toscana, a pochi passi dal Toniolo e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita interessanti locali al piano terra ad uso commerciale/ufficio, per una superficie complessiva di circa 70 mq. L'immobile è composto da due ampi ambienti open space, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Le due vetrine con affaccio diretto sulla strada garantiscono un'eccellente luminosità e grande visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza della fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali, grazie alla posizione strategica e all'ottimo passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l'immobile è occupato e sarà libero a partire dal 31/12/2026. Certificazione energetica in fase di redazione. Spese condominiali contenute.

SAN LAZZARO VIA JUSSI: in ottima posizione e dotato di elevata visibilità, vendesi negozio esposto su tre lati, a reddito affittato ad attività di bar, di mq. 60 circa con servizio. Due vetrine, impianti a norma. Ottima redditività del 9,5%. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

SAN LAZZARO DI SAVENA - ZONA DIREZIONALE OTTIMO INVESTIMENTO - IMMOBILE COMMERCIALE 100 MQ - OTTIMO STATO - TERZO E ULTIMO PIANO - ASCENSORE - MOLTO LUMINOSO - POSTI AUTO CONDOMINIALI È ora disponibile per l'acquisto un bellissimo immobile ad uso commerciale. È a San Lazzaro di Savena, in zona direzionale, in posizione comoda e ben servita. L'edificio è completamente a destinazione commerciale: elegante e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni; Lo stesso edificio è dotato di spazi condominiali con possibilità di ampio parcheggio per proprietari e clientela. L'immobile ha una superficie di 100 mq, è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato senza necessità di lavorazioni o adeguamenti normativi. Disposizione interna: - Ha un ingresso reception su disimpegno - Ha tre ambienti di lavoro molto ampi e ulteriormente divisibili - Ha un grande bagno, con adeguati servizi per il personale. Categoria catastale C/3. Aria condizionata. L'immobile è affittato, con una redditività quasi all'8%. Ape "C". Valore dell'immobile: € 150.000 Rif. CE698 Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: [email protected] Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail: [email protected]