Case in vendita - Vetto

Unicità • Dimensione • Potenziale A Medelana, nel comune di Marzabotto, complesso immobiliare composto da una fortezza post-liberty di circa 1.900 mq e da un borgo storico di oltre 3.500 mq. Entrambi sono inseriti nella lista dei Luoghi del Cuore FAI. La proprietà comprende inoltre un lotto edificabile residenziale di circa 3.500 mq, con progettazione esecutiva, e circa 130 ettari tra boschi, castagneti, pascoli, vigneti e seminativi. Parte delle strutture ha beneficiato di interventi di consolidamento di tetti e facciate. Il complesso si presta a progetti turistici, agricoli o ricettivi. Prezzo € 1.800.000. Possibile vendita frazionata con scorporo dei terreni. Alcune delle foto rappresentative potrebbero essere state ottimizzate con AI, nel rispetto delle proporzioni originali. Per informazioni e visite: Luigi Benedetti - 348.520.79.80 (anche WhatsApp)

Castel del Rio Nel centro abitato di Valsalva, in zona comoda residenziale con ville e case indipendenti Casa bifamigliare costruita nel 1967-1970 con giardino recintato di circa 1.000 mq con garage. I 2 appartamenti sono di grandi dimensioni e hanno l'ingresso autonomo, cucina, soggiorno, bagno e 3 camere da letto ciascuno, per complessivi mq. 195 c.a. Una soluzione che può accogliere due nuclei familiari, oppure può diventare un'abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito. Euro 149.000 Classe Energetica G Rif. v999

VERGATO ( IN FRAZIONE CALVENZANO) fabbricato indipendente posto su tre livelli con corte privata così composto: al piano terreno sei locali attualmente ad uso cantine e bagno per un totale di metratura calpestabile di 115 mq. Al piano primo soggiorno, cucina, pranzo, camera e due bagni oltre ampia terrazza. Al piano primo abbiamo tre camere da letto, guardaroba, terrazzo e bagno. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è riscaldato con impianto a metano oltre stufa a pellet

Scopri questo affascinante **casale in sasso libero su quattro lati**, una gemma rurale nel cuore dell'Emilia-Romagna. La proprietà si estende su **370 m² abitabili** con un magnifico **annesso di 400 m²** (fienile/stalla/ricovero attrezzi) e **2 ettari di terreno recintato** ricco di verde, orti, giardino e frutteti. Due cancelli d'ingresso garantiscono accesso comodo e flessibile. Situato a **1,5 km da Vergato**, il podere gode di una posizione dominante che offre privacy assoluta pur restando vicino ai servizi essenziali. La struttura è solida con tetti in ottimo stato, pavimenti originali in cotto e cementine, e soffitti alti a volte con mattoncini che conferiscono carattere autentico. Le finestre luminose inondano gli ampi spazi interni. Attualmente riscaldato da camini e stufe a legna, è facilmente trasformabile secondo le tue preferenze. Distribuito su **3 piani con 10+ locali totali**, l'immobile dispone di **2 bagni**, cantina, garage, e ampio parcheggio esterno. Sebbene abitabile, richiede ristrutturazione interna per esprimere tutto il suo potenziale. I **461 m² commerciali ** offrono infinite possibilità di suddivisione in unità indipendenti. L'annesso di intorno a **400 m2 commerciali** può essere trasformato in civile abitazione mediante progetto, rendendolo ideale per **investimento immobiliare, agriturismo, B&B, home restaurant, maneggio o fattoria didattica**. La terrazza privata e il giardino completano questa straordinaria proprietà. **Posizione strategica**: 20 km da 2 caselli autostradali, 40 km da Bologna, 80 km da Firenze, 1,30 ore dalle spiagge del Tirreno e Adriatico, 1 ora dalle piste sci, 20 km da 2 laghi balneabili. Nei dintorni: borghi pittoreschi, cascate, trekking, MTB, rafting e arrampicata. Vergato offre tutti i servizi: scuole fino alle superiori, ospedale, farmacia, supermercati, negozi, uffici, ferrovia e autobus. **Prezzo**: €380.000 per casa, fienile e 2 ettari recintati. Possibilità di acquistare ulteriori terreni: proprietà agricola attiva di 23 ettari (13 ha di bosco di quercia e 10 ha di seminativo) o appezzamenti separati da concordare. Classe energetica G. Un'occasione rara per chi cerca autenticità, spazio e versatilità in una cornice naturale incomparabile!

VALTREBBIA 1 km da Cassolo e a 3 km da BOBBIO PODERE RUSTICO completamente indipendente in adiacenza a caratteristico ruscello e composto da CASA PRINCIPALE con cantine e locale caldaia a piano semi interrato, piano terra con appartamento di 3 vani e servizi, piano primo con altro appartamento sempre di 3 vani con servizi. Riscaldamento autonomo ed abitabile da subito. La proprietà è completata da ampio cortile, giardino, forno a legna, vari portici e stalla con fienile da sistemare oltre a 50 pertiche DI TERRENI.

Rif. 410 PO, Prime Colline di Ponte Dell'Olio, in posizione aperta e panoramica proponiamo antico chiesa sconsacrata con canonica accorpata. La struttura presenta una metratura molto ampia sviluppata su tre piani fuori terra più seminterrato. Esternamente il lotto su cui insiste l'immobile misura 860 mq, è tutto recintabile, di esclusiva proprietà ed uso, ma utilizzabili sono circa mq 400, il restante terreno è una scarpata. Dall'archivio parrocchiale emerge che la Chiesa venne edificata nel 1799. La struttura presenta caratteristica facciata a capanna con campanile sul lato sinistro. L'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza. I piani sono così suddivisi: nel Seminterrato troviamo una stanza adibita a cantina. Piano terreno: ex chiesa sconsacrata con caratteristiche volte affrescate, sacrestia e campanile. Dalla sacrestia si ha accesso alla canonica che presenta un ingresso anche dall'area esterna. L'interno originariamente, come da planimetria allegata, presentava stanze molto ampie, corridoio di ingresso, tre spaziose camere, sala da pranzo, un'area adibita a cucinotto. Piano primo con: 4 ampie stanze e accesso al campanile. Piano secondo: interamente adibito a sottotetto. Negli anni era stata iniziata una ristrutturazione con rialzo del sottotetto per ricavare un altro piano abitabile. Il tetto e parte di soffitti ai piani è stato rifatto. I lavori sono fermi da alcuni anni. L'immobile richiede importanti interventi di ristrutturazione, consolidamento della struttura portante con realizzazione di muri maestri, consolidamento di un angolo della chiesa che ha ceduto. Bisogna rifare tutto, impianti, scarichi, bagni, serramenti, pavimenti e quant'altro necessiti seguendo le regole oggi vigenti, compreso antisismica. La posizione è panoramica e l'immobile è sicuramente di un certo fascino. E' servita da acquedotto comunale e energia elettrica. Non è zona metanizzata e non è servita dalla fognatura comunale. L'intervento di ristrutturazione completa è stato stimato approssimativamente tra euro 600 e 800 mila. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

A PEJ in ALTA VAL BORECA Casa su due piani pronta da utilizzare cosi distribuita: al piano terra ampio garage/rimessa, al primo piano unico ambiente molto spazioso ed accogliente con cucina su misura in legno massello. Bellissimo caminetto angolare. Divano letto.Grande e comodo bagno con doccia e antibagno con spazio armadi, piccolo terrazzino con vista sulla valle. Riscaldamento a legna con stufa. E' comunque presente un allaccio al gas da bombolone comune. Proposta come abitazione vacanza, è collocata nel paese alto vicino alla fontana. Molto piacevole e facile da vivere adatta a coppia dinamica.

San prospero - In una zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2016. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano Terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia e due spaziose camere matrimoniali. Al primo piano è presente una grande zona giorno DI 60 mq composta salone di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino su tre lati di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Tra le principali caratteristiche: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento, infissi di recente installazione e almeno 2 posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

A pochi chilometri da Reggio Emilia, splendido casale di ampia metratura, con villa padronale ristrutturata d circa 450 mq e annesso fienile. Secondo stabile con bassi servizi e rustico da ristrutturare di ulteriori 400 mq. Terreno circostante di circa 3.000 mq. con veranda esterna, giardino, piante da frutto e orto. Ideale per grandi nuclei famigliari o per creare una doppia soluzione abitativa.

Nel comune di Vetto, a pochi minuti da Castelnovo ne' Monti, in zona panoramica, bellissima posizione molto tranquilla immersa nella natura, immobile di ampia metratura con terreno circostante, completamente da ristrutturare.

Tipico casale emiliano di inzio Novecento, con porta morta centrale e soffitti a volta di altezza 4 metri. Ideale per ampi nuclei familiari, dispone di quattro grandi camere da letto al piano primo. Tetto rifatto completamente. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende bassi servizi, tra cui autorimessa e cantine, oltre ad ampia area cortiliva di circa 1500mq. Possibilità di acquistare terreno agricolo e vigneto circostante.

RIF. 347638 - Vendesi in località Scalucchia (comune di Vetto e area Matildica) casa in sasso priva di impianti e completamente da ristrutturare (accatastata collabente, categoria F/2), più 8.000 mt di terreno agricolo, più 12.000 metri di bosco. Periodo presunto di costruzione dell'edificio è il 1600. Questa proprietà, con una splendida vista sulle colline sottostanti e completamente immersa nel verde, nella zona è conosciuta come “La Fola”. …un paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Il territorio è classificato come Sito di Importanza Comunitaria / Zona Speciale di Conservazione. La misura in pianta è di circa 90 mtq con un secondo piano di circa 30 mtq. si possono quindi ricavare in fase di ristrutturazione dai 120 ai 130 mtq. Al piano terra si puo ricavare un soggiorno con camino, cucina, bagno con lavanderia, ripostiglio e una camera per ospiti / studio. Al primo piano si può ricavare camera da letto, guardaroba e bagno. Di fronte la carraia di accesso alla proprietà arrivano i cavi a fibra ottica per il collegamento Internet. VISITE DA AGOSTO 2026 sfbc

Rif.1130 - All'interno di una vasta proprietà con molti ettari di terreno privato proponiamo un'ampia porzione di casale sviluppata su due unici piani abitativi, con ben 2400 metri di giardino privato! Oltre all'abitazione, la proprietà include una generosa metratura di locali ad uso laboratorio/deposito, oltre a un garage esterno, un fienile e una tettoia. -PIANO TERRA: Atrio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e due ampi locali adibiti a taverna con bagno, finestrati, pavimentati e riscaldati. Sempre a piano terra, troviamo numerosi locali al momento a uso deposito, il garage esterno, la tettoia e un capannone con oltre 5 metri di altezza. -PIANO 1: 4 camere da letto e bagno, oltre a 5 locali ad uso deposito, e ulteriore piano con solaio.