Venda de de três quartos apartamentos - Maranello

Rif: V0514 - Tempocasa di Modena Vignolese Propone in Vendita in Laterale di VIA ARALDI, Trilocale al Secondo Piano di Tre, Completamente Ristrutturato nel 2020. Compreso di Garage e Soffitta. L'immobile è Libero da Subito e nel prezzo è incluso tutto l'Arredo. Posizione Residenziale, a due passi da Policlinico e Università. Ottimo anche per Investimento. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/. VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

M-002 - APPARTAMENTO su DUE LIVELLI CON TERRAZZO - CLASSE "D" M-002 - TICASA CASTELNUOVO R. VENDE A POZZA DI MARANELLO - 391/1443922 - Elegante appartamento su due livelli a Pozza di Maranello,a pochi passi dal mondo della Ferrari. In una delle zone più apprezzate di Pozza in una palazzina di recente costruzione del 2005 disponiamo di un appartamento IN CLASSE ENERGETICA. "D" all'ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI con ascensore, adatto per la massima indipendenza genitori/figli o una disposizione che permette di distinguere al meglio la zona giorno dalla zona notte in maniera separata. La disposizione su due livelli separati (ma ben collegati sia tramite comoda SCALA INTERNA che da scala CONDOMINIALE) crea la possibilità di sfruttare tutta la metratura ideale per una FAMIGLIA NUMEROSA con un luminoso ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, 2 CAMERE da letto e bagno. Con la scala interna dalla zona giorno, al piano superiore troviamo una SOFFITTA con un ulteriore SOGGIORNO (predisposizioni impianti cucina), e altri 3 vani soffitta, 2 ad utilizzo camere e uno come secondo bagno/lavanderia. Completano l'immobile un DOPPIO GARAGE a piano interrato e possibilità di posto auto esterno. POSSIBILITA' di trasformare la camera singola in CUCINA SEPARATA per predisposizioni. CONSEGNA IMMEDIATA.

Torre Oche di Maranello (MO), proponiamo varie unita' abitative in un nuovo contesto abitativo di lusso composto da4 unita' abitative. una casa indipendente con circa 700 metri di area cortiliva, una casa abbinata di testa anche'essa con molto terreno, circa 600 metri quadrati, oltre a due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Il prezzo indicato in pubblicita' appartiene all'appartamento con giardino ubicato al piano terra.Si tratta comunque di un contesto di lusso in una zona tranquilla ed immersa nel verde, con ottime finiture, allo stato attuale ancora personalizzabili. Per informazioni, sopralluoghi e delucidazioni in merito potete contattare il nostro ufficio di Formigine (MO). Alessandro 3460749560. Alcune delle immagini riportate sono dei rendering e quindi sono da considerarsi puramente indicative.

Rif: A1460 - Se stai cercando un appartamento accogliente, ben tenuto e situato in una delle zone più apprezzate di Modena, questa soluzione in zona Musicisti potrebbe davvero fare al caso tuo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il soggiorno è servito da un balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno all'ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre tranquillità e privacy: troviamo un disimpegno, un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, dettaglio sempre molto apprezzato che rende gli spazi ancora più ariosi e vivibili. L'appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: la zona Musicisti è conosciuta per essere tranquilla, residenziale e allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi. A pochi minuti si trova Via Emilia Est, con negozi, supermercati e attività di ogni genere, oltre alla tangenziale che permette di muoversi facilmente sia all'interno della città che verso l'esterno. Anche il centro storico è raggiungibile in breve tempo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e alla vivacità cittadina. Si tratta di una proposta perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1460.

In elegante e tranquilla zona residenziale di Maranello, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2022 e inserito in una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative. Una soluzione curata, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca il comfort di una costruzione recente, elevata efficienza energetica e soprattutto un importante spazio esterno privato. L'abitazione si trova al piano terra e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Il vero punto di forza della casa è l'accesso diretto dalla zona giorno all'ampio terrazzo privato, collegato a una piacevole area verde terrazzata: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità dell'appartamento. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo, bagno e comodo disimpegno impreziosito da un'armadiatura realizzata su misura. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento moderno e su misura attualmente presente, perfettamente integrato con lo stile contemporaneo dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza, posto al piano interrato, e un posto auto coperto ad uso esclusivo. La palazzina è inoltre dotata di ascensore, con collegamento ai diversi livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • costruzione del 2022 • piano terra • soggiorno con angolo cottura • camera matrimoniale • seconda camera • bagno • ampio terrazzo privato • area verde terrazzata • garage doppio in larghezza • posto auto coperto esclusivo • ascensore • arredamento moderno e su misura compreso • riscaldamento a pavimento • raffrescamento in pompa di calore • impianto di allarme e videosorveglianza • elevata efficienza energetica • ottima privacy Una casa pensata per chi desidera una soluzione recente, elegante e già pronta da vivere, con spazi esterni difficili da trovare e tutte le comodità di una costruzione moderna.

La San Quirino di Maranello propone in vendita nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Maranello, a pochi passi dall'area Coop e comodissima a tutti i principali servizi, un'esclusiva opportunità all'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il complesso, moderno ed elegante, sarà composto da sole 10 unità abitative, pensate per garantire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Attualmente rimangono disponibili soltanto 3 alloggi, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera investire in una soluzione nuova e di valore. La consegna del cantiere è prevista per settembre 2027. L'appartamento in oggetto si sviluppa al primo piano ed è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, oltre a due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La dotazione impiantistica rappresenta uno dei principali punti di forza: ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, tecnologie di ultima generazione e una progettazione orientata al massimo risparmio energetico. Il tutto in classe energetica A4, sinonimo di efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione. Uno dei grandi vantaggi della nuova costruzione è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto: è infatti possibile scegliere tra un'ampia gamma di finiture interne proposte dal costruttore, così da rendere ogni spazio realmente su misura. Completano la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale; è inoltre possibile acquistare un garage, escluso dal prezzo indicato. Una soluzione ideale per chi cerca il valore della nuova costruzione, in un contesto moderno, ben servito e destinato a crescere ulteriormente nel tempo. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

Appartamento 2 matrimoniali con giardino privato In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un fabbricato composto da sole tre unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: ingresso; ampio e luminoso open space; disimpegno della zona notte; camera 3/4; lavanderia; 2 bagni, camera matrimoniale Al piano terra è presente una taverna, con accesso diretto al giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà due posto auto di cui uno all'interno della proprietà con la possibilità di chiuderlo con un pergolato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e uno spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Consegna prevista per primavere 2027 AC IMMOBILIARE Formigine Info in ufficio e per concordare eventuali visite in cantiere. Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non essere esatto.

A 1113/D - Maranello - Nostra Esclusiva | CLASSE A4 INDOMUS nascerà nel nuovo quartiere residenziale di Maranello, un intervento residenziale che mira a diversificarsi. L'attenta progettazione ha come obiettivo principale quello di rendere ogni singolo appartamento indipendente con impianti autonomi e pannelli fotovoltaici privati di almeno 2,6 kw; L'attenzione è rivolta anche agli ambienti interni, pensati per essere funzionali, ma allo stesso tempo confortevoli nella gestione della vita quotidiana, bagni perlopiù finestrati, completi di tutti i sanitari. INDOMUS garantirà la classe Energetica A4 con uso di materiali ed impianti di ultima generazione e ottimo isolamento termo acustico. Per non appesantire la gestione condominiale, di spese di assicurazione a tutela della grandine, la struttura di INDOMUS sarà realizzata con monoblocchi, anziché il classico cappotto. In ogni appartamento sarà presente un locale tecnico per realizzare una comoda lavanderia, oppure, a richiesta, per portare la predisposizione delle batterie di accumulo per impianto fotovoltaico, oppure come uso ripostiglio o altro. Situato al piano primo, proponiamo ampio trilocale la cui progettazione interna ha portato a realizzare una zona giorno con cucina a vista di oltre 30mq, con affaccio su terrazzo loggiato, dove è presente il locale tecnico; largo disimpegno pensato appositamente per essere arredato con armadiature, due comode camere da letto entrambe doppie, due servizi finestrati completi di tutti i sanitari. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Richiesta Euro 345.000 Ampio ed attento capitolato per personalizzare al meglio gli spazi e le finiture, in base al proprio gusto personale. Ubicata a meno di 1 km dal centro di Maranello, INDOMUS sorge a pochi passi dalle materne, dalle scuole primarie, dal centro commerciale e dalla piscina comunale. INDOMUS è inserita in un contesto dove il verde, la natura e il parco dello Sport creano un sinergia perfetta per il tuo miglior vivere. I render pubblicati sono stati realizzati su progetti esistenti. Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Il Gruppo Immobiliare Galliera, propone in vendita in Esclusiva, zona residenziale (quartiere Sacca a Modena), splendido Trilocale, completamente ristrutturato, posto al piano 2°, così composto: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto 3/4, camera matrimoniale con spazi generosi, disimpegno e bagno; P4 : soffitta di proprietà: PT: garage. La ristrutturazione eseguita nel 2017 ha contemplato il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici (certificati), la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, il rifacimento completo del bagno e il rifacimento della pavimentazione con demolizione di quello esistente. OTTIMO PER UNA COPPIA GIOVANE. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!

EDILMONTORSI SRL, da oltre 50 anni costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 NZEB - PREZZI GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE. A Ubersetto in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

NUOVO CANTIERE A MARANELLO - "LE RESIDENZE DELLO SPORT" Lusso, efficienza energetica e modernità nella zona più esclusiva della città! Nella nuovissima ed elegante zona della Piscina a Maranello, sorge un prestigioso intervento residenziale di sole 8 unità abitative. Una costruzione all'avanguardia in Classe Energetica A4, pensata per garantire il massimo del comfort, del risparmio energetico e della sicurezza. Tutte le unità sono dotate di garage e posto auto privato. LE TIPOLOGIE ABITATIVE DISPONIBILI - PIANO TERRA - Con Giardino Privato ed Indipendenza Appartamento Trilocale: Soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e splendido giardino privato. Appartamento Quadrilocale: Soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi e ampio giardino per vivere al meglio gli spazi all'aperto. - PIANO PRIMO - Ampi Terrazzi Coperti 4 Appartamenti con Design Moderno: Luminoso soggiorno open space con cucina a vista e sfogo su terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. - PIANO SECONDO - Attici Esclusivi con Giardino Pensile 2 Attici di Prestigio: Ampio soggiorno open space, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo e uno spettacolare giardino pensile privato per momenti di relax e convivialità unici. DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO - Riscaldamento a pavimento - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata puntuale) per un'aria sempre pulita - Impianto fotovoltaico condominiale collegato alla centrale termica - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione antifurto su tutte le finestre - Zanzariere installate su tutti gli infissi - Tapparelle automatizzate - Pavimentazione in ceramica a scelta da ricco capitolato GARANZIE & TEMPISTICHE - Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti - Polizza decennale postuma sui difetti di costruzione CONSEGNA PREVISTA: FINE 2027

Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio. Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone. Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026. Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie. Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

ESCLUSIVA CADIANE IMMOBILIARE In Via Pietro Mascagni 18, nel cuore del quartiere Musicisti di Modena, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 74 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una casa pronta da vivere, dove comfort, funzionalità e una splendida vista panoramica si incontrano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, ben organizzati e curati nei dettagli. L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato dalla presenza di un balcone che regala una piacevole vista dall'alto sulla città. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla quotidianità, comprende una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un bagno moderno. La tripla esposizione, permette di godere di differenti scorci panoramici sulla città. L'immobile viene proposto arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o importanti spese iniziali per l'arredamento. Tra le dotazioni troviamo inoltre boiler e lavatrice nuovi. UNA PALAZZINA RINNOVATA Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione recentemente eseguiti sul condominio. La facciata esterna è stata appena ristrutturata, mentre l'impianto di riscaldamento centralizzato è stato recentemente aggiornato con l'installazione di una nuova caldaia condominiale. Interventi che contribuiscono a valorizzare l'intero edificio e a migliorare il comfort abitativo. COMODITÀ ANCHE ALL'ESTERNO A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per organizzare e custodire i propri oggetti. Il condominio dispone inoltre di un'area cortiliva interna con possibilità di parcheggio riservata ai condomini, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. LA POSIZIONE Ci troviamo nel quartiere Musicisti, una zona residenziale di Modena apprezzata per la sua posizione strategica, comoda al centro città e ai principali servizi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento già ristrutturato e arredato, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: vista panoramica, ambienti ristrutturati, arredamento incluso, facciata condominiale appena rinnovata e parcheggio interno riservato ai residenti. Una casa dove non devi immaginare come potrebbe diventare. Devi soltanto immaginare di viverci. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. CADIANE IMMOBILIARE

Rif: A1536 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella ricercata zona Musicisti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al terzo piano di una palazzina in mattoncini a vista, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ambienti luminosi e accoglienti: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone, che garantiscono ulteriore sfogo esterno e luminosità. La ristrutturazione totale conferisce all'appartamento un aspetto moderno e funzionale, con dotazioni di qualità tra cui porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare l'offerta troviamo un comodo garage, un posto auto nel condominio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico, permette di godere della vivacità della città senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la vicinanza a via Emilia Est e alla tangenziale rende gli spostamenti rapidi e agevoli, sia verso il centro che fuori città. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1536