Продажа домов - Budrio

BUDRIO - Maddalena di Cazzano In contesto residenziale signorile e riservato, moderna soluzione abitativa edificata nel 2018. L'immobile, in condizioni perfette, si sviluppa su due livelli e risulta così composto: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e bagno di servizio al piano terra; una elegante scala interna conduce al secondo livello, che ospita la zona notte, con 2 camere da letto, cabine armadio ed il secondo bagno. Cortile di proprietà esclusiva. Materiali e finiture di pregio. Libero a rogito. Classe energetica A1. Valore della proposta € 238.000,00. Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti, contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. REPORT IMMOBILIARE INFO@REPORTIMMOBILIARE.IT REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO IN ESCLUSIVA

ZONA: Budrio, frazione Dugliolo IMMOBILE: Villa indipendente con ampio giardino privato, l'immobile è disposto su due livelli con ingresso al piano terra nella parte accessoria dove troviamo due camere, un bagno oltre a cantina e garage doppio. Salendo al piano troviamo Soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e i doppi servizi. Giardino privato di circa 1500mq FINITURE e CARATTERISTICHE Immobile con finiture originali ma in ottimo stato conservativo senza lesioni o perdite dal tetto. Ampia possibilità di personalizzazione di spazi e finiture.

BUDRIO - LOCALITÀ DUGLIOLO LOTTO EDIFICABILE ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ EDIFICATORIA La proprietà rappresenta un'occasione unica grazie alla consistente volumetria edificabile di circa 564 mq tra abitazione ed accessori, che offre ampie possibilità di sviluppo. Il lotto di circa mq. 856 si presenta con un fabbricato esistente di circa 93 mq. in cattivo stato di manutenzione, da considerarsi DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, offrendo così la massima libertà progettuale per sfruttare appieno le potenzialità edificatorie del terreno. La generosa cubatura consentita permette di realizzare soluzioni abitative di grande metratura, garantendo ampi spazi abitativi e di servizio. La proprietà è disponibile anche frazionata, permettendo soluzioni d'acquisto personalizzate e flessibili in base alle specifiche esigenze dell'acquirente e alle diverse tipologie di investimento.

BUDRIO "LE VILLE DI ALBAREDA": VILLA QUADRIFAMILIARE DI PROSSIMA COSTRUZIONE in nuova zona residenziale a ridosso del territorio urbanizzato nei pressi della Stazione Ferroviaria e del supermercato CONAD. ALLOGGIO N.4 piano primo: Ingresso su ampio soggiorno con lato cottura, terrazza coperta di 25 mq., disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. Autorimessa di 20 mq. e un posto auto interno. Il capitolato tecnico prevede la realizzazione di edifici antisismici, con termo cappotto, elevata insonorizzazione acustica, impianto autonomo senza gas con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e condizionamento, pavimenti in gres porcellanato di grandi formati. Progettata con materiali per l'ottenimento della Classe Energetica A4. Finiture di ottimo livello. Pagamenti garantiti da fidejussione. Gestione agevolata dell'usato. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027. RIF. BD264 €. 403.500 TEL. (051) 692.04.43

Rif: via schiassi - UniCredit RE Services propone in vendita due porzioni di villa bifamiliare in corso di costruzione. Le porzioni di villa sono disposte su due livelli e sono così composte: al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, bagno, autorimessa ed ampio giardino. Al primo piano vi sono tre camere da letto di cui una matrimoniale ed il secondo bagno. Caratterizzate da un alta classe energetica, le porzioni disporranno di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla pompa di calore prevista anche per il riscaldamento e il raffrescamento estivo. Esternamente sarà presente il cappotto termico. Il lotto è l'ultimo disponibile nel centro di Mezzolara, pertanto questa sarà l'ultima possibilità di acquistare un'abitazione completamente nuova. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

IMMOBILE NON GEOLOCALIZZATO Nel comune di MOLINELLA, è disponibile una villa singola di nuova costruzione. Questa soluzione abitativa, distribuita su due livelli, offre una superficie di 164 mq e si distingue per il suo design moderno. La villa, in fase di completamento entro sei mesi dalla prenotazione, permette di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, garantendo un ambiente che rispecchia le esigenze personali. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Budrio.

Bologna - Via TOSCANA - Esclusiva Porzione di Bifamiliare: Spazio, Luce e Prestigio a due passi dal Centro Se cerchi una residenza che unisca l'indipendenza di una villa alla comodità della città, questa è la soluzione definitiva. Situata in una delle zone più ricercate di Bologna, in una strada interna silenziosa e defilata, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che occupa l'intero ultimo piano, caratterizzata da volumi scenografici e una flessibilità abitativa fuori dal comune. Gli Ambienti Il Primo Piano: Eleganza e Funzionalità L'ingresso indipendente apre su un salone monumentale, il vero cuore pulsante della casa. La zona notte è attualmente composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. Plus: È possibile ripristinare con estrema facilità la terza camera da letto. Outdoor: Balcone e una terrazza abitabile di 9 mq, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La Mansarda: Un Volume Scenografico Collegata internamente, la mansarda offre una zona living spettacolare con affaccio sul doppio volume. Uno spazio versatile, perfetto come: Suite per gli ospiti in totale privacy. Studio professionale di rappresentanza. Area relax/home cinema. Perché scegliere questa proprietà? Unicità Architettonica: È un "oggetto" raro: occupa tutto l'ultimo piano, garantendo luce naturale e un'aria di esclusività introvabile nei classici appartamenti. Flessibilità Totale: Che tu cerchi una dimora di prestigio o una soluzione per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, qui lo spazio si adatta ai tuoi sogni. Location Strategica: Immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico di Bologna e dalle principali arterie stradali. Accessori e Personalizzazioni Per chi desidera il massimo del comfort, la proprietà offre opzioni aggiuntive esclusive: Garage: Possibilità di acquistare 3 posti auto coperti all'interno del fabbricato (€ 50.000). Richiesta: € 549.000

Budrio: a 5 minuti dal paese, proponiamo, in una splendida ed ampia corte colonica, casa di campagna in buono stato di circa 290 mq oltre a due autorimesse di 63 mq circa, ad ex stalla / fienile per ulteriori 255 mq (da ristrutturare) e magazzino di circa 220 mq. La casa si presta a vari utilizzi in quanto si può recuperare ad abitazione anche la parte attualmente a stalla / fienile. Riscaldamento a gas metano.

Budrio (Vedrana) - In frazione molto ben servita, in contesto tranquillo e silenzioso, comodissimi alle scuole materne ed elementari ed alle altre attività e negozi della frazione, a soli 5 minuti da Budrio, disponiamo di casa indipendente suddivisa in due unità, sia catastalmente che materialmente. Le due unità si sviluppano una su due piani e l'altra tutta al p. terreno. Entrambi hanno sala, cucina, le due o le tre camere da letto ed i doppi servizi. Completano la proprietà il portico verandato, la taverna, la lavanderia, un'ampia veranda chiusa, tre cantine ( di cui due adibite a posto auto), l'autorimessa e il giardino di proprietà. Gli immobili sono stati in parte ristrutturati di recente, ed in parte una ventina di anni fa. Infissi a tripla camera, inferriate apribili, dispositivo di allarme, cappotto termico, zanzariere, addolcitore dell'acqua, pozzo. € 450.000. Sab155. Tel 3404197548.

Codice: UCV/18/12 - Vendesi - Budrio Mezzolara - Casa indipendente in posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda per raggiungere facilmente sia Budrio che Molinella, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e realizzare un'abitazione indipendente con ampi ambienti interni ed esterni (vedi pianta ipotesi di progetto) La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da sala, cucina, quattro camere, bagno, ripostiglio e ampio garage. Il giardino privato che circonda la proprietà offre privacy, tranquillità e ampie possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato disposto anch'esso su due livelli, ideale per ricavare ulteriori ambienti, una zona hobby, spazi accessori o locali da destinare alle proprie necessità. Soluzione di grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, verde e la possibilità di valorizzare un immobile attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato. € 160.000

UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione. La porzione di villa è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terreno troviamo l'ingresso, un soggiorno con cucina in nicchia, un bagno, l'autorimessa ed un ampio giardino. Al piano primo sono disponibili tre camere da letto di cui una matrimoniale ed il secondo bagno. Caratterizzata da un'alta classe energetica, la soluzione disporrà di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla pompa di calore prevista anche per il riscaldamento ed il raffrescamento estivo. Esternamente sarà presente il cappotto termico. Oltre alla tipologia descritta, sono in vendita altre soluzioni di diverse metrature e prezzi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

Budrio, adiacenze località Canaletti, Via Croce di Prunaro. Vendesi una casa intera, indipendente, con giardino privato circostante, inserita in un borgo antico di più edifici. Trattasi di una casa colonica, completamente da ristrutturare, disposta su 2 livelli (piano terra e primo), con superficie in pianta pari a 136 mq (15 x 9 circa). Al piano terra ci sono circa 74 mq di abitazione e circa 62 mq adibiti a "attrezzi-cantina", al piano primo sono 136 mq tutti di abitazione. Attorno ci sono circa 2000 mq di giardino privato. La proprietà è recintata, con cancello automatizzato su strada, in condivisione con gli altri edifici circostanti. È dotata di riscaldamento autonomo a gas, allacciato alla conduttura Comunale (no bombolone). La casa è già libera e vendibile. Per fissare le visite telefonare ai recapiti dell'agenzia Spazio Vitale, con del preavviso. Grazie.

Codice: URV/01/12 - Vendesi - Budrio Vedrana - Casa indipendente di nuova realizzazione, posta in un contesto verde e silenzioso, distante 3 Km da Budrio. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un'architettura contemporanea e funzionale. Grazie all'utilizzo della tecnologia costruttiva in pannelli in legno X-Lam, la casa garantisce elevate prestazioni antisismiche, un'eccellente efficienza energetica e un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione. La soluzione si dispone internamente da un' ampia e luminosa zona living con cucina a vista e suggestivo doppio volume, ideale per chi ama gli spazi aperti e ariosi, tre camere da letto, due bagni, locale accessorio ad uso servizio, completa la proprietà un giardino privato che offre un'oasi di relax all'aperto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa moderna, sicura e rispettosa dell'ambiente, senza rinunciare allo stile e alla qualità costruttiva e con possibilità di personalizzazione. € 240.000

BUDRIO - VEDRANA Immersa nelle suggestive campagne Bolognesi, proponiamo in vendita esclusiva corte indipendente circondata da un curato parco privato di circa 1.200 mq. La proprietà si compone di due unità abitative autonome, soluzione ideali per nuclei famigliari genitori/figli o per chi necessita di ampi spazi versatili. Prima Unità (circa 100 mq): edificata negli anni 80', si sviluppa al piano terra con un accogliente ingresso su zona soggiorno, cucina abitabile, dispensa e ampia camera pluriuso. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera singola/studio e un bagno finestrato. Seconda Unità (circa 130 mq): Ante 67', “INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE”, il cui prezzo è stato calcolato solo come area edificabile e non fabbricata. Disposta su due livelli, questa unità offre straordinarie potenzialità di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà, tre fabbricati accessori (per complessivi 40 mq circa) ad uso deposito o ripostiglio. Riscaldamento autonomo a GPL. Certificazione Energetica in corso di classificazione. € 205.000,00. Volendo, con un prezzo a parte, vi è la possibilità di acquistare 1,7 HA di terreno agricolo circostante all'immobile oggetto di vendita. Per informazioni contattare il seguente numero telefonico: 051 801801- www.casanovagruppoimmobiliare.it

In recente e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta in quadrifamiliare di circa 120 mq. commerciali con giardino privato, disposta su più livelli ed ottimamente tenuta. L'immobile si distingue per le sue finiture esterne di pregio, che coniugano l'efficienza del cappotto termico al fascino intramontabile dei mattoni a vista. Gli spazi interni La villetta è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale ed accogliente: Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Notte): due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno su balconi privati e bagno principale. Piano Sottotetto: una parte adibita a vano tecnico/ripostiglio e zona studio. Gli Esterni e le Pertinenze Giardino privato di circa 100 mq. perfetto per momenti di relax all'aria aperta. È dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato con acqua della Bonifica Renana (per un notevole risparmio idrico). Autorimessa comodamente collegata all'interno dell'abitazione. Comfort e Dotazioni Accessorie La casa è pronta per essere abitata e offre comfort tecnologici e di sicurezza: riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, zanzariere e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, impianto privato di depurazione e addolcitore dell'acqua. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza ai servizi, in un contesto moderno e curato nei minimi dettagli. CL. D - EP 200,58 kwh/mq/anno. € 315.000, 00. Per informazioni: 051 801.801 www.casanovagruppoimmobiliare.it

(Via Dugliolo) Tra Budrio e Molinella, piccolo borghetto immerso nel verde ma a poca distanza di macchina dai principali servizi e comodità. Porzione immobiliare completamente indipendente di oltre 500 mq, attualmente suddivisa in due unità separate. La prima di oltre 350 mq è stata completamente e finemente ristrutturata e volendo ulteriormente divisibile in due unità. Il secondo appartamento, sempre disposto su due piani è invece allo stato originale e misura oltre 180 mq fra piano terra e primo piano. Tutti gli appartamenti sono autonomi fra loro a livello di utenze. Completano la proprietà due autorimesse di 110 mq totali ed un giardino finemente curato che circonda tutti gli immobili contornato da alte siepi che garantiscono la massima privacy. € 399.000 Riferimento numero (40/25) Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11.68 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI DEI RENDERING PER DARE UN'IDEA DI REALIZZO IN BASE AL PROGETTO ESISTENTE Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare al grezzo da ultimare interamente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in base ai propri gusti ed esigenze. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e ben distribuiti offrendo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra mentre al primo piano sono ubicate tre camere da letto e due bagni. Le altezze importanti dell'immobile concedono la possibilità di realizzare un soppalco di circa 30 mq per aggiungere eventuali nuovi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il giardino esclusivo di 445 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage privato di 16 mq, due posti auto esclusivi e quattro posti auto condominiali. L'intero comparto è caratterizzato da un'efficiente struttura edilizia data da cappotto termico e infissi con doppio vetro, impianto fotovoltaico di 6 KW che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il tetto nuovo e la recente costruzione offrono la sicurezza di un'abitazione moderna e all'avanguardia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa personalizzabile in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato e dall'unione del fascino storico al comfort moderno. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

La Fato Immobiliare propone in esclusiva a Budrio, in Via Battafuga, una porzione di casale emiliano dal carattere autentico, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, immerso nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi. Una proprietà che unisce indipendenza, metratura importante e potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza di personalità. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da ingresso, soggiorno, bagno e cucina abitabile, con collegamento diretto al garage comunicante, elemento di grande comodità e valore funzionale. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. Gli spazi risultano generosi, regolari e facilmente reinterpretabilI in chiave contemporanea. All'esterno, il giardino privato di circa 377 mq rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio verde esclusivo dove creare un'area relax, valorizzare la piscina semi-interrata esistente e godere della privacy tipica delle abitazioni rurali. Elemento già eseguito e di rilievo: tetto recentemente rifatto, intervento strutturale significativo che incide positivamente sull'investimento complessivo. Stato dell'immobile e prospettiva di valorizzazione L'abitazione necessita di intervento di consolidamento su un lato del fabbricato a seguito di movimento del terreno. È già disponibile proposta tecnica di intervento per il consolidamento delle fondazioni mediante tecnologia specialistica a iniezione, con trattamento fino a 3 metri di profondità e monitoraggio strumentale. Questa caratteristica rende l'immobile una soluzione particolarmente interessante per chi desidera intervenire in modo mirato, valorizzando una struttura dalle grandi potenzialità architettoniche e dimensionali. Una proprietà che si rivolge a chi sa riconoscere il valore oltre l'apparenza, a chi desidera indipendenza, spazio e un progetto di qualità da personalizzare. La Fato Immobiliare segue ogni immobile con cura sartoriale, valorizzandone i punti di forza attraverso strategie mirate, trasparenza tecnica e presenza costante durante tutto il percorso di vendita. Per informazioni e visite riservate: Fato Immobiliare

Budrio - Bagnarola -In posizione riservata, immersa nel verde e nella quiete della campagna bolognese, proponiamo villa monofamiliare esclusiva, unica nel suo genere, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.100 mq. La villa è composta da : P.T - Ingresso su salone a doppio volume di circa 40mq verandato panoramico con vista incantevole sul giardino, zona pranzo di 30mq con camino, cucina/dispensa di 17,5mq, bagno finestrato completo di sanitari e box doccia e comoda cantina di circa 7mq. 1°P- Tramite un'elegante scale in legno si accede alla zona notte, attualmente composta da 2 camere, di cui una matrimoniale ed una doppia, un ambiente di 21,35mq adibito ad una 3° camera o ulteriore sala con angolo cottura ed infine un bagno con velux. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2007 e comprende pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, video citofono, IMPIANTI A NORMA! LIBERO DA SUBITO! Da vedere! **Si specifica che le fotografie sono dei render a scopo illustrativo** Rif. CT784 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Budrio - Vedrana - In una posizione incantevole e riservata, all'interno di una prestigiosa corte colonica storica tutelata dalle Belle Arti, proponiamo una porzione di bifamiliare unica nel suo genere che unisce il fascino autentico dell'architettura originaria con il comfort e l'eleganza di una completa ristrutturazione eseguita nel 2010. L'immobile è composto da: P.T - ingresso su una zona giorno di circa 60 mq, attualmente composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile separata, facilmente trasformabile in un moderno openspace. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno e bagno con zona lavanderia. 1° PIANO - La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con elegante bagno en suite di 6,5 mq, dotato di ampia doccia walk-in e sanitari sospesi, seconda camera matrimoniale di circa 16,5 mq e un ulteriore bagno di generose dimensioni, completo di vasca, ampio box doccia e sanitari sospesi. Infine magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, perfettamente curato e ben organizzato con spazi esterni ben organizzati comprendono un'area pavimentata destinata ai posti auto e una suggestiva zona barbecue con predisposizione per acqua, luce e TV. Le finiture comprendono: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, irrigazione con completo di pozzo artesiano, impianto di allarme ed inferriate. **Si specifica che alcun fotografie sono dei render a scopo illustrativo** Rif. CT786 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.