Vendita di bilocale appartamenti - Viano

Lo Studio Mardari, nelle prime colline reggiane, note come le terre di Matilde, propone in esclusiva due appartamenti distribuiti su 4 livelli con possibilità di suddividere gli ambienti ricavando 6 monolocali con il proprio ingresso oppure 3 bilocali oltre alle 2 soffitte. A completare la proprietà sono compresi 2 garage, un deposito attrezzi/legnaia su due livelli e un terreno esclusivo di circa 200 mq. Lo stabile si trova lungo via Fornaci tra Iano e Rondinara (RE) lungo il Torrente Tresinaro. Gli interni sono da ristrutturare, la struttura portante è in buone condizioni ed il tetto è stato rifatto. Più ingressi permettono l'accesso agli appartamenti e al vano scale comune. Esternamente troviamo circa 200 mq di giardino in comune e ulteriori circa 200 mq di proprietà esclusiva. La legnaia, disposta su due livelli e con il proprio giardino esclusivo si presta ad una bellissima zona ristoro o relax nelle stagioni calde. Lo Studio ha creato alcuni render ad hoc per mostrare gli spazi e l'idea di progetto in monolocali oppure bilocali. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

Nel suggestivo contesto collinare di Viano, in una posizione riservata e particolarmente apprezzata per la tranquillità, la qualità dell'ambiente e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo una raffinata soluzione abitativa inserita in una moderna palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2006 e perfettamente integrata nel piacevole contesto residenziale circostante.L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con una luminosa zona living dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente in un ambiente moderno e funzionale, pensato per vivere la casa con naturalezza ed eleganza. Le ampie aperture valorizzano gli spazi interni e accompagnano lo sguardo verso quello che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno splendido terrazzo di circa 46 mq, autentico salotto all'aperto affacciato sul panorama collinare. Uno spazio raro, da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della quiete e della vista aperta che caratterizzano questa esclusiva abitazione.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno impreziosito dalla presenza sia della doccia sia della vasca idromassaggio, dettaglio che aggiunge un ulteriore tocco di benessere e comfort alla quotidianità. Le finiture, curate e ben conservate, riflettono la qualità costruttiva dell'immobile: porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere contribuiscono a garantire sicurezza, efficienza e comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio con pratica zona lavanderia, soluzione particolarmente apprezzata per funzionalità e versatilità. Immobile locato fino al 07-2027 Ua proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, immerso nel verde delle colline reggiane senza rinunciare alle comodità quotidiane. Un immobile capace di distinguersi per il perfetto equilibrio tra comfort, panorama e qualità della vita. Per offrire un servizio di qualità e garantire la massima attenzione ad ogni singolo cliente, chiediamo cortesemente di Inviare la vostra richiesta esclusivamente tramite il modulo presente sul portale immobiliare. Ogni richiesta viene protocollata, presa in carico dal nostro team e gestita in rigoroso ordine di arrivo. Saremo noi a ricontattarvi per fornirvi tutte le informazioni, verificare le vostre esigenze e, qualora l'immobile sia in linea con la vostra ricerca, organizzare la visita. Questo metodo di lavoro ci consente di non perdere nessuna richiesta e di garantire a tutti un servizio professionale, preciso e trasparente. Vi ringraziamo per la collaborazione.