Аренда коммерческой недвижимости - Bossolasco

In posizione strategica fronte strada su Corso Paolo della Valle, nel cuore del suggestivo borgo di Bossolasco, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale precedentemente adibito a bar e ristorante. L'immobile gode di eccellente visibilità grazie alle vetrine affacciate sulla via principale. L'immobile è stato ristrutturato e sono state apportate le seguenti migliorie: bagno rifatto, serramenti in legno, impianto elettrico e caldaia nuovi. Caratteristiche degli Spazi: Zona Accoglienza: Ingresso su un generoso salone principale caratterizzato da un bancone a vista, ideale per l'attività di bar o ricezione clienti. Zona Servizi: Cucina dedicata, dispensa, e servizi igienici. Spazi Versatili: Una scala interna conduce a due ampi vani, perfetti per creare zone privé, aree relax o uffici riservati. Esterni di Pregio: Splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle colline delle Langhe. Durante la stagione estiva, l'offerta si arricchisce della possibilità di usufruire di un ulteriore spazio esterno adibito a dehor. Pertinenze: La proposta include un comodo magazzino adiacente, fondamentale per lo stoccaggio delle scorte. APE: D Ipe 332,57 Kwh/mq anno Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2023. Condizioni Contrattuali: Canone mensile richiesto: € 680,00. Disponibilità: Immediata.