Търговски недвижими имоти за продажба - Serra Riccò

Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1B (CAP 16010) L'immobile si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1B, all'interno di un fabbricato edificato negli anni '70 del secolo scorso. La zona ricade in ambito ARTE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, garantendo un contesto urbanistico in evoluzione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 80,32 mq ed è composto da un unico locale al piano terra con annesso bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. Attualmente è utilizzato come studio veterinario. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, con copertura a falde. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota. I pavimenti sono in pezzame di marmo, le pareti in tinta lavabile e il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in alluminio, finestre in alluminio e serrande metalliche/tapparelle in plastica. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco in data 20/9/1976. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B secondo il PRG vigente. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione a cura del custode e a spese della procedura dopo la sottoscrizione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.242,00 Offerta minima: € 26.431,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Immobile con abitabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010) Il magazzino si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, in un fabbricato edificato negli anni '70. L'immobile ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito ARTE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, in un contesto urbanistico non sottoposto a vincoli di tutela del patrimonio storico architettonico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 81,47 mq ed è situato al piano seminterrato (S1). È composto da un unico locale carrabile con un'altezza interna di 2,96 metri. Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene risulti ingombro di materiali di vario genere. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico rosso e le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti sono costituiti da serrande avvolgibili metalliche. Il fabbricato è complessivamente in discrete condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale corrisponde allo stato attuale dei luoghi, risultando regolare urbanisticamente. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco del 20/9/1976. Le spese condominiali insolute riferite agli ultimi due anni di esercizio ammontano a € 358,23. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.029,00 Offerta minima: € 40.364,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Locale carrabile • Buona altezza interna • Planimetria catastale conforme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.