Venda de casas - Spilamberto

Trattasi soluzione indipendente DA RISTRUTTURARE, su lotto di circa 600 mq, posta in zona centrale e ricercata. La soluzione è attualmente composta da: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, bagno. Al piano primo è presente un locale sottotetto adibito a terza camera. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di soprelevazione dell'immobile da progetto. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Rif: 517 - Il Lusso dell'Indipendenza: Villa Bifamiliare a San Vito Spazi Generosi, Comfort Moderno e Privacy per Due Famiglie Situata in una posizione strategica a San Vito di Spilamberto, a pochi minuti dal casello di Modena Sud ma immersa nella tranquillità, sorge questa splendida villa indipendente. Recentemente ristrutturata con uno sguardo attento al design e all'efficienza, è la soluzione definitiva per chi sogna di vivere vicino ai propri cari, mantenendo ciascuno la propria totale autonomia. Un'Accoglienza Esclusiva Varcando il cancello, si viene accolti da un'ampia area cortiliva curata, dove un grande camino esterno e il porticato loggiato promettono serate indimenticabili in compagnia. Piano Terra: Il Comfort dell'Indipendenza L'appartamento al piano terra è una vera chicca, ideale per genitori o per chi desidera una zona ospiti di alto livello: Living: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, funzionale e luminoso. Benessere: Bagno moderno con doccia Jacuzzi per i tuoi momenti di relax. Notte: Due camere da letto accoglienti, ripostiglio e una pratica lavanderia con accesso al garage. Primo Piano: Spazi Luminosi e Atmosfere Mansardate Salendo al piano superiore, troviamo la residenza principale, caratterizzata da finiture eleganti e volumi ariosi: Cuore della Casa: Una vasta zona living con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie a terrazza e terrazzino. Riposo: Tre camere da letto spaziose e un bagno di generose dimensioni. Il Plus: Una suggestiva mansarda di 35 mq, lo spazio perfetto per uno studio privato, una sala giochi o un rifugio creativo.Finiture di Pregio e TecnologiaQuesta villa non è solo una casa, è un sistema tecnologico avanzato progettato per il benessere: Sicurezza Totale: Infissi nuovi antisfondamento, inferriate al piano terra e zanzariere.Risparmio Energetico: Classe A1 grazie al cappotto termico e agli infissi termici di ultima generazione.Climatizzazione: Aria condizionata con pompa di calore per un clima perfetto tutto l'anno. Dettagli dell'Offerta Investimento: € 560.000 Classe Energetica: A1 (74,19) Vivi il sogno di una casa senza compromessi. Per scoprire dal vivo ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà, fissa un appuntamento: Telefono: 329 4709489

Rif: AS487 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Villetta Unifamiliare, libera su quattro lati, in zona periferica al Paese. La proprietà, ristrutturata nei primi anni 2000, è l'ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi pertinenziali. Sviluppata su due livelli, è composta come segue. Al piano terra: ingresso, cucina con mobilio realizzato su misura e pratico ripostiglio annesso, salotto climatizzato. Al piano primo: collegato da vano scala interno, zona notte composta da disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con accesso a un sottotetto pertinenziale. Completa la proprietà un pratico box auto di 30mq e un' area cortiliva pavimentata. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - completamente indipendente - box auto e area cortiliva - spazi ben distribuiti - libera in breve Riferimento Immobile: AS487

RIF.: GL0323 SE VUOI RICEVERE LA VIDEO VISITA DELL'IMMOBILE CONTATTACI SU WHATSAPP AL NUMERO 225 174 8994 Spilamberto, in centro storico nei pressi del campo "Bonetti” proponiamo appartamento al 1° piano con ingresso e giardino privato all'interno di una bifamiliare. La palazzina è del 1983 in mattoni faccia vista e gli impianti sono a norma, funzionanti e originali. L'appartamento è composto da: 1° Piano: Ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul balcone, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4, 2 bagni. Sia la zona notte che la zona giorno sono completate da Split di aria condizionata. 2° Piano: Collegato internamente grazie a una scala a chiocciola presente nel soggiorno, troviamo una cucina, un bagno e un ampio spazio, nel quale è possibile ricavare camera e soggiorno (catastalmente sottotetto). Al piano interrato abbiamo una ampia cantina e un garage triplo oltre che un posto auto coperto. Completa il tutto un giardino e un portico che da accesso all'ingresso indipendente. La soluzione è originale del 1983, ma le finiture sono ben curate, sono presenti infissi in legno con vetro doppio, oscuranti in legno, zanzariere e inferiate, porta blindata, camino è termo autonomo e il riscaldamento è mediante radiatori. La zona è ben servita comoda al centro storico, siamo nei pressi di scuole, banche, alimentari e servizi di ogni genere e si trova all'interno di una strada chiusa residenziale molto ben vissuta. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi - Ottime finiture - Ingresso e giardino indipendente Per visionare l'immobile, o richiedere linformazioni, contattare Lux Immobiliare S.r.l.s. al seguente numero: 335 174 8994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: [email protected] Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 in ufficio su appuntamento Sabato 9.30 - 12.30 in ufficio su appuntamento Domenica Chiuso

A poca distanza dal centro di Spilamberto in una bellissima area verde, sorgono le ville della "Contea di Santa Liberata". Si tratta di un intervento esclusivo in un contesto unico dove il paesaggio, il sole e la campagna si fondono in uno scenario straordinario. L'essenzialità delle forme, la cura dei dettagli, il cuore tecnologico con tutte le più importanti innovazioni all'avanguardia per il risparmio energetico ed il benessere. Questa tipologia si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ha un ampia zona living con grandi vetrate scorrevoli con spazio soggiorno-relax e ampia cucina-pranzo che creano una piacevole sensazione di fluidità spaziale che consentono di vivere il giardino come naturale. Le ampie vetrate nei soggiorni consentono di vivere il giardino come naturale ampliamento dello spazio interno. Al piano terra troviamo inoltre un'autorimessa con spazio lavanderia e accesso diretto dal giardino privato. Il piano primo e' dedicato allo spazio notte con una camera padronale dotata di cabina armadio (lui-lei) ed un bagno, un ulteriore camera matrimoniale ed una camera 3/4 un ulteriore bagno a servizio delle 2 camere. Tutte le camere sono inoltre dotate di un terrazzo con parapetti in vetro. Le moderne soluzioni tecnico-impiantistiche di questo intervento sono in grado di garantire le migliori performances in termini di confort abitativo e di efficienza energetica in tutti i periodi dell'anno per un benessere naturale e una casa davvero a misura d'uomo, con possibilità di personalizzare spazi e finiture.

SPILAMBERTO (Residenziale Centrale) In zona verde e tranquilla con strada chiusa, disponiamo di Villa Indipendente su quattro lati di ampie dimensioni con giardino privato di circa 750 Mq, composta al Piano Rialzato da Portico d'ingresso di 20 Mq., soggiorno con sala da pranzo di circa 60 Mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di circa 20 Mq, zona studio e bagno; Al Piano Terra zona taverna di 35 Mq, un'ampia cantina finita ad uso camera di 38 Mq, ulteriori due cantine finite e bagno; Autorimessa doppia con antistante portico e zona posti auto accessibile da cancello carraio privato motorizzato. L'immobile è corredato di impianto di condizionamento, parquet in legno, addolcitore, impianto di allarme interno e perimetrale. doppio impianto di irrigazione temporizzato, zona barbecue, illuminazione esterna e basculante garage motorizzato. RIF. V142

In corso di esecuzione prestigioso intervento di recupero di fabbricati in borgo: proponiamo porzioni indipendenti su uno o due livelli, con piano terra zona giorno con spaziosi giardini privati, zona notte ai piani superiori. Ville abbinate e possibilità di bifamiliare all'interno della stessa unità o villa singola. Garage e posti auto. Materiali innovativi, classe energetica A4, impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica VCM e 6 kw di fotovoltaico. Classe energetica A4, Nearly Zero Energy Buildings (NZEB), progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.

Spilamberto in ambita posizione residenziale comoda al centro, proponiamo in esclusiva di vendita villa unifamiliare indipendente su quattro lati, edificato in lotto residenziale di generose dimensioni. La casa è disposta su due livelli ed è da ristrutturare. Molto bella la scala di collegamento con il piano superiore. € 395'000,00 tratt. Occasione! www.immobiliareleone.it

CO-ESCLUSIVA DI VENDITA - AMPIA BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in co-esclusiva di vendita una grande proprietà bifamiliare con magazzino/deposito adatto ad attività commerciali e artigianali, ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro o per più nuclei familiari. Composizione dell'immobile: Magazzino/deposito con ufficio: 157 mq Giardino esclusivo di circa 520 mq, perfetto per parcheggio e manovra veicoli Autorimessa 1: 14 mq Autorimessa 2: 23 mq Tettoia: circa 40 mq Balcone: circa 10 mq Zona abitativa: Appartamento piano primo: 4,5 vani - circa 75 mq Secondo appartamento piano primo: 8 vani - circa 130 mq Due cantine: complessivi circa 40 mq Soffitta piano secondo: circa 130 mq Stato dell'immobile: Impiantistica funzionante, immobile da ristrutturare, con grande potenziale di personalizzazione. ✨ Ideale per: 2/3 nuclei familiari Chi desidera ampio spazio per la propria attività sotto casa Investitori alla ricerca di una soluzione versatile e valorizzabile Prezzo richiesto: € 610.000,00 trattabili Maggiori informazioni su www.immobiliareleone.it

VR7326-11A VILLETTA ABBINATA DI PROSSIMA COSTRUZIONE A SPILAMBERTO, CON AMPIO GIARDINO, in elegante contesto residenziale, classe energetica A4, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d'aria e pannelli fotovoltaici. La villa, inserita all'interno di un ampio ed elegante complesso residenziale, gode di un ampio giardino privato e si trova su un unico piano. Piano Terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere (due camere matrimoniali e una camera singola), 2 bagni. Adiacente ampio garage. Consegna primavera 2028.

Nel cuore della campagna modenese, a pochi minuti da Spilamberto, si trova una dimora che racconta oltre quattro secoli di storia. Questa casa colonica del 1600, elegantemente restaurata nel 2010, è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura, dove la quiete del paesaggio incontra il fascino dell'architettura rurale. Circondata da un ampio parco privato, la villa principale si distingue per le sue proporzioni armoniose e la cura nei dettagli. Gli ambienti al piano terra, tra cui una cucina accogliente, un bagno e quattro ampie stanze living, si affacciano sul verde circostante, offrendo scorci di campagna in ogni stagione. Al primo piano, quattro camere da letto e un bagno creano una zona notte intima e riservata, mentre il sottotetto sorprende con un grande open space luminoso, un bagno aggiuntivo e un ampia camera da letto: spazi ideali per dare forma alle proprie passioni o semplicemente per vivere il tempo con lentezza. La villa si presta alla possibilità di ricavare fino a tre soluzioni abitative ma al momento è strutturata come villa unifamiliare. E' anche possibile cambio di destinazione ad ufficio. La proprietà include anche un bassocomodo versatile con doppio garage, lavanderia e uno spazioso sottotetto. All'esterno è presente anche la presa per la ricarica delle auto elettriche. Qui ogni elemento invita a rallentare, ad ascoltare il silenzio, a vivere in equilibrio con la natura e con il tempo. Un luogo che non si visita soltanto, si immagina, si sogna,si sceglie. Una casa di campagna autentica, dove la storia diventa parte del quotidiano.

Trattasi di un compendio immobiliare composto da 2 case indipendenti, costruite in aderenza e da un laboratorio sottostante di mq 150 circa oltre a servizi e garage posti su area comune ma divisibile. La composizione dell'immobile principale si sviluppa al piano terreno con un grande laboratorio il garage e la cantina oltre all'Ingresso per l'appartamento posto al p1 accessibile tramite scala di collegamento interna in marmo composto da soggiorno pranzo di grandi dimensioni 3 camere bagno oitre a soffitta acessibile dalla stessa scala interna. La seconda casa presenta un ingresso indipendente con scala esterna di collegamento all'abitazione posta al p1 composta da soggiorno cucinotto 2 camere bagno e una soffitta accessibile da scala interna a chiocciola. Al piano terra troviamo box doppio cantina e lavanderia oltre ad ampia cantina al ps1.

CASTEL SAN PIETRO TERME/VIA AMENDOLA: Nella tranquilla e nel verde della zona residenziale di Castel San Pietro Terme, dove troviamo solo ville e villette ad uso di abitazione, proponiamo in vendita villa indipendente BIFAMILIARE cielo terra, con giardino esclusivo circostante in parte pavimentato, con alberi di alto fusto. La proprietà comprende due unità immobiliare rispettivamente poste al piano terreno ed al piano primo. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone/terrazzo, sono dotati di riscaldamento autonomo ed hanno, come pertinenze, ampie zone sottostanti al piano interrato costituite da cantine, ripostigli ed ampie autorimesse. I bagni hanno finiture di pregio con marmi rosa e rossi, le finestre sono in legno con vetro camera, i pavimenti in cotto. Si segnala la presenza di un camino al piano interrato ed un giardino esclusivo circostante l'immobile. Il prezzo richiesto per tutto l'immobile è di € 720.000,00 - per info ed eventuali appuntamenti telefonare al numero 336901701 Claudio Bonfiglioli Servizi Immobiliari