Продаж комерційної нерухомості - Asti

Rif: IT005058000000 - L'immobile in oggetto è ubicato posizione periferica di Incisa Scapaccino, Comune italiano di 2214 abitanti della provincia di Asti, e più precisamente al civico 3 di Via della Repubblica. La zona dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale con edifici di 2-3 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di attività commerciali al piano terra. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza di Via Dante (tratto della SP46) che collega il centro cittadino alla SP27, che mette in comunicazione il comune con Nizza Monferrato e la rete infrastrutturale extraurbana che porta all'autostrada più vicina, la A33 Asti-Cuneo, con l'uscita isola d'Asti osta a 19 km circa dalla proprietà. La città è servita da linee di trasporto pubblico extraurbano che la collegano ai centri urbani limitrofi. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni '60 che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. L'immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate contraddistinte da un rivestimento in materiale lapideo al piano terra e intonacate e tinteggiate al piano superiore e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L'accesso al piano terra avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via della Repubblica mentre il piano primo è accessibile da ingresso condominiale localizzato lungo via Dante. Il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l'utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, il piano primo ospita esclusivamente uffici mentre il piano interrato ospita alcuni archivi. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in gres al piano terra, in graniglia al piano primo e in battuto di cemento al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento al piano terra e in legno con vetri semplice al piano superiore. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discrete.

La porzione in oggetto si trova sulla strada che conduce a Nizza Monferrato, in centro a Calamandrana (AT), paese di circa 1.770 abitanti. La zona circostante è un contesto prevalentemente residenziale con poche attività commerciali. La porzione immobiliare, attualmente sfitta, era occupata in precedenza da una filiale bancaria, e fa parte di una palazzina di due piani dall'architettura riconoscibile. Al piano rialzato troviamo gli spazi-uffici e al piano seminterrato il caveau. Le finestre affacciate sulla via garantiscono buona visibilità nella zona.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

via cavour adiacenze hotel rainero proponiamo la vendita di negozio attualmente locato con buona rendita con due vetrine e magazzino al piano primo con servizio igienico. il locale si presenta in ottime condizioni riscaldamento autonomo

Azienda agricola situata nel Monferrato astigiano, precisamente ad Isola d'Asti, a metà strada tra Asti ed Alba, in un territorio noto per la produzione vinicola. La tenuta si estende su circa 15 ettari di terreno coltivati con metodo biologico, di cui 10 ettari a vigneto. Nella coltivazione Biologica del vigneto non è ammesso l'utilizzo di prodotti chimici di sintesi, né di diserbanti. Per questa ragione, risulta importantissima la corretta gestione del suolo e delle infestanti con tempestivi interventi di lavorazione dei terreni atti a migliorarne anche la gestione idrica in annate particolarmente siccitose. Il vitigno principe dell'azienda è la Barbera. La cantina ha una dimensione di circa 1350 mq. ed è censita come fabbricato rurale con piazzale circostante di pertinenza, immerso tra i vigneti. L'edificio è una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura a doppia falda in coppi e si articola in due piani e seminterrato. Il piano seminterrato con accesso carraio indipendente è destinato a cantina (mq. circa 320) per la vinificazione con tini in acciaio refrigerati e non e stoccaggio vino, che si collega con la barricaia (mq. circa 180) totalmente refrigerata che è interamente interrata. La copertura della barricaia è un solaio carrabile anche con mezzi pesanti. Un montacarichi oltre al vano scala portano al piano terra. Il piano terra è destinato per circa metà della sua estensione a deposito macchinari agricoli ed a uso officina, è a tutta altezza con travi in c.a. a vista: mq circa 185 (alto circa 5,50 mt all'imposta e 7,30 mt al colmo). Nell'altra metà del piano terra, con accesso carraio indipendente c'è il locale imbottigliamento (65 mq), un deposito- magazzino (20 mq) ed un bagno. Scala e montacarichi portano al primo piano che ha un soppalco ad uso deposito (35 mq circa) che si affaccia sul piano sottostante e poi c'è la zona di rappresentanza con sala degustazioni, ufficio e magazzino (140 mq). Sul fronte nord del fabbricato ci sono 2 tettoie in ferro con copertura in coppi. Un ampio piazzale di circa 900 mq circonda la cantina ed è pavimentato con autobloccanti Vigneti: Barbera: 6 ettari (di cui 0,5 ettari in fase di reimpianto a Luigi) Pinot nero: 1,9 ettari Chardonnay: 1,5 ettari Merlot: 0,9 ettari

Proponiamo in vendita ad Asti, in Corso Alfieri angolo Piazza primo maggio Attività Storica di Erboristeria in attività da 36 anni, oltre a tutte le licenze di erboristeria vengono cedute licenze di alimenti naturali, frutta e verdura, panetteria, vendita oro/argento e altre licenze nel pacchetto di cessione. Ottima posizione a livello strategico di passaggio sia pedonale che carraio con un ottima clientela. Locale rinnovato e contratto di affitto in corso fino al 2031 con rinnovo, possibilità di affiancamento e cessione scorte di magazzino. Per maggiori informazioni CUBO360 Asti - Corso Alfieri n.360

Nel centro del paese disponiamo di questo bel locale commerciale in posizione strategica, con 3 ampie vetrine fronte strada con piazza e parcheggi a 10 metri. L'immobile commerciale è disposto su due livelli. Al piano terra. 100mq di area espositiva incluso i bagni. Al piano seminterrato due ampi vani con volte tipiche a mattone con tutti gli impianti fatti. Con bagno e spogliatoi. In più è presente un caratteristico crotin piemontese in tufo. Il locale commerciale si presta anche ad uso ricettivo per fare un ristorantino o pub caratteristico. I due piani sono collegati internamente ed hanno ingressi esterni indipendenti. E' tutto nuovo e a norma di legge. il Prezzo è interessante perché a questa cifra non si pagano neanche i costi della ristrutturazione.

Canelli - c. So liberta' - proponiamo cessione attivita' licenza tabaccheria e scommesse sportive sisal, 4 slot, profumi e articoli vari. Lotto, superenalotto, valori bollati e servizi di pagamento oltre doppio distributore esterno di sigarette. ampio locale, magazzino e bagno. Grandi vetrine espositive. Posizione di intenso passaggio con ottima clientela grazie al grande lavoro eseguito dal titolare in questi ultimi anni con incassi sempre in crescita. Occasione unica ed irripetibile! possibilita' di acquisto anche dell'immobile. Trattativa riservata solo a strettamente interessati. Langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Buttigliera d'Asti, centro paese e zona di forte passaggio con possibilità di trovare facilmente parcheggio nelle vicinanze per i clienti, proponiamo in vendita attività di Edicola/cartoleria/merceria con vetrina fronte strada. L'attività è ben avviata con ancora molte possibilità di incremento. Sono compresi gli arredi : ripiani in legno, ripiani ed aste vetrine, espositore biglietti regalo ecc. Ampia disponibilità ad un primo periodo di affiancamento da concordare. Richiesta € 65.000. Materiale che rimarrà a magazzino da quantificare a parte.

Canelli - via riccadonna - vende locale commerciale di 50 mq. Oltre area privata giardino sul retro e cantina al piano interrato di 30 mq. Al piano terreno: vano (ex sala pranzo) oltre altro vano (ex cucina) e bagnetto. Al piano interrato: vano cantina (ex deposito). Prezzo affare! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Canelli - via buenos aires - vende in ottima posizione ampio locale attualmente magazzino con possibilita' di cambio destinazione d'uso a locale commerciale e/o ufficio. Meravigliosa facciata espositiva di ben 13 metri lineari con 5 vetrine. Ideale anche uso deposito. Prezzo affare! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Il locale si trova in una zona molto frequentata, con un buon passaggio grazie alla presenza attività e scuole. La superficie è di circa 50 metri quadrati e gli spazi interni sono semplici e versatili, adatti a diverse attività commerciali o di servizio. Sono già presenti gli scarichi, mentre il bagno si trova all'esterno ma è di proprietà. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, che funziona per il riscaldamento e aria condizionata. Il locale si presta a negozi, Punto di consegna pacchi, piccoli servizi, studi, takeaway. Il proprietario è disponibile sia alla vendita sia all'affitto. La richiesta è di 50.000 euro per la vendita, oppure 500 euro al mese per l'affitto.

Vino per passione, sulle dolci colline dell'astigiano, tradizione di vitigni autoctoni quali la Freisa e caratterizzanti il territorio quale la Barbera d'Asti. Dall'amore per queste terre e da una scelta di vita nasce oltre 25 anni fa questa cantina pluri premiata negli anni da riviste e organizzazioni specializzate quali Gambero Rosso, Bibenda, Decanter, Wine Hunter per gli ottimi vini prodotti e per ultimo citata nel Agosto 2025 dal quotidiano La Repubblica, nell'articolo titolato “I rossi da spiaggia” per la favolosa Freisa interpretata in versione delicata ed eccellente da bere fresca dal titolare della cantina anche detto “Il guru della Freisa” Da una superficie di quasi 5 ettari di vigneti di proprietà ed altri circa 4 ettari in affitto si ricava il fabbisogno delle uve vinificate in cantina. La tenuta dispone di propri circa 8 ettari catastali di terreni comprendenti circa 2 ettari di noccioleto. I soli fabbricati destinati alla cantina,di bella architettura con soffitti in legno e pavimenti in resina, al punto vendita, ai magazzini, ai locali ricovero attrezzi, circondati dall'ampia corte con giardino, completamente recintati e con sovrastante impianto fotovoltaico, sviluppano poco meno di 1000 mq. di superficie con importanti spazi atti alla trasformazione, alla vinificazione ed all'invecchiamento, comprensivi di caratteristica barricaia ed in parte recentemente rinnovati e coibentati. La cantina attrezzata delle più moderne ed efficienti attrezzature per produrre fino a …. bottiglie è altresì dotata di tutti i macchinari necessari per la conduzione dei terreni e viene ceduta a “porte chiuse” L'attuale rilevante fatturato comprende anche importanti lavorazioni e vinificazioni per conto terzi. L'adiacente fabbricato residenziale a due piani più sottotetto da recuperare, per totali 250 mq. di superficie può essere destinato tanto ad abitazione della proprietà quanto a foresteria. Questa avviata realtà rappresenta un ottimo investimento a costi contenuti nell'affascinante mondo dell'enologia.

Il locale commerciale in vendita si trova ad Asti, in Piazza Primo Maggio (con secondo affaccio su Via Monte Rainero). Si tratta di un'ottima opportunità immobiliare, grazie alla sua precedente configurazione come filiale bancaria e alla recente ristrutturazione che lo rende pronto all'uso. Il locale gode di una posizione d'angolo strategica, con un'altissima visibilità pedonale e veicolare. Piazza 1° Maggio rappresenta uno dei nodi di traffico principali della zona est e del centro storico di Asti. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Massima visibilità, ben 7 vetrine totali (4 affacciate sulla piazza e 3 su via Monte Rainero) che garantiscono una luminosità eccezionale.Distribuzione su 3 livelli. Piano Terra: Ampi locali open-space e uffici, ideale per il contatto con il pubblico. Primo Piano: Accessibile sia da una scala interna sia da un ingresso autonomo, uffici privati, sale riunioni e servizi igienici. Piano Interrato: Due ampi locali ad uso deposito, archivio o magazzino.Impianti autonomi: Sistema di riscaldamento e raffrescamento indipendente per una gestione efficiente dei consumi. Destinazioni d'Uso consigliate: grazie alla sua conformazione, lo spazio è estremamente versatile e si presta a Istituti di credito o assicurazioni, Studi medici associati o poliambulatori (grazie ai doppi ingressi e ai servizi), Uffici professionali o di coworking (il primo piano autonomo offre eccellente privacy), Attività di vendita al dettaglio o showroom (sfruttando l'enorme impatto visivo delle 7 vetrine).

Vendiamo in bello stabile ufficio da ristrutturare composto di tfre vani oltre bagno e ampio locale di sgombero.

Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale in vendita, situato su uno dei principali corsi di Asti. Con ben 5 vetrine angolari, questo spazio luminoso offre un'ampia esposizione, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. La zona è ben servita da scuole, banche, uffici e negozi, garantendo un costante passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie commerciale di 140 m², il locale dispone di un soppalco interno che offre ulteriore spazio espositivo. La disposizione al piano terra rende questo immobile facilmente accessibile e ideale per qualsiasi tipo di attività. Costruito nel 1960, il locale presenta una facciata di 10 metri lineari e dispone di riscaldamento per garantire comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di investire in un locale strategico e versatile nel cuore pulsante di Asti!

Corso Vittorio Alfieri, cuore della zona pedonale di Asti. Locale commerciale su due livelli, oltre 200 mq complessivi, pronto per attività di ristorazione o enoteca. Piano terra: due sale su pavimento in cotto, bancone in legno, cucina professionale completa, bagno con accesso disabili, ripostigli. Piano interrato: cantine storiche a volta in mattoni a vista con cantinette portabottiglie, sale degustazione suggestive, ideali per eventi privati o wine tasting. Vendita comprensiva di muri e attrezzature. Attività pronta a ripartire senza ulteriori spese impegnative. Per maggiori informazioni CUBO360 Asti - Corso Alfieri n. 360

Sulla pittoresca piazza principale di Revigliasco d'Asti, nel cuore dell'Astesana - territorio rinomato a livello internazionale per la produzione delle pregiate ciliegie - proponiamo in vendita un'esclusiva e storica attività commerciale, punto di riferimento per l'intera comunità e unica nel suo genere nei dintorni. L'attività comprende un accogliente salone dotato di bancone espositivo, area dedicata alla rivendita di tabacchi e giornali, cucinino attrezzato per la preparazione di gustosi aperitivi e servizio igienico. Al piano superiore, un ampio salone con circa 50 posti a sedere rappresenta lo spazio ideale per eventi privati, feste, e serate di intrattenimento come il popolare karaoke, già ampiamente apprezzato dalla clientela abituale. Completa l'offerta un dehors esterno parzialmente coperto, arredato con numerosi posti a sedere, perfetto per accogliere i clienti nelle stagioni più miti e per godere della vivace atmosfera del borgo. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già ben avviata, con solide basi e un forte legame con il territorio.

Corso Giacomo Matteotti, nel comune di Asti, si propone in vendita un negozio di 77 mq situato al piano terra. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica e la visibilità garantita da quattro ampie vetrine su strada. Questa caratteristica lo rende ideale per chi desidera attrarre l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio i propri prodotti o servizi. La zona è vivace e ben servita, con diverse attività commerciali nelle vicinanze che contribuiscono a un flusso costante di potenziali clienti. L'interno del negozio è composto da un unico locale spazioso e un bagno, offrendo un ambiente versatile e facilmente personalizzabile. La luminosità naturale, che pervade l'intero spazio grazie alle ampie vetrate, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Rif: IT005005000020 - Filiale sub. 12 La Proprietà è costituita da una unità avente prevalente destinazione d'uso commerciale, con porzione destinata a deposito, ubicata al piano terra ed interrato di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni '70, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti con inserti in paramano, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera dotati di avvolgibili ai piani superiori. L'accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto lungo corso Savona, tramite una rampa pedonale ed una portafinestra in alluminio e vetro, che immette direttamente nei locali commerciali. Si tratta di un negozio ubicato al piano terra rialzato con cinque vetrine su strada e locali ad uso deposito al piano interrato. Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra ospitante gli impianti tecnologici; tramezzi realizzati con pareti laterizio intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 312 mq.

MGRV0087 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP - ASTI - CORSO GIACOMO MATTEOTTI 109 - Proponiamo negozio in zona di forte passaggio, composto da vano commerciale con retro, servizio e cantina. Con prezzo a parte può esser disponibile un piccolo box auto in cortile ideale per uso magazzino. Subito disponibile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale