Venta de casas - Sampeyre

Questa casa indipendente su tre lati rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione mediante Superbonus 110%, che ha interessato tutti gli elementi fondamentali della struttura e degli impianti, portandolo a raggiungere prestazioni energetiche di altissimo livello. Partendo dalla copertura, il tetto è stato rinforzato e rifatto con tegole nuove; sulla falda sono stati installati pannelli fotovoltaici collegati a due batterie di accumulo da 4 kW, garantendo un'elevata autonomia energetica e un significativo risparmio sui consumi. Le facciate sono state completamente rivestite con un cappotto termico da 30 cm, contribuendo a un eccellente isolamento dell'abitazione. Completano la riqualificazione i serramenti a taglio termico, studiati per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e la moderna caldaia a condensazione, gestibile comodamente da remoto tramite app.Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico antibagno e un bagno di servizio completo di box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita dal bagno privato, offrendo maggiore privacy e funzionalità. All'esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, dedicarsi al relax o accogliere amici e familiari. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con impianti di ultima generazione, consumi ridotti e una classe energetica ai massimi livelli, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni.

Vendesi porzione di immobile ubicato nel centro caratteristico di Bracchio, frazione di Mergozzo, a cinque minuti di auto dal centro del paese con tutte le comodità e servizi, e dal famoso lungo lago con le sue incantevoli spiagge. L' immobile ha l' accesso indipendente da un portico adiacente la strada ed è disposto su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, lavanderia/ripostiglio e vano scala, il piano primo da camera matrimoniale e bagno, e il piano secondo da un confortevole soggiorno con angolo cottura “open space” servito da un balcone da cui si può godere il panorama sul lago di Mergozzo; completa la proprietà il sottotetto non abitabile. L' immobile è stato costruito ante '67 e ristrutturato nel 2008 circa, presenta rifiniture di pregio ed è stata sostituita la caldaia nel 2023 a condensazione. Richiesta trattabile. Maggiori info in Agenzia Immobiliare Grosso.

A 1.5 km dalla statale, in borgata panoramica e soleggiata a 830 metri di altitudine, raggiungibile tutto l'anno, proponiamo rustico semi-indipendente su 3 lati, disposto su tre livelli così composto: al piano interrato 2 cantine, al primo piano una cucina e una camera; infine al secondo e ultimo piano una seconda camera e un locale soffitta. L'immobile si presenta in stato originario e privo di impianti ma sono possibili tutti gli allacci per le utenze luce, gas e acqua, per tanto necessità di una ristrutturazione. Completa la soluzione un giardino di 13 mq adiacente all'immobile utilizzabile anche come posto auto, inoltre ci sono altri 6 appezzamenti di terreno di una misura complessiva di 3407 metri quadrati.

In borgata Villaretto Superiore, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita fabbricato semi-indipendente con tipica struttura montana con muri in pietra a vista e copertura del tetto in losa recentemente revisionato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da 4 locali di cui uno con altezza media interna di 8 mt soppalcabile. A completare la proprietà vi è un terreno adiacente di circa 470 mq con ottima esposizione al sole. Il fabbricato al momento non è abitabile, necessità di una ristrutturazione, vi è già la predisposizione per l'acqua domestica.