Продажа квартир - Argenta

"Asta del 22-01-2027 da Euro 82.500 Strada della pozza (Santa maria codifiume) Argenta Ferrara piena proprietà di abitazione di tipo economico su due piani, di cui P.T. al grezzo avanzato, con contigua porzione ex magazzino, priva di copertura e area scoperta comune site in Argenta (FE), 44011, loc. Santa Maria Codifiume, Strada della Pozza. Stato del possesso: l'immobile è occupato da un comodatario a titolo gratuito, rispetto a cui il Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA: Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta. In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi. Per maggiori informazioni invia il messaggio per essere ricontattato. Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta. Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: https://bit.ly/3qiaW2a vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa (è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."

Complesso immobiliare in asta a Argenta (FE) - Strada delle Anime 13 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella zona agricola di San Nicolò, frazione del Comune di Argenta (FE), a circa 20 km dal centro di Ferrara. Si tratta di un vetusto compendio costituito da due edifici principali e corpi minori, circondato da un'area cortiliva esclusiva. L'accesso avviene tramite un tratto finale di Strada delle Anime, preesistente alla S.S. 16 Adriatica. Superficie e distribuzione interna La superficie equivalente totale è di 370,96 mq. Il primo edificio, di due piani fuori terra, comprende una civile abitazione con ingresso, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio nel sottoscala al piano terra, e quattro camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. La seconda unità è un ristorante, non più in esercizio, situato al piano terra con ingresso, sala per gli avventori (58,50 mq), cucina (25,00 mq), dispensa, spogliatoio con w.c., blocco servizi con due w.c. e antibagno. Al di sopra del ristorante si trova un magazzino (già fienile). Il secondo edificio, posto a tergo del primo, è composto da una cantina e da un'unità definita 'tettoia' chiusa su tre lati. È inoltre presente un corpo di fabbrica minore destinato a ripostiglio (già pollaio) e un manufatto precario nell'area cortiliva. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione e dei magazzini è sufficiente, mentre quello del ristorante è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le coperture sono a falde e a volta, in laterocemento e laterizio, in condizioni sufficienti. La scala dell'abitazione è in cemento granigliato autoportante. I solai sono in laterocemento e legno. Le strutture verticali sono in muratura di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, con scuri in legno e inferriate al piano terra dell'abitazione. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, gres porcellanato e battuto di cemento. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono presenti e verosimilmente a norma. L'abitazione dispone di un impianto fotovoltaico a tetto da 6,6 KW con 13 KW di batterie di accumulo a litio. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e ventilconvettori, e l'abitazione è dotata di un impianto combinato di climatizzazione invernale e acqua calda sanitaria con caldaia e pompa di calore. Il ristorante ha un impianto di condizionamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola con traffico locale, priva di servizi diretti ma ben collegata agli assi viari principali. Ferrara è il centro limitrofo più importante. L'area cortiliva pertinenziale è priva di recinzioni e costituita da prato con alberi e arbusti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.800,00 Offerta minima: € 57.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 05/02/2027 Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia superficie • Impianto fotovoltaico con accumulo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.:A907 - CENTRO ARGENTA APPARTAMENTO TRILOCALE CON TRE TERRAZZINI E GARAGE IN CONDOMINIO SIGNORILE In elegante e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore, con garage di proprietà al piano interrato. L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale e confortevole. INTERNI L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla cucina abitabile, completa di pratico retrocucina e con accesso al primo terrazzino. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è accessibile sia direttamente dall'ingresso sia dalla cucina e dispone anch'esso di un piacevole terrazzino. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale con terrazzino privato, una seconda camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento è completamente abitabile fin da subito, pur presentando finiture originali dell'epoca di costruzione (anni '70), che offrono l'opportunità di realizzare un ammodernamento secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, una distribuzione degli spazi tradizionale e funzionale, tre piacevoli terrazzini e la comodità del garage, in un contesto condominiale signorile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? 1. AMPI SPAZI DA VIVERE CON TUTTA LA FAMIGLIA Non sempre è facile trovare appartamenti che offrano ambienti così generosi: una vera cucina abitabile, un soggiorno separato, due camere da letto e un grande ripostiglio. Una disposizione ideale per chi desidera comodità, funzionalità e ambienti ben distinti. 2. TRE TERRAZZINI E GARAGE: COMODITÀ CHE FANNO LA DIFFERENZA Tre terrazzini, distribuiti tra cucina, soggiorno e camera matrimoniale, regalano piacevoli spazi esterni da vivere quotidianamente. A completare la proprietà, un garage al piano interrato, un valore aggiunto sempre più ricercato. 3. ABITABILE SUBITO, DA RINNOVARE SECONDO IL PROPRIO GUSTO Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una casa già utilizzabile, senza dover affrontare necessariamente una ristrutturazione immediata. Potrai entrarci da subito e trasformarla nel tempo, scegliendo finiture e soluzioni che rispecchino il tuo stile e il tuo budget. Una proposta interessante per famiglie, coppie e per chi cerca una casa spaziosa in un condominio signorile, con il vantaggio di poterla valorizzare nel tempo. Chiama subito in agenzia! Gli appartamenti con queste caratteristiche meritano di essere viste dal vivo. Contattaci per fissare una visita: potresti trovare qui la casa che stavi cercando!

In vendita all'asta nel Comune di Argenta (FE), una casa identificata dal codice **CC496/26**, proposta al prezzo base di **€ 82.500**. L'immobile dispone di **10 vani** divisi in due appartamenti pt p1 con una superficie complessiva dichiarata di **2.103 mq**, configurandosi come una soluzione dalle dimensioni particolarmente rilevanti, adatta a chi ricerca ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La distribuzione interna è cos' disposta: Piano terra: unità immobiliare allo stato di grezzo avanzato, priva di impianti tecnologici e di finiture interne, con opere edili solo parzialmente eseguite; presenti portico e area scoperta pertinenziale. Piano primo: appartamento composto da ampio vano ingresso-soggiorno-pranzo can cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, con ripostiglio ricavato nel sottoscala al piano terra. II tutto con contigua porzione fatiscente, ex magazzino, priva di copertura e con area scoperta comune questo immobile offre potenziale per esigenze abitative numerose o per un progetto di valorizzazione e riorganizzazione degli ambienti. situato nel territorio di Argenta, località della provincia di Ferrara, in un contesto ben collegato ai principali servizi del comune. - **Tipologia:** Appartamento in asta - **Comune:** Argenta (FE) - **Codice:** CC496/26 - **Prezzo:** € 82.500 - **Vani:** 10 - **Superficie:** 2.103 mq