Vânzare apartamente - Ferrara

Nel cuore pulsante della città, questo straordinario attico duplex di circa 190 mq rappresenta l'emblema dell'abitare contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio. Distribuita con sapienza tra il quinto e il sesto piano, la residenza si distingue per la rara luminosità e la presenza di molteplici terrazzi panoramici che offrono una vista privilegiata sullo skyline storico parmigiano. Il sesto piano accoglie l'ospite in una scenografica zona living di dimensioni generose, dove il calore del parquet si fonde con ampie vetrate che proiettano lo sguardo verso l'esterno. Qui, il salone monumentale diventa il cuore della socialità, completato da una cucina abitabile dal design essenziale, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto agli spazi esterni, trasformando i terrazzi in veri e propri salotti "al fresco". La privacy è sovrana al quinto piano, dedicato interamente alla zona notte. Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, ambienti intimi e silenziosi pensati per il massimo comfort, serviti da un secondo bagno finemente rifinito. La residenza è interamente climatizzata, garantendo un benessere termico ottimale e personalizzato in ogni spazio. A completare l'esclusività della proposta, la proprietà dispone di un comodo garage, un valore aggiunto di rara reperibilità nel cuore del centro storico. Il doppio ingresso indipendente sui due livelli assicura infine una flessibilità e una riservatezza senza pari. E' una dimora di rara bellezza e prestigio, concepita per chi desidera coniugare l'emozione di una vista dominante con il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante. Posizione Situato in una delle zone più ricercate e silenziose del centro storico di Parma, Vicolo Zefirino Campanini è un gioiello incastonato tra la solennità dei palazzi del centro storico e la vivacità raffinata delle boutique cittadine. Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella storia di una città che è capitale della cultura e della gastronomia, senza rinunciare alla massima tranquillità. A pochi passi dai monumenti iconici - come il Battistero e il Teatro Regio - la posizione permette di vivere appieno lo stile di vita "slow" del centro parmigiano. La zona è caratterizzata da palazzi signorili, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della tradizione, offrendo un perfetto equilibrio tra il prestigio della rappresentanza e la comodità della vita quotidiana. L'attico gode di una posizione dominante che, pur essendo nel fulcro della vita urbana, garantisce un isolamento acustico e visivo rigenerante, trasformando la vista sulle cupole e sui campanili in un quadro privato in continua evoluzione.

Nel quartiere Salsoacropoli, in una zona tranquilla, moderna e perfettamente servita, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare, sicuro e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti principali. Una nuova idea di abitare Le residenze di Via Livatino rappresentano la perfetta combinazione tra design contemporaneo, funzionalità e sostenibilità ambientale. Ogni appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, grazie a tecnologie di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante Isolamento termico e acustico avanzato Impianto fotovoltaico e climatizzazione Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra una ricca selezione di materiali di pregio, per creare un ambiente davvero su misura, elegante e confortevole. Appartamento A6 - Piano secondo con loggia Una soluzione esclusiva e particolarmente apprezzata per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole che illumina l'ambiente e conduce direttamente alla loggia coperta di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax, e pranzi all'aperto. Tre camere da letto, di cui una con balcone e una con cabina armadio. Due bagni completi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono stati studiati per garantire massima vivibilità, con ambienti equilibrati, luminosi e facilmente personalizzabili. Possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e tinteggiature per adattare la casa al proprio gusto e stile di vita. Pertinenze Cantina e box auto disponibili esclusi dal prezzo. Questa nuova costruzione in Via Livatino rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e di qualità, nel quartiere più richiesto di Salsomaggiore Terme. Per informazioni e visite, contattaci, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Marco

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d'avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d'allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d'eccellenza. “A6” - PIANO SECONDO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A6” con tre camere al piano secondo con ampia loggia. L'appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull'ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e locale cabina armadio, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

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Un terrazzo nel cuore del centro storico: una rarità assoluta. In una delle zone più affascinanti della città, questo appartamento unico rappresenta un vero rifugio di luce e tranquillità, affacciato su un terrazzo di circa 20 mq dal quale lo sguardo si perde in un panorama straordinario. Posto al sesto ed ultimo piano di un'elegante palazzo del 1950, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità eccezionale. Dall'ingresso si apre la grande zona giorno, un soggiorno doppio con tre porte finestre a tutt'altezza che regalano continuità tra interno ed esterno. I soffitti alti, il pavimento in “terrazzo veneziano” e il camino creano un'atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, separata ma in dialogo con la zona giorno, è collegata a una pratica lavanderia. La casa si articola in due zone notte indipendenti, ciascuna composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato, per una distribuzione armoniosa e funzionale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e il servizio di portineria. Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzarne appieno il grande potenziale, trasformando questa casa in un'elegante dimora contemporanea con vista mozzafiato sul cuore della città. Descrizione della posizione Nel cuore della Parma storica, a pochi passi da Piazza Garibaldi con i suoi caffè all'aperto ed i ristoranti, sorge questo imponente palazzo degli anni '50. Ci troviamo vicino alle vie dello shopping cittadino Via Cavour, Borgo XX Marzo, Borgo Giacomo Tommasini e Strada della Repubblica, ma anche alla parte più monumentale e affascinante della città, piazza Duomo con la cattedrale romanica e il Battistero, il complesso museale della Pilotta e il Monastero di San Paolo. Siamo quindi nel pieno centro, ma anche in un'isola di tranquillità grazie alla pedonalizzazione dell'area, non a caso chiamata il “salotto di Parma”, qui si respira l'aria della città più autentica e attraversando le vie che circondano la proprietà, si possono scoprire scorci che richiamano secoli passati e cortili ricchi di fascino e storia. Il Teatro Regio, con il suo ricco programma di stagioni liriche e concerti, sede anche del famoso festival verdiano, è dall'altra parte della strada. Banche, supermercati e tutti i servizi di trasporto sono ugualmente raggiungibili comodamente a piedi così come il più grande e affascinante Parco della città per una salutare passeggiata nel verde.

Nel cuore più autentico di Parma, a pochi passi dal Conservatorio Arrigo Boito, si apre un appartamento unico nel suo genere: un raffinato ultimo piano di 247 mq, incastonato in un affascinante palazzo settecentesco sapientemente ristrutturato. Qui, ogni dettaglio racconta eleganza e armonia. La luce naturale accarezza gli ambienti, esaltando gli ampi spazi dell'ingresso che accompagnano verso una zona giorno accogliente e ricca di atmosfera, impreziosita dal camino. Gli alti soffitti e la preziosa pavimentazione in pietra chiara donano agli ambienti un fascino senza tempo, capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, una delle quali arricchita da un elegante vestiaire, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità e luminosità. La cucina, nuova e mai utilizzata, è pronta ad accogliere momenti di convivialità, completata da una comoda zona lavanderia nel sottotetto. Silenzioso e riservato, questo appartamento è il rifugio ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un montapersone con accesso diretto all'interno dell'abitazione, una cantina e la possibilità di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza da vivere ogni giorno.

ALTEDO: Nel cuore della tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DA IMPRESA, CONSEGNA FINE ANNO. Situato al piano primo, in palazzina dotata di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente con cucina e due camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato ed un balcone ( 5 mq.) ideali per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Box di 16 mq incluso, al piano terra. IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni. La posizione strategica ad Altedo consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione come il cappotto termico esterno.

Altedo: E' disponibile un appartamento di 83 mq, situato al primo piano di un condominio tranquillo. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due ampie camere, una matrimoniale e una doppia, che garantiscono spazio e versatilità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, inoltre si ha uno spazioso soggiorno per chi vuole passare bei momenti di convivialità che può essere sfruttato all'occasione come sala da pranzo. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alla presenza di finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per rilassarsi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova e all'interno è presente split per aria condizionata. La posizione è strategica, comoda ai servizi essenziali, come ad esempio supermercati e centro commerciale, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, grazie anche alla vicinanza con il casello autostradale e la fermata delle corriere. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051. 6601042 o al cellulare 344.2413132, o tramite mail all'indirizzo [email protected] Ci trovate in agenzia ad Altedo in via Nazionale 82/A

Rif: 105 bis - Rif 105 Bis - PIAZZA SAN MARTINO - Nel cuore del centro storico di Piazza San Martino Bologna, in una piccola e suggestiva piazza dal fascino medievale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 132 mq, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: ingresso su ampia sala luminosa con doppia finestra, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina di proprietà. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una quarta camera, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro di Bologna. Perché acquistarlo: Posizione centrale e riservata Ampia metratura con ottime possibilità di personalizzazione Ultimo piano con ascensore Cantina di proprietà Richiesta: € 470.000 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel cuore più esclusivo di Bologna, all'interno della prestigiosa Galleria Cavour, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale e dotato di servizio portineria, garanzia di sicurezza e tranquillità. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben studiata, con una zona giorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto separata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centralissima e di grande prestigio, a pochi passi da Piazza Maggiore e Via D'Azeglio. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo, grazie alla forte richiesta della zona ed al contesto di grande valore storico e commerciale. Soluzione perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo nel centro di Bologna. Galleria Cavour rappresenta il fulcro della Bologna più raffinata: un'area pedonale esclusiva, circondata da palazzi storici di grande pregio, portici monumentali e boutique di alta moda. La vicinanza a Piazza Maggiore, Via D'Azeglio e alla Basilica di San Petronio consente di vivere appieno il centro storico, tra eventi culturali, istituzioni, musei, teatri e ristoranti storici. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e la zona è ben collegata con il resto della città, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza, centralità e funzionalità urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendido appartamento situato in Via Aldo Moro n. 120 a Vergato (BO), inserito in un contesto residenziale tranquillo e strategico, si invitano gli interessati a visionare il video e il 360 allagati in annuncio info al 333/2959834 Luca L'immobile si caratterizza per ampi spazi, ottima luminosità e una distribuzione estremamente funzionale degli ambienti. Zona Giorno & Spazi Esterni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere una zona relax e un'area pranzo. e offre l'accesso ai due grandi spazi esterni della casa, veri e propri punti di forza della proprietà: Un ampio balcone rettangolare, ideale da arredare con salottini da esterno. Un grande terrazzo rettangolare abitabile, anch'esso completamente arredabile, completato da un utilissimo e spazioso ripostiglio esterno. il soggiorno è dotato di un comodo ripostiglio/dipensa Zona Notte Dal soggiorno, tramite una porta a scrigno, si accede alla zona notte, sapientemente disimpegnata e così composta: Disimpegno con nicchia/angolo ideale per un armadio a muro. Due camere da letto matrimoniali, ampie e confortevoli. Un bagno principale. Una comoda lavanderia separata. Pertinenze La proprietà si completa di tutti i comfort accessori necessari: Al piano terreno: un'ampia cantina. Al piano seminterrato: un comodo garage. Servizi e Collegamenti nelle Vicinanze La posizione dell'immobile unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza immediata di tutti i servizi del centro di Vergato, raggiungibili in pochi minuti. Servizi Primari Istruzione e Scuole: Proprio su Via Aldo Moro e nelle immediate vicinanze si trova il principale polo scolastico del comune, che copre tutte le fasce d'età: la Scuola dell'Infanzia Statale, la Scuola Primaria, la Scuola Secondaria di Primo Grado "E. Veggetti" e l'Istituto d'Istruzione Superiore "Luigi Fantini". Una soluzione perfetta per le famiglie. Salute: A brevissima distanza si trovano il Polo Sanitario e l'Ospedale Civile di Vergato, completi di Poliambulatorio e del Centro di Assistenza e Urgenza (CAU) attivo 24 ore su 24, oltre alla Casa della Salute. Spesa e Negozi: A pochi minuti si trovano i principali supermercati della zona (Conad City, Coop e Dpiù), oltre a farmacie, banche, uffici postali e attività commerciali di prima necessità nel centro del paese. Trasporti e Collegamenti (Servizi Secondari / Mobilità) Stazione Ferroviaria: La Stazione di Vergato è facilmente raggiungibile e garantisce un collegamento diretto e frequente con Bologna Centrale e Porretta Terme tramite la linea ferroviaria Porrettana, rendendo l'immobile ideale anche per i pendolari. Viabilità: Ottimo innesto stradale sulla Strada Statale 64 Porrettana per spostarsi agevolmente verso Bologna o verso l'Appennino. Tempo Libero e Sport: Nelle vicinanze sono presenti parchi pubblici, aree verdi, impianti sportivi, bar e ristoranti, che offrono eccellenti servizi per il tempo libero e la ristorazione locale.

In una posizione riservata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, dotata di spazi esterni e di tutti i comfort moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina, ambienti ben organizzati e valorizzati dalla presenza di un grazioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, completo di doccia. Al livello superiore, ricavata dall'altana, si trova una seconda camera matrimoniale, ideale come stanza per gli ospiti, per i figli o come spazio multifunzionale. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. La presenza della pompa di calore garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e l'assenza di spese condominiali, elemento particolarmente apprezzabile che contribuisce a contenere i costi di gestione. Una soluzione luminosa, raffinata e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort e qualità. Via Porta Nova è una delle vie più prestigiose del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore. Caratterizzata dal fascino dei palazzi storici e dei portici tipici della città, offre un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione esclusiva per vivere il cuore autentico di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso nella zona più antica della città, a pochi passi dalle Due Torri, all'interno di edificio interamente restaurato nel 2018 e caratterizzato dalla forte valenza storica e dall'architettura tipicamente bolognese, si propone splendido appartamento situato al piano rialzato e disposto su due livelli, con affacci su incantevole corte comune adibita a giardino. L'abitazione, ristrutturata e rivisitata in chiave moderna, dispone di impianti di domotica centralizzati, impianti e finiture di ultima generazione che garantiscono comfort e fruibilità degli spazi, oltre all'ottima efficienza energetica. Gli ambienti sono tutti finemente arredati e rifiniti Dall'accesso al piano rialzato, ampio corridoio che introduce alla prima camera da letto matrimoniale con bagno attiguo e alla zona living, sviluppata armoniosamente con la cucina a vista, elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio creando un perfetto ambiente conviviale, con generoso affaccio sul giardino, minuziosamente curato e accessibile direttamente dal soggiorno. Al piano inferiore, troviamo un funzionale e ben curato vano di servizio e lavanderia, oltre alla seconda camera, anch'essa matrimoniale e al secondo bagno. Entrambi i bagni e il vano di servizio dispongono di efficientissimo sistema di areazione, assicurandone il comfort e la perfetta fruibilità. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e climatizzazione. Ideale sia per chi ricerca un ambiente unico, ricercato e suggestivo, in grado di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei che come eccezionale opportunità d'investimento ad alta redditività. La collocazione interna garantisce la massima quiete a dispetto della posizione straordinariamente centrale, offrendo la possibilità di vivere immersi nel centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Attualmente adibito a b&b con eccellente indice di redditività.

All'interno della cerchia del mille tra le antiche mura della Bologna Storica medievale, a pochi passi da Piazza Santo Stefano e dalle Due Torri, piano alto di circa 100mq con viste panoramiche su Palazzo Fantuzzi, esposto su due lati. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino su interni, sala, due camere matrimoniali, una con cabina armadio e letto soppalcato in arredo, bagno finestrato, ripostiglio e cantina, palazzo signorile con veneziane a terra e curati spazi comuni, no asc., accesso con auto per carico e scarico. Libero subito, impianti autonomi, contenute spese gestionali.

RIF. 389220 - Dati di contatto Agente: Stefano Poletti 0510916191 - Appartamento trilocale in centro storico, da ristrutturare, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Superficie catastale mq 100. Pavimenti in marmo, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1800/anno circa. Stabile di metà anni '50. La zona interessata è il centro storico di Bologna, dietro Piazza Galileo Galilei, a pochi metri da Piazza Maggiore, via d'Azeglio e via Indipendenza.

CAREGA COLLECTION: Residenze Esclusive nel Cuore Storico di Bologna Carega Collection non è un semplice progetto residenziale, ma una selezione esclusiva di unità immobiliari concepite come parte di un insieme coerente e raffinato. Questo intervento nasce come una rilettura di uno spazio esistente, dove ogni ambiente è stato ripensato per restituire un perfetto equilibrio tra misura, luce e materia. La Posizione: Prestigio e Riservatezza L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bologna, situato precisamente in Vicolo Carega, all'angolo con via Parigi. •⁠ ⁠Questa posizione privilegiata offre un rapporto diretto con i principali percorsi urbani e luoghi simbolo della città, come Piazza Maggiore e Le Due Torri. •⁠ ⁠Nonostante la centralità, la via garantisce una dimensione più raccolta, offrendo un luogo estremamente accessibile ma non esposto, ideale per chi cerca riservatezza. •⁠ ⁠L'intero edificio è stato integralmente ristrutturato, con un intervento completo volto a migliorare in modo concreto comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. La riqualificazione ha interessato l'intero fabbricato con particolare attenzione al tetto, all'impiantistica e alle facciate esterne, così da consentire il raggiungimento di una classe energetica superiore e garantire un'abitazione più efficiente, più moderna e più sostenibile. Un valore importante non solo in termini di benessere quotidiano, ma anche sotto il profilo patrimoniale e della futura rivendibilità. La Collezione: Le Tipologie Abitative La collezione si sviluppa attraverso una matrice unica declinata in diverse tipologie, pensate come veri e propri "esemplari" con una propria identità. •⁠ ⁠Monolocali: Spazi unitari in cui le funzioni si organizzano all'interno di un unico ambiente continuo. La luce naturale amplifica la percezione dello spazio, rendendolo dinamico e flessibile. L'unità più ampia (C03) è impreziosita da una corte interna privata che si integra in modo armonico con la zona giorno. •⁠ ⁠Bilocali: Soluzioni che introducono una distinzione tra gli ambiti del vivere, garantendo una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. L'unità C02 vanta un patio privato pensato come naturale prosecuzione dell'ambiente interno, apportando luce e profondità all'abitazione. •⁠ ⁠Monolocali con Soppalco: Situate al secondo piano, queste unità offrono volumi di grande fascino grazie alla presenza del soppalco. Sono definite da uno spazio esterno privato (patio) verso cui si orienta la zona giorno, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Servizi e Plus Esclusivi Il progetto è completato da dotazioni fondamentali che arricchiscono la qualità dell'abitare quotidiano: •⁠ ⁠Possibilità di acquisto di Posti Auto Coperti: Situati al piano terra, garantiscono praticità e rappresentano un inestimabile valore aggiunto in un contesto urbano così centrale. •⁠ ⁠Cantine Private: Posizionate al piano interrato, fungono da estensione funzionale delle unità Possibilità di beneficiare della detrazione fiscale per acquisto di abitazione in edificio interamente ristrutturato, con recupero dell'agevolazione massima di 48.000,00 in 10 anni.

Centro storico - Via Santo Stefano in palazzo d'epoca non vincolato, proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore, di 139 mq. L'immobile è composto da : ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Prezzo richiesto : € 539.000 - DA RISTRUTTURARE Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Nel cuore del centro storico di Bologna, prestigiosa dimora di circa 415 mq commerciali, situata al terzo e quarto piano di un elegante palazzo storico sottoposto a tutela della Soprintendenza delle Belle Arti. Fin dall'ingresso, la residenza affascina per la straordinaria eleganza dei soffitti a cassettoni e per il pregiato parquet a mosaico, elementi che ne esaltano il carattere storico e l'esclusività. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano principale trovano spazio due ampi saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, una cucina firmata Boffi e due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di cabina armadio, terrazza privata e bagno en suite. Al quarto e ultimo piano si apre una spettacolare altana con travi a vista, caratterizzata da un'altezza superiore a sei metri e da splendide viste panoramiche sulle Due Torri, autentico simbolo della città. Completa il livello una terza camera da letto con bagno privato. La residenza è dotata di comfort di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento, lavanderia, porte blindate, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, ascensore privato e un'ampia cantina al piano seminterrato.

Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, si propone in vendita un affascinante ultimo piano di circa 270 mq, disposto su tre livelli e situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile gode di affacci sui tetti del centro storico, che regalano scorci autentici e una piacevole sensazione di riservatezza. L'ingresso introduce a un ambiente ampio e scenografico, caratterizzato da pavimentazioni in legno e da una scala interna realizzata su misura che collega armoniosamente i diversi livelli dell'abitazione. La zona giorno principale si sviluppa in un grande open space luminoso, arricchito dalla presenza di un camino. La cucina è separata e abitabile. La distribuzione interna, articolata su tre livelli, comprende ambienti destinati a studio, camere da letto, zone relax e spazi di servizio, offrendo una notevole flessibilità progettuale. Ai livelli superiori si sviluppano ulteriori ambienti polifunzionali, valorizzati da travi a vista, soppalchi e copertura in legno. La proprietà è completata da due bagni, da un ambiente lavanderia e da un'area guardaroba dedicata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato, che consente di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Via Santo Stefano rappresenta uno degli indirizzi più prestigiosi e iconici del centro storico di Bologna, cuore della vita culturale e architettonica della città. Il quartiere si distingue per l'eleganza dei palazzi storici, i portici secolari, le botteghe artigiane, le librerie e i locali di qualità che caratterizzano l'area. A pochi passi si trovano Piazza Santo Stefano, le principali sedi universitarie, musei, teatri e un'ampia offerta di servizi. Pur nella sua centralità, la zona mantiene una dimensione riservata e vivibile, ideale per chi desidera abitare nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Lido degli Scacchi, a soli 100 metri dal mare! La proprietà si trova in una zona centrale, perfettamente servita da negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia mantenendo la comodità della vicinanza ai commerci locali. L'immobile, in buono stato di conservazione, si sviluppa su 65 m² commerciali e 50 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su due camere da letto, un bagno completo con box doccia e spazi comuni luminosi. Al primo piano (con ascensore), l'appartamento offre un'esposizione a sud che garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il cucinotto si affaccia su un soggiorno luminoso e accogliente, mentre l'ampio balco rappresenta lo spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina. La camera matrimoniale e la cameretta completano la distribuzione interna, assicurando comfort e praticità per tutta la famiglia. Dotato di impianto di aria condizionata, l'appartamento garantisce il massimo benessere durante i mesi estivi. La corte condominiale mette a disposizione un comodo posto auto, mentre il piccolo condominio assicura un'atmosfera tranquilla e gestibile. Classe energetica G. Non perdere questa opportunità a due passi dal mare!