Case in vendita - Ferrara

Palazzo Gandolfi: Esclusiva Dimora di Pregio in Classe A4, 330 mq con Ascensore, Giardino e Garage nel cuore del centro storico di Carpi, nella prestigiosa via di Corso Manfredo Fanti, all'interno del signorile e rinomato complesso "Palazzo Gandolfi", proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente di 330 mq commerciali. L'immobile è il risultato di un magistrale e totale restauro a nuovo di un edificio esistente, progettato per raggiungere la massima efficienza energetica in Classe A4, garantendo consumi ridotti e un comfort abitativo d'eccellenza. La proprietà si distingue per l'estrema versatilità: è ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia per essere suddivisa in due unità immobiliari distinte e completamente autonome. Distribuzione interna e comfort esclusivi: Tre livelli con ascensore: I 330 mq si sviluppano su tre piani, tutti comodamente serviti da un ascensore privato interno. Zona giorno e servizi: Spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un pratico locale lavanderia separato. Zona notte: Ben 4 ampie camere da letto e 5 bagni, per offrire il massimo della riservatezza a ogni componente della famiglia. Spazi accessori: Un ampio sottotetto personalizzabile, ideale come studio, area fitness o zona relax. I comfort introvabili in centro storico: Giardino privato: Una riservata oasi verde esclusiva, un vero lusso per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy nel cuore della città. tre posti auto interni scoperti e possibilità di garage di proprietà: La comodità assoluta di un parcheggio privato coperto direttamente all'interno del complesso. Posizione e Contesto: Inserita in un contesto storico di assoluto pregio, la dimora sorge in una zona servitissima, dove scuole, negozi, ristoranti e servizi sono tutti comodamente a portata di mano e raggiungibili con una breve passeggiata. Una proposta immobiliare d'élite, che coniuga sapientemente il fascino architettonico del centro storico con l'indipendenza e la tecnologia edilizia di ultima generazione.

Via Ruggero Leoncavallo zona Via Bologna - a pochi passi dal Centro Commerciale Il Castello e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un immobile, libero su due lati e dotato di giardino privato, che si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2002. Al primo piano troviamo l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi, composta di: ingresso al piano terra, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, ampio soggiorno con secondo balcone, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa il piano una terrazza completamente verandata, accessibile da una delle camere, perfetta come area relax, palestra privata, studio o spazio dedicato ai propri hobby. Al piano terra è presente un ampio vano open space completo di bagno cieco con doccia, uno spazio che può essere personalizzato e utilizzato in base alle proprie necessità. Una soluzione che unisce indipendenza, spazio e comodità, in una zona ben servita della città. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3793183231

Nel cuore del centro storico di Forlì, in posizione centrale ma defilata e adiacente all'area del Tribunale, proponiamo una casa cielo-terra completamente ristrutturata, inserita in un contesto elegante e riqualificato. Si tratta di una soluzione abbinata ai lati, sviluppata su due livelli, pensata per chi desidera vivere in centro senza rinunciare al comfort e alla modernità. Al piano terra si apre un'ampia zona giorno con cucina a vista, affacciata sul giardino interno privato, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Sempre al piano terra si trovano l'antibagno e un bagno finestrato, oltre a una cantina di oltre 18 mq con ingresso carrabile, utile per chi ha bisogno di spazio per bici, moto o attrezzature. La zona notte occupa l'intero piano superiore e offre tre camere da letto, due bagni e un balcone riservato che affaccia sulla corte interna, garantendo tranquillità e privacy. Chi acquista oggi ha la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Il progetto integra sistemi attuali come riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, impianto fotovoltaico dedicato, videocitofono e termoarredi nei bagni. Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa indipendente in pieno centro storico, con giardino privato e ambienti luminosi, o per chi desidera un'abitazione nuova all'interno di un contesto storico riqualificato, a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle principali attività cittadine.

- RIFERIMENTO: KN380 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Situata in via Antonio Monghini, nel cuore del centro di Ravenna, questa residenza gode di una posizione strategica: comoda ai principali servizi, a pochi minuti da scuole, farmacia e fermate bus. L'area, tranquilla e ben servita, è inserita in un contesto urbano consolidato caratterizzato da edifici principalmente mono‑ e bifamiliari.) L'immobile si trova a soli 900m dalla Scuola Elementare San Vincenzo De' Paoli, a 650m dalla farmacia Candiano, a soli 350m dal Supermercato Coop e 700m dalla banca BNL, Basilica di San Giovanni Evangelista. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO e GARAGE in corpo staccato (15Mq). DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su 2 livelli, al PIANO TERRA troviamo l' ingresso sull'ampia Zona Living di 27,4 MQ con split, Cucina ABITABILE 12,2 di MQ con sala da pranzo di 10,8MQ, a chiudere il primo piano troviamo un comodo sgabuzzino con potenzialità di diventare secondo bagno, da qui troviamo anche un collegamento diretto alla cantina che con più di 3 Locali ricopre una superfice di 86,2 MQ. Il PRIMO PIANO è composto da TRE Camere da Letto rispettivamente di 8,9MQ - 19MQ - 20,5MQ, Conclude con l'ultimo livello un ampio SOTTOTETTO CAPITOLATO: L'immobile si presenta buono stato -Infissi vetro singolo in Legno. -Pavimenti in Graniglia -Aria condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Zona Centrale e servita 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Ambienti di grandi dimensioni 5 - Casa molto luminosa 6- A 2 passi dal centro storico 7 - Potenziale elevato di riqualificazione 8- Pozzo funzionate e Sottotetto ed Servizi recuperabili

Casa a schiera in centro storico a Rimini In posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, ma in una bella e tranquilla zona del Centro Storico, proponiamo in vendita una casa a schiera su due piani, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile offre ampi spazi ed è stato rinnovato con materiali di alta qualità, inclusi impianti nuovi e infissi moderni per garantire massimo comfort e efficienza energetica. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto spaziose, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale. Completano la proprietà un comodo garage di 17 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito, essenziale per vivere comodi in centro. La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questa casa ideale per chi cerca un'abitazione elegante, confortevole e pronta per essere abitata. Contattaci al numero 3756821433 o 0541741326! Oppure passa a trovarci in agenzia Tecnocasa Rimini Celle in viale XXIII settembre 1845, n.69.

Rif: R192 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita ampia villetta a schiera nel centro storico di rimini, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con tanto di miglioramento sismico ed è stata coibentata con cappotto interno. INTERNO: Ingresso indipendente con corte esclusiva, al piano terra abbiamo ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia, al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è in tutti gli ambienti ed è stato istallato l'addolcitore per l'acqua. ESTERNO: Classica villetta a schiera degli anni 50 completamente ristrutturata e con possibilità di prendere in affitto un comodo garage a 300m a 150 Euro al mese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendente - Completamente ristrutturato - Ampie metrature Riferimento immobile: R192

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Abitazione indipendente con ampi spazi, perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative o una residenza su misura. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare vita a un progetto residenziale o misto residenziale-commerciale, in un contesto comodo a tutti i servizi. La generosa metratura e la possibilità di totale personalizzazione rendono questa proposta ideale per imprese e investitori alla ricerca di un intervento con forte potenziale di valorizzazione. Soluzione indipendente da ristrutturare completamente, ideale per imprese o privati in cerca di un progetto da personalizzare. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ampi spazi interni e una generosa superficie fondiaria di circa 400 mq, di cui 340 mq di giardino privato. Al piano terra sono presenti un ex negozio e due ampie stanze, mentre il primo piano offre tre camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile, edificato prima del 1940, conserva elementi architettonici tipici dell'epoca e, grazie alla sua struttura solida in muratura, rappresenta un'interessante base per un intervento di recupero. È l'occasione perfetta per chi desidera realizzare una villa personalizzata o un intervento immobiliare con più unità. Situata nel pieno centro di Altedo, prospicente alla strada statale 64 Porrettana, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il contesto è residenziale ma vicino alle principali attività commerciali del paese. A pochi passi si trovano supermercati, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e scuole primarie e secondarie, rendendo la zona perfetta per famiglie o per chi cerca la comodità nella quotidianità. La fermata dell'autobus (356 Tper) è comodamente raggiungibile a piedi e collega rapidamente con Bologna, Ferrara e i comuni limitrofi, mentre l'accesso all'autostrada A13 è a pochi minuti di auto. Il quartiere è tranquillo e ben curato, con una buona presenza di aree verdi e parcheggi. La posizione consente di vivere in un ambiente funzionale, con tutti i servizi essenziali vicinissimi, pur mantenendo la tranquillità tipica dei piccoli centri. Rif. 2102-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di una posizione strategica tra tranquillità e comodità, proponiamo una casa indipendente ideale per chi cerca spazi generosi e privacy. La proprietà offre ambienti versatili, un suggestivo camino per vivere momenti di convivialità, quattro camere matrimoniali, ampio giardino privato, garage doppio e cantina. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi sogna indipendenza senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri urbani. Chiamaci per maggiori informazioni! L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso avviene tramite un grazioso portico esterno che conduce a un grande disimpegno arredabile. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, oltre a sala da pranzo, tinello, angolo cottura, bagno, lavanderia e comoda cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, e da un secondo bagno. Completano la proprietà un garage doppio di 40 mq e un ampio giardino privato di 1.300 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità degli spazi esterni. Le immagini virtualmente arredate sono state create esclusivamente per mostrare il potenziale dell'immobile attraverso una possibile modernizzazione degli spazi, non rappresentano però lo stato attuale dell'immobile. L'immobile si trova ad Altedo, in una posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità dei principali servizi. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacia, scuole, ufficio postale, attività commerciali e punti di ristorazione, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. La vicinanza al centro del paese permette di usufruire di tutti i servizi essenziali senza lunghi spostamenti, mentre il collegamento con la viabilità principale e il vicino accesso all'autostrada A13 consente di raggiungere rapidamente Bologna, Ferrara e i comuni limitrofi. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Rif. 1156-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi casa indipendente di grandi dimensioni con ampio giardino privato. Attualmente suddivisa in due appartamenti con un unico numero civico, è ideale sia come soluzione unica che per essere trasformata in due unità abitative indipendenti. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, offre un'opportunità unica per famiglie numerose o più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno e cantina; una scala conduce al primo piano ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, guardaroba, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1.160 mq. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa villa indipendente gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2410-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Pieve di Cento - A due passi dalla Rocca | Casa dal fascino autentico con travi a vista e zero spese condominiali Nel cuore più suggestivo di Pieve di Cento, a pochi passi dalla Rocca e immersa nella bellezza senza tempo del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere caldo e accogliente, completamente ricostruita nel 1999. Una casa che racconta storie, fatta di luce, legno e dettagli che parlano di casa, quella vera. Appena si entra si percepisce subito un'atmosfera intima e familiare: gli ambienti sono ben distribuiti e collegati con naturalezza. La zona giorno accoglie una sala da pranzo luminosa che dialoga con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale perfetto per la quotidianità. Salendo al piano superiore si scopre la parte più emozionale della casa: le camere da letto con solaio in legno a vista, che regalano calore, romanticismo e un senso di rifugio raro da trovare. Gli affacci sono silenziosi e riservati, nel pieno centro ma lontani dal rumore. Completa la proprietà una corte comune, ideale per vivere anche un piccolo spazio esterno condiviso, e una comoda zona sottoscala, perfetta come deposito biciclette o pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di autentico, senza spese inutili e con un'anima. Punti di forza Posizione unica, a pochi passi dalla Rocca Centro storico ma con ottima vivibilità Immobile ricostruito nel 1999 Travi in legno a vista: atmosfera calda e romantica Spazi ben distribuiti e funzionali Corte comune fruibile Sottoscala ideale per bici o ripostiglio Nessuna spesa condominiale Ideale sia come abitazione principale che come investimento Perché questa casa è specialeNon è solo una casa in centro. È una casa che profuma di legno, di luce che entra dalle finestre al mattino, di silenzio nel cuore del paese. È il tipo di casa che, appena entri, capisci subito che potresti restarci. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: questa casa va vista perchè è un arara opportunità nel cuore di Pieve di Cento.

Piena proprietà su porzione di villa storica dotata di accesso indipendente, composta da: loggia di ingresso, tre sale, soggiorno, cucina, deposito, disimpegni, tre bagni, locali di servizio e portico al piano terra; corridoi, due camere, studio, disimpegno, bagno al piano rialzato (catastalmente primo); androne, tre camere, cucina, dispensa, tre bagni, due guardaroba al piano primo; sottotetti ai piani superiori. Ampio parco esterno esclusivo.

Malalbergo - Altedo - Villa Indipendente con 2 appartamenti e accessori - Stai cercando una soluzione genitori/figli con 2 appartamenti indipendenti con un ampio giardino di proprietà (circa 2000 mq.) con ascensore per accedere all'appartamento al piano primo con fabbricati accessori per autorimesse, laboratorio catastalmente C/3, cantine, ecc. Questa proprietà è ideale per incontrare le esigenze di numerose persone è già suddivisa in 2 appartamenti accatastati ha numerosi accessori che possono incontrare le necessità di coloro che hanno bisogno di spazi per hobby e fai da te o che hanno bisogno di un grande giardino per gli amici a quattro zampe. e se questo non dovesse bastare c'è la potenzialità edificatoria per un ampliamento di circa 130 mq. Appartamento piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Appartamento al primo piano con ASCENSORE: ampio ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, ampio terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno. Fabbricato accessorio con 4 box auto Fabbricato catastalmente C/3 : volendo utilizzabile come appartamento di appoggio per un terzo figlio, spazio per coltivare hobby e fai da te. Infine altro fabbricato accessorio uso deposito. La proprietà è già dotata di 2 passi carrai su strada pertanto in caso di necessità le 2 unità abitative possono avere 2 ingressi indipendenti, oppure nel caso di una ditta artigiana si può mantenere un accesso per le abitazioni e un accesso per l'eventuale attività. Che dire in questa proprietà c'è spazio per ogni tipo di esigenza familiare e professionale e purtroppo con questo semplice annuncio non è facile trasmettere le potenzialità di questa soluzione abitativa che consigliamo di venire a vedere di persona.

PIEVE DI CENTO - Via Zallone - Villa su due livelli, facente parte di un complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è composta al piano terra da ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad uso abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere (per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Completano la proprietà un giardino esterno e un posto auto. Aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d'accumulo da 20 kW. Consegna a rogito. #divisioneresidenziale ICM869

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Posizionato ai piedi dei Colli Piacentini, in zona turisticamente molto apprezzata vista la vicinanza a castelli e Borghi Medievali, a pochi minuti dal paese di Carpaneto Piacentino, lo spazioso locale (da rinnovare e ultimare) dotato di spazi polifunzionali è già predisposto per svolgere attività di ristorante e pizzeria alla quale si può abbinare una destinazione turistico-ricettiva di charme grazie alle camere con bagni riservati da ultimare posti al primo e secondo piano. Il locale è composto al piano terreno da: Ingresso, ampie sale da pranzo di cui una con funzionale e scenografico soppalco (con soffitto in legno a vista) comodo per posizionare ulteriori tavoli, cucina, 4 servizi igienici di cui uno per disabili e disimpegno; al piano primo e secondo troviamo ulteriori locali ideati per ottenere camere da ultimare; ed al piano interrato una utile cantina. Il fabbricato dispone di ampia zona di parcheggio e ampia area verde destinata a giardino. Superficie commerciale circa mq 1.000,00, di cui mq 398,00 per il locale commerciale al piano terra. Superficie terreno + parcheggio circa mq 3.500,00

Scopri il fascino di questa proprietà rustica situata nelle vicinanze di un tranquillo paese a pochi passi dell'incantevole Borgo Medievale di Castell'Arquato La proprietà si compone di due corpi abitativi, offrendo circa 120 mq complessivi di spazio da personalizzare e ristrutturare. Con cinque locali e due bagni distribuiti su due piani, c'è ampio potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. All'esterno, un'ampia area cortilizia ti invita a godere del giardino privato e degli spazi verdi circostanti. Le pertinenze includono una legnaia, cantine e accessori utili per ogni esigenza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale, lontano dal trambusto cittadino, con la possibilità di trasformare e valorizzare ogni angolo secondo le proprie idee e gusto.

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA NELLA CAMPAGNA PIACENTINA Proponiamo a Olza di Monticelli d'Ongina Cascinetta ristrutturata composta da abitazione e locali accessori oltre a 500 mq di area esterna (possibilità di acquistare anche altri 2730 mq di terreno seminativo arboreo adiacente). L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, lavanderia e camera al piano terra; al primo piano 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Accessoriato da rustico con doppia autorimessa e cantina. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

RIF. 389159 - Nel suggestivo contesto di Vicolo delle Acquadelle, nel cuore di Comacchio, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 120 mq, disposta su tre livelli e ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, autonoma e ricca di fascino. La casa, costruita negli anni '80 è stata mantenuta in buono stato complessivo e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dall'atmosfera unica della città lagunare. L'ingresso al piano terra conduce alla cucina abitabile e alla sala, ambienti accoglienti e funzionali, collegati ai piani superiori da una caratteristica scala in legno che dona calore e personalità agli spazi. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un bagno, mentre salendo al piano mansardato si apre un ulteriore ambiente ideale per ospiti, studio o seconda zona notte, con due camere, un bagno e un balcone che offre un piacevole spazio esterno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia ed è attualmente libero e disponibile da subito. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Comacchio.

Immobiliare Diamante propone in vendita un'elegante abitazione indipendente di prossima ristrutturazione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra trova spazio una raffinata zona living con soggiorno e cucina open space, un bagno, una lavanderia e un ulteriore ambiente versatile, ideale come camera da letto, studio o locale hobby. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone, assicurando una perfetta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli riservati al relax. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono il grande giardino privato, un'ampia cantina e uno splendido terrazzo con affaccio sul parco adiacente, accessibile sia direttamente dal giardino sia dal balcone del primo piano, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'intervento di ristrutturazione sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e alle finiture, offrendo una casa moderna, elegante e confortevole. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro storico. Le immagini inserite nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare una possibile soluzione dell'immobile una volta ultimato e arredato. La consegna è prevista per novembre 2027. La progettazione e i lavori di ristrutturazione saranno curati da UXA Architettura e Impresa Edile GeoStrutture S.r.l.

Rif: 5132 - CASTELL'ARQUATO - Nell'incantevole borgo antico caratteristica casa in sasso di ampia metratura con GIARDINO DI MQ 110 affacciato alla valle: ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina, tinello, 4 letto, 4 bagni, ripostiglio e cantina. Buone finiture. Ape in corso. Rif.5132 € 260.000 + arredi tratt.

PAROLA D'ORDINE "INDIPENDENZA IN CENTRO STORICO" con ampia autorimessa, terrazzo godibile e cortile privato. In via Gaspare Landi proponiamo in vendita un immobile cielo/terra dove è veramente tutto nuovo, fognature, impianto di linea vita, allaccio idrico con contatore privato. Box di 21,50 mq con portone sezionale automatico coibentato, con accesso diretto all'abitazione. Varcato il cortile di proprietà entriamo in questa porzione sapientemente e integralmente ricostruita con un restauro pensato anche ne minimi particolari. Soggiorno con angolo cucina, corridoio di collegamento con vetrate sul cortile, camera da letto singola e servizio finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo camera da letto matrimoniale con servizio igienico esclusivo ( anch'esso finestrato ) con la possibilità di realizzare un piano soppalco. Da questa camera si accede a un terrazzo esclusivo di 18 mq con ulteriore locale pluriuso. No gas, tutto elettrico. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione canalizzato. Predisposizioni: impianto di allarme e video citofono in due posizioni oltre a impianto fotovoltaico. Serramenti e zanzariere Fossati srl. L'attenzione ai particolari costruttivi, quali le luci, i solai con travi, i cancelli antichi ripristinati non sono facili da trasmettere con un semplice annuncio, certi immobili vanno visti dal vero. Immobile immediatamente disponibile.