Продажа коммерческой недвижимости - Ferrara

Capannone con uffici e abitazione con balcone Unico lotto con capannone con uffici, abitazione e area esterna. Capannone con zona lavorazione, otto celle frigorifere, uffici, mensa e servizi. Presenti anche locale caldaia e officina collegati esternamente. Abitazione al piano superiore con 1 camera, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni e balcone. Area esterna ampia in parte pavimentata, presente anche terreno nelle vicinanze. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 100.000 € Procedura: 178/2015 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Capannone in asta a Fiscaglia (FE) - Via Circonvallazione Massafiscaglia 8 Il complesso immobiliare, in asta, è situato a Fiscaglia (FE), in Via Circonvallazione Massafiscaglia n. 8. Si tratta di un'area a destinazione produttiva urbana (D1 e D2), risalente alla fine degli anni '60, che offre un ampio potenziale per attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 2.140 mq per i fabbricati, oltre a due terreni di 13.709 mq e 339 mq. Il capannone industriale, sviluppato principalmente al piano terra, include spazi per magazzino e lavorazione, otto celle frigorifere di diverse dimensioni, uffici, zona mensa e servizi igienici. Al piano primo, in corrispondenza degli uffici, si trova un'abitazione composta da studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una camera da letto, con un balcone che si estende lungo l'intera facciata. L'intero complesso si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è realizzata con pilastri in cemento armato e murature in laterizio intonacate, con copertura a volta in travetti di cemento e manto in pannelli di eternit. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e i serramenti in metallo e vetro. I pavimenti sono in battuto di cemento e ceramica, mentre i servizi igienici presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti sono completamente da rifare. L'abitazione presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti intonacate, ma è priva di serramenti interni ed esterni. Completano la proprietà un locale caldaia, un'officina e una cabina ENEL. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva urbana (D1 e D2) del comune di Fiscaglia, con il terreno identificato con la particella 702 situato nelle immediate vicinanze del complesso. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale/artigianale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 282.000,00 Offerta minima: € 100.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Potenziale di trasformazione • Zona produttiva urbana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ferrara Inizio Via Modena, a due Passi dal Centro Magazzino/Laboratorio di circa 110 mq commerciali in Vendita Proponiamo in vendita un funzionale magazzino/laboratorio situato in una posizione strategica, comoda e ben collegata al centro città. L'immobile, inserito in una tranquilla corte privata, garantisce facilità di accesso e ampi spazi di manovra per ogni esigenza lavorativa. Caratteristiche principali: •Spazio versatile con un'altezza interna di 3 metri, ideale per stoccaggio merci o attività di laboratorio. •Viene inclusa una comoda area esterna di circa 35 mq di spazio privato, perfetto per carico e scarico merci o parcheggio mezzi. •Utenze autonome e bagno privato interno. •Senza spese condominiali. •Posizione vantaggiosa: all'inizio di Via Modena, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione per facilitare logistica e spostamenti. Perfetto per artigiani, tecnici, piccoli imprenditori, privati o chiunque cerchi un deposito vicino al cuore della città. Prezzo di vendita: €112.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, nella frazione di Santa Bianca a pochi minuti da tutti i principali servizi del paese e del comune di Bondeno, si vende, fienile di 300 mq disposto su due livelli ( con soppalco), in buone condizioni strutturali. La proprietà è posizionata all'interno di un terreno agricolo di circa 2.000 mq, che garantisce un'ottima privacy e molteplici possibilità di utilizzo (coltivazione, allevamento amatoriale, area relax o spazio per eventi). Caratteristiche principali: • Superficie coperta: 300 mq complessivi. • Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno agricolo pianeggiante. • Stato dell'immobile: Struttura solida e in buono stato manutentivo. • Impianti e servizi: Già dotato di impianto elettrico attivo, bagno funzionale completo di boiler per l'acqua calda. • Spazi interni dedicati: Comoda stanza rifinita adibita a taverna (ideale per momenti conviviali) e uno spazio uso cantina. Soluzione versatile e pronta all'uso per chi cerca uno spazio di ampie metrature, con la possibilità di mantenere l'attuale destinazione d'uso o procedere con un progetto di recupero e valorizzazione dell'intero immobile.

Locale al piano terra di un edificio condominiale nel centro storico, composto da disimpegno, due vani e bagno. Superficie utile di circa 45mq, privo di finestre esterne. Il locale si trova al piano terra di un vecchio edificio condominiale a destinazione residenziale nel centro storico. È composto da un disimpegno, due vani principali (uno di circa 20,5mq e uno di 16mq) e un bagno con doccia, wc, bidet e lavabo. La superficie utile complessiva è di circa 45mq con altezza interna di circa 2,60m. I locali non hanno finestre per la luce naturale. Le pareti sono intonacate, il pavimento è in piastrelle di cotto e il soffitto ha travi in legno a vista. È presente un impianto elettrico autonomo e un piccolo boiler elettrico per l'acqua calda. Nella muratura si riscontra risalita di umidità. Il locale è stato adattato a uso abitativo con alcuni arredi presenti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 04/12/2026 Offerta minima: 18.750 € Procedura: 19/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Alessandria RGE: 16/2021 PVP: 4637467 Locali di deposito/sottotetto/cantine Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso immobiliare in asta a Ferrara (FE) - Fornice Achille Grandi 34 Questo complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Ferrara, in una zona centrale all'interno della cerchia muraria, con indirizzi su Fornice Achille Grandi, Piazza del Travaglio e Corso Porta Reno. La posizione offre un buon accesso ai servizi e al contesto urbano storico della città. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 1966, con successive varianti e condoni edilizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 79 mq per i locali di deposito/sottotetto/cantina. Include una cabina ENEL (categoria D/1) al piano terra, un'unità immobiliare in corso di definizione (categoria F/4) al piano secondo, e un'area urbana (categoria F/1) di 43 mq al piano terra. I quattordici locali di deposito/sottotetto/cantina (categoria C/2) sono distribuiti tra il piano seminterrato (S1) e il quinto piano, con superfici lorde che variano da 3 a 9 mq. Lo stato di conservazione generale è ipotizzato come normale, in assenza di sopralluogo diretto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono principalmente locali accessori adibiti a deposito, sottotetto e cantina. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma si presume uno stato standard per questa tipologia di beni. La valutazione è stata effettuata considerando un coefficiente di riduzione del 20% sulla consistenza lorda per i locali accessori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrara, in una zona occidentale ben servita e caratterizzata da fabbricati residenziali. La vicinanza a piazze e corsi principali garantisce buoni collegamenti e accesso a servizi commerciali e pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale a Ferrara • Diversificazione delle unità immobiliari Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 76 mq situato al piano terra, con doppio accesso: sia dal Corso principale, sia dall'ingresso condominiale, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da due ampi ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. Questa soluzione risulta particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività a due passi dal Centro Storico, in una zona di forte passaggio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'ingresso condominiale. *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a a.ratti1@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Nel cuore della città, affacciato su uno dei corsi più storici e riconoscibili del centro, proponiamo un immobile commerciale di ampia metratura caratterizzato da forte visibilità e straordinaria versatilità. La posizione strategica, inserita in un contesto ad elevato passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale per attività che desiderano valorizzare immagine, presenza e accessibilità. Gli spazi interni, ampi e regolari, consentono una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile, adattandosi a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di rappresentanza. La presenza di accessi indipendenti dall'androne condominiale offre inoltre l'opportunità di suddividere gli ambienti in modo pratico ed efficiente. Elemento distintivo dell'immobile è la zona sul retro e parte del locale davanti, che si prestano alla realizzazione di un'unità abitativa autonoma: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera integrare attività e residenza oppure sviluppare un investimento a reddito. Disponibile anche con formula affitto con riscatto. Per informazioni riservate e approfondimenti, contatta Alex C. 3935692762

FORLI' - CENTRO STORICO RomagnaCase propone un locale commerciale di circa 42 mq situato al piano primo, con accesso dal condominio, in posizione strategica a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è composto da tre ambienti distinti ed è dotato di riscaldamento autonomo. La presenza della possibilità di cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitativo rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi desidera realizzare un appartamento da mettere a reddito. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda corte interna comune, accessibile direttamente dall'immobile. ***POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO*** *** OTTIMO INVESTIMENTO *** *** A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Alessia: 349.2308999 o 0543.1947240 oppure manda una e-mail a a.ratti1@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Immobile industriale situato in Via Ferrara, Ostellato (FE). Registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Ostellato, Foglio 20, Particella 167, subalterni: 9 (categoria D/8, rendita €22.250), 11 (categoria A/7, 7 vani, rendita €723,04) e 12 (categoria C/6, 34 mq, rendita €63,21). Il capannone comprende una sala di lavorazione con area di carico e scarico, un ufficio, 10 celle frigorifere con 3 anti-celle, una tettoia semiaperta con copertura in cemento amianto, zona condensatori, centrale frigorifera, locale pompe, ripostigli e centrale elettrica. L'altezza interna è di 6 metri. L'abitazione annessa si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucina, bagno e scala di collegamento; al primo piano soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e balcone esterno. L'appartamento è attualmente libero. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

Capannone in asta a Reggio Emilia (RE) - Via San Biagio 16 (CAP 42124) Il capannone agricolo ad uso deposito attrezzi è ubicato nell'estrema periferia di Reggio Emilia, in località Roncocesi, in via S. Biagio n. 16. La zona è decentrata rispetto al centro abitato della frazione e alle strade principali, con accesso tramite viottolo sterrato e ponticello sul torrente Modolena. Il fabbricato è stato costruito tra il 2014 e il 2018. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 540 mq. È costituito da un unico livello adibito a deposito attrezzi, in buone condizioni statiche e di manutenzione. All'interno sono presenti diversi macchinari agricoli e strumenti per la loro manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura prefabbricata portante con pilastri e travi in cemento armato vibrato (c.a.v.). La copertura è realizzata con 'copponi' sempre in c.a.v. prefabbricati e manto superiore in tegole di cotto. Il tamponamento laterale è costituito da pannelli prefabbricati in cemento, con finestre in telaio di acciaio e vetri singoli smerigliati, in parte apribili. I portoni, posti sui lati sud, est e ovest, sono a due ante apribili in lamiera di acciaio preverniciata di colore verde. Non sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti, né l'Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile è parzialmente arredato con attrezzature agricole. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di estrema periferia, mal servita da infrastrutture e trasporti. L'accesso avviene tramite strada sterrata. Il fabbricato è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, come attestato dalla documentazione edilizia (P.D.C., varianti, ultimazione lavori e agibilità). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Fabbricato conforme urbanisticamente • Buono stato di manutenzione • Ampia superficie di 540 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fabbricato originariamente adibito a stalla-fienile con piccola area esterna. Struttura su due livelli, oggetto di consolidamento strutturale. Intervento di trasformazione in due appartamenti avviato ma non completato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/10/2026 Offerta minima: 15.750 € Procedura: 47/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Due magazzini per complessivi 167mq con area cortiliva esclusiva di circa 1.020mq. Struttura in blocchi di laterizio, copertura in ferro e lastre ondulate. Privi di impianti e pavimentazione. Il lotto comprende due magazzini con una superficie complessiva di circa 167mq, con struttura in blocchi di laterizio e copertura in ferro e lastre ondulate (materiale da verificare per presenza di amianto). Gli infissi sono in ferro e vetro, con portoni di accesso in ferro scorrevoli e ad anta. I magazzini sono privi di impianti e di pavimentazione, e si trovano in stato di abbandono. È presente un'area cortiliva esclusiva di circa 1.020mq. L'accesso avviene da via Gran Linea tramite uno stradone privato che attraversa una corte comune. Al momento del rilievo erano presenti materiali e attrezzature agricole depositate dal proprietario. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 23/10/2026 Offerta minima: 19.800 € Procedura: 142/2024 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare presenta un fabbricato di 94 mq, perfetto come laboratorio, magazzino o deposito per chi cerca uno spazio funzionale, comodo e subito pronto all'uso. L'immobile è in buone condizioni, dotato di portone scorrevole, bagno e una piccola corte privata. C'è anche lo spazio per realizzare un soppalco, ideale se serve aumentare la superficie utile. Ma la vera chicca è la struttura collegata, più piccola ma con 2 accessi indipendenti: una soluzione perfetta per una gestione autonoma, oppure per affittarla e generare un reddito aggiuntivo. La posizione? Vicinissimo al centro, ma in una zona tranquilla e comoda da raggiungere. CARATTERISTICHE 94 mq principali Portone scorrevole Bagno Corte privata Spazio per soppalco Struttura collegata con 2 accessi indipendenti Ideale per laboratorio, deposito o attività artigianale Possibilità di reddito separato Un immobile versatile, intelligente e con ottime potenzialità. Perfetto per chi cerca spazio, autonomia e opportunità. - Libero subito -

A Sant'Agostino, in Via Statale 164, proponiamo in vendita attività completamente arredata e attrezzata, situata all'interno di un locale di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti moderni, curati e soprattutto estremamente versatili. Una soluzione particolarmente interessante perché, oltre alla classica attività di bar e caffetteria, all'interno del locale è possibile effettuare anche la panificazione, con la possibilità quindi di sviluppare la vendita di pane fresco, prodotti da forno e pizza al taglio. L'attività viene ceduta completa degli arredi e delle attrezzature presenti ed è pronta per essere utilizzata senza la necessità nessun investimento iniziale. Uno degli elementi di maggior pregio è lo splendido bancone ad angolo, in condizioni pari al nuovo, completamente vetrato e dotato di frigorifero e freezer. Il bancone è stato progettato per poter lavorare sia a freddo sia a caldo, permettendo quindi di esporre prodotti freschi oppure mantenere in temperatura preparazioni calde. Una caratteristica che consente di ampliare l'offerta anche alla pausa pranzo, gastronomia, panini, pizza e altre preparazioni. La parte sinistra del locale è stata appositamente studiata per la vendita di pane fresco e prodotti da forno, creando una zona dedicata e ben distinta all'interno dell'attività. Gli spazi destinati al pubblico sono arredati con gusto e vengono ceduti completi di tavolini, sedie e sgabelli. È presente una zona specificamente dedicata alla preparazione dei panini, completa di piani di lavoro e affettatrice. Alle spalle del bancone si sviluppa una funzionale isola operativa che comprende la postazione per la macchina del caffè, una zona dedicata alla preparazione dei cocktail e una dispensa destinata al pane. Particolarmente caratteristica è inoltre la scenografica cantina dedicata all'esposizione e conservazione dei vini, che contribuisce a dare personalità ed eleganza all'ambiente. ZONA CUCINA E PANIFICAZIONE La zona cucina è ben organizzata, dispone di una propria dispensa ed è attrezzata anche per la panificazione e la preparazione di prodotti da forno e pizza al taglio. La dotazione comprende: forno statico forno ventilato banco freezer freezer verticale a doppia anta abbattitore lavastoviglie impastatrice La configurazione del locale e le attrezzature presenti permettono quindi di sviluppare diverse tipologie di attività e di affiancare al servizio bar e caffetteria un'offerta di colazioni, pane fresco, prodotti da forno, pizza al taglio, panini, aperitivi e preparazioni per la pausa pranzo. SERVIZI E DOTAZIONI Il bagno destinato alla clientela è dotato di antibagno ed è adeguato anche all'utilizzo da parte di persone con disabilità. Per gestori e dipendenti sono inoltre presenti uno spogliatoio dedicato e un secondo bagno di servizio. Il locale è dotato di climatizzazione con unità Mitsubishi a soffitto e impianto di allarme. VERANDA ESTERNA Un ulteriore punto di forza dell'attività è la bella veranda esterna pavimentata, che consente di ampliare gli spazi destinati alla clientela. La veranda può essere richiusa lateralmente mediante teli Crystal trasparenti con movimentazione manuale, mentre la copertura superiore è apribile e richiudibile elettricamente, permettendo di sfruttare lo spazio esterno in maniera versatile durante buona parte dell'anno. Davanti e a fianco dell'attività sono inoltre disponibili numerosi parcheggi, caratteristica particolarmente interessante sia per la clientela abituale sia per quella di passaggio. Il locale nel quale viene esercitata l'attività è condotto in locazione con un canone mensile di euro 1.600. Una soluzione completa e già perfettamente allestita, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività combinando bar, caffetteria, panetteria, pizza al taglio, aperitivi e pausa pranzo all'interno di un unico locale. Ubicazione: Via Statale 164, Sant'Agostino.

Lido di Spina, propongo in vendita esclusiva attività di ristorazione con annesso fabbricato. Posizione di forte passaggio. Il ristorante brasserie Charleroi, non ha bisogno di presentazioni, in quanto locale di storica fama, grande qualità nel food e beverage e grande attenzione nei servizi che offre. Questo ristorante dispone di una superficie utile di circa 1.000 mq ed è dotato di un parcheggio privato di circa 6.000 mq. Completo di un bellissimo esterno, dispone di un grande dehor, al quale fa cornice un bellissimo giardino, curato in ogni dettaglio e dove l'olivo secolare, la fa da padrone. All'interno troviamo tre grandi sale, tutte complete di tavoli, sedie e panche di legno massello. Le travi in legno del solaio, i muri in pietra a vista, donano al locale un forte carattere, tratto esclusivo che lo differenzia da tutti i ristoranti che si trovano nella zona del mare. Charleroi dispone di una camera a temperatura controllata, all'interno della quale si trovano i diversi impianti per la spillatura della birra. Una delle specialità, che hanno contribuito a far crescere la fama di questo ristorante, è senza dubbio la cottura dei cibi alla brace, e la clientela, può vedere in diretta, il grande braciere in funzione mentre il cibo si cuoce, sprigionando nell'aria profumi e aromi indescrivibili. All'interno della grande cucina, attrezzata per soddisfare l'appetito di centinaia di clienti contemporaneamente, si trova anche il forno per pane e pizza, quattro celle frigorifere e tutte le attrezzature necessarie per far funzionare senza alcun problema questa formidabile attività. Questo locale, ha ancora un forte mergine di produttività; basta solo pensare che è aperto solo nelle ore serali, e, se si prende in considerazione che si trova sulla statale Romea, dove, circolano di media, circa 50.000 mezzi al giorno, non ci vuole molto a capire che aprendo anche a pranzo, il fatturato può solo crescere. Locale completamente climatizzato e dotato di riscaldamento. Immobile e attività sono proposti in vendita insieme e non sono divisibili. Per info più dettagliate chiamare il 3474248017. Questo locale è riservato a esperti del settore.

Capannone in asta a Mesola (FE) - Via delle Rivare (CAP 44026) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Mesola (FE), in Via delle Rivare, in una zona periferica a carattere agricolo con traffico limitato. L'edificio principale è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1989. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 26.176,00 mq catastali. I fabbricati si sviluppano su uno o due piani. L'abitazione, di circa 143,00 mq lordi, si articola su due livelli con un ampio porticato, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, e tre camere da letto e un bagno al piano primo, con altezze interne di circa 2,75-2,80 mt. Adiacenti all'abitazione si trovano una lavanderia (16,00 mq lordi) e un magazzino/autorimessa (22,00 mq lordi) al solo piano terra. La stalla e i vani di deposito, con una superficie lorda di circa 138,00 mq, presentano altezze interne variabili da 2,00 a 4,30 mt. Un secondo corpo di fabbrica include ampi vani di deposito e mungitura (325,00 mq lordi) con tettoie aperte e chiuse (1605,00 mq lordi) per l'allevamento del bestiame, con altezze interne fino a 5,40 mt. Sul lato ovest è presente una platea in calcestruzzo per lo stoccaggio di foraggi e un'ampia tettoia aperta (940,00 mq lordi) con altezze interne da 4,00 a 6,00 mt. L'abitazione e il garage si presentano in sufficiente stato di manutenzione, mentre i restanti vani destinati a deposito, stalla e tettoie sono in scarso stato di manutenzione e conservazione, con alcune tettoie collabenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta murature perimetrali e divisorie in laterizio, solai in laterocemento e manto di copertura in tegole cementizie o lastre metalliche/fibrocemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in piastrelle di ceramica e graniglia. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, talvolta con doppio infisso in alluminio anodizzato. Sono presenti impianti elettrico, idrotermosanitario e di condizionamento, che necessitano di verifica e collaudo. L'immobile dispone di un giardino privato (corte esclusiva). Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona agricola a traffico limitato, con accesso diretto dalla Via delle Rivare, collegata alla Strada Provinciale 60. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 285.912,50 Offerta minima: € 174.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale/agricola • Presenza di abitazione e garage • Accesso diretto dalla via pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

INVESTIMENTO A REDDITO A FERRARA - DUE NEGOZI CON 4 VETRINE E RENDIMENTO LORDO DEL 19% In vendita a Ferrara, in Via Mortara, proponiamo interessante opportunità immobiliare composta da due negozi attualmente uniti e locati ad un'importante azienda pubblica. Un investimento particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con un conduttore di primaria importanza e una redditività particolarmente elevata. L'IMMOBILE Le due unità commerciali, attualmente comunicanti e utilizzate come un unico spazio, dispongono complessivamente di: 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità; 2 ambienti principali, facilmente organizzabili in funzione delle esigenze dell'attività; 2 retro-negozi, ideali come spazi di servizio, archivio o deposito; posizione al piano terra; elevata riconoscibilità e presenza su una strada caratterizzata da servizi, attività commerciali e importanti poli cittadini. La configurazione permette di disporre di una superficie commerciale versatile, adatta sia all'attuale utilizzo sia, in prospettiva, a differenti attività professionali, commerciali o di servizio. UN INVESTIMENTO GIÀ A REDDITO Il vero valore dell'opportunità è rappresentato dalla locazione già in essere. L'immobile è attualmente locato ad un'importante azienda pubblica, con un canone annuo di €17.000, pari a circa €1.417 al mese. A fronte di un prezzo richiesto di soli €89.000, l'investimento genera un rendimento lordo del 19%. Un dato estremamente interessante per il mercato immobiliare commerciale, soprattutto considerando che l'acquirente non deve affrontare il rischio iniziale legato alla ricerca di un nuovo conduttore. LA ZONA - VIA MORTARA Via Mortara rappresenta una delle zone strategiche di Ferrara, in prossimità del centro storico e di importanti realtà cittadine. L'area beneficia della presenza di servizi, attività commerciali, uffici, strutture sanitarie e importanti poli universitari. La zona di Via Mortara è infatti vicina al polo universitario e sanitario della città, con numerose strutture e servizi che contribuiscono a mantenere elevata la frequentazione dell'area. (Immobiliare) La presenza di attività commerciali e professionali lungo Via Mortara conferma inoltre la vocazione della strada per servizi, negozi e attività rivolte sia ai residenti sia all'utenza quotidiana. (Wikicasa) Questa soluzione è particolarmente indicata per investitori privati, piccoli investitori immobiliari e professionisti alla ricerca di un immobile commerciale capace di generare un reddito elevato fin dal momento dell'acquisto. Un'opportunità da valutare soprattutto per chi non cerca semplicemente un negozio, ma un investimento immobiliare già funzionante e produttivo di reddito. Informazioni relative alla locazione, alla durata contrattuale e alle condizioni del contratto saranno fornite in fase di approfondimento e su richiesta. Chiamaci subito al 334/9111362 per fissare una visita e scoprire di persona questa interessante soluzione. Studio Immobiliare Catalano, professionalità, serietà e assistenza al Tuo servizio dal 1960