Venta de apartamentos - Scandiano

Elegante Maisonette con Vista Panoramica sulle Colline a Pratissolo Situato nella riservata ed esclusiva Via Rachel Corrie 9/4 a Pratissolo, affacciato direttamente sul verde del parco pubblico e aperto sul suggestivo panorama delle colline reggiane, proponiamo splendido appartamento su due livelli caratterizzato da un'elevata qualità abitativa. La palazzina, rifinita in elegante mattoncino a vista, offre tranquillità, riservatezza e vicinanza a tutti i servizi di Scandiano. L'immobile accoglie al primo piano una zona giorno luminosa dominata da un camino moderno e raffinato, perfetto per creare un'atmosfera intima durante i mesi invernali. La cucina è separata, ben organizzata con accesso su pratica loggia, mentre dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio balcone coperto con tenda da sole, un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno dove poter pranzare o rilassarsi ammirando il verde e le colline. Sullo stesso piano si trovano una prima camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e finiture di pregio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano secondo mansardato, un ambiente dal grande impatto visivo con soffitti alti e suggestive travi in legno a vista. Questo livello ospita un secondo soggiorno/zona relax, un'ampia camera matrimoniale con armadiature su misura perfettamente integrate nel sottotetto, un secondo spazioso bagno e un comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, la zona living della mansarda offre la concreta possibilità di essere ridistribuita per ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio indipendente. La casa è dotata di impianto di climatizzazione con split, infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni, riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità che la rendono pronta per essere abitata fin da subito. Completano la proprietà un giardino privato, una cantina, un ampio garage e un ulteriore posto auto privato.

Descrizione location: Corso Farini rappresenta l'asse principale del centro storico di Russi, caratterizzato da: Alta presenza di servizi commerciali e di quartiere, tra cui attività di ristorazione, tabaccherie, negozi e uffici, che rendono la zona molto attiva e ben frequentata durante tutto l'arco della giornata. Posizione centrale e strategica, vicina ai principali nodi urbani, all'area municipale e ai servizi cittadini. Il corso ospita immobili storici e attività consolidate che contribuiscono al valore e al prestigio dell'area. Forte riconoscibilità urbana, grazie alla sua funzione di arteria principale e di collegamento tra i principali punti del centro storico di Russi. Descrizione immobile: L'immobile è situato in Corso Luigi Carlo Farini, una delle vie principali e più riconosciute del centro storico di Russi, caratterizzata da forte passaggio e presenza consolidata di attività commerciali e professionali. L'unità si trova al piano secondo, condizione che lo rende particolarmente adatto a funzioni direzionali e professionali grazie a: Maggiore tranquillità e riservatezza, rispetto ai locali fronte strada tipici del corso. Ambiente ideale per studi professionali, servizi consulenziali, attività amministrative e realtà che richiedono un contesto silenzioso e rappresentativo. Accessibilità assicurata da un edificio collocato in zona centrale, vicina ai principali servizi cittadini e con facilità di parcheggio nelle aree limitrofe

Reggio Emilia - San Prospero | Attico con Loggia: Ottimo Investimento o Ideale Prima Casa In posizione strategica e servitissima, a pochi minuti dalla Stazione AV Mediopadana, dal casello autostradale A1, dal centro commerciale I Petali, scuole e supermercati, proponiamo luminoso attico/mansarda al 3° piano servito da comodo montacarichi. L'immobile di 49 mq catastali è composto da zona open-space giorno/notte con affaccio su loggia coperta vivibile, disimpegno, bagno finestrato e due pratici vani sottotetto/ripostiglio (senza garage e senza cantina). Rappresenta una soluzione estremamente versatile. Per chi cerca un ottimo investimento a reddito, è attualmente locato a conduttori referenziati con doppia busta paga a tempo indeterminato (contratto 3+2, scadenza primi 3 anni a marzo 2027) con canone di € 650,00/mese (€ 7.800/anno), spese condominiali di circa € 700/anno e rendita catastale bassissima di € 196,25 per una tassazione minima. Per single o giovani coppie alle prime esperienze in cerca di una prima casa, l'immobile può essere reso libero celermente previo accordo già concordato con i conduttori. Dati catastali: Piano 3° con montacarichi, Categoria A/2, Rendita € 196,25, Superficie 49 mq. Per informazioni e visite: contattare l'agenzia.

SCANDIANO, nel centro del paese, appartamento in signorile palazzina di poche unità. Ideale per chi ricerca le comodità del centro e necessità di 3 camere da letto, doppi servizi e ascensore. L'alloggio è composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni; completo di GARAGE. Appartamento libero disponibile da subito e completo di arredo cucina.

SCANDIANO, nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, nuova maisonette al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Ampia zona giorno prospicente il giardino e il portico coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completa di cantina e garage. Finiture personalizzabili. Edificio plurifamiliare elegante con finiture di ottimo livello, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico.

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207