Domy na prodej - Calestano

NUOVA PROPOSTA Edificio indipendente a Calestano (PR), in Via Battilocchi, suddiviso in un'unità abitativa e in un locale ex birreria, articolato su più livelli e corredato da terreni di pertinenza. La proprietà comprende una porzione a destinazione ricettiva, ex bed & breakfast, composta da cinque camere da letto e tre servizi igienici, con cantina al piano seminterrato e locali soffitta al secondo piano. È presente inoltre una porzione commerciale, un tempo adibita a bar-birreria, sviluppata al piano terra e composta da locali bar, cucina, magazzino e servizi igienici, oltre a cantine al piano seminterrato. Completano il compendio terreni di pertinenza per circa 410 mq, che arricchiscono gli spazi esterni e ne ampliano le potenzialità d'uso. La proprietà si presta a diverse destinazioni, dalla riattivazione delle attività ricettive e commerciali fino a una possibile riconversione residenziale, in un contesto tranquillo del territorio parmense. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nel caratteristico Borgo di Calestano vendesi terratetto d'angolo in discrete condizioni. L'immobile si compone di ingresso al piano terra con piccola zona living e bagno, al primo piano troviamo altro salotto con angolo cottura, al secondo piano ampia camera e sottotetto in cui e' possibile ricavare ulteriore camera. Pur essendo stati rivisti il bagno,l'impianto elettrico e una parte delle finestre l'immobile necessita di una ristrutturazione parziale. Per maggiori informazioni e visite inviare richiesta attraverso il form del sito o contattare direttamente Gino Ardemti Morini cell e whatsapp 3318206224 email gino@ardentimorini.com

Rif: C112 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita Terreno con possibilità di edificare fino a 6 unita abitative / bifamiliare / porzione di bifamiliare con la possibilità di acquistare anche solo una porzione di bifamiliare o porzione di terreno e DIMEZZARE COSI IL PREZZO totale di euro 150.000 ESTERNO: situato in ottima zona tranquilla con contesto recente e immerso nel verde, zona ventilata e libera su 4 lati vicino al torrente ma sopraelevata, possibilità di crearsi 2 ingressi indipendenti PERCHE' ACQUISTARE IL TERRENO: - Ottimo da investimento - Ottimo per casa famiglia - Indipendenza - ampie metrature - zona nuove costruzioni e tranquilla - prezzo ottimo Riferimento: C112

CALESTANO: Nell'antico e caratteristico borgo medievale di Calestano, proponiamo terratetto in sasso su più livelli completamente da ristrutturare. Soluzione ideale per rifugio estivo o casa vacanze.

Per info e visite contattare il 370-1248048. Disponiamo già LIBERA, in piccola frazione alto collinare nelle vicinanze del paese di CALESTANO, di porzione di casa (in bifamigliare) dislocata su n.2 livelli, con n.2 appartamenti e relative pertinenze. Annessa infatti piccola area cortiliva con giardinetto, orto e garage, oltre a modesta porzione di terreno, prospicente al caseggiato, con piccolo DEPOSITO ATTREZZI e POSTI AUTO. L'abitazione, pur risalente alla metà del secolo scorso, risulta ancora in buone condizioni e già godibile. Inizialmente sempre abitata e aggiornata, è stata invece sfruttata negli ultimi anni come "casa vacanza", specialmente nel periodo estivo, vista la particolare vicinanza alla città, ma di sicuro interesse anche come 1°casa, soprattutto per quei nuclei famigliari ampi, magari di stranieri, aventi interessi di lavoro nella vallata circostante. La porzione attigua al nostro immobile è stata già da tempo acquistata, frazionata, valorizzata e ad oggi abitata stabilmente. Probabili, ma non strettamente necessari, piccoli interventi di ripristino e miglioria comunque verificabili in loco.

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE immersa nel verde? Vuoi anche tu vivere nel contesto tranquillo della prima collina? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella favolosa località di Marzolara, luminoso terratetto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2001 libero su due lati. La soluzione si sviluppa su 4 livelli, dove troviamo, ingresso in ampio soggiorno e comodo bagno con vasca. Tramite scala in muratura si giunge al piano superiore, composto da un ampio e luminoso ambiente, arricchito da cucina ad angolo cottura e camino. Il secondo piano si raggiunge tramite una scala a chiocciola, composto da una camera matrimoniale, una confortevole camera singola e bagno con box doccia. Al terzo e ultimo piano anch'esso raggiungibile con scala a chiocciola, troviamo un ampia camera matrimoniale con acesso diretto all'ampia loggia, carraterizzata da una vista mozzafiato. La soluzione è completata da cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833

Il terratetto è situato in zona collinare all' interno dello storico borgo antico del paese ed è comodo a tutti i servizi. - Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro-legno, caldaia a condensazione installata recentemente, camino e scuri in legno. Posto su due piani si compone di: - Al piano rialzato è presente un ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e bagno con doccia. - Al piano primo si accede mediante scala interna comunicante, e sono presenti due ampie camere da letto. Completa l'immobile una cantina/taverna al piano seminterrato e sottotetto Prenota il tuo appuntamento con Luigi 340/5170063

CALESTANO LOC. VALLERANO: Nel suggestivo contesto collinare di Vallerano, nel territorio del Comune di Calestano, dove la natura avvolge il paesaggio in un'atmosfera di quiete e autenticità, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso semi indipendente, libero su tre lati, perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico immersa nel verde. La proprietà, sapientemente ristrutturata nel 2011 con grande attenzione al recupero dei materiali originali e alla solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni di un tempo, arricchito dal comfort di un intervento antisismico e da finiture di grande pregio. Il piano rialzato accoglie con una spaziosa cucina abitabile, cuore conviviale della casa, e un luminoso soggiorno impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Salendo al primo livello si trovano due camere da letto dal sapore intimo e accogliente e un bagno con doccia. Il piano seminterrato sorprende con una grande taverna, spazio ideale per momenti conviviali, cene con amici o serate in famiglia. Completano questo livello un ulteriore locale accessorio e un ampio bagno con doccia. Dalla taverna si accede direttamente al porticato, un angolo di relax che si apre su un generoso giardino privato, dove lo sguardo si perde tra il verde e i profili morbidi delle colline circostanti. Le pareti in sasso a vista e le travi in legno originali raccontano la storia di questa dimora e ne esaltano il carattere autentico, creando ambienti caldi e ricchi di personalità. È una casa che parla a chi sa riconoscere il valore della tradizione, della natura e dei dettagli che rendono un luogo davvero speciale. Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un rifugio di charme dove il tempo sembra rallentare.

Affascinante Terratetto nel Cuore di Calestano: Un Progetto da Sogno Descrizione dell'Immobile Sogni una casa su misura nel fascino senza tempo di un borgo storico? A Calestano (PR), in pieno centro, proponiamo in vendita un terratetto ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione totale e personalizzata. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq (35 mq per piano), offrendo volumi interessanti e dettagli architettonici originali. La Struttura Piano Seminterrato: Una splendida cantina/taverna con soffitto a botte. Questo spazio, attualmente non collegato internamente al resto dell'abitazione, è perfetto per essere trasformato in una zona relax, una sala degustazione o una suggestiva dispensa d'epoca. Piano Primo: Un ampio open-space caratterizzato da un caminetto originale, cuore pulsante della zona giorno. Da qui parte la scala che conduce al livello superiore. Piano Secondo: Un ambiente dove il punto di forza è il tetto in legno coibentato, recentemente e completamente rifatto. Un elemento strutturale di pregio che garantisce sicurezza e isolamento, pronto per essere lasciato a vista. Stato dell'Immobile e Potenzialità La casa viene venduta come spazio aperto (open-space), priva di suddivisioni interne e impianti. Questa condizione rappresenta una "tela bianca" ideale: Personalizzazione totale: Puoi progettare la disposizione delle stanze in base alle tue esigenze. Investimento: Ottimo come seconda casa per fuggire dalla calura cittadina o come immobile da inserire nel circuito degli affitti brevi. Perché scegliere Calestano? Situato nella splendida Val Baganza, Calestano è celebre per il suo tartufo nero e la vicinanza a Parma (circa 30 minuti). È il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, natura e la qualità della vita tipica dei borghi emiliani, senza rinunciare ai servizi essenziali. Caratteristiche principali: 3 locali su 3 piani 89 mq commerciali Tetto nuovo coibentato Caminetto e cantina a botte Da ristrutturare integralmente (Impianti e finiture) Libero subito PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 349/4942065

Porzione di casa con cantina e soffitta nel borgo di Marzolara Nel caratteristico borgo di Marzolara, circondato dal verde e dalla tranquillità delle colline parmensi, proponiamo in vendita una porzione di abitazione di circa 140 mq, ideale per chi desidera ritrovare il piacere di una vita autentica, a contatto con la natura. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole porticato che conduce all'ingresso principale. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, cuore della casa e luogo ideale per condividere momenti conviviali, un accogliente soggiorno e un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un'ampia cantina, perfetta come dispensa, deposito o spazio dedicato alle proprie passioni. La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio adiacente. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. Salendo ancora troviamo una generosa soffitta, caratterizzata da altezze interessanti e da un'ampia finestra che ne valorizza gli spazi e le potenzialità. Adiacente all'abitazione è presente un fabbricato accessorio, un tempo utilizzato come pollaio, oggi ideale come ulteriore cantina, deposito attrezzi o locale di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e beneficia della presenza di un comodo parcheggio pubblico a pochi metri dall'abitazione. Una soluzione accogliente e ricca di fascino, ideale per chi cerca spazi autentici, tranquillità e il piacere di vivere in uno dei suggestivi borghi del territorio parmense.

CALESTANO - VIGOLONE: In contesto collinare e immerso nel verde, proponiamo fabbricato rurale indipendente da ristrutturare con annessi stalla e fienile oltre al terreno di proprietà, in parte agricolo e in parte boschivo. Completano la proprietà le tre autorimesse di 13 mq ciascuna.

"A quaranta chilometri da Parma, seguendo la destra del torrente Baganza, oltrepassando il capoluogo Calestano, la valle si restringe come per invitare il forestiero a sostare; proseguendo la strada in lieve salita si giunge al paese di Ravarano che sorge in amena e ridente posizione, ai piedi del Montagnana. Salendo le alture che lo circondano, si gode un panorama magnifico. La vista, spaziando con sommo diletto, ammira le vallate del fiume Taro del Baganza e della Parma." E' così che Don Italo (illustre parroco di Ravarano) nel 1954 scriveva di questa particolare frazione del Comune di Calestano che, a 700 m circa s.l.m, sonnecchia ai piedi dell'omonimo Castello. "Ravarano paese appennino" lo chiama citando una vecchia canzone popolare degli anni '20, paesino pittoresco dal magico sentore di fiaba che sorge sulla Via Longobarda e si compone di poche case in pietra che non nascondono dettagli tipicamente medievali. Citata anche tra i beni storici e naturali dell'Appennino parmense, questa casa in pietra (80 mq circa su 3 livelli: cantina, rialzato con 3 vani e primo speculare al rialzato con altrettanti 3 vani) si affaccia su una rientranza verde della strada principale che dal borgo conduce al Castello e, attraverso un romantico passaggio ad arco, accompagna verso l'intimo cortiletto sul retro in comune alle case confinanti. Come si può dare l'idea della storia che emanano quelle pietre, quei davanzali e quegli stipiti delle piccole finestrelle, quel corridoio a volta che affaccia sulla corte retrostante e su cui si aprono l'ingresso alla cantina seminterrata e all'abitazione? L'atmosfera è quella di fiaba perchè le generazioni che hanno vissuto tra quelle spesse mura, tra quei viottoli e piazzette appartengono ad un passato fatto di un misto di storia e nostalgia che solo una favola può raccontare. Situata in via Borgo Antico, non poteva che essere così. Perfetta adesso come seconda casa ideale per trascorrere i weekend e le vacanze nella tranquillità non troppo lontano da Parma, con il mare ligure a portata di mano sull'altro versante delle colline lunigianesi. Necessita di una totale e completa ristrutturazione che ne conservi i tratti storici e caratteristici che la contraddistinguono. Richiesta: Euro 14.000,00 Immobile esente da obbligo di certificazione energetica. Per informazioni: Ag. Immob. CASEADHOC Parma, Viale Piacenza 45/a Tel. 0521982654 Mob. 3664396058

CALESTANO: Nel centro storico del paese, tra le stradine intrise di fascino e autenticità, proponiamo in vendita un incantevole terra-tetto risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su tre livelli oltre al piano terra. L'immobile si distingue immediatamente per la sua splendida facciata in sasso a vista, che conserva tutto il carattere originale dell'epoca. Al piano terra si viene accolti da un ingresso caldo e caratteristico, impreziosito da pareti in sasso e da una comoda lavanderia, ideale anche come cantina o ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e conviviale, con cucina a vista e camino, il tutto valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista che donano un'atmosfera accogliente e autentica. Proseguendo al secondo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, moderno e funzionale. All'ultimo livello, una seconda camera matrimoniale regala ulteriore comfort e privacy. Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia, inserita in un contesto suggestivo e tranquillo, senza rinunciare alla praticità di una ristrutturazione recente. Ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze o investimento turistico. Contattami per scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora senza tempo. Erica 348.03.88.062

CALESTANO - FRAGNO: Nel cuore della suggestiva frazione di Fragno di Calestano, immersa nel verde e circondata da un incantevole panorama collinare, proponiamo in vendita una caratteristica casa terratetto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin dal primo ingresso con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino ventilato che regala un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, rendendo questo ambiente il vero cuore della casa. Al piano superiore trovano spazio due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo portico per il ricovero dell'auto e un'ampia cantina di pertinenza che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di essere trasformata in una splendida taverna indipendente con zona lavanderia, creando uno spazio ideale per il tempo libero o per accogliere amici e familiari. Un valore aggiunto di grande interesse è rappresentato dai terreni compresi nella vendita: oltre 3 ettari tra bosco e seminativo, perfetti per chi ama la natura, desidera ampi spazi all'aperto o cerca una proprietà con un importante potenziale anche dal punto di vista agricolo e ricreativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una coppia o una famiglia alla ricerca di qualità della vita e contatto con la natura, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli weekend e momenti di relax lontano dal ritmo frenetico della città. Se sogni una casa dove il silenzio, il verde e i panorami dell'Appennino fanno da cornice alla vita di ogni giorno, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

CALESTANO- FRAZIONE RAMIANO Rustico di charme in classe A2 con vista panoramica e tecnologie di ultima generazione: Nel cuore delle suggestive colline della Val Baganza, a Ramiano di Calestano, proponiamo in vendita un affascinante rustico semindipendente, immerso nella quiete di un contesto naturale di rara bellezza, dove il panorama regala scorci incantevoli in ogni stagione e il silenzio diventa un autentico valore aggiunto. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort dell'innovazione. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e oggetto di un'importante riqualificazione energetica nel 2022 grazie agli interventi del Bonus 110%, offre oggi elevati standard di efficienza, sicurezza e qualità dell'abitare. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un caldo e luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da un camino ventilato, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Completano il piano un antibagno, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza estremamente versatile, perfetta come camera per gli ospiti, studio o, per chi desidera ambienti ancora più ampi, facilmente integrabile alla zona living. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia, pensato per garantire la massima praticità alla vita quotidiana. Il carattere autentico del rustico è valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista e di eleganti dettagli in pietra sia negli ambienti interni sia sulla facciata d'ingresso, elementi che raccontano la storia dell'immobile e ne esaltano il fascino senza tempo. All'esterno, un ampio portico rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia, affacciandosi su un giardino privato di oltre 3.000 mq che offre spazio, privacy e la possibilità di vivere pienamente la natura circostante. La casa è dotata di impianti tecnologicamente avanzati che assicurano comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno: pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico composto da 12 pannelli con batteria di accumulo, caldaia ibrida, impianto di allarme con telecamere, tende automatizzate nel portico e camino ventilato. Soluzioni moderne che rendono l'immobile efficiente, sostenibile e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal caos cittadino, una raffinata casa di campagna o un luogo dove trascorrere il tempo libero immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità offerte dalle più moderne tecnologie. Una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove il fascino della pietra e del legno incontra il comfort contemporaneo, in una delle zone più panoramiche e autentiche del territorio di Calestano.