Продажа домов - Molinella

Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale situata in zona tranquilla e residenziale, in Via Canale 26, a Molinella. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e la presenza di un curato scoperto esclusivo sul fronte, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina su misura, progettata per garantire funzionalità ed eleganza. Completa il livello una comoda lavanderia. Al piano superiore si sviluppa un soggiorno ampio e luminoso, un bagno padronale spazioso infine un secondo piano dotato di zona notte mansardata, caratterizzata soffitti con travi a vista e composta da una camera da letto matrimoniale. L'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno principale è spazioso e finestrato, dotato di ottime finiture e pensato per garantire il massimo comfort. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata sin da subito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto.

Porzione di bifamiliare al grezzo che offre la possibilita al nuovo proprietario di poter scegliere le finiture interne per una personalizzazione completa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con l'appartamento principale al piano primo, da considerare il piano "nobile" del fabbricato. Al piano terra due vani con bagno e al piano sottotetto tre locali ampiamente sfruttabili con un terzo bagno. Il fabbricato è in bella posizione all'interno di ambita zona residenziale ed offre la comodita di una spaziosa autorimessa doppia e di un giardino privato.

Rif: G513 - MOLINELLA. In zona residenziale proponiamo in vendita porzione di fabbricato in bifamiliare disposto su due livelli. Al piano terra, ingresso arredabile, salotto, sala da pranzo, cucinotto, bagno, vano caldaia e camera matrimoniale; al piano primo 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e balcone. Completano la proprietà vano ad uso autorimessa, vano ad uso deposito, lavanderia ed area esterna con bbq. L'immobile viene venduto arredato! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Molinella (via Circonvallazione Sud) - A pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, vendesi abitazione indipendente con area cortiliva esclusiva, cantine ed autorimessa. Al p. terra ampio ingresso, taverna, disimpegno, camera, bagno, ampia cantina, garage di 50 mq. e locale caldaia; al p. 1° cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimonialie bagno. Possibilità di creare la terza camera da letto. La metratura permette di trasformarla in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo o di creare due unità distinte con doppio ingresso. Ristrutturata pochi anni fa con impianti autonomi e certificati, infissi in legno con vetro-camera, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore e nessuna spesa condominiale. Euro 319.000. Classe energetica in corso di redazione. Tan014. Tel. 3294509113

a pochi minuti dal centro di molinella, proponiamo in vendita questa abitazione completamente indipendente circondata da un' area di circa 1900 mq fra giardino e spazi esterni. la villa e già suddivisa in due appartamenti distinti, anche catastalmente, ed e' cosi' suddivisa : al piano terra la prima abitazione composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ambiente polivalente, grande bagno e porticato, oltre a due cantine con possibilita' di destinarle a parte abitativa in caso di nesessita'. al primo piano la seconda abitazione composta da un ampio terrazzo coperto che conduce alla zona ingresso che si apre su un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un ampio bagno. completano la proprietà servizi esterni ed una stalla/fienile convertibile ad uso abitativo, per un totale di circa 170 mq.

Molinella - CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI, TUTTA AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO In tranquilla zona residenziale di Molinella, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, internamente sviluppata al piano terra, caratteristica sempre più ricercata per la praticità e la qualità della vita che offre. L'abitazione dispone di circa 109 mq ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà un ampissimo sottotetto accessibile tramite scala retrattile di totali mq 90 circa suddiviso in 3 ambienti con altrezza massima 2,4 metri totalmente coibentato il quale una volta rifinito potrebbero diventare ulteriore ambiente accessorio o locale hobby, un garage di 21 mq, una cantina/lavanderia di 15 mq direttamente collegata all'abitazione e un portico esterno di 25 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La casa si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Il giardino privato, di circa 415 mq rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di pozzo e impianto di irrigazione, perfetti per la cura degli spazi verdi con praticità ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la comodità di una casa senza barriere architettoniche. € 295.000

Se cerchi la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi e comfort per la tua famiglia in un contesto tranquillo e curato, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita, tramite servizio di consulenza e marketing immobiliare per utenti privati, proponiamo una splendida porzione di villa di testa in posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, disposta su due livelli (terra e primo piano e sottotetto). Al piano terra accoglie un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia; il primo piano offre ben tre camere matrimoniali e un secondo bagno, oltre a uno spazioso sottotetto al secondo piano. Completano questa imperdibile opportunità un garage di 15 mq e un grazioso giardino privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM.

Proponiamo porzione di bifamigliare nuova da impresa in CL. A4. Loc. San Martino in Argine (Molinella), nuova lottizzazione per la costruzione di ville mono e bifamiliari in Classe A4, con terrazzi, giardini privati di 200 mq. e garage. Le unità sono progettate all'insegna dell' ALTA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE è realizzato con le migliori tecnologie che consentono di abbattere al massimo i consumi energetici e rispettare l'ambiente. Capitolato di pregio. Esempio di unità bifamiliare libera su tre lati: ingresso su ampio living di c. a mq. 30, con accesso al giardino di mq. 200, cucina a vista, ampio bagno finestrato e autorimessa. Al piano superiore collegato da scala interna in doppio volume, troviamo un disimpegno notte, 3 camere, bagno e terrazzo. NB. I render e le planimetrie, sono vari esempi di progettazioni e designer esterni ed interni, che si possono utilizzare e personalizzare in fase di costruzione, in base alle proprie esigenze.

Villa indipendente nuova da impresa in CL.A4. Proponiamo in Loc. San Martino in Argine, nuova lottizzazione per la costruzione di ville mono e bifamiliari in Classe A4, con terrazzi, giardini privati di 200 mq. e garage. Le unità sono progettate all'insegna dell' ALTA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE è realizzato con le migliori tecnologie che consentono di abbattere al massimo i consumi energetici e rispettare l'ambiente. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Capitolato di pregio. Esempio di unità indipendente libera su quattro lati: ingresso su ampio living di mq. 40, con accesso al ampio giardino di mq. 1000, con la possibilità di realizzare una piscina, disimpegno, cucina a vista, antibagno, bagno e autorimessa. Al piano superiore collegato da scala interna in doppio volume,con soppalco che ci introduce nella zona notte, troviamo un disimpegno notte, 3 camere matrimoniali,spazio guardaroba, bagno e terrazzo. NB. I render e le planimetrie sono vari esempi di progettazioni e designer esterni ed interni, che si possono utilizzare e personalizzare in fase di costruzione, in base alle proprie esigenze. (PER INF. E PRENOTAZIONI, TEL AL 366-4542114).

Porzione di villa Bi-familiare in posizione centralissima ma tranquilla, immobile con caratteristiche signorili date sia dalle finiture che dai materiali utilizzati ed anche dalla disposizione degli ambienti: l'abitazione è posta al piano nobile del fabbricato, è sormontata da un ampio piano mansardato ed ha grandi e comodi spazi accessori al pian terreno. Nota particolare per i tre bagni, uno a servizio di ogni piano, l'ampia autorimessa in corpo separato e il giardino di pertinenza. L'abitazione è stata realizzata all'inizio degli anni '80 e la cura posta negli anni nella manutenzione periodica fanno si che la casa sia ancora in buone condizioni generali. Oggetto unico per posizione e distribuzione degli spazi.

Nel comune di Molinella, proponiamo una villa singola di testa in schiera, in vendita, che si estende su una superficie di 164 mq. Questa proprietà, in fase di costruzione con completamento previsto entro 6 mesi dalla prenotazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. Per informazioni chiama in ufficio: 051882799 o richiedi informazioni tramite email bohd4@tecnocasa.it

case coloniche in vendita a Molinella: SELVA MALVEZZI (MOLINELLA-BUDRIO) a 5 minuti da Budrio vendiamo una casa colonica di circa 400 mq con un grande giardino alberato ed un casolare di altri 500 mq oltre un piccolo magazzino autonomo di altri 50mq. Entrambi i fabbricati sono da demolire e ricostruire, volendo è possibile frazionare in max 4 unità abitative (2 per ogni fabbricato) oltre ad accessori. Volendo disponiamo di altro terreno confinante, Riferimento: 02M888 - Euro 198.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

molinella centro vicinanze stazione, intero fabbricato da ristrutturare per una superficie complessiva di mq. 400 circa con giardino privato e recintato per mq.200 circa. l'immobile e' distribuito ai piani terra primo e secondo, studio di progettazione gia' effettuato con possibilita' di suddividere l'immobile in piu' unita' immobiliari, ad esempio 3 grandi appartamenti quindi soluzione genitori/figli, oppure possibilita' di ricavare fino a sei appartamenti bilocali con servizi. la proprieta' e' disponibile a valutare eventualmente anche una permuta con altro/altri immobili. ottimo investimento per privato o impresa. possibilita' di usufruire delle agevolazoni fiscali e bonus previsti dalle attuali normative.

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfetta per famiglie numerose. L'immobile è così composto: al 1 piano troviamo un ingresso su disimpegno che conduce a: sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali ed una singola, ed un salone molto spazioso ideale per momenti conviviali, con affaccio su balcone. Giardino privato che circonda l'intera proprietà, officina di 150mq al piano terra, perfetta per chi necessita di spazio per hobby, lavoro o rimessaggio auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM

Nel comune di Molinella, proponiamo la prenotazione per la vendita di due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il 2027. Le soluzioni di 130 mq ciascuna, rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Il progetto prevede il recupero di un edificio colonico, trasformato in due unità abitative distinte, garantendo privacy e comfort. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La singola porzione è così disposta: Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, bagno. Le finiture sono moderne e funzionali. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. Questa soluzione abitativa coniuga tradizione e innovazione, in un contesto tranquillo e ben collegato. La ristrutturazione verrà realizzata seguendo gli standard dell'alto risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento autonomo con pompe di calore.

Un vero gioiello nel cuore del paese, con un tocco di storia! Se cerchi una casa centrale, spaziosa e ricca di potenzialità, questa proprietà degli anni '50 è quello che fa per te. Pur essendo stata abitata fino a pochi mesi fa, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano primo: un ampio appartamento luminoso e accogliente, pronto a diventare il tuo nuovo nido. Piano terra: un'ex officina versatile, che può essere trasformata in uno spazio di lavoro, un'area living originale o altro ancora. Terzo piano: un sottotetto ampiamente sfruttabile, perfetto come deposito, studio o zona relax, con grandi potenzialità. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso cantina e un grande parco che garantisce privacy, tranquillità e spazi all'aperto ideali per momenti di convivialità o semplicemente per godersi il verde. Non lasciarti sfuggire questa occasione di ristrutturare una casa con tanta storia e potenzialità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

Codice: UAV/14/12 - Vendesi - Molinella Paese - Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli di 164 mq, libera sui tre lati, con garage e giardino privato. Un'abitazione pensata per il futuro: massima efficienza energetica per il rispetto dell'ambiente in classe A3. Composizione: ingresso su sala con angolo cottura di circa 35 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sulla loggia, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, loggia di circa 10 mq, terrazzo, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 190 mq. Finiture di capitolato: * cappotto esterno di 10 cm * impianti autonomi gestiti con app * riscaldamento e raffrescamento a pavimento * predisposizione per condizionatore * impianto fotovoltaico 2 Kw Consegna prevista entro dicembre 2026 Se immaginassi la tua prossima casa, non la vorresti esattamente così? € 325.000

Nel pieno centro di Molinella, proponiamo una prestigiosa soluzione abitativa completamente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e una versatilità difficile da reperire sul mercato attuale. La proprietà gode di un doppio accesso: l'ingresso principale di rappresentanza in via Domenico Ferri 18 e un comodo accesso laterale carrabile in via dell'Unità 2, dotato di cancello elettrico. Il Complesso Abitativo SU lotto si sviluppa attorno a un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di riservatezza che abbraccia l'intero immobile. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti, collegati da una funzionale tettoia:La Villa Padronale (Oltre 400 mq): Un immobile imponente distribuito su più livelli. Piano Terra: Un'ampia zona servizi accessibile dal retro, con una taverna di oltre 40MQ, ideale per conviviali momenti in famiglia, oltre a cantina, bagno e lavanderia. Primo Piano (Stile Anni '60): Caratterizzato da soffitti solenni alti 3,60m, l'appartamento offre un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno e due balconi. Secondo Piano: Un secondo appartamento speculare, ristrutturato nel 1979, composto da un ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due bagni (uno padronale e uno di servizio), due camere matrimoniali e due singole. Terzo Piano - La Mansarda: Il valore aggiunto della villa è rappresentato da una mansarda molto ampia e ottimamente conservata, alla quale si accede tramite una porta blindata. Uno spazio versatile, perfetto come zona relax, studio professionale o ulteriore area abitativa. La Dépendance e le Pertinenze:Al piano terra troviamo un'autorimessa generosa di 50MQ e un secondo garage di 15MQ, oltre a varie cantine.Al primo piano si sviluppa un appartamento indipendente di 90 mq (finiture originali anni '60), perfetto per un nucleo familiare aggiuntivo o come studio professionale.Spazi Esterni e ComfortUna grande tettoia collega la villa principale alla dépendance, offrendo uno spazio coperto ideale per il ricovero di 3 o 4 autovetture, integrandosi perfettamente con il cortile interno. Spazi Esterni e Posti Auto Una grande tettoia collega la villa principale alla dépendance, creando un'area coperta che permette il parcheggio di 3 o 4 autovetture, proteggendole dalle intemperie.

Si propone in vendita villetta di bifamiliare di testa su due livelli, in via Giordano Bruno, 6 a Molinella, con giardino privato. Attraversando il giardino recintato di proprietà esclusiva di ca. 145 mq., si giunge alla porta di ingresso dalla quale si accede alla prima parte della villetta, composta da un ampio soggiorno, una cucina in muratura, un bagno ed un comodo vano sottoscala. Il primo piano, collegato da un'ampia scala interna con rivestimento in granito, è caratterizzato tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un secondo bagno. Tramite una scala a scomparsa si può accedere alla soffitta di una cinquantina di metri quadri utilizzabile come ulteriore vano ripostiglio. Completa la proprietà un vano esterno che alloggia la caldaia (recentemente sostituita) ed uno spazioso garage di 19 mq. oltre ad un soppalco di 4 mq. Il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento sia al primo che al secondo piano. Lungo tutto il perimetro dell'immobile si sviluppa una pensilina esterna in legno che garantisce maggiore confort durante le giornate piovose. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera con gas argon. Classe energetica A1. La costruzione, antisismica, ha il cappotto esterno con pannelli in graffite da 10 cm., isolamento del sottotetto da 10 cm., tapparelle in alluminio coibentate richiudibili simultaneamente tramite comando elettrico centrale con motorizzazione sostituita nel 2022. La villetta inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici da 1,25 kw e sono stati predisposti gli impianti sia per motorizzare il cancello sia per l'illuminazione esterna. Il prezzo di vendita è pari ad euro 325.000.

Rif: MV35 - ZONA L'immobile è situato in Via Barattino 48, nel comune di Molinella, in una posizione che garantisce ottima tranquillità pur rimanendo comodamente collegata ai servizi. Il centro del paese, con tutte le sue attività commerciali e infrastrutture, dista circa 5-6 minuti in auto (circa 2,5 km). La villa è stata edificata nel 1965. CAPITOLATO La villa si presenta in un buono stato di manutenzione generale, con interventi mirati che ne hanno preservato le condizioni. Impianti e dotazioni: Alimentazione a metano con caldaia a camera stagna; impianto di aria condizionata presente al piano terra e al primo piano; sicurezza garantita da cancelletti e inferriate installati su tutti gli infissi. Il tetto dei magazzini è stato completamente rifatto nel 2016 con la bonifica della vecchia copertura in eternit. Infissi e finiture: Infissi in alluminio con vetro singolo. Le pavimentazioni alternano marmo (nella sala da pranzo al piano terra e nel disimpegno al piano primo) e ceramica nelle restanti aree della casa. Il bagno al piano terra è stato recentemente ristrutturato. METRATURE La soluzione si sviluppa su due livelli per una superficie generosa, così suddivisa: Piano Terra: Ingresso: 5,6 Mq, Soggiorno 16,9 Mq, Sala da pranzo 15,1 Mq, Cucina 8 Mq, Seconda cucina 7,8 Mq, Bagno 8,3 Mq, Vano scala 7,2 Mq; Piano Primo: Camera 16,8 Mq, Camera 16,8 Mq, Camera 17,3 Mq, Camera 18,1 Mq, Bagno 5,5 Mq, Disimpegno notte 7,2 Mq, Completano la proprietà il Giardino privato di circa 2.300 Mq e i Magazzini per un totale di 200 Mq. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Indipendenza 2 - Spazi esterni 3 - Comodità 4 - Metrature 5 - Metri Quadrati degli Accessori