Продажа домов - Sala Baganza

Siamo lieti di proporre in vendita una graziosa abitazione da terra a tetto, disposta su tre livelli, situata nella caratteristica Borgata dei Colori di Sala Baganza. Questa tipica abitazione a schiera fronte strada offre un ingresso diretto sulla scala di collegamento ai vari piani. Al piano terra, troverete un grande ripostiglio finestrato, una cantina e un wc. Al primo piano, il reparto giorno si presenta con una classica cucina-tinello, dotata di una splendida cucina in muratura di recente realizzazione, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Il reparto notte, situato al piano mansardato, è caratterizzato da due camere da letto, di cui una con adiacente zona relax con camino e bagno. Un piccolo balcone completa l'immobile. Caratteristiche principali: - Indipendente - Parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000 - Serramenti in legno con vetro camera - Tetto isolato - Termoautonomo - Libero subito Per contatto diretto telefonare a Simone 3 2 8 / 9 7 8 7 9 0 4 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto fino al rogito definitivo; svolgiamo inoltre pratiche tecniche, referti, Ape, sanatorie, preventivi notarili.

Dimore Immobiliare è lieta di presentare, in esclusiva, una residenza di pregio situata nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della provincia di Parma: Sala Baganza, a soli 15 km dal capoluogo. Località rinomata per la splendida Rocca Sanvitale e per il Museo del Vino, rappresenta il contesto ideale per chi desidera vivere nella quiete di un centro storico caratteristico, senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, bar, ristoranti, supermercati e farmacie. L'immobile, edificato nel 1929 e ristrutturato nel 1980, è stato abitato fino a quattro anni fa ed è circondato da un rigoglioso giardino di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi secolari. La villa si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo), collegati internamente da scala, e comprende attualmente due unità immobiliari distinte, così composte: Prima unità immobiliare Piano rialzato: ampio ingresso-corridoio, elegante salotto, spaziosa sala da pranzo, grande soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno finestrato. La presenza di ampie finestre rende gli ambienti particolarmente luminosi. Piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone. Seconda unità immobiliare Piano secondo: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Ampia legnaia esterna, situata nel giardino comune. Inoltre, entrambe le unità dispongono in comune del piano seminterrato, composto da vari locali utilizzabili come cantina, taverna e ambienti tecnici. La proprietà è dotata di termosifoni in ghisa, due caldaie a gas metano e impianto di aria condizionata nel soggiorno del piano rialzato e nella camera padronale del primo piano. Prezzo Euro 475.000

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDENTE? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere il tuo giardino privato? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Talignano, ampio terratetto semindipendente da restaurare. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, con ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da sala da pranzo e cucina abitabile accessibili tramite disimpegno. Il piano terra è completato da bagno con vasca, locale lavanderia e ripostiglio. Tramite scala interna in muratura si giunge al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al balcone. Al secondo e ultimo piano anch'esso accessibile tramite scala interna troviamo 2 locali soffitta da adibire alle proprie esigenze. L'immobile è completato da ampio magazzino di 224 mq, deposito di 28 mq, locale cantina e giardino privato. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sala Baganza: In località Maiatico, precisamente nella parte alta dove si può godere di un'ottima vista panoramica con paesaggi mozzafiato, proponiamo una porzione di casa con ingresso indipendente. L'immobile è sviluppato su tre livelli, le finiture esterne in sasso ci fanno assaporare quel sapore rustico che solo le case in collina ci sanno dare. Il giardino in proprietà di ampie dimensioni, precede l'ingresso all'abitazione. Al piano terra una scala in muratura, ci accompagna al piano primo dove ci accoglie il soggiorno, fin da subito possiamo notare come la proprietà unisce il fascino delle finiture rustiche con la comodità e la funzionalità degli ambineti moderni; Adiacente al soggiorno è stato ricreato un doppio soggiorno luminoso grazie alle due finestre che hanno l'affaccio a sud; da questo ambiente accediamo al bagno padronale caratterizzato dalle travi a vista, fornito di vasca. La cucina è ampia e confortevole, anch'essa è caratterizzata dalle travi, e grazie a tre finestre si gode della meravigliosa vista. Il corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale rifinita in parquet e al secondo bagno finestrato fornito di doccia. Una scala di design ci conduce al secondo livello, dove trovano spazio un sottotetto di ampie dimensioni che funge da ripostiglio, cabina armadi ecc. e una mansarda di generose dimensioni con travi a vista bianche dov'è stato ricreato uno spazio dedicato alle proprie passioni e una camera con bagno privato e cabina armadi. L'autorimessa è esterna ed in legno, grazie alle sue dimensioni al suo interno può accogliere due macchine e anche la moto. Completa il tutto il giardino di circa 600 mq e un posto auto esterno. Un' opportunità perfetta per chi cerca una dimora dal carattere autentico senza rinunciare al confort contemporaneo.

Villa Ginestra: un'elegante dimora nel cuore delle colline di Maiatico Nel cuore delle suggestive colline di Maiatico, a circa 600 metri di altitudine e ai confini del Parco dei Boschi di Carrega, sorge Villa Ginestra: un'esclusiva dimora dallo stile unico, ispirato a un piccolo castelletto di campagna. Situata in una posizione dominante ed estremamente panoramica, la proprietà regala uno sguardo mozzafiato sulla Val Baganza, sui calanchi e sulla pianura, offrendo tramonti indimenticabili e una riservatezza assoluta. A soli 5 km da Sala Baganza e a meno di 20 minuti da Parma, questa residenza rappresenta il connubio perfetto tra la pace della natura incontaminata e la comodità dei servizi cittadini. Gli Spazi e l'Anima della Dimora Costruita con una suggestiva struttura ad anello attorno a una raffinata corte interna lastricata in pietra, la villa si sviluppa su tre livelli, pensati per accogliere con calore, eleganza e grande funzionalità. • Piano Terra - Accoglienza e Servizi: Varcarne la soglia significa essere accolti da un maestoso salone d'ingresso, inondato di luce naturale grazie a tre imponenti archi affacciati sulla campagna circostante. Su questo livello si trovano inoltre locali di servizio perfettamente organizzati: lavanderia, bagno di cortesia, locali deposito, cantina e un comodo garage, oltre a un'ampia rimessa porticata in grado di ospitare fino a quattro automobili. • Primo Piano - Il Cuore della Casa: Risalendo l'elegante scala d'ingresso si accede all'abitazione principale. Qui si apre un luminoso e grande soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia e due magnifiche camere da letto. Tra queste spicca la suite padronale: una camera prestigiosa e dalle dimensioni generose, impreziosita da un camino scalda-atmosfera e da un triplo affaccio panoramico sulla vallata. • Secondo Piano - Ospitalità e Relax: Il piano superiore, ideale sia per la famiglia sia per accogliere gli ospiti nell'intimità, comprende due ampie camere matrimoniali (una delle quali con soppalco) entrambe servite da bagno privato, una maestosa suite con sala da bagno e vasca idromassaggio, oltre a una funzionale cabina armadio/guardaroba. • La Torretta Indipendente: A completare il fascino della struttura vi è la caratteristica torre, attualmente al grezzo e dotata di ingresso indipendente. Uno spazio dai grandi volumi, perfetto per essere trasformato in una seconda unità abitativa o in una dependance di rappresentanza per un nucleo familiare allargato. Gli Esterni e la Natura Attorno alla villa si stende un parco privato di circa 7.400 mq, un'oasi di pace curata nei dettagli che si snoda su due terrazzamenti naturali. Tra angoli dedicati al relax, percorsi per passeggiate ed escursioni e la presenza della suggestiva fauna locale, il giardino garantisce una totale immersione nella natura. La dimora coniuga il sapore autentico delle residenze di campagna con l'attenzione all'efficienza energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW a servizio della struttura. Un rifugio raro e di prestigio, ideale come residenza d'epoca di rappresentanza, dimora per più nuclei familiari o struttura ricettiva di charme immersa nel verde delle colline parmensi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA SUBITO 331.1603643