Продаж будинків - Cento

A questo prezzo, oggi, nella maggior parte dei casi, si acquista un appartamento. Qui, invece, si acquista una casa semindipendente con ingresso indipendente, circa 175 mq commerciali, 3 camere, sottotetto, grande giardino privato e nessuna spesa condominiale. La casa si trova a Renazzo, in via Lunga, in un contesto tranquillo. Non è nuova, non è appena ristrutturata e non è pensata per chi cerca il perfetto al primo sguardo. È adatta a chi sa riconoscere il valore prima che sia completamente trasformato. A chi capisce che, in questa fascia di prezzo, indipendenza, superficie e spazio esterno sono caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme. L'immobile nasce negli anni '20 e conserva l'impostazione delle abitazioni di una volta: struttura concreta, ambienti ampi, travi in legno a vista, finiture esterne in mattoni e distribuzione semplice. Questa casa lavora in modo diverso: ti porta a immaginare dove metteresti il tavolo, come useresti il giardino, cosa cambieresti nel tempo, che sensazione avresti tornando a casa la sera. Il valore non è solo in quello che vedi oggi, ma nello spazio che lascia alle tue scelte. Il giardino può diventare il luogo in cui respirare fuori casa, far giocare i bambini, tenere animali, ricevere amici o sedersi all'aperto quando la giornata finisce. La cucina separata, ampia e con camino, richiama un modo di abitare concreto: una tavola vissuta, persone che si ritrovano, stanze da usare davvero, non solo da fotografare. Qui non compri una casa perfetta. Compreresti una base reale, con difetti visibili e possibilità altrettanto visibili. Non ti impone una forma già decisa: ti permette di costruirla nel tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile separata dal soggiorno. Sempre al piano terra troviamo il bagno con antibagno, oltre a lavanderia, ripostiglio e dispensa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da 3 camere. Le 2 matrimoniali hanno dimensioni importanti, circa 20 mq ciascuna, mentre la terza camera è più contenuta ed è ideale come studio, camera singola o stanza per ospiti. Il sottotetto aggiunge superficie accessoria e rappresenta uno spazio utile da organizzare in base alle proprie esigenze. Rilevante è l'area esterna: oggi non si presenta come il classico giardino già recintato e ordinato. Il perimetro verrà definito e assegnato in proprietà esclusiva con il frazionamento in corso, per una superficie prevista di circa 545 mq. Non sono presenti spese condominiali. L'utenza dell'acqua è in comune e dovrà essere valutata la divisione, così da rendere la gestione più chiara e autonoma. La casa è abitabile e utilizzabile da subito. Gli impianti elettrico e termico sono stati rivisti nel tempo ed è presente certificazione di rispondenza. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione caldo/freddo. Gli interventi futuri potranno concentrarsi su finiture, estetica e valorizzazione degli ambienti, senza una trasformazione completa. Non è una casa per.

A pochi minuti dal centro di Renazzo, immersa nella quiete della campagna emiliana, proponiamo in vendita un'interessante proprietà caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e una rara dotazione di ambienti accessori.La residenza si sviluppa su una superficie di circa 239 m² e si affianca a un magazzino di 89 m², un'autorimessa di 30 m², oltre a cantina e ulteriori locali di deposito. L'ampia area cortiliva privata di 2.000 m² e gli ulteriori 2000 m² di terreno agricolo, creano uno spazio versatile all'aperto e rappresentano una preziosa opportunità per chi desidera dedicarsi all'orto, alla coltivazione o semplicemente avere a disposizione un ampio spazio verde privato. L'ingresso, ampio e facilmente arredabile, introduce alla zona giorno, articolata tra il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina abitabile, affacciata sul giardino, gode di una piacevole relazione con gli spazi esterni e rappresenta il cuore conviviale della casa. Completa il piano terra un bagno con doccia, ristrutturato nel 2013 e accessibile anche a persone con disabilità.La zona notte, al piano superiore, è composta da cinque camere da letto, un secondo bagno con vasca e doccia e un pratico ripostiglio. La particolare distribuzione interna, con due scale indipendenti e due ingressi, offre inoltre la possibilità di organizzare l'abitazione come soluzione bifamiliare, rendendola interessante anche per chi ricerca flessibilità distributiva e autonomia degli ambienti. La proprietà dispone di infissi in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gas con termosifoni in ghisa e impianto di climatizzazione al piano superiore. Un sistema di allarme con telecamere contribuisce inoltre alla sicurezza dell'abitazione, permettendo di vivere con maggiore serenità la tranquillità e la privacy tipiche della campagna. Il centro abitato di Renazzo si trova a pochi minuti a piedi ed è servito dal trasporto pubblico urbano, con diverse fermate di autobus. La proprietà rappresenta quindi una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF: MP042 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un terracielo unifamiliare di 120 mq, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da spazi ben distribuiti e numerose dotazioni. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è completo di giardino privato, terrazzo e garage. INTERNO L'abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione su più piani permette di organizzare in maniera funzionale gli ambienti, separando gli spazi dedicati alla vita quotidiana dalla zona notte. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo a pavimento. È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce maggiore comfort durante tutto l'anno. ESTERNO La proprietà dispone di un giardino privato e di un terrazzo, offrendo diversi spazi esterni ad uso esclusivo dell'abitazione. Completa la soluzione un box auto singolo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Lo sviluppo su tre livelli, le tre camere da letto e i due bagni rendono questa soluzione adatta a chi cerca ambienti funzionali e ben organizzati. Il giardino privato, il terrazzo e il garage completano la proprietà, mentre il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione caldo/freddo e l'ottimo stato di manutenzione rappresentano ulteriori elementi di comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

RUSTICO IN CAMPAGNA RIFERIMENTO LM56 Per informazioni e appuntamenti contattare Agente Immobiliare Lorenza Malaguti Tel. 329.2247028 Se ami la tranquillità della campagna e desideri una casa libera su 4 lati, con la possibilità di un bellissimo giardino e dell'orto personale, questa è la casa che fa per te. Casa indipendente in campagna, completamente da ristrutturare/ricostruire L'immobile sorge su terreno di proprietà, libero su quattro lati, disposto su due livelli. Corte esclusiva di circa 500 mq e terreno agricolo circostante per circa 3.000 mq. Posizione molto tranquilla, immerso nella natura e contornati dalla campagna, a 10 minuti di strada da Cento. Per informazioni contattare Agente Immobiliare Lorenza Malaguti Tel. 329.2247028 Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna e 8 collaboratori, il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all'esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, nel tempo Il Ghetto è diventata una importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che cercano di vendere ed acquistare casa in tempi brevi. Il nostro gruppo: 4 sedi 8 collaboratori con anni di esperienza Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile Fotografi professionisti Che tu voglia vendere un immobile, o che tu voglia acquistare, non esitare e vieni a trovarci in una delle nostre sedi per richiedere ulteriori informazioni su tutti i nostri servizi. In alternativa contattaci ai nostri recapiti, Il nostro staff è a tua completa disposizione.

Alberone di Cento. Per gli amanti dei rustici e della campagna proponiamo in vendita bella e ampia porzione di casa di campagna in contesto bifamiliare. La casa, di ampie metrature, si compone di ingresso, soggiorno con camino, spaziosa cucina, bagno, ripostiglio e cantina/taverna al piano terra; tre spaziose camere matrimoniali e bagno al primo piano. La casa è stata ristrutturata nel 2004 e presenta le caratteristiche tipiche dei rustici quali muratura in pietra a vista, tetto e solai in legno. Completano la proprietà il bassocomodo in corpo staccato con garage, tettoia per mettere due macchine al coperto e magazzino sopra al garage. Ampio giardino. Partecipanza Agraria di Cento

VENDESI RUSTICO A CASUMARO CON PROGETTO DI REALIZZAZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE GIA' PAGATO E APPROVATO Ottima occasione per chi vorrebbe una casa fatta su misura per le sue esigenze! Progetto già pagato e approvato, composto da due porzioni in contesto bifamiliare entrambe così composte: Piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio Piano primo con 2 camere matrimoniali, ulteriore bagno e ripostiglio Entrambe le porzioni disporranno di giardino privato e posti auto esterni L'immobile, su terreno di proprietà, e il progetto sono proposti in vendita ad €70.000,00 Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE. PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE. L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

RIF: MP016 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita una porzione di casa di 120 mq sviluppata su 2 livelli, da ristrutturare, con giardino privato della partecipanza agraria di 900 mq circa. INTERNO: La proprietà è situata al piano terra e si sviluppa su 2 piani; il piano terra è composto da un ingresso che si affaccia su un ampio soggiorno di 36 mq, un cucinotto, un disimpegno, utile come spazio di deposito, una cantina e un bagno finestrato. Al primo piano, troviamo la zona notte, con 2 camere da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. ESTERNO: Completano l'immobile un ampio giardino privato di 900 mq, della partecipanza agraria del comune di Pieve di Cento (BO), con possibilità di acquisto. È possibile visionare il progetto dell'architetto su richiesta, già saldato e presentato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

INCANTEVOLE VILLA STORICA A CENTO LOCALITA' BUONACOMPRA VILLA STORICA CON FAVOLOSO PARCO DI 3.000 MQ E SPLENDIDO FIENILE RIF. ANNUNCIO: EK - 85 PREZZO: € 385.000,00 INFO: ERIKA BRANCHINI TEL: 349 5791769 A pochi chilometri dal capoluogo centese, immersa in un suggestivo parco completamente recintato di 3.000 mq, curato e sapientemente piantumato scegliendo tante varietà di alberi come l'acero rosso, il bellissimo salice piangente ed il il noce, questa affascinante residenza storica incarna l'essenza delle antiche dimore rurali del territorio, una testimonianza del fascino d'altri tempi Edificata nel 1929 come riportato nell'autentico rosone all'entrata principale, ha mantenuto la sua autenticità negli anni, frutto di accurati lavori di restauro e ristrutturazione riguardanti la parte dell'abitazione principale ma anche l'antico fienile preservando intatti tanti degli elementi dell'epoca, con il suo portico suggestivo, la graziosa tettoia e lo storico pozzo. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, terra e primo ma l'antica scala ci porta al piano sottotetto facendoci scoprire il fascino di questa antica struttura. Le altezze con un colmo di 4,40 metri ed una minima di 2 metri, la luce ed i dettagli mostrano tutta la potenzialità di questi 143 mq. Entriamo nei dettagli della parte abitativa che ci accoglie al piano terra con due entrate, la principale sul luminoso ingresso adibito oggi a salottino e la secondaria che collega direttamente alla bella taverna con le storiche volte a botte, un camino con forno e il funzionale angolo cucina. Dall'ingresso principale si sviluppa tutta la zona living: il salotto di 31 mq con l'autentico caminetto, la spaziosa cucina che conserva anch'essa il suo camino in muratura, il bagno recentemente ristrutturato e la classica cantina con i suoi 22 mq che mantiene il forte legame con il passato. Salendo le scale si accede al primo livello, la zona notte, dove uno splendido corridoio si apre davanti a noi. Sono 5 le camere attualmente a disposizione e tutte mantengono la pavimentazione originale in mattoni rossi, così come anche la sala da bagno a disposizione con i suoi 15 mq. Dedichiamoci ora allo storico fabbricato secondario. Un suggestivo portico che accoglie un salottino da esterno, il vecchio pagliaio con le sue autentiche colonne e due locali, i vecchi depositi attrezzi adibiti oggi al ricovero delle autovetture e del necessario per la manutenzione del bellissimo parco. Tutto il piano primo, quello che originariamente era il fienile, è stato ristrutturato post sisma mantenendo la struttura iniziale con altezze che variano dai 2,90 metri fino ad un massimo di 5,70. Per visitare l'immobile, avere maggiori dettagli, contattami al numero 349.5791769

Cento, fraz. Buonacompra Nella quiete della campagna vendesi porzione di abitazione in bifamiliare. L'immobile è completamente da ristrutturare (tranne tetto), inoltre c'è anche un fabbricato ad uso magazzino anch'esso da ripristinare (totalmente collabente, inagibile). Il complesso dispone di giardino di circa 1300mq di proprietà. PIANO TERRA: - Sala da pranzo - Cucina - Cantina PRIMO PIANO: - 3 camere da letto

In posizione strategica tra Cento e San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un'antica corte agricola dei primi dell'Ottocento, immersa nel verde e ben schermata dalla strada grazie a un ampio parco che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.520 m² con corte privata a giardino e parco, oltre a terreno agricolo di circa 4.196 m². Il complesso conserva il carattere tipico delle corti rurali della pianura bolognese e offre ampie possibilità di recupero, con interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. La superficie complessiva è di circa 761 m² commerciali tra abitazione rurale e fabbricati accessori. La villa padronale, disposta su più livelli, presenta al piano terra una loggia con soffitti alti circa 3,45 m che introduce agli ambienti principali: soggiorno, cantina, sala da pranzo con cucina in nicchia e una camera. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, mentre il sottotetto offre un ampio open space con altezze fino a 4,40 m. Sono presenti pavimenti in cotto antico e solai con travi in legno. Il tetto è in buono stato con grondaie e pluviali recentemente sostituiti. Accanto alla villa si trova un antico fienile con porticato al piano terra e locali ad uso ex stalla e magazzini, oltre al fienile al piano superiore. Completa il complesso un fabbricato collabente (F/2), che rappresenta un'ulteriore opportunità di recupero. La proprietà dispone di accesso carrabile con antico cancello e pilastri in muratura ed è previsto un riconfinamento per definire meglio l'accesso rispetto ai terreni confinanti. La proprietà si trova nel Comune di Cento, vicino al confine con San Giovanni in Persiceto, in un contesto caratterizzato da aree agricole e residenziali. L'accesso diretto da una via principale garantisce collegamenti rapidi con i principali centri della zona, mentre la posizione arretrata degli edifici e il parco alberato assicurano privacy e tranquillità. Il centro di Cento è raggiungibile in pochi minuti, così come San Giovanni in Persiceto, Crevalcore e San Pietro in Casale. Bologna, Ferrara e Modena distano circa 30 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 389680 - A Casumaro, a soli 10 km da Cento, proponiamo in vendita un interessante rudere completamente da ristrutturare, della superficie di circa 400 mq, inserito in un'ampia area di terreno edificabile di circa 4.200 mq. L'immobile è attualmente composto da 12 vani e offre importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. La proprietà consente infatti di sviluppare un nuovo progetto edilizio secondo le esigenze dell'acquirente, con la possibilità di realizzare fino a circa 2.500 mq di superficie edificabile, senza particolari vincoli progettuali. Una soluzione ideale per chi cerca un'ampia area edificabile con grandi potenzialità, sia per la realizzazione di una importante abitazione privata sia per un intervento immobiliare. Prenota subito una visita. sfbc

localita' reno centese, comune di cento ( citta' del guercino ) in provincia di ferrara, citta' ricca di storia, dista da ferrara km 45, da bologna km 45 e da modena km 50, vendo fascinoso casale del 1600 con depandance circondato da parco di 3500 metri. il casale principale caratterizzato da un' impronta conserbvativa e cura del dettaglio, offre grandi spazi comuni e camere ampie. gli arredi ed i suoi camini originali, lampadari e dipinti, danno un'impronta di autenticita'. il casale di totali mq 630 si sviluppa su tre piani : piano terra ampia loggia con salone avente accesso da due ingressi entrambi sul giardino, grande sala da pranzo, cucina abitabile con camino, salotto con camino, antinbagno e bagno; zona vestiaire, lavanderia /stireria con ingresso indipendente; piano primo : ampia loggia con biliardo e sala lettura, 4 camere /suite matrimoniali, una sala da bagno con soffitti affrescati. secondo piano e ultimo : luminoso open space mansardato. correda la proprieta' la dependance di mq 235 suddivisi su due piani : piano terra open space con sala e cucina a vista, sala da pranzo con vetrate all'inglese in uscita sul portico terrazzato, bagno e locale adibito a cantina per il vino; piano primo : soggiorno con libreria, due camere da letto matrimoniali, una camera tripla, un grande bagno, box auto, locale legnaia. possibile vendere le due unita' separatamente con le loro pertinenze esterne. un luogo unico, silenzioso, immerso nella natura dopo poter vivere stabilmente; possibile anche dedicarlo a struttura ricettiva quale locanda, ristorante, b & b, relais, oppure casa famiglia, residenza terza eta', show room, sede di rappresentanza aziendale. un posto versatile molto affascinante dove la storia parla. video allegato. prezzo richiesto euro 600.000.da vedere! per visite paola ferlinghetti ag. immobiliare mobile : (+39) 335 8.330.330

Pieve di Cento - A due passi dalla Rocca | Casa dal fascino autentico con travi a vista e zero spese condominiali Nel cuore più suggestivo di Pieve di Cento, a pochi passi dalla Rocca e immersa nella bellezza senza tempo del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere caldo e accogliente, completamente ricostruita nel 1999. Una casa che racconta storie, fatta di luce, legno e dettagli che parlano di casa, quella vera. Appena si entra si percepisce subito un'atmosfera intima e familiare: gli ambienti sono ben distribuiti e collegati con naturalezza. La zona giorno accoglie una sala da pranzo luminosa che dialoga con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale perfetto per la quotidianità. Salendo al piano superiore si scopre la parte più emozionale della casa: le camere da letto con solaio in legno a vista, che regalano calore, romanticismo e un senso di rifugio raro da trovare. Gli affacci sono silenziosi e riservati, nel pieno centro ma lontani dal rumore. Completa la proprietà una corte comune, ideale per vivere anche un piccolo spazio esterno condiviso, e una comoda zona sottoscala, perfetta come deposito biciclette o pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di autentico, senza spese inutili e con un'anima. Punti di forza Posizione unica, a pochi passi dalla Rocca Centro storico ma con ottima vivibilità Immobile ricostruito nel 1999 Travi in legno a vista: atmosfera calda e romantica Spazi ben distribuiti e funzionali Corte comune fruibile Sottoscala ideale per bici o ripostiglio Nessuna spesa condominiale Ideale sia come abitazione principale che come investimento Perché questa casa è specialeNon è solo una casa in centro. È una casa che profuma di legno, di luce che entra dalle finestre al mattino, di silenzio nel cuore del paese. È il tipo di casa che, appena entri, capisci subito che potresti restarci. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: questa casa va vista perchè è un arara opportunità nel cuore di Pieve di Cento.

PIEVE DI CENTO - Via Zallone - Villa su due livelli, facente parte di un complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, di circa 225 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è composta al piano terra da ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad uso abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere (per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Completano la proprietà un giardino esterno e un posto auto. Aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d'accumulo da 20 kW. Consegna a rogito. #divisioneresidenziale ICM869

Nel Comune di Cento in località Alberone, proponiamo di Villa indipendente di Nuova costruzione ad Alto risparmio Energetico. Così disposta al Piano Terra: Ingresso, Sala da pranzo, Soggiorno, Cucina abitabile con affaccio su ampio Pergolato, disimpegno, Bagno, Lavanderia e Cantina/Locale tecnico. Al 1° Piano abbiamo: Vano Scale/Disimpegno Quattro camere da letto Matrimoniali, due Bagni e ulteriore Ripostiglio. Adiacente all'immobile si ha una Edificio minore separato, ex Granaio di circa 55 Mq. da cui si potrebbe ricavare un Magazzino, un Garage Doppio o Entrambi le soluzioni, da abbinare alla struttura abitativa. Il Terreno ed il Giardino Privato di proprietà raggiungono quasi 1.500 Mq. La Casa edificata dalle macerie di un vecchio tipico Casale emiliano-romagnolo, vanta di tutti i paramentri di Ecosostenibilità e ripristino Urbanistico: Costruita con BioMattoni composti da calce naturale (NHL), Legno di Canapa Materiali di reciclaggio ricomposti. Per garantire un maggiore isolamento Termico, Acustico e Igrometrico. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore. Impianto fotovoltaico di 6Kw. Batteria ad accumulo di 10Kw. La proprietà è situata nella campagna di Cento, in una delle aree Residenziali più apprezzate della zona per la presenza di ville signorili e ampi spazi verdi. Il contesto garantisce tranquillità, privacy e un elevato livello qualitativo dell'ambiente circostante, mantenendo al contempo un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti varii. La posizione consente di raggiungere agevolmente Cento, Bologna, Modena e Ferrara, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Praticamente, Immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri Economici e Culturali dell'Emilia-Romagna.