Venta de casas - Pellegrino Parmense

Nella tranquilla campagna di San Secondo Parmense, a soli 5 minuti dalla tangenziale Parma - Fidenza, è in vendita un elegante casale di 350 mq. L'immobile si estende su 3 livelli e dispone di un gradevolissimo giardino con porticato e forno a legna. La casa si compone di due corpi: la casa padronale e l'ex stalla e fienile. Al piano terra si trova - in corrispondenza della porta morta - un grande salone d'ingresso con affaccio sul porticato. Da qui, l'ala sinistra ospita gli affascinanti locali ex stalla, utilizzati in passato come ristorante, e al comparto dei bagni. Dal lato opposto, si trovano la cucina, uno studio e un salotto. Il primo piano ospita quatto stanze, tutte con bagno privato, e il piano superiore altre tre, sempre con bagno en suite. Attualmente la proprietà ha destinazione abitazione e ufficio, ed ha una vocazione come hotel de charme, location per eventi o sede aziendale. In buono stato di manutenzione, unisce le caratteristiche della casa di campagna (porta morta, stalla e fienile.) alle finiture eleganti (mattoni faccia a vista, pavimenti in legno, infissi nuovi.). Una soluzione versatile, ideale per grandi nuclei familiari o per attività della ristorazione o ricettive. L'immobile è proposto comprensivo di arredo. Disponibile sia in vendita che in affitto. Riferimento: 4074

Nel comune di Pellegrino P.se in frazione Besozzola, vendesi casa singola in sassi in ottime condizioni disposta su un unico livelli composta da: ingresso - soggiorno, cucina a vista con camino a legna, doppi servizi igienici con vasca, doccia e sauna, due camera da letto. Al piano sottotetto ampio solaio. Il tutto cirdondato da giardino e area pavimentata dotata di vasca idromassaggio e doccia. Classe Energetica: G

In vendita a Pellegrino Parmense, nella tranquilla zona di Varone, proponiamo una casa semi indipendente di ampie dimensioni, ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 232 mq al piano terra, con una disposizione funzionale che comprende 10 vani e 4 camere da letto, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adattate secondo le proprie esigenze. La cucina è abitabile e offre un'ottima opportunità per creare uno spazio conviviale, mentre il bagno è già presente ma necessita di ristrutturazione, così come il resto della casa, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia gestionale. Completa la proprietà un box/garage di 24 mq al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un cortile di 90 mq offre un'area verde da vivere durante la bella stagione, mentre un terreno di 3160 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto. Non perdere l'occasione di visionare questa soluzione immobiliare, perfetta per chi cerca un contesto civile e un'ottima qualità della vita a Pellegrino Parmense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 311,06 kwh/m2 anno

Immersa nella quiete e nel fascino della frazione di Iggio, a Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa terra-tetto libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun lavoro da preventivare. Al piano terreno l'ingresso accoglie con un ampio garage rifinito e ben curato nei dettagli, affiancato da una comoda cantina e da un locale tecnico. Risalendo al primo piano si apre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più caldo e suggestivo da un piacevole camino a legna ventilato; completano il piano una prima camera da letto e un bagno. La zona notte si sviluppa ulteriormente al piano superiore, dove si trovano due ampie e confortevoli camere da letto e un secondo bagno di servizio. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'area cortilizia esterna di circa 150 mq, completamente delimitata e privata: una cornice perfetta per chi possiede animali domestici, per chi ama mangiare all'aperto o semplicemente per godersi momenti di puro relax in totale riservatezza. Dal punto di vista tecnico e manutentivo la casa si presenta in condizioni eccellenti. È dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a condensazione di recente installazione (sostituita circa 5 anni fa) alimentata a GPL, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri esterni. Il tetto, rifatto circa 20 anni fa e costantemente revisionato negli anni, si trova in perfetto stato ed è stato ulteriormente valorizzato con l'inserimento dell'isolante termico, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. Estremamente vantaggiosa anche la gestione idrica, allacciata all'efficiente consorzio di frazione con una spesa annua ridottissima di circa 50 €. Inserita in una frazione abitata e tranquilla che offre il giusto senso di vicinato e sicurezza, la casa prende vita in modo speciale durante la stagione estiva e i periodi festivi. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza a un prezzo accessibile, sia come confortevole casa vacanze nel verde dell'Appennino.

Bosco Verde - fattoria didattica. Un Rifugio di Montagna a Civitella per una Vita in Famiglia - 500 mt s.l.m. Casa Bosco Verde è un angolo di paradiso sulle colline romagnole di Civitella, una dimora di charme in pietra e legno, immersa in un'oasi verde, pensata per chi vuole regalare a sè o ai propri figli una vita autentica. Una superficie lorda di circa 250 mq su due livelli, ideale per una famiglia singola ma anche per due essendo divisibile in due unità. Agriturismo chiuso da tre anni ma riattivabile in qualsiasi momento. Al piano terra, troviamo sala da pranzo, cucina abitabile con camino in pietra originale un bagno con vasca privato, doppi servizi per gli opsiti, ampio igresso. Un lunga veranda coperta copre tutto la parete esterna frontale. Inoltre abbiamo un ambio garage coperto. Al piano superiore due camere da letto matrimoniali spaziose, una con camino che potrebbe essere anche un soggiorno. Nella parte che era dedicata agli ospiti troviamo due camere con 4 posti letto con bagno. Ingresso indipendente dall'unità centrale della struttura, ma che possono essere ri-collegate con una semplice riapertura della porta che comunicava le due parti. Pavimenti in cotto antico e le travi a vista in legno. All'esterno, circondano la casa un cortile/giardino e 16 ettari terreni agricoli biologici certificati e produttivi che includono un uliveto di 350 alberi per la produzione di olio extravergine di oliva, un frutteto e bosco. La proprietà offre anche la possibilità di allevare animali da cortile, con la stalla attualmente occupata dalla cavalla Lady, un fienile e un deposito per attrezzi e macchinari Inoltre della parte boschiva sono presenti meravigliosi percorsi didattici con angoli a tema.