Продажа домов - Piobesi d'Alba

Vendesi rustico da ristrutturare libero 4 lati sito in zona semicentrale con ottima esposizione. Il fabbricato, ad oggi ad uso magazzino/tettoia, è completamente recuperabile ai fini abitativi con annesse pertinenze. Il fabbricato vanta una superficie territoriale complessiva di circa mq 917 con andamento pressoché complanare. PRIMA IPOTESI RISTRUTTURAZIONE Nel caso di voler intervenire sull'immobile come ristrutturazione, l'utente interessato, potrà recuperare tutto il volume esistente con eventuale ampliamento “una tantum” ai fini abitativi con aggiunta di eventuale basso fabbricato ad uso autorimesse. SECONDA IPOTESI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE In questo caso è possibile demolire completamente i fabbricati esistenti ed in alternativa sfruttare l'indice di cubatura del terreno per una nuova costruzione dislocata sul terreno a piacimento del committente finale sempre nel rispetto delle distanze dai confini esistenti. La cubatura disponibile è di circa mc 1.350 Tanto per paragone, vorrebbe dire circa 450 metri quadrati di costruzione abitativa.! Per esempio, il lotto di terreno potrebbe accogliere: una palazzina con n.3 appartamenti da mq 150 caduno una bifamiliare da mq 225 caduna una villa con piscina…ecc…

A soli 10 minuti da Alba, in posizione collinare, riservata, immersa nella tranquillità e con una splendida vista panoramica sulle colline del Roero, proponiamo in vendita una casetta indipendente, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico piano. L'abitazione, di circa 60 mq, è composta da una cucina con soggiorno ed un bagno. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.000 mq, attualmente adibito a vigneto. Grazie alla posizione isolata, lontana da vicini e immersa nel silenzio della campagna, questa soluzione si presta particolarmente bene anche come seconda casa, perfetta per trascorrere i weekend in totale privacy e lontano dal caos quotidiano. L'immobile è accatastato come civile abitazione, consentendo l'acquisto come prima casa e la possibilità di trasferirvi la residenza, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

In Frazione Reala di Corneliano, a pochi minuti di macchina da Alba, proponiamo in vendita casa semi-indipendente disposta su due livelli ed internamente così suddivisa. PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucinino e C.T. PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà il garage, al quale si può accedere direttamente dall'abitazione. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile senza impegno, non esitate a chiamarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci ad [email protected]

In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati di ampia metratura. L'immobile è libero da cielo a terra ed è composto da due appartamenti indipendenti con relative pertinenze. Al piano primo vi è la prima unità immobiliare composta di un ingresso su grande salone, una cucina, tre camere, un bagno, un ripostiglio, due balconi e terrazzo. Al piano superiore vi è la seconda unità immobiliare mansardata composta di ingresso su sala, cucina, due camere, bagno, un ripostiglio ed balcone panoramico. Al piano terreno troviamo un garage di 50 metri quadrati, una cantina, un locale di sgombero e la centrale termica. Nel cortile privato un basso fabbricato con tettoia e circa 2.000 mq di terreno completano la proprietà. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e panorama. Per informazioni e visite contattare Laura 327/4250110