Σπίτια προς πώληση - Guarene

In vendita a Guarene, frazione Vaccheria un Cascinale da ristrutturare con terreno adiacente. Abbinati all'immobile di oltre 200 mq su due piani, ci sono, inclusi nell'offerta, un garage, una tettoia di circa 120 mq, un magazzino, adiacente all'unita' abitativa di 168 mq. trasformabile in abitazione, un secondo magazzino di 18 mq. C'è anche la possibilita', se dovessero servire, di acquistare dei terreni confinanti, ora adibiti a noccioleti. La casa è in una zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi tra cui, Farmacia, Posta,mezzi pubblici, scuola, bar, panetteria, negozi vari, ristorante.

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate delle Langhe, a Guarene, a pochi minuti dalla prestigiosa città di Alba, proponiamo una proprietà semplicemente unica nel suo genere: una straordinaria residenza indipendente sui quattro lati, immersa in una posizione dominante e irripetibile, con una vista senza precedenti sui vigneti patrimonio UNESCO e sull'arco alpino. Una dimora capace di coniugare l'eleganza senza tempo del autentico rustico piemontese con il comfort e la qualità delle abitazioni contemporanee, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa esclusiva, riservata e di assoluto prestigio. Restaurata e ristrutturata circa vent'anni fa con cura maniacale, la proprietà è stata costruita secondo standard elevatissimi, con materiali di altissimo livello e una ricercata attenzione ai dettagli artigianali. Ogni ambiente racconta carattere, autenticità e raffinatezza: pavimenti in rovere antico, porte originali del XVII secolo, lavandini in marmo rosa brasiliano e finiture di pregio rendono questa residenza un perfetto equilibrio tra fascino storico e lusso contemporaneo. L'ingresso si apre su un importante atrio dominato da una scenografica scalinata che accompagna agli ambienti principali della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, si compone di una grande cucina abitabile, elegante sala da pranzo e magnifico soggiorno con caratteristico caminetto, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di assoluto relax. Completa il piano una comoda lavanderia ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo la splendida zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone di bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio e accesso diretto ad un terrazzo panoramico coperto con affaccio sul cortile, sulla piscina e sul paesaggio circostante: un angolo esclusivo dove godere della quiete e dei tramonti mozzafiato delle Langhe. Esternamente la proprietà viene valorizzata da un ampio giardino privato con solarium e spettacolare piscina di 15 x 5 metri perfettamente integrata nel contesto naturale. Gli spazi esterni, curati e riservati, sono stati pensati per vivere appieno la convivialità e il relax all'aperto. A rendere questa dimora ancora più esclusiva troviamo inoltre un grazioso fabbricato indipendente dedicato all'intrattenimento, completo di cucina estiva, forno per la pizza e spazi ideali per organizzare pranzi, cene ed eventi immersi nella bellezza delle colline piemontesi. Una residenza rara, in una posizione senza paragoni, destinata a chi ricerca privacy, panorama, eleganza e qualità assoluta nel cuore delle Langhe. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contattare maurizio Cane, Il Casale Real Estate di Guarene

Nel cuore del borgo storico di Guarene, la splendida residenza di fine Ottocento conquista immediatamente per il suo fascino senza tempo e l'atmosfera di assoluta tranquillità. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà regala una vista che abbraccia le Alpi e le colline delle Langhe. Gli interni, oggetto di una ristrutturazione attenta e raffinata, uniscono dettagli di pregio, come soffitti in mattoni a vista e parquet, a soluzioni di design moderno che garantiscono massimo comfort ed eleganza. L'ingresso conduce a un'accogliente taverna con camino, ideale per momenti conviviali o per essere reinterpretata come studio o laboratorio creativo. Da qui, una scala elegante conduce al piano superiore dove si sviluppano gli ambienti principali: l'ampio soggiorno di design con camino, la spaziosa cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto, una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e una comoda lavanderia. Salendo al secondo piano, si scopre una caratteristica balconata panoramica, perfetta per il relax e i momenti all'aperto, oltre a due ulteriori camere luminose e versatili, con servizi annessi, ideali per ospiti o per personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà comprende anche un secondo appartamento indipendente, con una grande zona giorno open space, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano inferiore, collegato internamente, un ampio garage per due auto, una cantina e una spaziosa dispensa completano la residenza. Materiali pregiati, soluzioni tecnologiche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento, e una posizione unica rendono la dimora una perfetta fusione tra tradizione e modernità.

Nel cuore del suggestivo comune di Guarene, ai piedi del maestoso Castello, si trova un rustico che offre un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, grazie alla possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con giardino privato e piccolo spazio verde per orto, l'immobile permette di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze storiche e naturali della zona. Perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, questo rustico rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. Si accede alla proprietà tramite passaggio pedonale da cancello di proprietà dell'immobile adiacente. COMPOSIZIONE: piano terra: soggiorno, cucina, bagno ripostiglio -piano primo due camere da letto e balcone. DA RISTRUTTURARE.

Scopri questa straordinaria casa indipendente, situata in una posizione dominante e di pregio, progettata dall'architetto Bemer. Con un esterno affascinante in mattoni d'epoca e finiture in pietra di Langa posata a secco, ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto fiorentino e parquet in legno massello, offrono un'atmosfera calda e accogliente. Questo immobile è composto da due abitazioni completamente indipendenti, ideali per famiglie o come investimento turistico. Tre camere autonome con bagno sono attualmente affittate su Booking, garantendo un'ottima rendita. Il giardino privato di oltre 1000 metri quadrati è un vero paradiso, completo di una terrazza panoramica e una taverna esterna con cucina a legna, perfetta per cene estive. La taverna interna, dotata di angolo cottura e camino, offre uno spazio ideale per momenti di convivialità. Con un impianto termico a bassa temperatura e predisposizione per piscina nel giardino pensile, questa casa è perfetta per ogni stagione. Situata in un paese ricco di tradizioni e arte, simile a un museo a cielo aperto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Con 540 m² commerciali e un garage, il comfort e la praticità sono garantiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Gruppo Abitare, esperienza e innovazione. Da oltre 20 anni siamo specializzati nell'affitto e nella compravendita di residenze e case di pregio, appartamenti di lusso, prestigiose ville e casali oltre a supportare investimenti immobiliari in tutta Italia. Presenti sul territorio di Torino e provincia, Gruppo Abitare è oggi costituita da un team di persone che lavorano nella consapevolezza e nella continuità di questa esperienza. Proposte di alto valore e qualità, servizi di pregio e affermata professionalità nella esatta valutazione degli immobili sono le caratteristiche che, più di tutte, contraddistinguono il nostro gruppo; e ancor prima, persone che riconoscono valore alle persone. Un software dedicato permette grande facilità di gestione delle varie esigenze del cliente mentre una vasta rete di diffusione pubblicitaria garantisce una visibilità costante delle nostre offerte immobiliari e una presenza capillare sul territorio. I nostri clienti ci riconoscono concretezza nei risultati, discrezione e puntualità. Un atteggiamento teso al costante aggiornamento è il nostro impegno fondamentale in un settore complesso come quello immobiliare. Spendiamo il nostro know-how per capire, e spesso anticipare, un mercato in continuo cambiamento e strettamente legato al mutare di norme e leggi finanziarie. Questo è Gruppo Abitare, questo siamo noi! Tel. 011.9042592 Cell. 333.2928631

Immediatamente sotto i piedi del Castello di Guarene, uno dei paesi più suggestivi delle Langhe e del Roero, vendiamo porzione di cascinale completamente ristrutturato, indipendente, con cortile privato; l'immobile è costituito da due unità, una tavernetta ed un ampio garage ed è stato ristrutturato completamente con materiali di pregio e grande attenzione alla storia ed al contesto legati allo stesso. Soluzione di rara bellezza ideale per chi desideri una casa con grande personalità in un contesto tra i più suggestivi d'Italia. PREZZO TRATTABILE! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

GUARENE - A pochi passi dal Castello, Caseggiato disposto su tre livelli con portico annesso. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da un ampio locale ad uso deposito al piano terra, mentre la parte abitativa è disposta su due livelli, è più precisamente la zona giorno e il bagno al primo piano e le due camere da letto al piano superiore. IDEALE anche per un impresa di costruzioni che voglia ricavare più unità abitative recuperando anche il portico adiacente. La posizione collinare permette di godere di una vista panoramica. A pochi passi dal fabbricato infatti è possibile ammirare una vista mozzafiato dal famoso poggiolo, il principale punto panoramico di Guarene.

Su di una delle più affascinanti colline che circondano la città di Alba, luogo avvolto in uno scenario autentico e suggestivo donato dalle lussuose dimore storiche che regalano un'atmosfera poetica e decorato dai colli avvolti dai vigneti, proponiamo in vendita un'incantevole proprietà di generose dimensioni con uno splendido affaccio sulla vallata sottostante e sulle dolci alture delle Langhe. Il caseggiato gode di assoluta privacy grazie alla forma ad U che confina con la strada d'accesso e le proprietà adiacenti, questo fa si che la vista sia esclusiva e mozzafiato. Questo piccolo angolo di pace è composto da un'abitazione principale di generose dimensioni, due portici anch'essi dall'importante metratura che potrebbero trasformarsi in appartamenti ed un esteso terreno di 4.500 mq comodamente raggiungibile con mezzi da lavoro.

Sulle colline del comune di Guarene in Frazione Biano a soli 6 km da Alba proponiamo in vendita cascinale tre lati indipendente ideale per due nuclei familiari grazie alla sua attuale configurazione. La proprietà è così composta: Prima abitazione: ristrutturata nel 2010 con al piano terreno ampio ingresso/soggiorno con volte a botte in mattone, cucinino/tinello, bagno, locale di sgombero, cantina, locale deposito, centrale termica, al piano primo 4 camere, bagno ripostiglio, balconata. Seconda abitazione: al piano terreno un ampio atrio con volte a botte in mattone, al piano primo disimpegno, cucina/soggiorno, una camera, bagno, balconata. Valore aggiunto e potenzialità: A completare la proprietà un porticato con due autorimesse,due magazzini e sovrastante locale deposito da sfruttare in volumetria; ampio cortile privato recintato con area verde e retrostante terreno agricolo a prato di mq 740. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante grazie agli ampi spazi e alle molteplici possibilità di sviluppo con interessanti prospettive di recupero e reinterpretazione.

Il fabbricato si compone di due corpi di fabbrica ad uso abitativo collegati da un terzo corpo di fabbrica ad uso magazzino/rimessa. Splendido l'affaccio sulle langhe e l'esposizione. Il cortile centrale, attualmente in cemento puo essere utilizzato come posteggio oppure trasformato in giardino. L'ampia dimensione del fabbricato permette un utilizzo sia di tipo residenziale che di tipo turistico ricettivo.

A Guarene, più precisamente a Castelrotto di Guarene, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare con giardino, magazzino e box auto. Internamente la porzione di sinistra ci offre un ingresso su una generosa cucina, una camera ed un bagno al piano terra, al piano superiore troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. La porzione di destra invece è elevata su tre piani con: al piano terra una tavernetta spaziosa, al piano primo una cucina abitabile e infine al piano terzo una camera da letto con un bagno. Completano la proprietà i locali di deposito ed il fienile.

In posizione dominante e riservata, immersa nella tranquillità e nella privacy più totale, proponiamo in vendita casa indipendente sui quattro lati con vista mozzafiato sulla catena delle Alpi e sul paesaggio collinare di Alba. L'immobile, di generose dimensioni, è disposto su due livelli e si compone di: Due ampi saloni luminosi, ideali per momenti di relax Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino Quattro camere da letto spaziose Tre bagni finestrati. Tavernetta, perfetta per cene con amici o spazio hobby Garage e ampi spazi accessori Vari porticati coperti La proprietà è circondata da un ampio giardino, cortile, ideale per chi cerca privacy, natura e uno stile di vita tranquillo a pochi minuti da Alba e da tutte le comodità. Soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come residenza secondaria in Langa.

Nel suggestivo contesto collinare di Guarene, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, Unicredit RE Services propone in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità immobiliari adiacenti, entrambe sviluppate su due livelli fuori terra e facilmente ricollegabili tra loro, offrendo così la possibilità di realizzare un'unica ampia abitazione o di mantenere due unità indipendenti. La prima unità è frutto di una completa demolizione e ricostruzione avvenuta nel 2010, con interventi curati nei minimi dettagli e l'utilizzo di materiali di altissima qualità. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce ad una stanza attualmente adibita a sala relax, completa di sauna e bagno turco, oltre ad un comodo servizio igienico. Una scala interna in legno, elegante e funzionale, porta al piano superiore dove si apre una splendida zona giorno con cucina a vista, camino con forno a legna, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. Questa porzione è inoltre dotata di ascensore interno, finiture in parquet in tutti gli ambienti e una copertura con travi in legno a vista che regala calore e raffinatezza agli locali. Completano la proprietà un'autorimessa e spazi ben organizzati. La seconda unità immobiliare, ristrutturata in tempi precedenti ma in ottimo stato di conservazione, si sviluppa anch'essa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio atrio d'ingresso, una camera, un grande disimpegno, un bagno, la centrale termica ed una vasta cantina. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. L'intero piano è impreziosito da un ampio terrazzo che corre per tutta la lunghezza della facciata. La proprietà è interamente recintata e dispone di un vasto cortile sulla parte frontale piastrellato in cubetti di porfido; completa la stessa un grande terreno privato di 1.200 mq circa, situato sul retro dell'immobile, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una residenza con annessa attività ricettiva o di benessere, grazie alla presenza della zona relax già attrezzata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.