Продажа домов - Magliano Alfieri

Rif: TEM100MA - La Tempocasa di Corso Langhe 24C propone in vendita un ampio casale da ristrutturare, situato nel comune di Magliano Alfieri, nel cuore delle Langhe ed a pochi minuti da Alba. La proprietà si sviluppa su un' ampia superficie di circa 180 mq distribuiti su tre livelli, comprende anche un fienile su due piani ed un ampio cortile, offrendo uno spazio ideale per diversi progetti. L'immobile è così composto; al piano terra ingresso su grande locale di sgombero e due camere. Al primo piano troviamo una cucina, camera da letto e due locali di deposito. Infine al secondo piano vi sono quattro camere da letto. A concludere la soluzione troviamo struttura adibita a fienile che si sviluppa su due livelli, con grandi potenzialità di recupero. A parte si propone in vendita un terreno di ca. 10000m ad un prezzo di euro 50000,00. La Soluzione è da ristrutturare integralmente, questo casale rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un agriturismo, un B&B o una spaziosa abitazione privata in una zona di grande fascino paesaggistico e turistico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA. - COMPLETA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - POSSIBILITA' DI REALIZZARE STRUTTURE RICETTIVE - CONTESTO TRANQUILLO/COMODITA' PRINCIPALI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in vendita splendido rustico di circa 220mq. da ristrutturare a Magliano Alfieri in zona centrale con giardino privato. L'immobile è disposto su più livelli e necessita di un intervento di ristrutturazione completo. Per informazioni Tecnoaffari Langhe [email protected] Tel. 0173-300251 Cell. 375-8681193

A pochi passi da Magliano Alfieri, immersa nel cuore delle campagne verdeggianti l'affascinante porzione di casale storico disposto su quattro piani è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Attraversando il cancello principale, il vialetto privato conduce all'area esterna e alla parte abitativa. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove un ampio salone invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina con camino crea l'atmosfera perfetta per serate conviviali e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio finestrato, comodo e funzionale. Salendo lungo una raffinata scala in marmo, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno padronale e una seconda camera perfetta come area living o cameretta. È presente inoltre un pratico locale che può essere utilizzato come cabina armadio o angolo cottura, a seconda delle esigenze. Il piano è impreziosito da una lunga balconata con affaccio sul cortile, da cui ammirare scorci di natura e respirare aria di quiete. All'ultimo piano si trova un locale sottotetto funzionale, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una splendida taverna con angolo cucina, perfetta per ospitare feste e serate in compagnia, una dispensa funzionale e un ampio cortile con posti auto privati e un delizioso angolo giardino, dove godersi momenti di relax immersi nella natura. Il casale combina con eleganza storia, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e avvolto dalla quiete della campagna.

In posizione comoda ai collegamenti, proponiamo in vendita una casa indipendente subito abitabile. Se stai cercando l'indipendenza di una casa ed allo stesso tempo la comodità di un alloggio questa è la soluzione ideale per te! L'immobile è disposto su due livelli così composti: al piano terreno troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con camino, il salotto anch'esso dotato di camino, un locale di sgombero ed un bagno con doccia; al piano superiore ci sono tre camere da letto, un locale di sgombero, il bagno padronale con vasca ed un ripostiglio. Termoautonomo, serramenti interni ed esterni in alluminio con triplo vetro, l'immobile è abitabile subito ! PER INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE LAURA 327/4250110

Magliano Alfieri e più precisamente in Corso Marconi, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente sui tre lati con due unità immobiliari, un magazzino e due box auto. L'immobile ha due unità immobiliari la prima è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e due servizi. L'altra unità immobiliare è composta da ingresso, servizio con vasca idromassaggio, cucina abitabile, tre camere da letto e un secondo servizio. Completano la proprietà due box auto uno di circa 30 metri quadri ed uno di circa 100 metri quadri ed un magazzino adibito a laboratorio di circa 250 metri quadri. Per ulteriori informazioni o per visionarlo sul posto, contattateci allo 0173.97.02.28 oppure all'indirizzo email [email protected]

Cascinale con cantina di 300 mq, terreno e vista panoramica - Magliano Alfieri (CN) Nel cuore delle colline del Roero, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita uno splendido cascinale piemontese indipendente su quattro lati, immerso nella natura e circondato da circa 10.000 mq di terreno, con una vista panoramica aperta e incontaminata, priva di insediamenti industriali. La proprietà, edificata intorno al 1940 e ristrutturata circa vent'anni fa, conserva il fascino delle tipiche cascine piemontesi offrendo al tempo stesso spazi ideali sia per un utilizzo residenziale sia per lo sviluppo di un'attività agricola o ricettiva. La parte abitativa è composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno: appartamento al piano terreno; appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla cantina di circa 700 mq, progettata per la vinificazione, affiancata da una sala degustazione, porticati, fienili e numerosi locali accessori e di ricovero attrezzature, che rendono l'immobile estremamente versatile. Il terreno circostante si estende per circa 10.000 mq, di cui circa 5.000 mq risultano particolarmente adatti all'impianto di un vigneto, mentre la restante superficie è destinata a frutteto. Grazie agli ampi spazi disponibili, alla posizione panoramica e alla vocazione vitivinicola del territorio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, una cantina con punto degustazione, un agriturismo, una struttura ricettiva oppure una prestigiosa residenza privata immersa nel verde. Caratteristiche principali: Cascinale indipendente su quattro lati Circa 10.000 mq di terreno Circa 5.000 mq di terreno idonei all'impianto di un vigneto Frutteto Due appartamenti da circa 150 mq ciascuno Cantina per vinificazione di circa 300 mq Sala degustazione Porticati e fienili Ampi locali accessori Vista panoramica sulle colline del Roero Anno di costruzione: 1940 Ristrutturazione eseguita circa 15 anni fa Classe energetica D Prezzo richiesto: € 390.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Magliano alfieri. Dimora storica tipica piemontese completamente ristrutturata a nuovo, con possibilità di bifamiliare o abitazione con agriturismo già predisposto per ristorazione e camere. La cascina è cosi' composta: al piano terreno troviamo un ampio salone con caminetto, grande cucina abitabile, secondo salotto, tavernetta, cantina e garage. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto ogni una col proprio servizio e al piano mansardato altre due camere da letto con due bagni. L' altra parte di casa rimane composta da una grande sala al primo piano di circa 90 mq, con soffitti affrescati e comunicabile con la cucina predisposta. La dimora puo' essere abitata come grande unifamiliare o come bifamiliare utilizzando la parte dedicata all agriturismo. L'immobile è stato ristrutturato recuperando e restaurando ogni particolare. Le pavimentazioni si alternano dal cotto originale al parquet francese chiodato. I bagni sono rivestiti in materiale pregiato con idromassaggio, tv e ogni confort. Le porte interne sono antiche mentre i serramenti sono nuovi, in legno con vetro doppio camera. La sala affrescata è stata designata da un noto pittore. All' esterno troviamo un bellissimo giardino, la veranda e possibilità di piscina. La pavimentazione è in pietra di langa. Le facciate sono alternate a intonaco e mattoni antichi. Adiacente la casa si dispone di terreno di proprietà utilizzabile volendo come parcheggio per 12 auto. Rifiniture di altissimo livello. € 535.000 POSSIBILITA DI ARREDAMENTO. DESCRIZIONE NEI PARTICOLARI. La dimora e' disposta su tre livelli composti, al piano terra da una cucina abitabile, un ampio salone con camino motorizzato per scaldare il piano terra e anche i piani superiori viste le due balconate interne d'affaccio,studio con pavimentazione in ciotolato a coda di pavone interamente composto a mano con 14756 ciotoli, servizi, locale attrezzato per una eventuale seconda cucina e altro locale con annessi servizi per eventuale apertura ristorante con ingresso direttamente dall'esterno dalla zona parcheggio. All'ultimo piano due camere anch'esse dotate di servizi privati.Il vecchio fienile di circa 80 m2 potrebbe essere adibito a ristorante con le volte a vela completamente affrescate da noto pittore C. Maestrelli. I portoncini d'ingresso sono d'epoca mentre i portoni grandi in legno isolati.Per quanto riguarda la parte elettrica l'immobile e' completamente diviso a zone, dotato di filodiffusione e di un impianto di allarme con radar e sensori ponte radio con suddivisione a settori dove nell'eventualita' dovesse transitare del personale tramite un codice personale lo stesso potrebbe essere tenuto sotto controllo.Il tetto e' completamente isolato e rivestito di coppi. L'intera pavimentazione del piano terra e' stata realizzata in pavimentazione Chato' de la Loire (come pietra spaccata)mentre quella ai piani superiorie' sta realizzata in parquet di castagno formicato tutto inchiodato a mano sui magatelli.