Sprzedaż mieszkań - Fidenza

FIDENZA: Esclusivo Appartamento con Terrazzo di 40 mq in Contesto Signorile a Fidenza. Se cerchi comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti e ricercati della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi quotidiani. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso signorile, composto da una palazzina di sole sei unità abitative e dotata di un comodo ascensore. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, una collocazione estremamente funzionale che lo rende ideale per qualsiasi tipologia di clientela, garantendo un accesso facile e privo di barriere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da funzionali armadiature a muro che ottimizzano al meglio lo spazio. Da questo ambiente si accede direttamente alla splendida e introvabile terrazza di circa quaranta metri quadrati, un'oasi privata e bellissima per passare momenti in compagnia o per rilassarsi all'aria aperta. Sempre nella zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile. Un pratico disimpegno divide perfettamente gli ambienti diurni da quelli notturni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto alla grande terrazza, e da una seconda camera da letto singola. Il bagno principale è finestrato e attrezzato sia con piatto doccia sia con vasca, affiancato da un indispensabile ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni; troviamo infatti la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, l'impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo, la caldaia a condensazione e l'addolcitore d'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e un'autorimessa con possibilità di acquisto di un secondo box nello stesso stabile.

Proponiamo in vendita splendido luminoso appartamento di 105 metri in classe energetica A3 posto all'ultimo piano di una bifamiliare in zona centrale e vicina ai servizi. La bifamiliare in cui è ubicato l'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2024 e le performance energetiche sono di ultima generazione. L'appartamento è così composto: ingresso sul soggiorno con balcone, cucina a vista con secondo balcone, disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. A completare una lavanderia ed un garage di 37 metri al piano terra ed un piccolo giardino con un'area cortilizia in condivisione con l'altro appartamento, dove è possibile posteggiare una ulteriore auto. La soluzione è pronta per essere abitata ed ha diverse rifiniture di pregio quali: tapparelle elettriche, infissi in PVC con doppio vetro nuovi, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione nuova, cappotto, 3 split per l'aria condizionata, bocchette dell'aria forzata in ogni stanza, cassaforte a muro ed addolcitore. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Michele De Angelis 349 656 4468

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d'avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo - Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h - Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d'allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d'eccellenza. RESIDENZA “C1” - APPARTAMENTO DUE CAMERE CON TERRAZZO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completa l'offerta un locale cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un locale autorimessa Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita, in posizione comoda al centro, un prestigioso attico termoautonomo di recente costruzione, unico al piano, dalla generosa metratura di oltre 220 mq. Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare al comfort e alla praticità dei servizi cittadini. Gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e la privacy garantita dall'unicità al piano, rendono questa proprietà una proposta di assoluto pregio. L'attico si compone da ampia zona living dotata di camino e caratterizzata da vetrata scorrevole su loggia, cucina abitabile e studio entrambi con sfogo su logge, bagno. La zona notte è caratterizzata da tre ampie camere, di cui una comunicante con locale adibito a cabina armadio finestrato ed ulteriori due bagni. Una terza loggia accompagna tutta la zona notte, ampliandone la continuità con l'esterno. Completa la proprietà ampia autorimessa dotata di basculante elettrico.

FIDENZA CENTRO: proponiamo in vendita prestigioso attico al 12° e ultimo piano con stupenda vista panoramica a 360°, dotato di loggia, terrazzi e un grande terrazzo (100 mq). L'immobile è di recente realizzazione, è servito da 3 ascensori al piano, è completamente e finemente arredato con stile moderno, quasi mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno, dotato di caminetto ad effetto integrato nel mobile TV, con affaccio su loggia abitabile e accesso al grande terrazzo; cucina con loggia e zona pranzo panoramica; disimpegno; 3 camere matrimoniali (una con loggia); 2 bagni (uno con loggia); ampia lavanderia / ripostiglio con accesso al terrazzo. Cantina e garage. Prezzo € 690.000. RIF. USC 1021. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Rif: a397 - RIF. A397 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e alle principali comodità del paese, duplex disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto ad un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo è inoltre comunicante con la camera matrimoniale, garantendo praticità e continuità degli spazi. Completa il piano un ampio bagno finestrato. Al livello superiore troviamo una grande mansarda, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità, dove è possibile ricavare fino a due camere matrimoniali, un secondo bagno e ulteriori spazi accessori secondo le proprie esigenze. A valorizzare ulteriormente il piano, due ampi terrazzi che offrono sfoghi esterni esclusivi e una piacevole luminosità agli ambienti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità del centro, in un contesto tranquillo e riservato con il vantaggio delle basse spese condominiali. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell'immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: a214 - Attico con Ampio Terrazzo RIF: A214 La Tempocasa di Fidenza propone un splendido attico trilocale situato al 4° piano di una palazzina ben tenuta, dotato di ascensore e di un ampio terrazzo. INTERNO : L'immobile e cosi composto: * 2 camere da letto spaziose, * Soggiorno luminoso, * Cucina abitabile * Bagno ESTERNO: * Ampio terrazzo per rilassarsi all'aria aperta, * Cantina di proprietà ACCESSORI : * Impianto di riscaldamento centralizzato, per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, * Infissi in doppio vetro/legno, che garantiscono ottime performance di isolamento termico e acustico, * Porte interne nuove *tapparelle nuove * Porta blindata per maggiore sicurezza. IDEALE PER: La posizione centrale di Fidenza, comoda ai servizi, negozi e trasporti, La luminosità dell'attico, che offre un ambiente accogliente e arioso, Il grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive, Ottime finiture e comfort, per vivere al meglio la tua quotidianita ♻️CENTRALIZZATO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell'immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it

Nel cuore di Fidenza, presentiamo un attico contemporaneo di grande prestigio, inserito in un edificio di sole dieci residenze che rappresenta un esempio di architettura evoluta e certificato Passive House, tra i più avanzati standard europei per efficienza energetica, comfort e qualità dell'abitare. L'edificio è progettato per mantenere naturalmente una temperatura confortevole, con consumi energetici quasi nulli, grazie all'elevato isolamento, ai serramenti ad alte prestazioni e alla ventilazione meccanica che rinnova costantemente l'aria, filtrandola da polveri e agenti inquinanti provenienti dall'esterno. L'attico si sviluppa su due livelli. Al primo piano, la zona living e la cucina si aprono attraverso grandi vetrate verso il verde e gli ampi balconi. Completano il livello due camere, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo un grande ambiente versatile, ideale come suite privata, studio o spazio indipendente, con possibilità di realizzare una seconda cucina, oltre a bagno, stireria e ripostiglio. Il piano può essere reso indipendente con ingresso privato. Fiore all'occhiello della proprietà sono le ampie terrazze con giardini pensili, dotate di irrigazione automatica e predisposizione per una vasca idromassaggio: vere oasi verdi da vivere in totale privacy. Completano la proprietà una lavanderia con doccia, un ripostiglio, garage doppio e cantina. Una casa dove architettura, tecnologia e natura si incontrano per offrire un comfort straordinario, con elevati standard di sicurezza e consumi ridottissimi. La sensazione è quella di vivere in una villa sospesa nel verde, nel cuore della città. Posizione Storicamente vissuta come un centro nevralgico dell'intera Pianura Padana, Fidenza ai giorni nostri costituisce sempre uno snodo geografico importante e baricentrico tra le aree di Milano e Bologna e tra regioni vivaci come Emilia, Lombardia e Toscana. In prossimità del casello autostradale, si trova uno dei più grandi, conosciuti e frequentati outlet d'Europa: il Fidenza Village, mentre fiorenti industrie ed aziende di rilevanza non solo nazionale hanno scelto di stabilire proprio in queste zone i loro head quarter. Dal punto di vista architettonico, la cattedrale è sicuramente l'edificio di maggior interesse storico. Costruita tra il XII e il XIII secolo sul percorso della via Francigena in stile romanico, venne dedicata a San Donnino ed edificata nel punto in cui, secondo la leggenda, cadde il santo. Ma qui troverete non solo storia e shopping: Fidenza fa parte a pieno titolo della‘ Food Valley', una delle destinazioni con il maggior numero di prodotti tipici tutelati da marchi di qualità in Italia. Le impareggiabili eccellenze gastronomiche del territorio, attirano sempre più numerosi i ‘foodies' da tutto il mondo.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita in esclusiva, prestigioso attico con terrazzi panoramici nel cuore della città, in posizione centralissima e strategica. La soluzione, servita da ascensore, è di ampia metratura e offre un'area giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno e cucina, entrambi con accesso a due ampi terrazzi che regalano emozioni uniche all'insegna della tranquillità e della privacy, bagno di servizio; la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e accesso ad un importante terrazzo, bagno. Gli ampi terrazzi sono comunicanti con i locali soffitta e coprono tutto il perimetro dell'attico. Completano l'offerta un locale cantina al piano interrato. Possibilità di personalizzare gli ambienti con una ridistribuzione degli spazi interni. Ideale per chi desidera vivere il centro con comfort e stile. Soluzione pronta da abitare. Per informazioni contattare Andrea

Terrazze del Borgo - Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un'area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un'area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un'atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un'esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l'esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All'interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un'area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l'equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un'atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza.

Nel nuovo intervento residenziale “Quadrifamiliari I Salici” firmato EdilFidenzaDue, ti proponiamo appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera un'abitazione ampia, efficiente e silenziosa, in un contesto esclusivo. Ogni palazzina ospita infatti solo 4 unità: poche famiglie, più privacy, meno passaggi, più tranquillità. SPAZI GENEROSI, SU UN SOLO PIANO Le unità hanno metrature importanti (circa 165 m² commerciali) e si sviluppano su un singolo piano abitativo: una scelta progettuale che rende la casa comoda da vivere e facile da organizzare, con percorsi semplici e ambienti ben proporzionati. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia principale: uno spazio outdoor coperto che “allunga” la zona giorno e diventa subito parte della vita di casa. Colazioni all'aria aperta, pranzi estivi, aperitivi con amici o una zona relax protetta e vivibile: la loggia è pensata per essere usata davvero, non solo guardata. La cucina può essere a vista oppure separabile, così da adattarsi al tuo stile: open space per chi ama convivialità e luce, oppure cucina dedicata per chi preferisce tenere ordine e profumi “a distanza” dalla zona living. ZONA NOTTE COMPLETA E FUNZIONALE La zona notte è composta da tre camere da letto, con una distribuzione ideale per famiglie, smart working o ospiti: • due camere con accesso a una loggia dedicata, perfetta come sfogo esterno privato • una camera con finestra I bagni sono due: uno finestrato e uno cieco, per avere praticità quotidiana (soprattutto nelle ore di punta). Completa il piano un locale tecnico/ripostiglio, utile per scope, attrezzature, cambi stagione e per mantenere la casa ordinata senza “riempire” armadi e camere. A4 - GAS FREE: CASA MODERNA, SICURA E “FUTURE-PROOF” Le abitazioni sono in classe energetica A4 e completamente GAS-FREE, con materiali selezionati con attenzione a comfort e durata. Significa ridurre sprechi e dispersioni, avere temperature più stabili, maggiore comfort e un'impostazione impiantistica contemporanea, senza metano. DOTAZIONI INCLUSE (GIÀ PREVISTE) • Fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido predisposto per batterie: la casa è pronta per l'accumulo e per una gestione energetica ancora più evoluta • Riscaldamento a pavimento radiante • Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, preparazione acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento a pavimento • Predisposizione per raffrescamento (a multisplit o a pavimento), per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze • Videocitofono • Serramenti in PVC Finstral con vetrocamera a rivestimento basso-emissivo e persiane in alluminio: isolamento e benessere, con particolare attenzione alle prestazioni del serramento • Per l'unità con giardino: allaccio alla rete di irrigazione con pozzo di quartiere PER CHI È LA SOLUZIONE GIUSTA Queste quadrifamiliari sono ideali se: vuoi spazi da “casa indipendente” ma con la praticità di un piccolo condominio cerchi una distribuzione completa (3 camere e 2 bagni) senza rinunce desideri logge vivibili per ampliare la vita all'aperto consideri indispensabili doppio garage e cantina, per avere comodità e ordine vuoi una casa nuova in A4, GAS-FREE, con impianti già pensati per il presente e per il futuro (fotovoltaico e predisposizione accumulo/raffrescamento) DISPONIBILITÀ ATTUALE • Lotto 7 - Appartamenti A (P1), C (P2) con ascensore • Lotto 8 - Appartamenti C, D (P2) PICCOLO CONTESTO = PIÙ QUALITÀ DELLA VITA Solo quattro appartamenti per palazzina significa meno parti comuni, meno transito e una migliore vivibilità quotidiana: rientri a casa e senti davvero la differenza. Inoltre, la presenza di logge dedicate e di spazi accessori importanti (garage doppio + cantina) riduce la necessità di “sacrificare” metri interni per lo stoccaggio. Se stai valutando un acquisto che unisca comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo, “I Salici” è un progetto pensato proprio per questo: una casa nuova, completa nelle dotazioni, dove ogni elemento (impianti, infissi, spazi esterni) è stato impostato per vivere bene tutto l'anno.