Domy na sprzedaż - Rovigo

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON CORTE ESCLUSIVA - ADRIA (RO) Una casa pronta da vivere, con spazi generosi e circa 150 mq di corte privata. Ad Adria, in Strada Cavedon, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, funzionale e già abitabile, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La proprietà offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente e spazioso, una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla vita quotidiana e ai momenti conviviali, oltre al bagno finestrato. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni. Gli ambienti sono luminosi e offrono metrature interessanti, difficili da trovare nelle abitazioni di nuova costruzione. La casa è abitabile da subito e conserva finiture tradizionali, lasciando comunque la possibilità al futuro proprietario di rinnovarla gradualmente e personalizzarla secondo il proprio stile. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento e climatizzazione. UNO SPAZIO ESTERNO TUTTO DA VIVERE Uno dei punti di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 150 mq. Uno spazio privato e versatile, utile per parcheggiare le auto ma anche da organizzare come zona relax, area per pranzi e cene all'aperto, spazio per bambini, animali domestici o semplicemente per chi desidera avere uno sfogo esterno senza la gestione impegnativa di un grande terreno. La presenza dell'area coperta in legno aggiunge un ulteriore spazio da sfruttare durante la bella stagione. POSIZIONE COMODA TRA ADRIA E ROVIGO La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. Adria offre scuole, supermercati, negozi, attività commerciali, servizi sanitari e collegamenti con il territorio circostante, mentre Rovigo è facilmente raggiungibile. Una soluzione particolarmente interessante per una coppia, una famiglia o per chi desidera lasciare un appartamento e avere finalmente maggiore indipendenza e uno spazio esterno privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Porzione di bifamiliare Disposta su due livelli Soggiorno Cucina separata e abitabile 2 camere da letto 1 bagno finestrato Corte esclusiva di circa 150 mq Spazio esterno per parcheggio Riscaldamento Climatizzazione Abitabile da subito Nessuna spesa condominiale Comoda ai servizi e ai collegamenti tra Adria e Rovigo Una casa concreta, con gli spazi giusti per essere vissuta fin da subito e la possibilità di migliorarla nel tempo secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia Tel. 331 785 0977

Ad Ariano nel Polesine, proponiamo in vendita una proprietà che offre una interessante opportunità sia per chi desidera realizzare un progetto immobiliare, sia per chi cerca una casa con un terreno davvero importante. La proprietà comprende un terreno di circa 3.500 mq, indicato come edificabile, situato in posizione comoda e vicina al centro del paese. All'interno della proprietà è presente anche un'abitazione di circa 158 mq, da recuperare e valorizzare, circondata dall'ampio terreno di pertinenza. Una soluzione che apre quindi a due possibilità: sviluppare il potenziale edificatorio dell'area oppure recuperare l'abitazione esistente e creare una casa indipendente con circa 3.500 mq di spazio esterno. La posizione, l'ampiezza del lotto e la presenza del fabbricato rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto da personalizzare. Caratteristiche principali: Ariano nel Polesine terreno di circa 3.500 mq area edificabile abitazione esistente di circa 158 mq ampio spazio esterno possibilità di recupero o sviluppo immobiliare posizione vicina al centro del paese Per informazioni, documentazione urbanistica e per valutare insieme le possibilità offerte dalla proprietà: Sary Quintero Agente Immobiliare IAD Italia Sary.quintero@iad.it

Nel pieno centro di Lusia, proponiamo splendida bifamiliare di nuova realizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie metrature, perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente in posizione comoda a tutti i servizi. Al piano terra troviamo l'ingresso illuminato da un'ampia vetrata che affaccia sul giardino, grande soggiorno con cucina open-space, lavanderia e bagno. Al piano primo tre camere da letto spaziose, di cui una con angolo adibito a cabina armadio, un piccolo ripostiglio, disimpegno e ulteriore bagno. Il prezzo indicato si riferisce a soluzione finita e pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820.

Via Stradazza nel paese di Stienta in zona residenziale immersa nel verde a brevissima distanza dal centro raggiungibile sia da percorso ciclopedonale che costeggia il fiume Po che dalla comodissima via Eridania, con la quale in pochi minuti c'è inoltre la possibilità raggiungere l'autostrada A13, il confinante paese di Occhiobello / Santa Maria Maddalena e la città di Ferrara, proponiamo in vendita splendida porzione di casa di testa indipendente al piano terra con giardino privato. L'immobile, di pregevole ristrutturazione conservativa antisismica di casa storica con congeniale doppio cappotto termico, è attualmente così composto: ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno centrale che conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di box doccia; completano la proprietà ampie porzioni di giardino con posti auto per una metratura totale di 150 mq. Impianti autonomi a norma, infissi in doppio vetro PVC a bassa emissione, riscaldamento con termoconvettori ad altissima efficienza energetica che portano l'immobile alla ottima classe C (facilmente e ulteriormente migliorabile con piccoli interventi, quali installazione dell'impianto di condizionamento per il quale è già presente la predisposizione), soffitti in travi in legno trattato. Attualmente libero, permette inoltre un'ottima rendita in caso di locazione come acquisto per investimento a fronte di bassissime imposte di acquisto grazie alla sua rendita catastale molto bassa. Possibilità di acquisto combinato ad altro bilocale attualmente a reddito. Euro 68.000,00 totali Per maggiori informazioni o appuntamenti contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp). Agenzia e Consulenza Immobiliare Filippo Ragazzi - Via Argine Ducale 66, Ferrara

NEL CUORE DI LENDINARA, PROPONIAMO UN'ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE DAGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI INTROVABILI IN CENTRO. Al piano terra troviamo un accogliente salotto, una comoda sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, pratica lavanderia, due stanze versatili adibite a studio, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore bagno di servizio. Al primo piano invece troviamo due camere multiuso attualmente adibite a sala hobby e soggiorno con accesso al balcone, un bagno con box doccia e vasca, un bagno con cabina idromassaggio e due camere da letto matrimoniali. All'esterno si viene conquistati da un giardino privato, straordinario portico di 90 mq e un garage doppio. La posizione del immobile ti permette di raggiungere comodamente il centro paese in solo cinque minuti a piedi. A completare i punti di forza della casa è l'impianto fotovoltaico da 6 kW che garantisce grande efficienza e risparmio energetico. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 0425 1542607

Lendinara - Zona Famila Immersa nella tranquillità di una delle zone più apprezzate di Lendinara, questa elegante casa singola conquista fin dal primo sguardo per l'atmosfera curata e accogliente. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due bagni e due camere da letto. All'esterno, il magnifico giardino privato, piantumato e mantenuto con grande cura, valorizza ulteriormente la proprietà. Completano l'immobile il garage doppio e l'ampio portico coperto, ideale anche come ulteriore spazio per il ricovero di auto, moto e biciclette. Una casa pensata per essere vissuta, dentro e fuori, con spazi che trasmettono ordine, tranquillità e attenzione ai dettagli. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820.

Casa accostata in esclusiva a Pincara, soluzione adatta a famiglie numerose grazie agli spazi interni ben distribuiti. Grazie alla presenza di due ingressi separati possibilità di due unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, disimpegno, sala da pranzo, cucinino separato, ripostiglio ad uso lavanderia e bagno. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale per la vita quotidiana. Al piano primo sono presenti quattro camere da letto, un secondo bagno e due stanze aggiuntive, ideali come studio, cabina armadio o locali multifunzione, a seconda delle esigenze. All'esterno la proprietà dispone di cortile esclusivo, area verde e garage di grandi dimensioni, adatto anche come spazio di deposito o ricovero per più mezzi. Adiacente al garage uno scoperto di 2000 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa con molti locali e spazi esterni. La casa è abitabile sin da subito. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820.

NEL PIENO CENTRO DI TRECENTA PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPAZIOSA VILLA STORICA CON GIARDINO PRIVATO. l'abitazione ci accoglie con un grande ingresso che ci porta ad una sala da pranzo accogliente e un salotto luminoso e confortevole, affiancati da un bagno di servizio, una pratica cucina e due ripostigli. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, due bagni funzionali e una stanza adibita a comodo disbrigo Salendo al secondo piano si sviluppa una mansarda davvero generosa e ben illuminata, con altezze interamente abitabili. Gli ambienti sono arricchiti da caldi pavimenti in cotto e un caratteristico parquet in legno d'ulivo. Una soluzione comoda e riservata. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 0425 1542607

Elegante Casa Singola Moderna di 200 mq con Giardino e Classe B Proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 200 mq su due livelli, immersa in un curato giardino privato con pergolato vivibile tutto l'anno e garage. L'immobile unisce design e alta efficienza energetica (Classe B) grazie a fotovoltaico da 6 kW, infissi ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e vespaio aerato. Al piano terra ci accoglie una luminosa cucina abitabile, accogliente soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e ampio bagno finestrato. Al piano primo troviamo soppalco a vista, travi in legno in ogni ambiente, seconda camera matrimoniale e locali versatili personalizzabili. Una soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza, privacy, ampi spazi e massima efficienza. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820.

Proponiamo, in esclusiva di vendita, questa bellissima proposta immobiliare situata in una zona residenziale prestigiosa e centralissima di Adria (Ro), ma che allo stesso tempo offre ampia privacy. Si tratta di un'abitazione unifamiliare di ca. 240 mq attualmente suddivisa in due unità comunicanti tra loro, sia attraverso una scala esterna che una interna. Il piano terra è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia, una stanza pluriuso ed un garage di 13 mq accessoriato di caminetto; al primo piano troviamo un'ampia zona living, una cucina abitabile con terrazzino, il corridoio, due camere da letto matrimoniali (di cui una con terrazzo), una cameretta ed un bagno con doccia. L'unità al piano superiore è stata recentemente ristrutturata. Gli interventi hanno interessato il rifacimento completo del bagno, dell'impianto elettrico e della pavimentazione. L'intera abitazione è circondata da un rigoglioso prato verde che si estende su una superficie completamente recintata di circa 1000 mq, arricchita di alberi ombreggianti ed alcune siepi che regalano ossigeno e ristoro durante i mesi più caldi. Sul fronte è presente un ingresso carraio, con pavimentazione in cemento, ed una pergola con rete ombreggiante per mettere al riparo fino a 3 auto. Si tratta di una soluzione che offre numerosi vantaggi, dalla posizione ottimale, ai generosi spazi, sia interni che esterni. Si adatta ad essere vissuta da famiglie numerose o da due nuclei familiari distinti dove ognuno ricerca i propri spazi. Se state cercando una soluzione di questo tipo non esitate a contattarci, potrebbe essere la casa giusta per voi! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare -Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba - tel. 0426.21488 - email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell'isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo!

Rif.P130 - Loc. Ca'Capellino - Singola allo stato grezzo, su n°2 livelli, di mq.150 oltre a garage di mq.30 e portico di mq.19. Corte sui 4 lati di mq.600 circa. Composizione da progetto: P.T. Ingresso da portico su zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e garage doppio (mq.30); Al P.1° n°3 letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione delle disposizioni interne e delle finiture. APE: In fase di costruzione/grezzo - ESENTE. Importante: dove nel seguente annuncio è indicato l'indirizzo "Porto Viro - Via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione. ) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

POLESELLA, immersa nel verde proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO, realizzata poco più di 20 anni fà. Elegante abitazione, caratterizzata da spazi introvabili e finiture di pregio. All'ingresso ci accoglie un salone di oltre 55 mq, in continuità la cucina a vista di 18 mq. separabile, bagno, taverna o sala giochi di oltre 40 mq., cantina ad uso ricovero attrezzi; salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto, bagno di circa 13 mq. Nell'esterno si può godere di un meraviglioso portico, e di un parco piantumato di circa 2500 mq. Ci troviamo a metà tra Rovigo e Ferrara, facilmente raggiungibili tramite la SS.16. Prezzo € 250.000 Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile contattare il 3356586050

RIF.V496 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in esclusiva, in zona centrale di Adria, ben collegata ai tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, splendida villa bifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di prestigio. Questa proprietà straordinaria nel suo genere offre un'ottima distribuzione degli ambienti interni rendendola ideale per chi cerca spazio e comfort. Si sviluppa su due livelli dove al piano terra si trovano l'ingresso, un'accogliente cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia, un luminoso soggiorno che si affaccia sul giardino esclusivo, un bagno e la lavanderia mentre al secondo piano dal disimpegno notte con armadio a muro si raggiungono le due camere matrimoniali di cui una con terrazza, la camera singola, lo studio e i due bagni. Le condizioni della villa sono ottime, con finiture di qualità e arredamento curato ed è pronta per essere abitata. L'abitazione è inoltre dotata di soffitti con travi a vista, riscaldamento autonomo, climatizzatore, pannello antirumore di 8 cm nella parete confinante, infissi in legno con vetrocamera e allarme Verisure. Completa la proprietà il garage direttamente collegato alla villa. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

RIF.V480 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in esclusiva nel cuore di Adria una prestigiosa villa, caratterizzata da un design ricercato e funzionale che offre un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Con un layout ben distribuito su due livelli la proprietà fornisce un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio portico d'ingresso dal quale si raggiungono il bellissimo giardino esclusivo e riservato dotato di modernissimo impianto antizanzara, una camera da letto ad oggi adibita a studio, un bagno ed un'ulteriore seconda camera da letto ad oggi adibita a cabina armadio. Il primo piano si raggiunge tramite una scala in marmo racchiusa tra una parete faccia a vista e l'ingresso in cristallo trasparente dal quale si arriva alla modernissima cucina, alla quale è collegata la zona pranzo che si affaccia sulla meravigliosa terrazza con pergola dotata di tenda elettrica e illuminata da led. Completano il primo piano la camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e il soppalco mansardato con il soggiorno e un secondo ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di cantina nel seminterrato, lavanderia esterna al piano terra e ripostiglio esterno in terrazza. Le rifiniture sono di pregio e il piano terra è predisposto per essere trasformato in un mini appartamento dal quale si potrebbe ricavare una rendita mensile. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella - C.so Vittorio Emanuele II n. 14 - vicino a Piazza Garibaldi - tel. 0426.902336 - email : info@immobiliarepaccagnella.it

Splendida villa libera su 4 lati dalle eccellenti finiture con spazi introvabili nelle nuove costruzioni. L'ampio verde esterno è l'ideale per poter realizzare una piscina di grandi dimensioni. Scorrendo le foto vi renderete conto di quanto sia veramente bella, dotata di tutti i confort, l'ingresso centrale raccoglie gli ambienti in modo funzionale, il salone è davvero grande, la cucina separata è abitabile, entrambi gli ambienti sono dotati di portico esterno, il garage doppio, bagno finestrato separato da altro locale stireria/lavanderia. Zona notte con 3 camere, secondo bagno e un meraviglioso terrazzo coperto. Al piano seminterrato cantina. Dotazioni : serramenti in legno di elevata qualità con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, ambienti condizionati, sistema di allarme. Posizione centrale al paese, un solo confinante sul lato garage in quartiere di sole ville. Ulteriori informazioni di persona e in ufficio prima della visita ad acquirenti realmente interessati. Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 Ferrara - Tel. 0532 242754.

Nella splendida isola di Albarella a due passi dal Centro Commerciale e dalla spiaggia di Capo Nord proponiamo in vendita tre bellissime ville singole in classe A, disposte interamente al piano terra, dotate di un ampio living, tre camere da letto, tre bagni, ampio porticato, piscina, tettoia per ricovero auto e cicli, casetta per ricovero attrezzi, ampio giardino ben piantumato. Si tratta di tre soluzioni immobiliari, ancora personalizzabili nelle finiture, dotate di ogni confort e consegnate "chiavi in mano". Di seguito riportiamo le superficie nette calpestabili di progetto: Living ( soggiorno con angolo cottura) di mq 34, camera da letto padronale di mq 15, camera da letto mq 10, camera da letto mq 10, tre bagni di mq 5 cadauno, un portico di mq 27, una piscina di mq 43, una tettoia per ricovero auto di mq 30, una tettoia per ricovero cicli di mq 10, una casetta per ricovero attrezzi da giardino di mq 8, e un lotto di terreno esclusivo ( area di sedime dell'abitazione, delle installazioni e scoperto) mq 630; Le abitazioni saranno realizzate con le seguenti dotazioni e finiture: • Impianto elettrico realizzato prodotti di Vimar serie Linea; • Impianto di riscaldamento a pavimento; • Impianto di raffrescamento a flusso canalizzato in tutti i locali; • Pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria; • Impianto fotovoltaico da 6 kw di potenza con batterie di accumulo con capacità di 14 kw/h; • Pavimenti e rivestimenti interni ed esterni in legno, gres, wps; • Finestre e porte finestre in pvc bianco con vetro camera; • Porte interne in legno, varie finiture e colori; • Rivestimento delle murature esterne di tipo «a cappotto»; Tali ville costituiscono una proposta immobiliare molto allettante in quanto: - Sono "comode" essendo disposte tutte su un unico piano e dotate di tutti i confort; - Risulteranno in classe «A4» rispettando tutte le normative «green» presenti e future; - Godono di un'ottima posizione da cui si raggiunge facilmente la spiaggia di Capo Nord, il Centro commerciale e la parte ovest dell'isola. - Sono ancora personalizzabili nelle finiture, ottenendo un risultato di completo gradimento. Per maggiori informazioni, prezzo, modalità di vendita, vi aspettiamo nel nostro ufficio "Intermedia Immobiliare" di Albarella difronte la Direzione del Porto

Villa indipendente con boutique, doppio accesso e due box Nel centro di Canaro (RO), in posizione strategica e di forte visibilità, di fronte alla splendida Villa Martelli Piccioli, storica villa medicea inserita nel circuito cicloturistico locale, Bellavista Srl propone in vendita una proprietà esclusiva e di rara reperibilità. Si tratta di una prestigiosa dimora indipendente che unisce il fascino di una residenza signorile alla funzionalità di un ampio spazio commerciale. Grazie alle sue dimensioni, all'imponenza architettonica e alla grande versatilità degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento immobiliare. Due accessi completamente indipendenti La proprietà dispone di due ingressi carrabili indipendenti, situati su due strade differenti: ingresso da Via Nazionale e ingresso da Via Cesare Battisti. Entrambi consentono l'accesso diretto alla grande corte privata interna, garantendo massima comodità e indipendenza. Piano terra - Elegante area commerciale L'intero piano terra è attualmente destinato ad attività commerciale ed è composto da tre ampie vetrine fronte strada, spaziosi locali espositivi, bagno di servizio, impianto di videosorveglianza interno ed esterno, sistema di allarme e ingresso indipendente riservato all'abitazione. Grazie alla posizione e agli ampi spazi, il piano terra si presta perfettamente ad ospitare boutique, showroom, negozio, studio professionale, uffici, centro espositivo, attività commerciali o magazzino. Piano nobile - Residenza signorile Al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi ed eleganti. La residenza comprende grandi saloni, numerose camere, bagno con doccia, balconi affacciati su Via Nazionale e una splendida vista sulla storica Villa Martelli Piccioli. Le generose metrature consentono una facile personalizzazione degli ambienti secondo le esigenze della futura proprietà. Secondo piano - Ampio sottotetto Il piano superiore ospita un ampio sottotetto con ottime altezze interne, ideale per la realizzazione di camere aggiuntive, studio, palestra, area hobby, sala relax o locali accessori. Piano seminterrato Completa la proprietà un pratico piano seminterrato utilizzabile come magazzino, deposito, archivio, cantina o locale tecnico. Corte privata e pertinenze Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia corte privata esclusiva. La corte dispone di oltre 10 posti auto scoperti, due box auto doppi esterni, coperti e completamente chiusi, con capacità complessiva fino a quattro autovetture, utilizzabili anche come deposito o laboratorio, oltre a un pozzo idrico privato completo di impianto di autoclave, ideale per il prelievo e la distribuzione dell'acqua destinata all'irrigazione delle aree esterne e agli utilizzi consentiti dalla normativa vigente. Una dotazione particolarmente rara che aumenta il valore e la funzionalità dell'immobile. Due immobili in uno Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di mantenere completamente separata la parte commerciale da quella residenziale. Ciò consente di abitare i piani superiori, mettere a reddito il locale commerciale, svolgere la propria attività nello stesso edificio oppure ottenere una rendita dall'immobile commerciale. Caratteristiche tecniche Proprietà completamente indipendente. Doppio accesso carrabile. Riscaldamento autonomo a gas metano. Termosifoni in ghisa. Impianto elettrico. Impianto di videosorveglianza. Sistema di allarme. Tre vetrine fronte strada. Due box auto doppi esterni, coperti e chiusi. Oltre 10 posti auto nella corte privata. Pozzo idrico privato con impianto di autoclave. Piano seminterrato. Ampio sottotetto. Balconi. Posizione centrale e di forte passaggio. La casa viene venduta residenziale al primo piano e commerciale al piano terra. Una proprietà dalle grandi potenzialità Per posizione, dimensioni, indipendenza, disponibilità di parcheggi e possibilità di utilizzo misto residenziale e commerciale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel

Proponiamo con esclusiva di vendita questa splendida villa singola nell'Isola di Albarella. Disposta su due livelli, è composta al piano terra da una luminosa zona living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno; al primo piano da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di un comodo terrazzo e da un bagno. Situata in una zona tranquilla e riservata dell'isola, la villa gode della vista dal primo piano sulla laguna a ovest e sui magnifici tramonti per i quali l'isola è famosa. All'esterno un ampio porticato e una comoda pergola con camino permettono la perfetta organizzazione della zona pranzo e relax esterna. Completano la proprietà due posti auto interni e una spaziosa casetta ricovero attrezzi. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con arredi nuovi e funzionali. Una soluzione perfetta e già pronta per diventare la vostra casa nell'eslusiva isola di Albarella. Intermedia Immobiliare è leader nel settore delle compravendite immobiliari sia turistiche che residenziali. Competenza e serietà, nonché velocità nell'espletare il mandato, sono le caratteristiche che più ci contraddistinguono. Operiamo nel territorio del Basso Polesine da oltre 20 anni con professionalità ed efficacia. La molteplicità di servizi offerti nel settore immobiliare ci permettono di offrire al cliente un servizio completo e soddisfacente. I nostri uffici sono pronti ad accogliervi ad Albarella presso la Casa del Porto n.3 e ad Adria in via Angeli n. 56.

Graziosa casa singola, mantenuta perfettamente e dotata di scoperto tutto attorno in posizione tranquilla prossima a tutti i servizi del centro. Suddivisa in due piani, si compone di: porticato, entrata/soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separati, ripostiglio, bagno; P.1° - due camere da letto (matrimoniali e tripla). disimpegno, bagno. Autorimessa (APE: G - EP. 123,209 kWh/m² anno)

Intermedia Immobiliare propone in esclusiva di vendita questa splendida soluzione indipendente di complessivi 183 mq su un ampio lotto di 1300 mq. La villa è situata in una zona molto ambita, a pochi passi dalla spiaggia di Capo Nord, e comoda a tutti i principali servizi dell'isola. Si compone al piano terra di ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno; al primo piano di un ampio disimpegno notte con salottino, due camere da letto, un bagno e ripostiglio. La dimensione del giardino privato consente la realizzazione di una piscina. Una proposta immobiliare veramente unica per gli ampi spazi abitativi di cui dispone. Intermedia immobiliare è leader nel settore delle compravendite immobiliari sia turistiche che residenziali. Competenza e serietà nonché velocità nell'espletare il mandato sono le caratteristiche che piu' ci contraddistinguono. Operiamo nel territorio del Bassopolesine da oltre 20 anni con professionalità ed efficacia. La molteplicità di servizi offerti nel settore immobiliare ci permettono di offrire al cliente un servizio completo e soddisfacente. I nostri uffici sono pronti ad accogliervi ad Albarella presso la Casa del Porto n.3 e ad Adria in via Angeli n. 56.