Продажа домов - Veneto

Via Brenta, Castelfranco Veneto In un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, nasce 'Corte Nova' un nuovo complesso residenziale progettato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. In un contesto di 4 appartamenti e 4 villette singole indipendenti. Proponiamo un villa singola indipendente. All'interno dell'immobile troviamo una cucina con soggiorno open-space di 45 mq affacciati sul giardino privato di 238 mq. In zona notte troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Concludono la proprietà un garage di 20 mq e un posto auto scoperto. Appartamento costruito in classe A4 con impianto fotovoltaico da 3 kw e possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna chiavi in mano. Ulteriori informazioni in agezia.

L'agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita un rustico da ristrutturare in posizione centrale a Vedelago. Si tratta di un immobile disposto su due piani dalle metrature generose (circa 184mq) con annesso magazzino/fienile (75mq) facilmente convertibile in un altro appartamento indipendente di due piani. All'ingresso ci accoglie la zona giorno, sulla destra il primo bagno e sulla sinistra la prima camera matrimoniale. Sempre al piano terra troviamo due stanze, entrambe adibite a cucina. Salendo le scale, due camere matrimoniali e una mansarda di ampia metratura. Il fienile di 75mq può restare magazzino o può essere convertito e ristrutturato ad uso abitativo, trasformandolo in un bicamere indipendente con vetrata sul giardino. L'immobile presenta uno scoperto di 550mq e c'è la possibilità di aggiungere un garage doppio e un magazzino, in quanto non più presenti ma già accatastati. Questo immobile si presta a diverse possibilità, una casa singola per una famiglia numerosa, due bifamiliari o tre appartamenti. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi. Rif. ER-26022 Prezzo: 110.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.

RIFERIMENTO NSP3 Agenzia Idhea di Villorba propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione nella zona residenziale più richiesta di Paderno (Capoluogo), comune di Ponzano Veneto. L'immobile si trova in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da villette moderne e immerso nel verde, con tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili a piedi: scuole, bar, farmacia, ipermercato e fermata dell'autobus. La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 180 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato disposto su tre lati. Al piano terra troviamo una zona giorno open space cucina-soggiorno/pranzo di circa 50 mq con accesso diretto al portico esterno ideale per pranzi all'aperto; bagno finestrato completo; lavanderia separata; vano tecnico dedicato agli impianti modernissimi ed ingresso interno diretto al garage doppio da oltre 22 mq. Al primo piano la zona notte comprende tre camere: suite matrimoniale con guardaroba privato (4 mq) e bagno padronale finestrato (6 mq) più terrazza privata; seconda camera matrimoniale ampia (16 mq); terza stanza doppia perfetta come cameretta o studio aggiuntivo. Completano il piano uno studio indipendente da oltre 11 mq - perfetto anche come home office - secondo bagno principale della zona notte anch'esso finestrato e ulteriore ripostiglio/locale armadi. L'abitazione verrà realizzata in Classe Energetica A4 secondo le migliori tecnologie antisismiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, pannelli fotovoltaici installati già predisposti fino a 7 kW per massima efficienza elettrica domestica inclusa VMC ventilazione meccanica controllata per ricircolo aria costante negli ambienti interni senza dispersione termica. Zero spese condominiali! Due terrazze vivibili al primo piano completano l'offerta insieme ad un grande giardino recintato dove poter vivere momenti rilassanti all'aperto in totale privacy. Posizione strategica sia per chi cerca tranquillità che comodità ai collegamenti stradali verso Treviso città o autostrada. Ideale soluzione abitativa moderna pensata su misura delle famiglie esigenti! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l'Agenzia Immobiliare Idhea citando riferimento NSP3 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

L'agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita una bellissima e spaziosa bifamiliare degli anni 80 da ristrutturare e personalizzare. l'immobile si trova in zona Ghirada, una zona molto tranquilla e conosciuta, vicina al centro storico di Treviso e comoda a tutti i servizi. La casa è sviluppata su due livelli e abbiamo già un progetto di ristrutturazione con tempistiche e costi definiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso alla veranda che una volta ristrutturato diventerà una meravigliosa cucina separata abitabile con vista sul giardino. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale e uno studio di ampia metratura. Sono in progetto anche due bagni, uno nella zona giorno e l'altro nello studio. Al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, il terzo bagno e una grande terrazza. A completare la proprietà un grazioso giardino privato di 368mq che circonda la casa su tre lati e una comoda cantina. Rif. ER-26030 Prezzo: 270.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.

SARMEDE (Loc. Rugolo) CASA INDIPENDENTE (IN COSTRUZIONE) CON VISTA SULLA PIANURA 500 m² su due livelli | Terreno privato | 160.000 € C'è un momento, la mattina presto, in cui la nebbia si alza dalla pianura trevigiana e da qui, a Rugolo di Sarmede, la vedi allargarsi a perdita d'occhio sotto di te. È il tipo di vista che non si compra a peso d'oro nei centri storici, ma che qui - nel verde, nel silenzio, lontano dal traffico - è già parte della casa. Questa casa indipendente di 500 m² commerciali, su due piani, aspetta chi ha voglia di guardare oltre lo stato attuale e vedere quello che può diventare. È da completare, sì - ma è anche l'occasione più rara nel mercato di oggi: costruirsi la casa esattamente come la si è sempre immaginata, senza ereditare scelte, materiali o layout di altri. I progetti sono già disponibili, pronti per essere discussi e adattati. Intorno alla casa si estende un terreno privato di 7.500 mq, in parte impreziosito da ulivi, che offre lo spazio per un vero giardino, una piscina affacciata sulla valle e ampi spazi all'aperto, quelli che in pianura semplicemente non esistono. Qui la vista non si guarda da una finestra: si vive tutto intorno alla casa. A 320 €/m², è un investimento che va guardato con lucidità: ristrutturare da zero, con un progetto già pronto, spesso costa meno - e rende meglio - di rincorrere lavori parziali su immobili già "finiti" ma datati. Non è per chi cerca una casa pronta all'uso domani. È per chi cerca IL posto - quello che, una volta trovato, non si scambia più con nessun altro. 500 m² commerciali | 2 piani | terreno privato panoramico Richiesti 160.000 € Rif. 34621036-12 Vieni a vedere la vista di persona: alcune cose, in foto, non si trasmettono fino in fondo. Contattaci per una visita o per una prima valutazione dei costi di completamento.

L'IMMOBILE In un contesto esclusivo e riservato, questa villa di classe unisce eleganza, ampiezza e luminosità in un'abitazione pensata per chi desidera vivere ogni spazio con qualità e comfort. Linee armoniose, ambienti ariosi e una cura impeccabile dei dettagli rendono la casa accogliente e prestigiosa, capace di offrire a ogni membro della famiglia la propria dimensione di benessere. Una soluzione ideale per nuclei familiari che cercano indipendenza, tranquillità e spazi importanti sia interni che esterni, senza compromessi. LA LOCATION Ci troviamo a Farra di Soligo, in Via Aldo Moro: zona residenziale di pregio, tranquilla e ben abitata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi fondamentali. La posizione permette di godere della privacy e della serenità di un'area defilata, restando però comodamente connessi alla vita quotidiana. Siamo nel cuore della splendida zona del Prosecco, circondati da colline e vigneti che regalano un panorama di rara bellezza e una qualità dell'aria e del vivere davvero superiore. Ottima anche come base per escursioni, cicloturismo e visite alle numerose bellezze naturali e culturali nelle vicinanze. Conegliano e Montebelluna distano circa 20 km, mentre Treviso e Venezia sono facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti autostradali. SPECIFICHE La villa si sviluppa interamente su due livelli, offrendo metrature generose e una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata. Al piano rialzato si apre l'abitazione principale, l'ingresso accoglie con un ambiente ampio e pratico che conduce alla cucina spaziosa, collegata al soggiorno. Qui, le grandi vetrate e la luce naturale creano un'atmosfera calda e conviviale, il vero cuore della casa. La zona notte comprende un bagno finestrato e tre camere da letto di ottime dimensioni, di cui una con bagno en suite. Scendendo al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, diversi locali ad uso cantina, ideali come spazi di stoccaggio, e una taverna moderna, attrezzata e pronta per essere vissuta come area relax o convivialità. I due livelli sono collegati internamente, ma godono anche di accessi indipendenti, elemento che aggiunge praticità e versatilità. All'esterno, il valore della proprietà si completa di un grande portico, perfetto per pranzi e serate con amici e famiglia, e con l'ampio giardino di circa 1.200 mq che abbraccia l'intera villa, uno spazio verde curato, raro da trovare, ideale per chi ama vivere all'aperto in totale riservatezza. Una dimora per chi cerca luce, spazio, eleganza e un'autentica sensazione di casa. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

A Treviso, nella tranquilla località Fiera, proponiamo una elegante bivilla disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo di 61 mq, collegato a una cucina separata di ulteriori 13 mq con accesso diretto al pergolato esterno di 21 mq, ideale per le cene estive. Completano il livello il bagno per gli ospiti, un pratico ripostiglio e la lavanderia che conduce direttamente al garage di 25 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere: una camera padronale con bagno privato e tre comode camere singole, servite da un ulteriore bagno. All'esterno sono presenti due posti auto e un ampio giardino privato di 390 mq. La consegna è prevista per l'inizio della primavera 2027.

L'IMMOBILE Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Giavera del Montello, proponiamo in vendita una villa singola dalle generose metrature, una soluzione che conquista per ampiezza, versatilità e potenzialità. Costruita nel 1975, questa proprietà rappresenta l'ideale per una famiglia numerosa che desidera spazi ben distribuiti e ambienti vivibili, ma anche per un professionista che necessita di uno studio riservato o per chi è alla ricerca di una soluzione eventualmente divisibile in due unità abitative. La parola chiave è spazio: molteplici ambienti, terrazzi vivibili, dettagli ricercati come il raro larin in cucina, che dona calore e carattere all'abitazione, e un ampio giardino privato che abbraccia la casa garantendo privacy e libertà. Una soluzione solida, dalle ottime potenzialità, pronta ad accogliere nuove storie. LA LOCATION La villa si trova in una posizione centrale e strategica di Giavera del Montello, a brevissima distanza da tutti i principali servizi: scuole, banche, farmacie, uffici postali, supermercati e attività commerciali sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere è curato e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente vantaggiosa: Montebelluna dista solo 10 km, mentre Treviso, Valdobbiadene, Oderzo e Conegliano sono raggiungibili in circa 30 minuti d'auto. Una collocazione ideale per chi lavora nei centri limitrofi ma desidera vivere in un contesto più verde e rilassato, a pochi minuti dal centro del paese. SPECIFICHE La villa si sviluppa su due livelli principali, con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano seminterrato troviamo diversi locali, tra cui una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali, un bagno con lavanderia, un comodo garage doppio e ulteriori locali versatili da adibire a cantina, deposito o area hobby. Il piano superiore ospita l'abitazione principale, sviluppata su un unico livello di 231 mq. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile impreziosita dal caratteristico larin e anch'essa collegata a un secondo terrazzo, oltre che ad uno studio, perfetto per chi lavora da casa. La zona notte, leggermente rialzata, comprende una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, una seconda camera matrimoniale con terrazzino privato e due bagni completi, di cui uno rinnovato nel 2025. È presente inoltre un piano superiore attualmente al grezzo, accessibile tramite botola, che offre la possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa. Completa la proprietà lo scoperto privato di circa 619 mq, curato e interamente recintato. Il riscaldamento è a gas con termosifoni, affiancato da una stufa a legna in soggiorno e da split con pompe di calore caldo/freddo di recente installazione, più un fotovoltaico con batterie di accumulo. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Immersa nel verde delle colline di San Pietro di Feletto, questa elegante villa conquista per le sue generose dimensioni, la luminosità degli ambienti e la piacevole sensazione di tranquillità che si percepisce fin dal primo sguardo. La proprietà è stata progettata con attenzione e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben organizzati, dettagli accoglienti e numerosi collegamenti con l'esterno. La presenza di due appartamenti indipendenti la rende una soluzione particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, per una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi oppure per un investitore interessato a valorizzare le diverse unità abitative. A completare il fascino della villa è il grande spazio verde privato, un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. LA LOCATION La proprietà si trova a San Pietro di Feletto, in una tranquilla e curata zona residenziale circondata dal caratteristico paesaggio delle Colline del Prosecco. Un contesto rilassante, impreziosito da prati, vigneti e ampie aree verdi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti scuole, impianti sportivi, ristoranti e attività utili alla vita quotidiana, mentre Conegliano dista circa 7 chilometri ed è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione permette quindi di accedere facilmente a negozi, supermercati, stazione ferroviaria e scuole, oltre a rappresentare un punto di partenza privilegiato per scoprire le bellezze paesaggistiche, culturali ed enogastronomiche del territorio. SPECIFICHE La villa si sviluppa su tre livelli e ospita al proprio interno due appartamenti di ampie dimensioni. Il piano sottostrada è caratterizzato da un grande ambiente versatile, facilmente trasformabile in una spaziosa taverna, una palestra privata, una sala hobby o uno spazio dedicato agli incontri conviviali. Sullo stesso livello si trovano un ulteriore locale utilizzabile come cantina o deposito e un bagno. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, una soluzione di circa 181 mq pensata per offrire comfort e libertà a ogni componente della famiglia. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, semiaperto e comunicante con la sala da pranzo e impreziosito da un caminetto ad angolo che rende l'atmosfera ancora più calda e accogliente. La cucina è separata e ben organizzata. La zona giorno è completata da un primo bagno finestrato e da una pratica lavanderia. Proseguendo verso la zona notte si incontrano quattro camere da letto e un secondo bagno di generose dimensioni, finestrato e completo sia di vasca sia di doccia. Il primo piano accoglie il secondo appartamento, caratterizzato da una luminosa zona giorno open space nella quale soggiorno e cucina convivono armoniosamente. Le grandi altezze e le travi in legno a vista donano personalità e calore all'ambiente, dal quale si accede anche ad un piacevole terrazzino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e ben distribuiti. All'esterno, la villa si presenta elegante e ben mantenuta, circondata da un ampio giardino privato composto sia da prato che da numerosi alberi. La vegetazione assicura privacy, ombra e freschezza durante i mesi estivi, creando un ambiente ideale per il relax, per i giochi dei bambini e per vivere appieno gli spazi all'aperto. Una proprietà completa e accogliente, capace di unire grandi metrature, due unità abitative, natura e vicinanza ai principali servizi. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV) Tel. 0438 1672403 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

A Paese centro vendesi villa singola del 1997 a livelli sfalsati con scoperto privato di circa 500mq. in parte a verde ed in parte lastrico solare. La villa è composta da ingresso su bel portico, zona living open space con stube in maiolica a legna, e con tre gradini si arriva alla zona notte con bagno padronale, 2 camere e soprastante stanza a soffitta molto luminosa grazie alle ampie finestre. La villa ha una comodo magazzino adibito a taverna con caminetto e ripostiglio, vano caldaia/w.c., cantina, lavanderia/stireria e altra stanza pluriuso. Il garage è al piano terra ed è collegato direttamente con l'abitazione. C'è pure un'ampia tettoia in legno esterna da adibire a posti auto. La villa ha la caldaia a condensazione ed il clima a pompa di calore. Rif.CV181

Villa singola con ampi spazi, grande scoperto privato e ricovero coperto per 5 auto Se stai cercando una villa singola dagli spazi generosi, progettata con intelligenza e pensata per offrire comfort, privacy e massima funzionalità, questa è una soluzione che merita davvero attenzione. Grandi Agenzie ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa singola costruita nel 2002, realizzata con quelle attenzioni e quelle scelte qualitative che spesso si trovano solo nelle case costruite per sé, non per semplice investimento. L'abitazione si sviluppa su più livelli e colpisce fin da subito per la distribuzione degli ambienti, ampia, comoda e ben organizzata. Al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una grande cucina separata e un primo bagno di servizio. Sempre sullo stesso livello sono presenti due camere, un secondo bagno e una comoda stanza aggiuntiva, perfetta come cabina armadio, studio o spazio personale. Al primo piano si sviluppa un'ulteriore camera con bagno dedicato, ideale per creare una zona riservata e indipendente. Il piano interrato rappresenta un valore aggiunto importante: qui troviamo un'ampia taverna con accesso indipendente, lavanderia con centrale termica, un ulteriore bagno, una spaziosa cantina e un'altra stanza multiuso, perfetta per chi desidera ambienti accessori da vivere secondo le proprie esigenze. La villa è inserita al centro di un lotto regolare di circa 2.500 mq, che garantisce privacy, respiro e un bellissimo scoperto privato da vivere tutto l'anno. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la grande struttura coperta e chiusa, ideale come deposito, magazzino o ricovero per auto, con spazio sufficiente per ospitare fino a 5 vetture. Una caratteristica rara, perfetta per chi ha più mezzi, per appassionati di auto o per chi cerca uno spazio pratico e versatile oltre alla casa. Una villa completa, solida e funzionale, pensata per chi desidera indipendenza, metrature importanti e spazi accessori davvero difficili da trovare. Rif. T6187 RB Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T6187 RB, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T6187 RB! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimentoT6187 RB, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

Cerchi una casa indipendente immersa nella tranquillità, con ampi spazi da personalizzare e circondata dal verde? Nel comune di Montebelluna, nella tranquilla e ricercata frazione di Sant'Andrea, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo di circa 160 mq commerciali, inserita in un contesto residenziale riservato dove natura, privacy e quiete diventano protagoniste della vita quotidiana. La proprietà si trova in una vera e propria oasi verde, caratterizzata da scorci aperti e da una piacevole sensazione di pace e respiro. La posizione regala infatti una vista aperta sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera rara da trovare per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'abitazione, edificata nei primi anni 2000, è stata progettata seguendo l'esposizione della meridiana, permettendo così di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie all'ottimo orientamento su più lati. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata con servitù di passaggio condivisa con l'unità adiacente, soluzione che garantisce un ingresso comodo e discreto. Al piano terra troviamo garage collegato direttamente all'abitazione, bagno di servizio e una spaziosa zona living con soggiorno e cucina, ideale per creare un ambiente moderno, conviviale e luminoso. La zona notte al piano superiore è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a un ulteriore locale accessorio facilmente adattabile a studio, cabina armadio, stanza hobby o camere aggiuntive. Completano il piano un secondo bagno e una terrazza. Al piano interrato, sviluppato seguendo la metratura del piano terra, troviamo diversi ambienti accessori tra cui taverna, cantina e locale tecnico/caldaia, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, immersa nel verde e con spazi generosi in una delle zone più tranquille di Montebelluna.

A Ponzano Veneto sta nascendo un nuovo residence privato composto da dodici villette indipendenti, con consegna prevista per la primavera del 2027. Ogni villetta è studiata per offrire la libertà e l'autonomia di una casa singola, inserita però in un contesto protetto, curato e armonioso, pensato per garantire tranquillità e sicurezza a chi lo sceglie. L'intero complesso è completamente chiuso al traffico esterno, trasformando il residence in una piccola oasi privata in cui il silenzio e il verde diventano protagonisti. Gli spazi sono stati progettati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza: ingressi indipendenti, giardini di proprietà, ambienti luminosi e ben distribuiti che rispondono alle esigenze di famiglie e professionisti alla ricerca di una casa su misura. Le dodici unità, immerse in un contesto verde e discreto, formano un micro-villaggio contemporaneo che unisce design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva. La posizione è uno dei punti di forza: in un raggio di seicento metri si trovano scuole, fermate dell'autobus, supermercati, farmacia e un parco giochi, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace di un ambiente riservato.

Nel cuore della tranquillità di Musano di Trevignano, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 280 mq, impreziosita da una piscina privata, un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione e un capannone di circa 336 mq, ideale per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa o necessita di importanti spazi accessori. Costruita tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, la villa è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti per accogliere una famiglia che cerca comfort, privacy e qualità della vita. Il piano terra accoglie con una piacevole veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. Gli spazi interni si sviluppano in una cucina abitabile, un elegante soggiorno, uno studio, perfetto anche come ufficio, e un bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è dedicata al riposo e alla tranquillità. La camera padronale dispone di bagno privato e di un terrazzo con affaccio sul verde del giardino, regalando una vista rilassante e un'atmosfera di assoluta serenità. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il piano interrato offre ambienti di grande utilità e versatilità: il garage con accesso diretto all'abitazione, una spaziosa taverna ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una lavanderia, il vano caldaia e una cantina. All'esterno il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di pace dove la piscina diventa la protagonista delle giornate estive, uno spazio perfetto per il relax, il divertimento e la convivialità. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un capannone di circa 336 mq, una soluzione di grande valore per artigiani, professionisti, imprenditori o per chi necessita di un ampio spazio da destinare a deposito, laboratorio o rimessaggio. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire il piacere della vita indipendente, grandi spazi interni ed esterni e la comodità di un'importante area accessoria, il tutto nella quiete di Musano di Trevignano, a pochi minuti da Treviso, Montebelluna e Castelfranco Veneto.

A Ponzano Veneto, LV12 propone un modo diverso di vivere l'indipendenza. Non la classica villetta con grandi superfici esterne da mantenere, ma una **casa indipendente terra-cielo su due livelli**, inserita in un residence privato di 12 abitazioni, chiuso al traffico. **Nessuno sopra la testa, ingresso indipendente e spazio verde privato**, con tutti gli ambienti che servono davvero alla vita di una famiglia. La casa offre: * zona giorno di oltre 40 mq * 3 camere vere, circa 16, 11 e 11 mq * 2 bagni * lavanderia separata * 2 terrazzi * spazio verde privato * garage * 2 posti auto di proprietà ### INDIPENDENZA, MA SENZA SPRECHI Il verde privato è volutamente contenuto: abbastanza per mangiare fuori, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi l'esterno, **senza trasformare il fine settimana nella manutenzione di un grande giardino**. E all'interno non si rinuncia agli spazi: tre camere, lavanderia e una zona giorno di oltre 40 mq permettono di avere una casa completa e ben organizzata. ### CAPITOLATO ALL INCLUSIVE Classe A4, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kW, climatizzazione giorno/notte, tapparelle elettriche, pavimenti in legno, porte bianche, sanitari filo muro, piatti doccia in resina, basculante motorizzato, predisposizione VMC e allarme e sistemazione esterna con siepe. Molto di ciò che altrove diventa un extra, **qui è già compreso nel prezzo**. ### CIRCA 35.000 EURO DI BENEFICIO FISCALE L'acquisto consente inoltre di accedere al **Sismabonus acquisti**, con una detrazione fiscale di circa 35.000 euro, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa. **LV12 non vuole essere una grande villa.** È pensata per chi cerca ciò che della casa indipendente conta davvero: **privacy, nessuno sopra o sotto, ingresso autonomo, spazi per tutta la famiglia e un esterno privato**, senza acquistare metri e costi che non servono. **LV12. La casa indipendente nella misura giusta.** Contattami per planimetrie, capitolato completo e disponibilità delle unità ancora acquistabili. www.lv12ponzano.com

Immersa nelle colline Asolane vendiamo VILLA dalle metrature imponenti, disposta su tre livelli. Circonda la proprietà un'area scoperta di circa mq. 75.000. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente o via mail. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato da solo un riferimento generico della zona.

Nel cuore di Villorba, in una zona residenziale centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su due livelli, con magazzino, scoperto privato e cortile interno. Una soluzione rara per chi desidera vivere in centro, avere tutti i servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, godersi l'indipendenza di una casa singola. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: scuole, negozi, farmacia, banche, fermata dell'autobus e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alla Statale Pontebbana e al casello di Treviso Nord rende gli spostamenti semplici e veloci. Ma il vero valore di questa villa è la possibilità di trasformarla nella casa che hai sempre immaginato. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione e si presenta come una base ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio: la distribuzione degli spazi, le finiture, lo stile degli ambienti e il modo di vivere la casa. È come avere davanti un foglio bianco. Puoi immaginare una grande zona giorno accogliente dove vivere la quotidianità con la famiglia, una cucina separata oppure un moderno open space, camere spaziose, uno studio per lavorare da casa, una zona ospiti o ambienti pensati su misura per le tue passioni. Ogni spazio può essere progettato in base alle tue esigenze, senza dover adattare la tua vita a una casa già decisa da qualcun altro. Sono già state eseguite importanti opere strutturali, tra cui il consolidamento delle fondazioni, la realizzazione dei solai in legno e la rimozione degli intonaci interni. Questo permette al futuro proprietario di partire da una base concreta, già avviata, ma ancora libera da definire secondo il proprio gusto e il proprio progetto. Questa non è semplicemente una casa da ristrutturare. È una casa piena di possibilità. Perfetta per una famiglia che sogna una villa singola in centro, per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e per chi vuole creare un'abitazione davvero personale, pensata per il proprio modo di vivere. Una soluzione con carattere, potenziale e libertà progettuale. Pronta per diventare la casa che hai sempre immaginato. Rif. T41506 CR Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41506CR!, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41506 CR! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 3248619572, indicando il riferimento T41506 CR, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

L'IMMOBILE Immersa nella quiete e nel verde delle colline trevigiane, questa elegante villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi generosi e comfort. La proprietà si distingue per le sue ampie metrature, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, elementi che rendono l'abitazione accogliente e funzionale in ogni suo spazio. Il grande giardino privato che circonda la casa crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari o per godersi la tranquillità della natura. Una proposta ideale per famiglie che cercano indipendenza, privacy e qualità abitativa in un contesto verde e armonioso. LA LOCATION L'immobile si trova a Rua di San Pietro di Feletto, una località residenziale tranquilla e curata, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un'atmosfera rilassante tipica delle colline del Prosecco. Nonostante il contesto riservato, la frazione offre diversi servizi utili come scuole, impianti sportivi e ristoranti. La posizione è inoltre strategica: Conegliano dista circa 7 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto, permettendo di accedere facilmente a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una zona perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani e dalle bellezze culturali e paesaggistiche del territorio. SPECIFICHE La proprietà è una villa singola sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna perfettamente attrezzata: una grande cucina in legno completa di ogni comfort si apre su un accogliente salotto, affiancato dalla sala da pranzo, impreziosita da un importante caminetto, ideale per cene conviviali. Il piano è completato da un bagno, un ulteriore locale, la centrale termica e un garage di circa 21 mq. Salendo al piano superiore, accessibile anche tramite un elegante portico esterno, si sviluppa l'abitazione principale, composta da una cucina attrezzata e da un separato soggiorno, entrambi con accesso a due terrazzini privati. La zona notte comprende tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato. All'esterno la villa è circondata da un grande giardino privato, che alterna aree verdi e una corte piastrellata. Completano la proprietà una tettoia per due auto, una legnaia e una casetta per il deposito attrezzi, rendendo la soluzione ancora più funzionale e completa. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

Immagina una casa indipendente dove il verde, la luce e la privacy diventano parte della tua quotidianità… è davvero possibile trovare tutto questo in un'unica soluzione? Nel comune di Montebelluna, nella frazione di Sant'Andrea, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo di circa 160 mq commerciali, inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si distingue sin da subito per l'ottima esposizione a sud, est e ovest, che, insieme allo studio della disposizione secondo la meridiana, garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente vivi e accoglienti. Elemento raro e molto interessante è la presenza di due accessi carrai distinti, che aumentano la comodità e la flessibilità di utilizzo degli spazi esterni e dell'ingresso alla proprietà. Al piano terra troviamo garage collegato internamente, bagno di servizio e una generosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un ripostiglio utilizzabile come studio o stanza multifunzione. Completano il piano un secondo bagno e una terrazza. Al piano interrato sono presenti ambienti accessori quali taverna, cantina e locale tecnico/caldaia, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Punto di forza di questa soluzione è il giardino privato di circa 400-450 mq, ampio e sfruttabile, perfetto per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni, creare una zona relax o eventualmente una piscina privata. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto naturale e riservato.

RIF. AGENZIA “A-16” Villetta bifamiliare di nuova costruzione sita in tranquilla zona residenziale comoda al centro di Montebelluna. In nuova e piacevole lottizzazione dal caratteristico "effetto residence" con piazzetta centrale comune, delimitata da dissuasori a scomparsa che limitano l'accesso ai non residenti. Abitazione edificata su un lotto di complessivi 500mq circa e disposta su due livelli fuori terra. Entrambe le unità sono composte da un ampio ingresso, una zona living open space con salotto-pranzo e angolo cottura e bagno al piano terra. Zona notte al piano primo suddivisa in due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ampia camera singola con accesso ad un spazioso terrazzo e secondo servizio igienico. Completano le unità il giardino privato con portico esterno e un garage chiuso. Zona circostante tranquilla, comoda al centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. Immobile tecnologicamente all'avanguardia e pensato per raggiungere le più alte classificazioni energetiche. Consegna al grezzo avanzatissimo con cappotto, recinzioni, strada d'accesso e piazzetta privata finite, ecc. L'acquirente si occuperà solo delle finiture interne, in totale libertà di personalizzazione. Classe energetica prevista: A4. Non dimenticarti di visitare il nostro sito per scoprire tutte le nostre offerte! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi inseriti in annuncio non rispecchiano la reale posizione dell'immobile. Contattarci per ricevere ulteriori informazioni.