Case in vendita - Veneto

RIF. AGENZIA ”C-12” In nuova lottizzazione, vendesi splendida villa bifamiliare di nuova costruzione con spazioso giardino. Edificata su due livelli fuori terra, per un totale di circa 140mq calpestabili. L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona giorno open space di circa 45mq, bagno giorno, lavanderia e garage singolo al piano terra. Piano primo destinato alla zona notte e suddiviso in due camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, una camera singola, uno studio/camera singola e bagno. Completa l'abitazione uno spazioso giardino privato con portico coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ampia possibilità di parcheggio all'esterno per gli ospiti. Tranquilla zona residenziale comoda e pratica a tutti i servizi che offre il centro frazionale di San Gaetano. Consegnata al grezzo avanzato compreso di cappotto esterno, soglie, davanzali, grondaie, allaccio fognatura, linea vita, ecc. Predisposta per raggiungere la classe energetica A4. Non dimenticarti di visitare il nostro sito per scoprire tutte le nostre offerte! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi inseriti in annuncio non rispecchiano la reale posizione dell'immobile. Contattarci per ricevere ulteriori informazioni.

Benvenuti a LORIA, dove vi attende un'opportunità unica; vi proponiamo una villetta singola dal design moderno, DISPOSTA SU UN UNICO PIANO e con vista panoramica. La residenza, ora in fase di costruzione, è concepita per offrire il massimo comfort, grazie a una luminosa zona living con soggiorno/cucina di oltre 44 metri quadrati, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, soppalco di oltre 40 metri quadri e soffitta completano gli spazi abitativi. La villetta dispone di un garage, un portico di 40 metri quadrati dove potrete godere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, ad armonizzare il contesto un giardino esclusivo di 650 metri quadrati. Non perdete l'opportunità di chiamare questa villetta la vostra casa. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e approfondimenti. Questa residenza è unica e introvabile nel suo genere, la disposizione in un unico piano consente di vivere la quotidianità in modo pratico e funzionale, oltre a godere di una vista panoramica di monti e colline. Consegna al grezzo entro dicembre 2026 a euro 245.000,00 LA VILLETTA A SUD; 260.000 QUELLA A NORD (disponibile l'unità a est). Su richiesta finite chiavi in mano per dicembre 2027. La vostra nuova vita a Loria vi aspetta! Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all'immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 - 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

**Villa Bifamiliare Ristrutturata a Ponzano Veneto** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Ponzano Veneto. Recentemente ristrutturata con un occhio all'efficienza energetica, l'immobile offre riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida e un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo, garantendo un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico. La casa, sviluppata su tre livelli, vanta un ampio e luminoso ingresso al piano terra che conduce a una cucina separata e abitabile, completa di dispensa. Un bagno di servizio finestrato è a disposizione degli ospiti. Il portico attrezzato è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ampio soggiorno, arricchito da un caminetto funzionante, offre uno spazio accogliente per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Al piano notte troviamo la camera padronale con bagno privato, affiancata da due generose camere aggiuntive e un ulteriore bagno di servizio. Le travi in legno a vista conferiscono un tocco di calore e carattere agli ambienti. Il piano interrato è una vera chicca: un garage di 60 mq, spazi dedicati alla taverna, lavanderia, zona magazzino e cantina completano l'offerta. Con un giardino privato di circa 250 mq, questa proprietà è perfetta per chi ama gli spazi esterni. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la casa accessibile a tutti. Non perdere l'occasione di visitare questa villa bifamiliare in ottimo stato, costruita nel 1998, con una classe energetica C e un consumo energetico di 130,92 kWh/m² all'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni e prenotare una visita, riferimento immobile FV090. Incaricata alla vendita Vettori Fiorella, iscrizione. CCIAA 364002.

Nel Comune di Ponzano Veneto, nella tranquilla e ricercata località di Merlengo, proponiamo casa abbinata caratterizzata da ampi spazi e da uno scoperto privato che garantisce privacy e vivibilità all'aperto. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, ideali per una famiglia che desidera spazi ben distribuiti e luminosi.L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, separata e spaziosa, adatta a chi ama vivere pienamente la zona pranzo. Completa il piano terra uno studio, ideale come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale, e un bagno a servizio della zona giorno.Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna, spazio versatile che si presta a essere utilizzato come sala hobby, area relax o zona dedicata agli incontri con amici e familiari. Nello stesso livello è presente la centrale termica, collocata in posizione funzionale e ben organizzata.Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e praticità. Una delle camere è dotata di cabina armadi, elemento che aggiunge valore e funzionalità all'ambiente. A servizio del piano vi sono due bagni, ben distribuiti per soddisfare le esigenze della famiglia. Due poggioli completano il livello, offrendo ulteriori spazi esterni e piacevoli affacci.L'abitazione si distingue per le travi a vista, presenti e valorizzate negli ambienti, che conferiscono calore e carattere agli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. A completare la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per il parcheggio di due auto affiancate e per eventuale spazio aggiuntivo ad uso deposito.Soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Disponibilità da novembre 2026.

Proponiamo in vendita una raffinata porzione abbinata di nuova costruzione, immersa in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi. La proprietà, di circa 200 mq, è ideale per chi desidera un'abitazione nuova dall'alto comfort abitativo e dal design contemporaneo. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Al piano terra ti accoglie una zona living spaziosa e luminosa, con ampie vetrate che valorizzano l'affaccio sul giardino privato. Presente una cucina separata, bagno finestrato e accesso diretto al garage. Posto Auto. Al piano superiore trovi tre camere matrimoniali, due bagni moderni e terrazze vivibili perfette per momenti di relax all'aperto. Tecnologie costruttive all'avanguardia garantiscono massimo benessere: Isolamento di ultima generazione e impianto fotovoltaico ≥3 kW per ogni unità. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, climatizzazione integrata. Infissi premium a basso consumo. Struttura antisismica solida e materiali di alta qualità come travi in legno sbiancato a vista e pietra naturale nei bagni. Illuminazione a LED integrata, pavimenti in rovere chiaro spazzolato su tutti gli ambienti, predisposizione cablaggio multimediale. La villa vanta classe energetica A4 per il massimo risparmio e comfort. Ogni abitazione consente di accedere alla detrazione Sismabonus fino a €48.000. Prezzo richiesto: €445.000 La posizione visualizzata nell'annuncio è puramente indicativa per motivi di privacy.

LORIA: in una pregevole cornice panoramica, stanno prendendo vita delle eleganti villette singole dal design moderno, progettate su un unico piano per offrirvi il massimo comfort nella quotidianità. Ogni abitazione è caratterizzata da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina open-space, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Il soppalco di oltre 40 mq, con travi a vista, offre uno spazio versatile, perfetto per creare una quarta camera, uno studio o una zona relax. A completare la funzionalità della casa, una comoda soffitta da utilizzare come ripostiglio. All'esterno, troverete un garage e un ampio portico di 40 mq, ideale per godere di momenti di relax o convivialità, il tutto è arricchito da un giardino privato di 650 mq. Costruite con tecniche all'avanguardia e materiali di alta qualità, queste villette offrono eccellenti prestazioni energetiche grazie a riscaldamento a pavimento e raffrescamento, alimentati da pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4 kW. Completano il quadro l'impianto d'allarme, tapparelle motorizzate e la certificazione energetica in classe "A4", per un'abitazione moderna, sicura e sostenibile. La consegna chiavi in mano è prevista entro dicembre 2027, ma potrete optare per l'acquisto al grezzo disponibile la prossima primavera ad Euro 255.000,00. Vi offriamo l'opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna, facendovi accompagnare dai nostri consulenti per venire incontro ai vostri gusti ed esigenze. Non più disponibile l'unità a nord-ovest. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all'immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Si informa che i rendering degl'interni pubblicati sono rappresentativi e che, nel rispetto della privacy della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 - 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Villa di nuova costruzione con giardino, finiture di lusso e classe energetica A4 Scopri questa splendida villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi cerca comfort, design moderno ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi ampi e funzionali: • Piano terra: ingresso, luminoso salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage. • Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili. Grazie alle rifiniture di alto pregio e alla cura dei dettagli, questa villa offre ambienti eleganti e contemporanei, perfetti per la vita quotidiana. Punti di forza • Classe energetica A4 per un risparmio concreto sui consumi. • Sismabonus fino a 48.000 € detraibile per ogni unità abitativa. • Finiture di pregio: pavimenti in rovere sbiancato e spazzolato, rivestimenti in pietra naturale, soffitti con travi a vista in legno sbiancato e illuminazione LED integrata. • Soluzioni tecnologiche all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico da minimo 3 kW per ogni unità, infissi ad alta efficienza con vetrocamera e climatizzazione integrata. Caratteristiche costruttive • Struttura antisismica in cemento armato e cotto. • Solai con travi in legno sbiancato a vista che donano calore e prestigio agli ambienti. • Divisori interni in cotto intonacato e cartongesso isolato per massima silenziosità. • Predisposizione al cablaggio per rete multimediale. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa sicura, moderna e sostenibile senza rinunciare all'eleganza e al comfort abitativo. Prezzo richiesto da euro 495.000

NON È UNA CASA. È IL TUO STANDARD DI VITA. Zona Ospedale. Villetta con piscina privata. 550.000 euro. Questa non è una casa per chi cerca solo metratura. È una casa per chi vuole vivere meglio, ricevere meglio, sentirsi meglio ogni volta che rientra. Piscina privata, angolo barbecue, pompeiana con cucinotto, box doppio, zona giorno open space, 3 camere e 2 bagni. Qui compri molto più di una bifamiliare: compri privacy, estate, cene con gli amici, famiglia, comodità e prestigio. Vicino alla città, vicino ai servizi, ma con la sensazione di essere ogni giorno in una villa vacanza. Se cerchi una casa normale, passa oltre. Se vuoi una casa che racconti il livello che hai raggiunto, questa devi vederla! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Rif. T5258 GG Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T5258 GG o invia una mail a fiera.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5258 GG ! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T5258 GG, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

Meravigliosa Villa singola su posto servito in prima periferia sud di Treviso. Posto ineguagliabile, tranquillo e nel verde incontaminato ma raggiungibile a piedi a tutti i servizi per l'infanzia e per gli anziani, supermercati e alimentari, botteghe di ogni genere e ristoranti e pizzerie. La villa pensata per più soluzioni immobiliari e anche per una soluzione con un familiare a fianco o comunque zone palestra, piscina, saune, ufficio è di circa 320 mq e disposti comodamente. Non manca il garage e i posti auto coperti esterni ad aumentarne la superficie. La piscina esterna realizzabile e il portico con una pergola bioclimatica per cene all'aperto e risevate completerebbe la Villa. Non serve menzionare il fatto che si tratta di una casa dalle nuove tecnologie e per la disposizione tutta su un livello la comodità è estrema. Classe Energetica A4. Prezzo e foto riservate. Immagini indicative per garantire la privacy. Contatti diretti al 3929989144 Alessandra Trivellato.

Esclusiva bifamiliare che rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria indipendenza. L'immobile è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa con interventi radicali che hanno interessato sia gli interni e sia gli spazi esterni, ottenendo spazi confortevoli e modernità. La bifamiliare si compone infatti di due appartamenti con accessi indipendenti: al piano terra, un appartamento con ingresso, zona giorno in open space soggiorno-cucina, disimpegno, corridoio, locale tecnico, due camere da letto ed un grande bagno con doccia. Al primo piano, un appartamento con una splendida grande terrazza abitabile, cucina, soggiorno, due camere da letto con poggiolo, un disimpegno, un bagno con doccia. L'intera proprietà pur essendo in un contesto cittadino centrale, gode di un vero ampio giardino esclusivo di oltre 500 metri quadrati! ideale per la famiglia e per momenti di relax e convivialità. Entrambi gli appartamenti hanno caratteristiche di comfort abitativo ed elevato risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, cappotto esterno isolante, infissi e scuri in legno. La posizione è nel quartiere residenziale di Marocco di Mogliano Veneto a pochi passi dal nuovo parco e dai mezzi pubblici per Treviso e Venezia. A tutela della riservatezza l'ubicazione dell'immobile riportata nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla reale posizione, i dati riportati possono avere valore meramente indicativo ed informativo, non vincolanti: verifiche in sede contrattuale. Agenzia Barolo Immobiliare in Via Matteotti n. 21 a Mogliano Veneto (TV).

In provincia di Treviso, in posizione privilegiata e panoramica sulla sommità di una collina, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita. Si tratta di un'imponente, eccezionale villa veneta, edificata nel 1679 su progetto di un celebre architetto dell'epoca le cui opere pubbliche, private e religiose sono note ancora oggi. Tuttora la prestigiosa dimora porta il nome della nobile famiglia veneziana che la possiede da generazioni e che qui ha trascorso rilassanti soggiorni estivi, utilizzando la villa come punto di riferimento per la gestione delle proprie attività agricole. La monumentale architettura ha una superficie di 1.550 mq articolati su tre piani di 450 mq ciascuno, oltre a due piani ammezzati di circa 100 mq l'uno. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è sicuramente la spettacolare facciata che ci riporta indietro nel tempo coi suoi tratti tipici delle meravigliose architetture del Palladio. La parte centrale, leggermente aggettante e arricchita con sapienti aperture, è sormontata dal peculiare timpano ornato da statue classiche. Una scalinata centrale, ornata da un parapetto in ferro battuto, conduce dal giardino all'italiana all'ingresso dell'immobile. Il piano terra ospita la cucina e le preziose sale da pranzo, si sale poi al piano nobile con un grande salone centrale dagli alti soffitti, quattro grandi sale laterali e due sale più piccole nelle ali laterali. Una lunga e scenografica scala a chiocciola porta al secondo piano dove troviamo le camere da letto e altri salotti, secondo la disposizione del piano inferiore. Danneggiata durante la I Guerra Mondiale, la straordinaria villa in vendita è stata accuratamente ristrutturata e riportata al suo splendore originario, tanto che nel 1938 ospitò Amedeo di Savoia-Aosta col suo stato maggiore. All'esterno, un elegante viale alberato con splendide piante secolari conduce al grande e curatissimo parco, sino alle antiche scuderie poco distanti dalla villa. Adiacente all'abitazione si trova una dépendance di circa 120 mq, alla quale si giunge tramite una scalinata in pietra di colore rosso. Scendendo ancora una larga scalinata si raggiunge il piano piscina, dove è collocata la splendida vasca dalle forme neoclassiche. Ad oggi gli attuali proprietari, discendenti della nobile famiglia veneziana, risiedono in questa casa da sogno, ottimamente conservata e curata in ogni suo dettaglio. Rif. 1308 https://www.lionard.com/it/magnifica-villa-veneta-in-vendita.html

In vendita a Carbonera, nella zona di Vascon, si trova una splendida casa singola attualmente in fase di costruzione. L'edificio è situato in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde ma al contempo vicino ai servizi principali. Costruita nel 2024, la casa si trova in uno stato attuale di costruzione, il che permette di personalizzare gli ambienti interni secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. L'edificio si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 330 metri quadrati, di cui 250 calpestabili. Al suo interno è possibile trovare 8 ampi locali, tra cui una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata per un totale di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, offre 3 spaziose camere da letto matrimoniali e 2 bagni moderni e rifiniti con materiali di alta qualità. Piano superiore di circa 125 mq calpestabili con altezza media di mt 2,70 attualmente pavimento con massetto alleggerito che si presta a molteplici usi. Casa dotata di un elevato grado di comfort e di finiture di pregio è stata edificata con struttura antisismica muratura perimetrale in mattoni con cappotto esterno da 16 e rivestimento interno con doppia lastra in cartongesso. Serramenti in legno rovere spazzolato con zanzariere. Pompa di calore che andrà a riscaldare sia l'acqua sanitaria sia quella necessaria all'impianto di riscaldamento. Predisposizione aria condizionata con n° 2 split per piano ed impianto di allarme. Inoltre, non essendo ancora arredata, offre la possibilità di scegliere l'arredamento su misura, per rendere ogni ambiente unico e personalizzato. L'esterno della casa è circondato da un ampio giardino di 450 mq che garantisce tranquillità e privacy, un ampio portico ideale per pranzi e cene all'aperto, un comodo garage di 20 mq e n° 2 posti auto coperti In definitiva, si tratta di una casa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e dal design contemporaneo, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro cittadino.

Rif. B-201 NE (per info 350 5383983 | Giacomo) A Poggiana, frazione di Riese Pio X, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante rustico da ristrutturare. L'immobile viene venduto con progetto edilizio già approvato, consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi e di ridurre sensibilmente le tempistiche burocratiche. Il progetto prevede la realizzazione di una moderna bifamiliare in stile rustico, composta da due unità completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da un'ampia zona giorno, tre o più camere da letto, giardino esclusivo, garage e posti auto. L'intervento si sviluppa su un unico lotto, recentemente recintato, dotato di accesso pedonale e di due accessi carrai indipendenti, garantendo massima praticità e funzionalità. Grazie alla posizione strategica, al progetto già autorizzato e alle interessanti potenzialità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare un intervento edilizio con un iter autorizzativo già avviato. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Nelle campagne trevigiane, questa proprietà è in vendita. La villa settecentesca arriva a noi perfettamente conservata e arredata. Si presenta visivamente come un doppio corpo contrapposto di 800 mq, che va ad abbracciare la corte privata antistante. La residenza, sviluppata su tre piani è rifinita e curata fin nei minimi dettagli, con arredi di design che si accordano con i tratti storici, quali gli arreschi, le travi a vista, il parquet. Attualmente adibita a resort di lusso, è predisposta per otto camere, con una grande piscina coperta e riscaldata, una palestra ed un' area wellness attrezzata. Esternamente, 3500 mq di giardino e l'anfiteatro completano la proprietà. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Treviso, http://www.lionard.it/villa-storica-nelle-campagne-trevigiane.html RIF. 3044

In questo contesto di straordinaria bellezza si trova in vendita questa elegante villa a Conegliano, circondata da un magnifico parco privato di 11.500 mq che abbraccia la proprietà con un prato verde perfettamente curato e alti alberi piantumati che offrono ombra, privacy e una cornice naturalistica di grande fascino. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 600 mq, e comprende 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti con armonia e funzionalità. Questa meravigliosa villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 600mq. Il piano terra accoglie con un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da pavimenti in parquet e soffitti in legno con travi a vista, in cui è presente un affascinante camino in pietra che dona calore e carattere all'ambiente. Sullo stesso livello si trova la grande cucina abitabile, realizzata con materiali di pregio e pensata per essere il cuore della vita domestica, e la sala da pranzo con camino in pietra e pavimenti in cotto, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso portico esterno attrezzato con area pranzo en plein air e area relax, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione e godere della vista sul parco circostante. Al piano superiore trovano posto le camere da letto, tutte caratterizzate da ampie vetrate dalle quali prorompe il verde circostante, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e regalando luminosità e tranquillità agli ambienti notte. Gli spazi sono ampi e accoglienti, perfetti per garantire comfort e privacy. Il parco esterno, curato e rigoglioso, si sviluppa su 11.500mq e si compone di un prato verde perfettamente mantenuto, protetto da alti alberi piantumati che creano zone d'ombra naturale e una sensazione di immersione nella natura. Gli spazi verdi si prestano a molteplici utilizzi, dal semplice godimento del paesaggio a momenti di convivialità all'aperto, circondati dalla quiete delle colline coneglianesi. Completano la proprietà un garage per 5 cauto, e il progetto approvato per piscina e impianto fotovoltaico. Ref. 14884 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-privato-tra-le-colline-del-prosecco.html

Nel pieno centro storico di Treviso, in una delle vie più prestigiose e riservate della città, questa elegante dimora Liberty dei primi anni Venti è in vendita con giardino privato. Ubicata ad un passo dalle Mura, in zona molto ben frequentata della nota città veneta, la villa offre relax e benessere in una cornice di charme. Una piacevole atmosfera di tranquillità e riservatezza avvolte l'immobile una volta varcato il cancello d'ingresso, di fronte alla piccola oasi verde del proprio giardino, impreziosito da un gazebo con zona pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti en plein air durante la bella stagione. Uno spazio dedicato al parcheggio delle auto arricchisce lo spazio esterno, 400 mq che regalano grande privacy alla residenza. Nei suoi 450 mq, la villa sfoggia tutto il suo charme nel pregiato mobilio e nei lussuosi dettagli d'epoca perfettamente conservati, tra cui pavimenti in terrazzo veneziano. Le stanze sono ampie e luminose, anticipate da un importante ingresso al piano terra, con cucina, zona pranzo separata e splendido soggiorno, oltre ad un bagno con Jacuzzi. La zona notte comprende al primo piano tre camere matrimoniali ed un bagno grande con vasca, mentre al secondo piano si sviluppa un appartamento autonomo con soggiorno, cucina separata, una camera da letto, bagno con cromoterapia ed un'ulteriore stanza molto ampia. Un ultimo livello seminterrato completa questa signorile villa in stile Liberty in vendita nel cuore del Veneto, in posizione esclusiva e centralissima a Treviso. Rif. 7508 https://www.lionard.com/it/elegante-dimora-liberty-in-centro-a-treviso.html

Bifamiliare al GREZZO. Proponiamo una splendida villa bifamiliare, al grezzo con circa 1.000 mq di giardino, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 60 mq. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno di circa 50mq, e una cucina abitabile che rende ogni momento culinario un'esperienza piacevole, al primo piano tre ampie camere e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. All'esterno potrete godere di un vasto giardino di circa 1000 mq, ideale per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi nel verde. La proprietà include anche un portico perfetto per cene estive o momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un box/garage di 25 mq al piano terra, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature varie. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde della campagna trevigiana, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Porzione lato Sud con circa 800 mq di scoperto Eu. 145.000/00. Porzione lato Nord con circa 1000 mq di scoperto Eu. 165.000/00. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: Non soggetto

Splendida proprietà è in vendita nella rigogliosa campagna veneta a soli nove chilometri dal centro di Treviso, all'interno del parco naturalistico "Fontane Bianche". Una zona ricca di fonti sorgive - alcune anche all'interno del grande terreno di pertinenza -, dalle quali nasce il fiume Melma, che attraversa la proprietà. Due campi da tennis si aggiungono nell'ampio spazio verde, regalando il perfetto angolo di svago per gli amanti dello sport all'aria aperta, oltre ad un fondo agricolo di alcuni ettari. Composta da quattro fabbricati, per una superficie interna complessiva di 1.800 mq circa, la proprietà si caratterizza per una meravigliosa villa padronale di 1.000 mq, finemente arredata a dimora di campagna, una casa del custode di 300 mq, un magazzino di 150 mq ed un ulteriore edificio di 120 mq al servizio dei campi da tennis. Accanto alla residenza padronale e direttamente collegata, un'ala agricola si sviluppa su due livelli, di cui il primo finemente ristrutturato e adibito a grande sala da pranzo con cucina professionale accessoriata, oltre a due bagni. Il primo piano, un tempo adibito a granai e attualmente destinato a locale lavanderia con magazzino, vanta capriate in legno originali di grande altezza. Rif. 7553 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-storica-nella-campagna-di-treviso.html

Nel centro di una caratteristica cittadina veneta immersa nei vigneti del Trevigiano, alle porte della provincia di Venezia, questa esclusiva villa moderna in vendita è stata edificata nei primi anni Duemila in stile "Villa Veneta". Distribuita su quattro livelli con lussuosi elementi decorativi esterni in Pietra di Vicenza, Trani e Marmo Botticino, interni in Marmo Rosa Portogallo, la dimora misura 650 mq interni, comprensivi di dépendance con ampio garage al piano terra e sala per le feste di al piano superiore. Un meraviglioso giardino di 1.000 mq circonda la dimora con rigogliosi alberi da frutto, recintato da una folta doppia siepe perfettamente curata di pino ed alloro che, grazie all'altezza di oltre tre metri, garantisce la massima privacy a chi intende viversi piacevoli momenti di svago all'aria aperta nel verde di casa propria o a bordo della splendida piscina. Lo spazio esterno è impreziosito anche da una superficie pavimentata in Sasso del Piave con meravigliosi elementi decorativi. L'ubicazione, centralissima rispetto al centro cittadino della provincia di Treviso, è privilegiata per la vicinanza a due accessi autostradali. Da qui, è facile raggiungere facilmente le due rinomate località balneari venete di Jesolo e Caorle, a poco più di mezz'ora di auto dalla magica Venezia e a soli 60 km da località sciistiche come Piancavallo. Il contesto paesaggistico che le fa cornice è di rara bellezza naturale, tra i vigneti alle porte di Treviso e al confine con la provincia di Venezia. Questa esclusiva proprietà in perfetto stile “Villa Veneta", costruita ex-novo con lussuosi elementi decorativi, è perfetta come casa di rappresentanza o come lussuosa residenza per vacanze all'insegna dell'italianità. Rif. 13436 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-lussuosi-elementi-decorativi-nel-trevigiano.html

Nel suggestivo contesto verdeggiante di La Bella di Follina, questa esclusiva villetta bifamiliare al grezzo avanzato rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza contemporanea, personalizzabile e realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open-space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente ampio, conviviale e valorizzato dalla luce naturale. Al piano terra è presente anche un pratico vano di servizio, ideale come lavanderia o bagno per gli ospiti, pensato per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte, situata al piano superiore, è stata progettata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno a servizio del piano e una raffinata suite padronale con bagno en suite, un ambiente riservato dedicato al relax. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni. È inoltre possibile acquistare l'immobile completamente ultimato, con finiture personalizzabili, impianto fotovoltaico di ultima generazione e predisposizione per un sistema di accumulo, assicurando così elevati livelli di sostenibilità, efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione abitativa che coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e la tranquillità di uno dei contesti più affascinanti delle colline trevigiane. La zona di "La Bella - Ligonto" si trova nel comune di Follina (in provincia di Treviso), adagiata nella pittoresca Vallata della Sinistra Piave, nel cuore dell'area riconosciuta Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO per le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene.