Houses for sale - Veneto

Nel cuore di Battaglia Terme, inserita in un contesto storico e ricco di fascino, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente dagli ampi spazi e dalle molteplici potenzialità d'uso, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra (Zona Laboratorio / Servizi): Imponente spazio ad uso garage/deposito con un'altezza interna straordinaria, un tempo adibito ad officina meccanica. Completano il piano altri due vani finestrati, attualmente utilizzati come ufficio e magazzino, adattabili a qualsiasi esigenza. Piano Primo (Abitazione): Raggiungibile tramite scala interna ma dotato anche di un ingresso pedonale esterno indipendente, l'appartamento offre una cucina abitabile, un soggiorno separato, tre camere da letto e un bagno. Versatilità e Punti di Forza Grazie alla presenza degli ingressi indipendenti che permettono di separare nettamene la parte produttiva da quella residenziale, questa soluzione si presta a diverse esigenze: Per chi lavora da casa: Ideale per artigiani, liberi professionisti o creativi che desiderano unire abitazione e sede lavorativa/laboratorio in un unico luogo. Per collezionisti e appassionati: Perfetta per chi necessita di un garage fuori dal comune dove ricoverare più autoveicoli, camper o attrezzature d'epoca. Per chi cerca grandi spazi di stoccaggio: Ottima per chi ha bisogno di stivare merci e materiali in centro paese, mantenendo al tempo stesso una residenza spaziosa. Una soluzione rara sul mercato per metrature, altezze e posizione strategica.

CQ1023X ABANO TERME nuove porzioni di QUADRIFAMILIARE sviluppate su due livelli costruite con massima efficienza termica e acustica, inserite in un contesto prettamente residenziale da cui è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Abano Terme. Ingresso, soggiorno con cucina a vista o separabile di mq 42,disimpegno, bagno/lavanderia. Salendo le scale al primo piano troviamo un disimpegno, 3 camere doppie di cui una con cabina armadio e bagno, disimpegno, bagno, terrazzo mq 27. Giardino esclusivo e garage al piano terra. Le abitazioni saranno dotate di Impianto a pavimento in pompa di calore per il funzionamento del riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo, fotovoltaico, VMC, tapparelle motorizzate, infissi con struttura in acciaio a basso emissivo anta e ribalta, predisposizione allarme. Ampie sono le possibilità di personalizzazione interna, dalla scelta dei materiali alla disposizione interna degli ambienti. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE ENRGETICA ''A4'' -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PONTE DI BRENTA PORZIONE A SCHIERA PARZIALE RISTRUTTURAZIONE a circa 300 metri dalla nuova linea del tram e ai servizi di prima necessità, inserita in un contesto gradevole, porzione centrale a schiera di circa 140mq su due livelli. Nella casa è iniziata una recente ristrutturazione pertanto il tetto è stato completamente rifatto con rinforzo delle travi, impermeabilizzazione, accesso con lucernario, copertura tegole nuova con linea vita, grondaie e predisposizione fotovoltaico. Gli scuri esterni sono in legno così come gli infissi interni con vetrocamera. La pavimentazione del piano primo è in tavolato, molto bello da recuperare. Necessita di rifacimento impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno, cucina e porte interne. COMPOSIZIONE ATTUALE: AL PIANO TERRA: troviamo tre locali: un grande ingresso, un locale salotto, un locale pranzo ed un locale cucina-tinello. Sul retro troviamo uno spazio ad uso terrazza con un locale adibito ai servizi: lavanderia, riscaldamento, fotovoltaico ecc. AL PIANO PRIMO: troviamo un grande ingresso notte, due camere matrimoniali ed un bagno. COMPOSIZIONE POSSIBILE: Nel completare la ristrutturazione è possibile ricavare un bagno al piano terra ed un terzo locale (studio) al piano primo. Antistante la porzione ci sono circa 140mq di scoperto privato dove si possono ricavare un paio di posto auto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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CADONEGHE, RIF. OC27: In una delle zone più tranquille e residenziali del comune di Cadoneghe, proponiamo in vendita questa villetta quadrifamiliare di testa sviluppata su tre livelli. L'abitazione è immersa nel verde grazie all'incantevole giardino privato di ben 160 mq completamente recintato da siepi curate che garantiscono massima privacy; il vialetto d'ingresso conduce ad un portico ideale per momenti conviviali o semplicemente rilassarsi all'ombra della tenda da sole. Luminosa zona giorno con grandi finestre, stufa e cucina semi separata ma a vista. Sempre al piano vi è un bagno finestrato con doccia ed uscita diretta sul poggiolo collegato al retro del giardino esposto a Sud/Ovest/Nord così da godere sempre della luce naturale e della piacevole ombra durante l'estate. Il primo piano ospita due camere da letto con rispettivi n.2 poggioli panoramici oltre ad uno studio/cabina armadio versatile ed ulteriore bagno finestrato con vasca. Al piano interrato sono presenti garage singolo profondo perfetto anche come magazzino/dispensa aggiuntiva, accogliente taverna dedicata agli hobby e posto auto esterno riservato. Le dotazioni includono riscaldamento autonomo, aria condizionata (2 split), serramenti in legno doppio vetro completi di oscuranti in legno mantenuti ottimamente e zanzariere; la proprietà dispone inoltre di caminetto esterno lato nord ideale per grigliate nella bella stagione. La casa si presenta ordinata e già libera: consegna immediata! La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi - scuole, negozi raggiungibili comodamente anche tramite percorso pedonale-ciclabile alberato vicino alla casa - rendendo questa soluzione perfetta per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Per informazioni 049.701573 - 375.5071185 o scrivi a [email protected] - [email protected] RIF. OC27 PREZZO 278.000 EURO CL.ENERGETICA F, EPgl,nren 224,65 kWh/m2 anno Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Scoprite questa casa a schiera di testa situata nella tranquilla e ricercata zona Marco Polo di Monselice. Con una generosa superficie di 160 mq, questo immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione è composta al piano terra da un'accogliente zona giorno open space, perfetta per momenti conviviali, oltre ad una cucina abitabile ben attrezzata e il bagno finestrato. Il piano superiore offre tre camere da letto confortevoli, ideali per il riposo della famiglia con il secondo bagno dotato di vasca da bagno rilassante. Completano l'immobile un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto e un garage spazioso. Situata nel cuore del Comune di Monselice, la casa beneficia della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti con le città limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido immobile ha da offrire. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un'unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo- Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno-cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto - una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature - servite ciascuna da un bagnoi, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all'aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L'immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PADOVA ZONA MANDRIA - Immersa nella quiete di una zona interna e al riparo dal traffico cittadino, proponiamo un'elegante casa a schiera disposta su 4 livelli, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica. L'abitazione: Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e doppio giardino (frontale e tergale), ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano: Zona notte con 3 ampie camere da letto, bagno finestrato e due poggioli. Secondo Piano: Una meravigliosa ed accogliente mansarda di 40 mq accessibile tramite scala in legno, illuminata da Velux e servita da un ulteriore bagno. Piano Interrato: Spaziosa taverna con caminetto, perfetta per le cene in compagnia e comodo doppio garage. Comfort ed Efficienza Energetica: La casa è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia per il risparmio energetico: fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 7,5 kW. Completa di aria condizionata, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme e inferriate di sicurezza per la massima tranquillità. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). - D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Casabianca Real Estate propone in esclusiva, in una tranquilla zona residenziale di Tombolo, una casa a schiera centrale edificata nel 2000 e sviluppata su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto alla corte esclusiva. All'esterno, l'ampia area coperta rappresenta lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso a un terrazzo, e da un secondo bagno. Al piano interrato si trovano un'ampia autorimessa dotata di due portoni basculanti e un ulteriore locale ad uso taverna e in parte ripostiglio, perfetto per biciclette, attrezzature o come spazio accessorio. Una soluzione completa e ben organizzata, con tre camere, due bagni, corte esclusiva e un garage di generose dimensioni, pensata per chi desidera indipendenza e funzionalità in un piacevole contesto residenziale. Chiamaci oggi stesso per non perdere quest'opportunità.

CITTADELLA (PD) - VIA MATTEOTTI In un contesto silenzioso e comodo al centro storico, proponiamo in nostra esclusiva la vendita di una porzione di casa a schiera di testa, sviluppata su due livelli e dotata di ampio giardino privato sui tre lati. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Entrando in casa, ci accoglie un ampio ingresso il quale ci conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. Il piano terra è completato da un funzionale e grande bagno con doccia ad uso lavanderia, un dettaglio pratico che ottimizza la gestione della casa. Piano Primo: Salendo al primo piano, la zona notte si apre con un corridoio che conduce a tre camere da letto: due generose matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da ambienti versatili e facilmente personalizzabili. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. SPAZI ESTERNI: ampio giardino sui tre lati della casa (nord, est ed ovest) e comoda area esterna terrazzata ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2020. Perchè scegliere questa soluzione? •Contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi del paese come scuole, farmacie e supermercati. •Spazi ben distribuiti con ambienti versatili e personalizzabili •Giardino privato ed ulteriore spazio esterno Ottima soluzione per famiglie e per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Rif. CS124 Prezzo richiesto: € 195.000,00 APE: Classe G Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: [email protected] C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896

Rif.:PD400b PADOVA - Porzione di Schiera in Vendita In quartiere Crocifisso, in una posizione riservata e tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa spaziosa porzione di villetta a schiera perfetta per una famiglia numerosa che desidera vivere in ambienti ampi, curati e pronti da abitare. La casa si presenta in ottime condizioni e disponibile entro metà 2027: una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità senza dover affrontare interventi o ristrutturazioni. L'accesso avviene tramite una piccola strada privata esclusivamente pedonale, dettaglio che dona alla proprietà una piacevole sensazione di quiete e privacy. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile grazie a una moderna porta scorrevole, perfetta per modulare gli spazi secondo le esigenze della famiglia e della convivialità. Dalla zona living si accede direttamente, tramite porta-finestra, a uno splendido cortile esterno che unisce il meglio di una terrazza e di un giardino: uno spazio vivibile e accogliente, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate con amici, impreziosito dalla presenza di forno e barbecue in muratura. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, due doppie e un'ampia matrimoniale oltre a due bagni e due terrazzini. Salendo ancora, il secondo piano regala un magnifico ambiente mansardato di generose dimensioni, rifinito con gusto, completo di ulteriore bagno e due terrazzi. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante e arriva fino alla suggestiva vista di Santa Giustina in lontananza. A completare questa interessante soluzione troviamo una cantina versatile, ideale anche come taverna grazie alla presenza di un ulteriore wc, oltre a garage privato e ben tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. Una casa che coniuga spazio, eleganza e tranquillità, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con comodità e qualità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Tel 0498861016, whatsApp al 3473899059, oppure vieni a trovarci in ufficio in via Conselvana 29 a Maserà di Padova. Se anche tu desideri comprare ma per farlo vuoi vendere e allo stesso tempo non desideri vendere la tua casa finché non avrai trovato quella nuova ti svelo che: Siamo la prima agenzia che si occupa del Cambio Casa. Se anche tu desideri usufruire del servizio Cambio Casa di UBICOR sappi che "Vendi solo se trovi casa" è la nostra promessa e garanzia per te. Il sistema che abbiamo brevettato ti permetterà di vendere per ricomprare contemporaneamente, proprio come se fosse una permuta. Scopri la differenza, scopri i benefici, fissa il tuo appuntamento gratuito e mettici alla prova.

San Donà di Piave - Esclusiva Villa Singola con Giardino, Taverna e Possibilità di Piscina Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle il trambusto e lo stress della giornata quotidiana. Ad accoglierti, il profumo della natura e il silenzio rigenerante di un ampio giardino privato di quasi 600 mq che circonda l'intera proprietà. A pochi minuti dal cuore di San Donà di Piave, in una posizione riservata ma comodissima ai servizi, proponiamo in vendita una maestosa villa singola, la dimora ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e qualità della vita. L'immobile è abbracciato da un vastissimo giardino perimetrale, un vero e proprio polmone verde dove i tuoi figli potranno giocare in totale sicurezza e dove accogliere amici e animali domestici. L'ampiezza e la conformazione del terreno offrono la fantastica opportunità di realizzare una splendida piscina interrata, trasformando il giardino in un resort privato per le calde giornate estive. Al piano terra/seminterrato batte l'anima conviviale della dimora: una bellissima e spaziosa taverna arricchita da un caratteristico camino in muratura perfettamente funzionante, l'ambiente ideale per organizzare cene, feste di compleanno e momenti indimenticabili con amici e parenti in ogni stagione. Completano questo livello: - Un bagno di servizio dedicato; - Due stanze pluriuso (perfette come studio, stanza hobby o palestra privata); - Un capiente magazzino; - Il locale caldaia; - Due ampi garage coperti. Salendo pochi gradini in marmo, veniamo accolti dalla zona giorno. Troviamo una cucina abitabile con adiacente una luminosa sala da pranzo finestrata che regala uno splendido affaccio sul parco alberato. Proseguendo si apre un magnifico e vasto salotto, anch'esso caratterizzato da generose vetrate con vista sul verde e impreziosito da un secondo camino funzionante, capace di creare un'atmosfera calda, romantica e accogliente nelle serate invernali. Pochi gradini ci accompagnano al piano notte, studiato per garantire la massima privacy e riservatezza: - 2 ampie camere matrimoniali (servite da balconi privati con affaccio aperto sul verde); - 1 camera singola. - Un grande bagno padronale dotato di una suggestiva vasca da bagno rialzata. All'ultimo livello troviamo un'ampia mansarda, ideale come ulteriore zona relax o stanza jolly, affiancata da un comodo e capiente sottotetto ad uso ripostiglio/deposito. Edificata nel 1970 con la solidità e la cura costruttiva dell'epoca, la villa si presenta perfettamente abitabile fin da subito nello stato attuale. Al contempo, rappresenta una straordinaria "tela bianca" per chi desidera intraprendere un ammodernamento personalizzato, valorizzando ulteriormente le metrature introvabili e l'efficienza degli spazi. Una soluzione unica per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida dimora!

Nel piccolo comune di Fossalta di Portogruaro, che conta circa 5800 residenti e confina con Portogruaro, San Michele al Tagliamento, Teglio Veneto e Morsano al Tagliamento, troviamo, ad un chilometro dal centro paese, lungo la strada che porta alla frazione “Alvisopoli”, una villa singola su un lotto di circa 4600 mq. Arrivati alla villa, accediamo al lotto (quasi totalmente piantumato a verde e con arbusti di varia tipologia e dimensione) dal cancello in ferro battuto a doppia anta e ci troviamo di fronte al vialetto carrabile e pedonale frontalmente, sulla sinistra la scalinata che porta, a piedi, direttamente alla veranda della zona giorno situata al piano primo, mentre, sulla destra, probabilmente la parte di giardino più suggestiva ove ci sono importanti arbusti ed un gazebo metallico. Al piano terra della villa, che sviluppa circa 265 metri quadri calpestabili troviamo, in ordine, accedendo dall'ampio garage, una prima camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un locale laboratorio, un locale concepito come luogo ludico, un ufficio, la centrale termica, un ampio locale guardaroba, una cantina ed una taverna attrezzata di caminetto in muratura ampio e funzionante. Dal piano terra, accediamo al piano primo, che sviluppa circa 240 metri quadri calpestabili, mediante una scala interna ad una rampa in muratura che ci conduce direttamente nella zona giorno della villa, precisamente nel locale destinato alla cucina. Adiacente e comunicante con la cucina c'è la sala da pranzo, ampia e dotata di caminetto in muratura e attualmente divisa da una partizione in vetro dal soggiorno, a doppia altezza. Nel soggiorno troviamo un ulteriore camino dalla forma suggestiva, vetrate importanti ed una scala in legno a vista che porta ad un ambiente sottotetto con pareti parzialmente rinzaffate e rivestite con listelli di legno, proprio sopra la sala da pranzo, con al centro un tavolo da biliardo, rendendo l'ambiente “unico”. Un'ampia veranda coperta esposta a sud-est mette in relazione il suggestivo soggiorno con l'esterno della villa. Al piano primo, oltre alla zona giorno, troviamo cinque camere da letto matrimoniali e due ampi bagni dotati di mosaici alle pareti e finiture signorili. Al piano secondo, raggiungibile dalla parte alta del soggiorno, è presente un ambiente sottotetto di circa 200 metri quadri che può fungere per molteplici utilizzi avendo una buona altezza interna. La villa è da subito abitabile, richiede una ristrutturazione per portarla in stato abitativo “ottimo” ed è dotata di stufe a pellet e caminetti per il riscaldamento invernale. L'edificio si presta per una ridistribuzione in più unità abitative e nel lotto si potrebbero effettuare ulteriori frazionamenti.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di pregio nel cuore di Jesolo Lido, a soli 500 metri dal mare. Una residenza elegante e riservata, dotata di un'ampia area esterna di 4.000 mq, una favolosa area giorno con cucina open space di 80 mq e una SPA al piano terra, il tutto a pochi passi da Piazza Mazzini. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha riguardato le opere murarie, il tetto, gli impianti (tutti certificati), i bagni e le finiture. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla SPA privata dell'abitazione, dotata di bagno turco, BIO sauna e doccia emozionale per trascorrere giornate in pieno relax. Completano il piano una spaziosa taverna, due vani multiuso (ideali come ripostiglio, studio o camere per gli ospiti) e un bagno. Il primo piano ospita un luminoso living open space con cucina a vista di ben 80 mq, dal quale si accede a uno splendido terrazzo verandato di circa 50 mq che affaccia sul bellissimo giardino piantumato della casa. La zona dedicata alla cucina si affaccia invece sul fiume Sile, offrendo la possibilità di ammirarne la bellezza, specialmente durante la stagione estiva. Sempre su questo livello, l'abitazione presenta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, altre tre camere da letto e ulteriori due bagni. A completare questa straordinaria proprietà vi è l'ampio scoperto esclusivo che dona ulteriore valore e vivibilità agli spazi esterni, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Una dimora unica, dove la vicinanza al mare, la tranquillità del contesto e l'esclusività dei servizi si fondono in una proposta immobiliare di assoluto prestigio. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche un magazzino/capannone situato sul lotto adiacente all'abitazione. La struttura presenta una superficie di circa 300 mq sviluppati interamente su un unico piano, è completamente coibentata, realizzata con una meravigliosa travatura in legno e dispone di 2.000 mq di area scoperta; queste caratteristiche la rendono ottima anche come investimento futuro per un eventuale cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Scorzè - In una tranquilla zona residenziale di Scorzè, comoda al centro del paese e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa. Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Gli eleganti archi presenti negli ambienti interni conferiscono carattere alla casa e creano una piacevole continuità tra gli spazi, donando all'abitazione un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. La disposizione interna offre già due bagni e una comoda lavanderia, ma soprattutto interessanti possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi consentono infatti di realizzare ulteriori due camere da letto e un terzo bagno, trasformando l'immobile in una soluzione ancora più versatile e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa. Gli ambienti aggiuntivi possono inoltre essere destinati a studio, smart working, camere per gli ospiti, sala hobby o spazi dedicati ai propri interessi. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o permettere ai bambini di giocare in libertà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione della zona giorno in pregiato marmo biancone, pavimentazione della zona notte in teak. PREZZO: € 320.000,00 Per prenotare questa imperdibile opportunità non esitate a contattarci: CONTATTI: Filiale di Scorzè - Via Roma 38 Tel: 041.47.66.728 Whatsapp: 351.71.41.130 Mail: [email protected] CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Campalto - In una posizione esclusiva, direttamente affacciata sulla splendida Laguna di Venezia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà garantisce privacy e spazi ideali per il relax, pranzi all'aperto e momenti da condividere con famiglia e amici, il tutto impreziosito da una splendida vista sulla Laguna. L'abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti ampi e luminosi ed è composta da una confortevole zona giorno, tre camere da letto, due bagni, una pratica stireria e una splendida taverna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage e un'ampia area scoperta privata che permette di parcheggiare comodamente altre due automobili oppure un camper, una caratteristica sempre più ricercata. La soluzione in breve - Ampio giardino privato - Tre camere da letto - Due bagni + stireria - Taverna - Garage privato - Due posti auto aggiuntivi o spazio per un camper - Cappotto termico interno - Impianto fotovoltaico L'immobile è dotato di cappotto termico interno e impianto fotovoltaico, elementi che migliorano il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Le finiture sono originali ma ben conservate, consentendo di abitare la casa fin da subito, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera far crescere la propria famiglia in un contesto tranquillo e privilegiato. La vicinanza alle scuole, ai principali servizi e alla fermata dell'autobus con collegamenti diretti a Venezia e alle sedi universitarie offre la comodità della città senza rinunciare alla serenità della vita fronte laguna. Un luogo dove ogni giorno inizia con un panorama unico e si conclude con il piacere di sentirsi davvero a casa. VISITE IMMOBILE In accordo con i proprietari le visite saranno organizzate successivamente ad un incontro conoscitivo in filiale con l'agente incaricato. CONTATTI FILIALE DI FAVARO VENETO - 041 50.10.631 VIA ALTINIA, 114/E - Favaro Veneto (VE) 30173 Email: [email protected] CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Nel cuore della Riviera del Brenta, esattamente tra Padova e Venezia, a circa mezz'ora da entrambe le città, Villa Fernanda, conosciuta anche come “La Casa delle Fate”, è una dimora storica di straordinario fascino, costruita nel 1921 e caratterizzata da un'architettura eclettica di grande originalità, con richiami neogotici e Liberty. La villa si distingue per la libertà delle sue forme e per l'originale accostamento di differenti linguaggi architettonici, che convivono in un insieme armonioso e sorprendente. Un edificio unico, fuori dagli schemi, dove ogni dettaglio contribuisce a raccontarne la storia e a definirne il carattere. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.500 mq, con fontane d'epoca, statue classiche e vegetazione secolare, la proprietà si sviluppa su una caratteristica pianta ad “elle” e si articola su più livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, oltre a una dependance di circa 100 mq, soffitta e cantina. Nel giardino trova spazio anche una piscina dal design contemporaneo, inserita con particolare armonia nel contesto, quasi come un moderno specchio d'acqua incastonato nel verde e nella storia della proprietà. Elemento iconico della villa è la suggestiva torretta cilindrica, che si affianca con eleganza al particolare tetto di ispirazione tardo gotica, impreziosito da finestre tutte diverse tra loro e capace di conferire all'edificio una silhouette inconfondibile. Gli interni conservano il fascino della tradizione veneziana, con pavimenti tipici decorati e una raffinata scala in pietra che collega i diversi livelli della residenza. Al piano terra trovano spazio i saloni decorati di rappresentanza e la cucina abitabile, mentre ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da sei camere da letto e tre bagni. La particolare conformazione degli spazi, la rappresentatività degli ambienti e la presenza del giardino rendono inoltre la proprietà particolarmente adatta ad accogliere eventi e iniziative private. Le immagini e la descrizione non riescono a raccontare fino in fondo la villa e le sue caratteristiche, che si apprezzano pienamente solo visitandola e scoprendone gli spazi. Ma, al di là delle sue potenzialità, il vero privilegio di Villa Fernanda è poterla vivere: abitare una dimora così esclusiva, circondati dalla sua architettura unica e dal verde del suo giardino, significa entrare ogni giorno in un luogo che non ha eguali.

In una zona residenziale esclusiva e di particolare pregio, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai punti commerciali e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa singola di grande carattere, capace di coniugare architettura, funzionalità e privacy. Costruita alla fine degli anni '70, la proprietà è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 2013, con interventi che ne hanno aggiornato gli spazi e le finiture secondo un concept contemporaneo e di design, mantenendone al tempo stesso l'identità. Recentissimi interventi di manutenzione sono stati eseguiti nel corso del 2025 e hanno avuto come oggetto il rifacimento completo del giardino con piantumazione di siepe, impianto di irrigazione e robot rasaerba, oltre alla realizzazione del marciapiede con applicazione di guaina e relaitvo isolamento sulle pareti dell'abitazione. Realizzazione del bagno/lavanderia al piano terra, installazione nuova boiserie con parapetto invetro per il soppalco. La villa si distingue soprattutto per la generosità degli ambienti, sia interni che esterni, e per una progettazione che crea una piacevole continuità visiva tra gli spazi, senza rinunciare alla riservatezza. Le ampie vetrate, gli ambienti a tutta altezza, il soppalco e le aperture verso il giardino contribuiscono a creare una casa luminosa, scenografica e accogliente. Gli interni Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno a tutta altezza, caratterizzato dalla suggestiva vista sul soppalco del piano superiore. Protagonista dell'ambiente è il camino funzionante, elegantemente integrato e mascherato da una raffinata boiserie, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. Le ampie vetrate amplificano la luminosità e il rapporto con gli spazi esterni, mentre la zona pranzo si integra armoniosamente con il living. Completa il piano una cucina abitabile, funzionale e di ampie dimensioni, direttamente collegata alla pergotenda esterna, collocata in una posizione particolarmente interna e riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Sempre al piano terra troviamo bagno/lavanderia, una pratica cantina ricavata nel sottoscala, garage e palestra, oltre all'accesso esterno alla centrale termica. Il piano primo ospita la zona notte e gli spazi più intimi della casa. Sono presenti una camera singola con terrazzo, un bagno, una camera doppia e una camera padronale con bagno privato e disimpegno. A rendere particolarmente suggestiva la distribuzione degli ambienti è il soppalco abitabile, affacciato direttamente sul soggiorno sottostante. Lo spazio è delimitato da un'elegante boiserie dal design attuale, che conferisce continuità all'architettura degli interni e crea un raffinato elemento di connessione tra i diversi livelli della villa. Gli spazi esterni La proprietà è circondata dall'ampio giardino completamente rifatto nel 2024, progettato per valorizzare ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni e il senso di privacy che caratterizza l'intera abitazione. L'area esterna comprende una pergotenda dedicata a due posti auto, oltre alla pergotenda a servizio della cucina, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Una casa costantemente aggiornata La villa è stata oggetto di interventi e aggiornamenti nel corso degli anni, tra cui: ristrutturazione del 2013; rifacimento completo del giardino nel 2025, con impianto di irrigazione; installazione dell'impianto di allarme nel 2025; sostituzione della caldaia nel 2026. Una proprietà pensata per chi cerca una villa indipendente di ampie dimensioni, con ambienti eleganti e ben distribuiti, spazi esterni generosi e soprattutto la possibilità di vivere ogni ambiente nella massima riservatezza, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale strategica. Una casa dal carattere deciso, contemporanea nel concept, riservata nella posizione e progettata per vivere pienamente la continuità tra interno ed esterno. Per ricevere tutte le informazioni e concordare un appuntamento di visita, siamo disponibili in ufficio al 389 235 0453.

Non tutti gli immobili devono gridare per farsi notare. Alcuni trasmettono qualcosa di diverso. Più silenzioso. Più autentico. Nel cuore di Vicenza questo due edifici attigui sono eleganti e riconoscibili e capaci di generare presenza, visibilità ed esclusività senza bisogno di eccessi. Parliamo di circa 350 mq distribuiti tra area commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, in un contesto urbano dove architettura contemporanea e tessuto storico convivono con equilibrio. La luminosità naturale e la pulizia delle linee classiche rendono questo asset particolarmente adatto ad una residenza contemporanea inserita in un contesto storico, uno studio professionale o concept space ad alto posizionamento o un ottimo investimento da mettere a reddito una volta ristrutturato con la creazione di 3 residenze esclusive. Ma il punto non è soltanto la metratura. È la percezione. La sensazione di entrare in un luogo che comunica ordine, solidità e identità ancora prima di chi lo abiterà. Perché oggi non basta più avere uno spazio. Serve un luogo coerente con ciò che si vuole rappresentare. E alcuni immobili non si limitano ad esistere. Diventano. Per questo gli edifici in questione potrebbero essere trasformati una volta ristrutturati sulla base di quello che l'acquirente vorrà rappresentare.