Vânzare case - Veneto

RIF. 389547 - Mossano - Proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta completamente indipendente, composta da due appartamenti bicamere, ciascuno con soggiorno, cucina e bagno. Completano la proprietà box auto, giardino, corte e orto di pertinenza, con utenze completamente autonome per entrambe le unità. Una parte del fabbricato risale agli anni '70, mentre l'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è dotato di caldaia a condensazione. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e investimento, mantenendo la piena indipendenza degli spazi e delle utenze. sfbc

Scopri questa splendida casa singola posizionata nella ricercata zona del Palazzetto Rosso. con una superficie generosa di 256 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà è caratterizzata da un design elegante e funzionale, con stanze luminose e ben distribuite. Gli ambienti sono perfetti per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile dove ospitare amici e parenti. Non ci sono spese condominiali, garantendo così totale libertà nella gestione della propria abitazione. Situato in una zona molto tranquilla, l'immobile gode della vicinanza sia al comune di Chiampo ma altrettanto a quello di Arzignano. Tra i punti distintivi dell'abitazione troviamo anche un grande giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o attività ludiche con i bambini ed un grande portico. Recentemente l'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione con rifacimento ed isolamento del tetto, completamente ritinteggiato esternamente ed internamente, installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rifacimento dei serramenti interni ed esterni, installazione pompa di calore, rifacimento pavimentazione poggioli, installazione del basculante sezionale del garage. Sostituzione della caldaia con caldaia ibrida (gas/energia elettrica). Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: [email protected] Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #******

Proponiamo in vendita a Levà una spaziosa porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è servita da un giardino privato e un cortile con posti auto. Al piano terra l'ingresso conduce a una cucina abitabile molto luminosa, a un ampio soggiorno e a un primo bagno finestrato. Salendo al primo piano, un largo corridoio disimpegna tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno con vasca e un'ulteriore cucina abitabile, rendendo l'immobile adatto anche a gestire due nuclei familiari distinti. L'ultimo piano ospita una soffitta capiente, ideale come spazio di deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Tra le dotazioni tecniche figurano una caldaia a condensazione recente, tetto rifinito con guaina e coppi, e porte interne in legno ben conservate. Le pavimentazioni alternano ceramica e palladiana, mentre i due bagni sono forniti uno di vasca e l'altro di doccia. Completa la proprietà un garage doppio al piano terra. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare un visita.

Unifamiliare degli anni 90'. Attualmente si presentano: - al piano terra ingresso, zona giorno con cucina abitabile e sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina. - al piano primo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, grande terrazza esterna. Circonda l'immobile un giardino privato di 600mq e un garage triplo. Soluzione da ristrutturare.

A Thiene proponiamo in vendita una splendida abitazione bifamiliare di circa 217 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. La soluzione si distingue per l'ingresso completamente indipendente e la totale assenza di spese condominiali. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di 35 mq, caratterizzato da numerose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli infissi con doppi vetri e le persiane in legno, recentemente riverniciate, donano calore all'ambiente interno mantenendo sicurezza grazie alle grate presenti sulle finestre del piano terra. Sono presenti in zona giorno gli attacchi per posizionare anche in questa zona della casa la cucina. L'ampia zona living permette molteplici soluzioni d'arredo ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera grandi ambienti conviviali. A completare il piano terra un bagno finestrato dotato di doccia, due ripostigli ed un'ampia cucina abitabile separata che potrebbe essere in caso convertita in garage. Al piano primo trovano posto ben 4 camere da letto di cui 2 doppie da oltre 10 mq e due matrimoniali. Per finire un bagno finestrato dotato di doccia. All'ultimo piano trova posto un comodo sottotetto di 12 mq utile per molteplici utilizzi. Esternamente la casa offre uno spazioso giardino privato di circa 200 mq fronte ingresso, perfetto come area relax o giochi per bambini. In questa area si trova un comodo portico coperto utilizzabile a copertura delle auto o per pranzi, cene o aperitivi in compagnia. Sempre esternamente è presente un posto auto in proprietà esclusiva. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano. Tetto con guaina rifatto nel 2023. La posizione è strategica: situata in quartiere tranquillo ma ben collegato ai principali servizi cittadini e alle arterie stradali verso Vicenza e Schio. Una soluzione ideale anche per chi necessita facilità negli spostamenti quotidiani pur godendo della tranquillità tipica delle zone residenziali di Thiene. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia ImmobilPro per fissare una visita senza impegno o ricevere maggiori informazioni sulla tua futura casa.

Per gli amanti della natura che adorano la tranquillità, lontano da traffico e smog, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi proponiamo in vendita meravigliosa villa ubicata nella prestigiosa e richiestissima zona collinare di Sovizzo. L'immobile costruito nel 2000 si presenta in ottime condizioni con moltissimi comfort e con finiture di pregio - riscaldamento a pavimento, aria condizionata, filodiffusione in tutta la casa compreso l'interrato e l'esterno, aspirazione forzata, allarme, fotovoltaico, tre camini, e si sviluppa in due piani fuori terra ed un piano interrato il tutto inserito in un lotto di circa 2000 mq. Il piano terra caratterizzato dal scenografico salone di oltre 50 mq a doppia altezza con vista sul soppalco e affacci sul porticato dotato di caminetto dove pranzare e cenare in relax, si compone poi di cucina abitabile con camino, tre camere da letto, ampia cabina armadio e due bagni finestrati oltre ad un bagno ospiti. Al piano superiore grande soppalco a vista sulla sala, che si presta a molteplici funzioni, dotato di un terrazzo dove ammirare tutto il circondario, allo stesso piano poi troviamo due ulteriori stanze e un bagno. Nel grande piano interrato troviamo una stupenda taverna, dotata di caminetto, dove trascorrere momenti in compagnia, un bagno, una lavanderia e un grande garage con basculante motorizzato. L'immobile, come detto in precedenza, in condizioni ottime, pronto per essere vissuto nel massimo comfort. Da vedere assolutamente. Classe C RIF. V405SC Richiesta € 740.000,00.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Castegnero, questa unifamiliare si trova in Via Cà Storta. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione, è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Si sviluppa su due piani, offrendo una generosa superficie abitativa di circa 300 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, con una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona giorno si completa con un soggiorno accogliente e un bagno di servizio. Al piano superiore, si trovano cinque camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono ulteriori spazi esterni da cui godere della vista sul giardino circostante. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di vini o altri oggetti. E dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata sia fredda che calda. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme e da un cancello elettrico che controlla l'accesso alla proprietà. Dispone di un ampio box auto con spazio per cinque veicoli e ulteriori cinque posti auto esterni, rendendola ideale per chi possiede più automobili o per ospitare amici e familiari. L'immobile viene venduto arredato, permettendo un immediato trasferimento senza la necessità di ulteriori investimenti in mobili. Lo stato generale della unifamiliare è buono, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo un'elevata flessibilità di utilizzo. È la soluzione ideale sia per chi desidera un'unica grande residenza, sia per chi cerca un'opportunità di investimento. Grazie agli ampi spazi, per una superficie complessiva di circa 300 mq, l'immobile si presta facilmente alla realizzazione di tre appartamenti distinti, con interventi contenuti e un investimento limitato. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o per chi desidera valorizzare l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - vista panoramica - possibilità di tre unità abitative - lumonosa Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rustico situato nella tranquilla zona Zampine di Stienta, libero al rogito e pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 202 metri quadri complessivi, di cui 170 metri quadri calpestabili, offrendo ampi spazi suddivisi in 8 locali. La casa dispone di 3 camere da letto e un bagno, con una cucina. La struttura è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente partendo da una base solida. Completa la proprietà un giardino comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca un rustico da valorizzare in una posizione riservata e caratteristica. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

A Pezzè, tranquilla frazione di Lamon posta a circa 700 metri di altitudine, proponiamo una caratteristica casa di montagna di 156 mq, ristrutturata e circondata da circa 300 mq di giardino privato. La proprietà è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo. A soli 50 metri dalla casa si trova inoltre un comodo parcheggio pubblico con disponibilità di posti per diverse automobili, particolarmente utile anche quando si ricevono familiari e amici. La casa viene venduta completa degli arredi presenti ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso salotto e un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente all'ampia veranda coperta, uno degli spazi più piacevoli della proprietà: un ambiente riparato e attrezzato con barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici. La veranda si affaccia sul giardino privato di circa 300 mq, verde e ben curato, nel quale è presente anche una pratica casetta per riporre utensili e attrezzature. Uno spazio riservato dove rilassarsi, stare all'aria aperta e vivere pienamente la casa durante la bella stagione. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, arredate con gusto e caratterizzate dalla tipica atmosfera calda e accogliente delle abitazioni di montagna. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda: un ambiente versatile che può diventare una terza camera, uno studio, uno spazio per gli ospiti oppure una piacevole zona relax. Pezzè è un piccolo borgo immerso nel verde dell'altopiano di Lamon, ai piedi del Monte Coppolo. La zona è particolarmente apprezzata da chi ama camminare, andare in bicicletta e vivere la montagna lontano dalle località turistiche più affollate. Proprio dalla frazione passa un itinerario escursionistico che conduce verso Rugna e il suggestivo Ponte Romano. Il territorio offre numerosi percorsi di interesse naturalistico e storico, tra boschi, prati, antiche mulattiere e testimonianze della Via Claudia Augusta. Lamon è inoltre conosciuta per il suo pregiato Fagiolo IGP e conserva l'atmosfera autentica dei paesi di montagna bellunesi. Una casa accogliente, già arredata e pronta da utilizzare, adatta a chi cerca un rifugio per il fine settimana, una seconda casa da condividere con familiari e amici oppure un luogo tranquillo nel quale trasferirsi e vivere durante tutto l'anno.

Rustico in vendita a Canda, libero al rogito, di 138 mq totali (122 mq calpestabili) disposto su due livelli. L'immobile, risalente al 1950, presenta 7 locali tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina. Necessita di interventi di ristrutturazione completa, è privo di arredamento. Completa la proprietà il giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Opportunità unica per chi cerca una soluzione da ristrutturare con ampi spazi in posizione tranquilla. Info e planimetrie presso la nostra agenzia.

Rif. A.A.3-25 Vendita all'asta - abitazione in data 6 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un edificio residenziale a blocco singolo nel quale sono inseriti due terreni e cinque unità immobiliari, sito nel comune di Borgo Valbelluna (BL) località Sant'Antonio Tortal. Il lotto è composto da 2 unità adibite ad abitazione di tipo economico, 2 negozi ed 1 magazzino inserite in un unico corpo di fabbrica residenziale / produttivo edificato in un unico lotto. Nel lotto sono compresi le soffitte e la corte di pertinenza esclusiva. Superficie complessiva mq.718. Prezzo minimo base asta : da euro 84.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

RIF. A.A.67-241 Vendita all'asta - porzione di abitazione su 3 livelli in data 27 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di un'antica casa ristrutturata nel 2012, disposta su 3 livelli, sita nel comune di Tambre (BL) località Borsoi. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.181, è composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati. Prezzo minimo base asta : da euro 39.551,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221780185 04221781118 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Immerso in zona agricola ben collegata, il lotto ubicato in Via Nazionale 7/H a Canaro e Occhiobello (RO) comprende tre corpi e terreni agricoli di circa 170.000 mq. Corpo A è un fabbricato residenziale su due piani composto al piano terra da ingresso, vano scale, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, cantina, ripostiglio e portico; al primo piano da due corridoi, tre camere da letto, bagno e sottotetto. Corpo B è un magazzino a piano terra in cattivo stato di manutenzione, con basculante rotto, senza intonaco né pavimentazione e soffitto sfondellato, situato a circa 150 m dal Corpo A. Corpo C consiste in terreni agricoli di buona giacitura, livellati, di medio impasto, serviti da accesso stradale e irrigati a rete, adatti a colture tradizionali. I terreni sono concessi in affitto agrario fino al 10/11/2027 con canone annuo di € 7.196; il proprietario si riserva la facoltà di risolvere anticipatamente il contratto con preavviso di 60 giorni dopo la raccolta dei prodotti. Riferimenti catastali: Comune di Canaro - fg. 31 part. 52 sub. 1-2, fg. 35 part. 278; terreni fg. 31 part. 27, 28, 33, 36, 39, 41 e fg. 35 part. 48; Comune di Occhiobello - fg. 26 part. 4, 106, 112, 136, 137, 169. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen

Alle porte di Rovigo, comode alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita, due abitazioni ed un capannone nella stessa corte tutti collabenti ed insistenti su un lotto di circa 1000 mq. L'abitazione più grande si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disbrigo e cantina, al piano primo tre stanze ed un disbrigo, mentre l'immobile più piccolo, composto da 4 vani adibiti principalmente a bassi comodi oltre al capannone attiguo adibito a magazzino. SOLUZIONE IDEALE PER REALIZZARE UN NUOVO INSEDIAMENTO RESIDENZIALE E/O COMMERCIALE. Disponibile da subito. MEDIOCASA la tua agenzia di fiducia: stime gratuite, un team di professionisti a tua disposizione e assistenza personalizzata in ogni fase della vendita. Contattaci al 0425492273 ora per realizzare il tuo sogno immobiliare.

Nel cuore del borgo autentico di Sorarù, ( https://maps.app.goo.gl/TGsHFZ7ZBSSostKw8 ) in comune di Rocca Pietore (BL), dove il tempo sembra essersi fermato, sorge un'opportunità rara: un antico rustico con giardino e area parcheggio, che aspetta solo di tornare a splendere. Immagina di svegliarti circondato dal silenzio delle vette, con le Dolomiti a farti da cornice e il profumo del legno che riscalda i tuoi inverni. A soli 10 minuti dalle piste del Dolomiti Superski, dal Lago di Alleghe e Comprensorio sciistico del Civetta, questo immobile è la tela bianca perfetta per chi sogna una dimora in bioedilizia che unisca il fascino della tradizione alpina al comfort moderno. Un investimento emotivo e patrimoniale destinato a rivalutarsi nel tempo. Il mercato dei rustici alpini è in fase di chiusura: le normative attuali proteggono sempre più questi immobili, rendendo le trasformazioni in abitazioni delle vere e proprie rarità. DETTAGLI TECNICI: • Potenziale: Sviluppo di più unità abitative (ideale per vendita o affitti brevi). • Flessibilità: Possibilità di recupero conservativo o demolizione e ricostruzione fedele. Investire qui oggi significa possedere un bene che diventerà introvabile. Un'operazione immobiliare sicura in una delle aree più ambite dell'Arco Alpino. PUNTI DI FORZA: • Autenticità: Struttura originale nel caratteristico borgo di Sorarù di Rocca Pietore. • Libertà: Possibilità di cambio d'uso e ristrutturazione su misura. • Location: Posizione logistica perfetta tra il monte Civetta e la Marmolada. • Natura: Nel centro delle Dolomiti, la natura incontaminata, non ha bisogno di presentazioni.

[Rif. DV-14356] A Comelico Superiore, in via IV Novembre, a pochi passi dal centro di Candide, proponiamo in vendita un grande chalet dei primi del '900, completamente da ristrutturare e caratterizzato dal fascino autentico delle tradizionali costruzioni alpine. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva numerosi elementi tipici dell'architettura di montagna, con ampie parti in legno, balconate e terrazze che si aprono sul paesaggio circostante. La posizione sopraelevata regala una splendida vista panoramica sulla Val Comelico e sulle montagne, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Le importanti dimensioni dell'edificio e la necessità di una ristrutturazione completa offrono grande libertà nella ridefinizione degli spazi. La proprietà si presta infatti sia alla realizzazione di una grande residenza privata di montagna, sia a un intervento di valorizzazione immobiliare attraverso la suddivisione in più unità abitative. È possibile ipotizzare la creazione di quattro o sei appartamenti di differenti metrature. Le planimetrie presenti nell'annuncio mostrano, in particolare, una possibile soluzione progettuale con sei unità indipendenti, ciascuna pensata con la propria cantina e il proprio garage. Una configurazione che evidenzia le interessanti potenzialità dell'immobile, soprattutto per chi desidera sviluppare un progetto destinato al mercato delle seconde case o alla locazione turistica. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Il centro di Candide e i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili, mentre nelle vicinanze si trovano Padola e l'area sciistica della Val Comelico. Una zona apprezzata durante tutto l'anno, ideale per vivere la montagna sia nella stagione invernale sia nei mesi estivi. Una proprietà dal carattere unico, pensata per chi cerca un immobile storico da recuperare e personalizzare, mantenendo il fascino di un autentico chalet delle Dolomiti e sfruttandone al tempo stesso le ampie possibilità di trasformazione. L'immobile è completamente da ristrutturare. Le planimetrie relative alla suddivisione in più appartamenti rappresentano una proposta progettuale e non lo stato attuale della proprietà; la fattibilità degli interventi, il numero delle unità realizzabili e le relative autorizzazioni dovranno essere verificati secondo la normativa urbanistica ed edilizia vigente.

L'Agenzia Immobiliare Global propone in vendita, nel comune di Arsiè, in località Novegno, a circa 630 metri di altitudine, un caratteristico rustico indipendente allo stato grezzo, immerso nella tranquillità e nel verde. La proprietà, isolata e circondata dalla natura, rappresenta una soluzione interessante per chi sogna un piccolo rifugio lontano dal caos, dove ritrovare silenzio, privacy e il piacere di vivere gli spazi all'aria aperta. L'immobile è disposto su due livelli ed è circondato da circa 2.000 mq di terreno, uno spazio generoso che si presta a molteplici utilizzi: area verde, orto, frutteto oppure semplicemente un luogo dove rilassarsi e godersi la natura. Il progetto attuale prevede al piano terra due locali ad uso deposito e un WC, mentre al piano primo è previsto un ripostiglio. Lo stato grezzo offre la possibilità di completare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze (cottura-soggiorno e deposita a piano terra, 2 stanze da letto e bagno a piano primo), nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle normative vigenti. L'energia elettrica è disponibile a circa 300 metri dalla proprietà, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana della capacità di circa 10.000 litri. Un luogo dal sapore autentico, dove il tempo sembra rallentare: un angolo tutto proprio tra prati, boschi e silenzio, ideale per chi cerca una proprietà indipendente, un punto d'appoggio nella natura o uno spazio da trasformare con creatività e passione. Un rustico da completare, ma soprattutto un piccolo progetto da immaginare e far crescere nel cuore della natura di Arsiè.

L'IMMOBILE Immersa nel verde e nel silenzio dei boschi del Monte Roncon, questa tipica casera rappresenta una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi sogna un piccolo rifugio lontano dai ritmi della quotidianità. Le dimensioni contenute e la struttura tradizionale ne fanno una proprietà semplice ma ricca di potenzialità, da recuperare e reinterpretare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di creare una seconda casa in montagna. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono soprattutto i circa 18.950 mq di terreno privato tra prato e bosco, che assicurano tranquillità e riservatezza. Una proposta rivolta soprattutto agli amanti della montagna e della vita all'aria aperta, ma anche a chi desidera intraprendere un progetto di recupero dal sapore autentico. LA LOCATION La casera si trova nel territorio di Fonzaso, tra i boschi del Monte Roncon, in una posizione appartata e particolarmente suggestiva, indicata per chi ricerca pace, natura e lontananza dai contesti più urbanizzati. L'area si presta a passeggiate, trekking ed escursioni, offrendo un ambiente caratterizzato da prati, boschi e paesaggi montani. Il centro di Fonzaso dista circa 10 km, permettendo di raggiungere il paese e i principali servizi. È importante considerare che la strada di accesso alla casera non è agevolmente percorribile con qualsiasi automobile, è pertanto fortemente consigliato l'utilizzo di un veicolo 4x4. SPECIFICHE La proprietà è costituita da una tipica casera disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo due ambienti distinti: un locale attualmente destinato a cantina e un secondo vano ad uso abitativo. Il piano superiore è raggiungibile esternamente e ospita un ulteriore locale abitativo, con adiacente un piccolo e piacevole terrazzo, affacciato sul verde circostante. La distribuzione essenziale degli spazi lascia ampia libertà nella futura organizzazione degli interni, compatibilmente con le caratteristiche dell'edificio e con gli interventi autorizzabili. All'esterno si sviluppa la parte più importante della proprietà: circa 18.950 mq di terreno privato tra prato e bosco, che avvolgono la casera e contribuiscono a creare un contesto estremamente riservato e naturale. Una proprietà particolare, da recuperare nella sua interezza, pensata per chi è disposto a intraprendere un intervento di ristrutturazione in cambio di un luogo autentico e immerso nella natura. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Un autentico angolo di tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza, natura e il fascino delle abitazioni di un tempo. Proponiamo in vendita caratteristica casa colonica di testa, in stile chalet, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con ampio terreno di proprietà di circa 6.000 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra accogliente soggiorno con cucina open space; ampio e caratteristico portico esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto; spazi esterni che valorizzano particolarmente il carattere rustico dell'immobile. Piano primo due camere da letto; un bagno. La casa è dotata di energia elettrica e acqua, con riscaldamento a legna, soluzione che contribuisce a mantenere intatto il carattere autentico e montano dell'abitazione. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq, prevalentemente non pianeggiante, che garantisce privacy, tranquillità e un'ampia disponibilità di spazio verde. È inoltre presente un posto auto esterno. UNA CASA DAL SAPORE AUTENTICO La struttura in pietra, il legno, il grande portico e l'ampio terreno rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una seconda casa, uno chalet per i fine settimana, un rifugio nella natura oppure semplicemente un'abitazione lontana dal caos cittadino. Una proprietà ricca di fascino, dove il carattere rustico incontra la tranquillità del verde.

BORGO VALBELLUNA (Località Sant'Antonio di Tortal) REMAX propone in esclusiva di vendita un'oasi di pace e privacy con potenziale illimitato tra le Prealpi Bellunesi.Se sogni una vita a contatto con la natura, lontano dal caos ma a breve distanza dai servizi, o se stai cercando l'opportunità perfetta per creare una struttura ricettiva/casa vacanze dal fascino autentico, questa è la proprietà che fa per te. Situata in una posizione riservata e panoramica, la proprietà comprende:-Abitazione Principale: Sviluppata su 3 livelli fuori terra per un totale di ca 180 mq, risalente ai primi del '900, con ingresso totalmente indipendente che garantisce una privacy assoluta.L'immobile conserva il fascino della tipica architettura rurale del luogo e attende di essere completamente ristrutturato per esprimere tutto il suo valore.-Rustico Annesso di deposito (C/2): Fabbricato adiacente di circa 130 mq disposto su 2 livelli, perfetto come garage, deposito, laboratorio o da convertire in base alle esigenze dell'acquirente.-Terreno Esclusivo: Ben 40.000 mq (ca 4 ettari) di terreno di proprietà, misto tra prato e bosco. Ci troviamo nel cuore della Valbelluna, a metà strada tra Belluno e Feltre, in una frazione rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità. Sant'Antonio di Tortal è famosa per attrazioni naturali uniche come i celebri Brent de l'Art (i maestosi canyon scavati dalle acque), meta di appassionati di trekking e natura. La zona offre un microclima piacevole, aria pulita e infinite possibilità per passeggiate ed escursioni, pur rimanendo comoda ai servizi principali del comune di Borgo Valbelluna. Una soluzione ideale sia per una famiglia desiderosa di ampi spazi e indipendenza, sia come investimento/casa vacanze per chi vuole valorizzare il turismo green in forte crescita nella provincia di Belluno.L'intero compendio rappresenta un'opportunità irripetibile sul mercato locale, permettendo un margine di investimento ideale per gli interventi di ristrutturazione. Certificazione energetica in classe G, IPE 250 kwh/mq anno. Prezzo richiesto: 85.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia. Rif. Annuncio: 34621035 ENGLISH BORGO VALBELLUNA (Locality of Sant'Antonio di Tortal) REMAX offers for sale an exclusive oasis of peace and privacy with unlimited potential in the Belluno Prealps. If you dream of a life immersed in nature, away from the hustle and bustle yet within easy reach of amenities, or if you're looking for the perfect opportunity to create a charming holiday home or guesthouse, this is the property for you. Situated in a private and panoramic position, the property includes: -Main Residence: Spread over 3 levels above ground for a total of approximately 180 m2, dating back to the early 1900s, with a completely independent entrance that guarantees absolute privacy. The property retains the charm of the typical rural architecture of the area and awaits complete renovation to express its full value. -Rustic Storage Annex (C/2): Adjacent building of approximately 130 m2 on 2 levels, perfect as a garage, storage room, workshop or to be converted according to the buyer's needs. -Exclusive Land: 40,000 m2 (approx. 4 hectares) of privately owned land, a mixture of meadow and woodland. We are located in the heart of the Belluno Valley, halfway between Belluno and Feltre, in a hamlet renowned for its pristine landscapes, lush forests, and tranquility. Sant'Antonio di Tortal is famous for its unique natural attractions, such as the famous Brent de l'Art (the majestic canyons carved by water), a destination for trekking and nature enthusiasts. The area offers a pleasant microclimate, clean air, and endless opportunities for walking and hiking, while remaining convenient to the main services of the municipality of Borgo Valbelluna. An ideal solution for a family looking for plenty of space and independence, or as an investment/holiday home for those looking to capitalize on the rapidly growing green tourism industry in the province of Belluno. The en