Vendita di appartamenti - Mantova

A Guidizzolo proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, attualmente locato e quindi ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con una rendita immediata. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2008, si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucinotto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa gli spazi abitativi un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, una soluzione che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio al piano terra, che offre spazio per due autovetture e ulteriore superficie utile da destinare a deposito o ricovero di biciclette e moto. La presenza di un contratto di locazione in essere rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, ristrutturato e inserito in un contesto tranquillo e ben servito di Guidizzolo.

In tranquilla zona residenziale di Marsiletti, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano rialzato di una palazzina edificata nei primi anni 2000. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in open space, ambiente funzionale e ben distribuito. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, ideale come cameretta, studio o stanza multifunzionale, e un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. Viene venduto parzialmente arredato, con cucina e arredo bagno inclusi. Pur non disponendo di garage, è presente un'ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della palazzina. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle vicinanze si trovano farmacia, scuole, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita e tranquilla.

A Porto Mantovano, nei pressi di Villa Favorita, appartamento al primo piano in fase di progettazione totalmente indipendente ed internamente personalizzabile a seconda delle esigenze. L'appartamento sarà dotato di un ingresso esclusivo e da un garage privato direttamente accessibili dalla nuova strada di lottizzazione e collegati all'abitazione. Internamente composto da cucina e soggiorno (openspace) affacciati su un ampio terrazzo con vista panoramica verso Villa Favorita, doppi servizi con spazio lavanderia, tre camere da letto (matrimoniali e singole). L'intero complesso verrà progettato secondo le più recenti disposizioni in materia di costruzioni antisismiche e secondo elevati indici di prestazione energetica; tra le sue principali caratteristiche sarà realizzato infatti un cappotto esterno, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, serramenti in pvc con vetrocamera basso emissivo, oscuranti elettrici e sezionale automatico. Anche a livello impiantistico è possibile personalizzare la propria abitazione introducendo elementi innovativi quali la ventilazione meccanica controllata e domotica.

Sfera immobiliare propone a 3 Km da Viadana, grande appartamento quadrilocale con ampi balconi che si sviluppano su tutti gli ambienti. L'appartamento e' composta da cucina abitabile, salone, tre camere letto e bagno. Box e cantina. Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: F EPI: 137,58 kwh/m2 anno

L'appartamento è collocato al piano terra di un edificio di tre unità abitative che affaccia su Piazza Virgiliana e via Zambelli, in una delle aree verdi nel cuore del centro storico di Mantova. Vi si accede dall'androne dell'immobile, che conduce anche ad un cortile condominiale. L'ingresso all'appartamento si apre su un disimpegno da cui si accede alla zona living con angolo cottura, al bagno e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola. La zona giorno affaccia su un cortile interno privato, in cui è presente un locale ripostiglio. Sia il riscaldamento che il raffreddamento sono autonomi e gestiti a pavimento. L'attenzione posta sulla scelta dei materiali, delle finiture e dei sistemi di isolamento termo acustico caratterizzano l'intervento come di alto livello. Possibilità di garage di pertinenza della residenza. Per informazioni GRUPPO SICLA IMMOBILIARE Palazzo Arrivabene Mantova Via F.lli Bandiera 18 - Tel. 0376 220318 - Mail: [email protected]

In vendita un appartamento di 5 locali, situato in un contesto residenziale ordinato e ben servito nella zona di Colle Aperto, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso molto accogliente, a seguire un bellissimo e luminoso soggiorno, una carina cucina abitabile e tutti e due questi locali sono provvisti di balcone. Nella zona notte troviamo 2 grandi camere matrimoniali ed una camera singola abbondante, un bellissimo bagno con box doccia e spazio per lavanderia, infine un ripostiglio con la possibilità di creare un secondo servizio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2003, si presenta in ottime condizioni, viene lasciato totalmente arredato con anche due split, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte. A completare la proprietà, un comodissimo garage singolo ma profondo in lunghezza di fronte al cancello automatico.

CERCHI UN APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE SU DUE LIVELLI CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' ? Scopri un affascinante appartamento al piano primo nel cuore di Mantova, dove il passato e il presente si fondono armoniosamente. Questo splendido spazio abitativo è caratterizzato da soffitti alti, che non solo aggiungono eleganza e profondità, ma raccontano storie di un'epoca passata, evocando l'atmosfera di tempi storici. Il pavimento grazie ad un capitolato ampio sarà divertente scegliere la tipologia ed il gusto offrendoti un tocco di autenticità e comfort, rendendo l'ambiente accogliente e raffinato a tuo piacere. Ogni dettaglio di questo appartamento potrà essere scelto e distribuito con attenzione attraverso vari progetti in base alle tue esigenze. Situato in una città ricca di cultura e patrimonio, l'appartamento offre un accesso privilegiato a piazze storiche, musei e ristoranti tipici. È il luogo perfetto per chi desidera immergersi nella storia e nell'arte, vivendo in uno spazio che ispira e affascina ogni giorno. Non perdere tempo. Questo appartamento a Mantova ti aspetta per diventare un tuo pezzo di vita.Posto Auto incluso. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Duecentonovanta metri quadri ristrutturati con cura e criterio, su due livelli, in una villa privata in via Cremona divisa in sole due unità abitative con parco privato esclusivo: questa è una residenza pronta da abitare subito, senza nulla da fare e nulla da aspettare. Stato di conservazione ottimo, finiture di qualità, impianto elettrico a norma, tutto già al suo posto dal primo giorno. Il piano terra è costruito attorno a una scelta progettuale precisa e contemporanea: il salone ampio con grandi vetrate dialoga direttamente con il giardino, portando luce e verde all'interno in modo continuo e naturale. La cucina a vista con camino si affaccia anch'essa sul parco, trasformando la vita domestica in un'esperienza aperta e luminosa che nelle case tradizionali non esiste. Un bagno finestrato e uno studio completano il piano terra, già autonomo e funzionale di per sé. La scala sale alla zona notte riservata e silenziosa: tre camere matrimoniali ampie, un grande bagno e una zona lavanderia dedicata offrono a ogni componente della famiglia il proprio spazio senza compromessi. Il parquet che percorre entrambi i livelli unifica ogni ambiente con calore e continuità visiva. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono piena indipendenza nella gestione dei consumi. La zona Belfiore è tra le più apprezzate del tessuto residenziale mantovano: ben collegata al centro storico, circondata da servizi completi. Scuole di ogni ordine, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, palestre, centri benessere, ambulatori, ospedale e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochi minuti, in un quartiere che mantiene il carattere quieto e riservato dei quartieri storici di ville e parchi privati. Perché scegliere questa casa: - Ristrutturazione recente con finiture di qualità, pronta da abitare, zero interventi necessari - 290 mq su due livelli, spazi generosi, distribuzione intelligente tra vita sociale e zona notte - Salone con vetrate sul parco, continuità tra interno ed esterno, luce naturale in ogni ora del giorno - Tre camere matrimoniali, zona notte completamente autonoma e riservata al piano superiore - Parco privato esclusivo, verde non condiviso, il vero lusso nel mercato immobiliare mantovano oggi - Cucina a vista con camino, centro vivo e comunicativo della vita domestica - Riscaldamento autonomo + aria condizionata, gestione dei consumi completamente indipendente È la scelta di chi cerca a Mantova una residenza di pregio ristrutturata, pronta all'uso, in un contesto di verde e riservatezza difficilmente replicabile a questo livello qualitativo. Ideale per una famiglia numerosa che vuole tre camere vere, spazi dedicati e un parco privato dove vivere all'aperto con la stessa qualità degli interni. È la risposta di chi ha già visitato altri immobili senza trovare questa combinazione, ristrutturazione, metratura, parco esclusivo e posizione, in un'unica soluzione. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Trilocale Luminoso nel Cuore di Valletta Paiolo: Spazio, Comfort e Grande Flessibilità! Se stai cercando un immobile che unisca una posizione strategica, ottimi spazi e una versatilità d'uso unica, questa è l'opportunità che fa per te. Situato al quinto piano di un condominio nel cuore pulsante di Valletta Paiolo, questo trilocale di 95 mq si distingue per la straordinaria luminosità e la razionalità dei suoi ambienti, perfetto sia come prima casa che come investimento ad altissimo rendimento. Gli Spazi Interni L'appartamento, semplice ma dalle grandi prospettive, accoglie gli ospiti con ambienti ben distribuiti e confortevoli: Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della convivialità e dei fornelli. Entrambi gli ambienti godono di una splendida luce naturale. Balcone Comodo: Uno sfogo esterno pratico e piacevole, accessibile dalla zona giorno. Zona Notte: Composta da una grande camera matrimoniale padronale e da una seconda camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: Completamente rimodernato, pronto all'uso e funzionale. Una Posizione Strategica e Ricca di Servizi La location è uno dei veri punti di forza di questo immobile. Valletta Paiolo è un quartiere servitissimo, dove tutto è a portata di mano (negozi, supermercati, trasporti). La vicinanza immediata all'Ospedale Carlo Poma lo rende una scelta d'elezione per: Professionisti e personale sanitario in cerca di una soluzione comoda per il lavoro. Studenti universitari delle professioni sanitarie, garantendo una domanda di locazione sempre altissima. Un Investimento Flessibile: Scegli la Tua Strategia L'immobile è attualmente locato a una famiglia referenziata, offrendo una duplice e interessante opportunità: 1. Acquisto per Investimento: Puoi mantenere l'inquilino all'interno, iniziando a percepire un reddito sicuro fin dal giorno del rogito, senza periodi di sfitto. 2. Acquisto come Abitazione Principale: Se desideri abitarci, è possibile procedere con la regolare disdetta del contratto di locazione nei tempi di legge, liberando l'immobile per il tuo ingresso. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Centoventisettte metri quadri ricavati dalla conversione di uno storico fabbricato nel centro storico di Mantova: classe energetica B, travi a vista, terrazzo, cantina e appartamento completamente arredato pronto da abitare o mettere a reddito da subito. Una delle poche situazioni in cui qualità costruttiva contemporanea e carattere storico si trovano già insieme, in un immobile che non richiede nulla se non essere vissuto. Il soggiorno con cucina a vista è il centro della zona giorno: spazioso, luminoso, con le travi a vista che portano il carattere dell'edificio storico nella contemporaneità delle finiture. Il terrazzo affacciato all'esterno completa questo livello con uno spazio aperto esclusivo. Le due camere da letto e i due bagni finestrati, entrambi con sanitari sospesi e doccia, definiscono una zona notte riservata e autonoma. L'appartamento è venduto completamente arredato, con cucina attrezzata: una comodità che vale sia per chi vuole abitarci dal primo giorno, sia per chi pensa a una destinazione locativa immediata. Il cappotto termico, i serramenti in PVC, la classe B, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e contenimento dei costi in ogni stagione. Cassetta di sicurezza, predisposizione allarme, porta blindata, persiane, zanzariere e impianto elettrico a norma completano una dotazione senza lacune. La posizione nel centro storico di Mantova patrimonio UNESCO garantisce accesso immediato a piedi a tutti i servizi della città: scuole, ristoranti, farmacie, palestre, trasporti pubblici, ospedale e stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti. Perché scegliere questo appartamento: - Classe B + cappotto + serramenti PVC, efficienza energetica reale, bollette contenute tutto l'anno - Arredato completo, pronto da abitare o affittare da subito, zero costi aggiuntivi di allestimento - Travi a vista + gres, carattere storico e finiture contemporanee in equilibrio naturale - Terrazzo privato, spazio esterno esclusivo nel cuore del centro storico - 2 camere + 2 bagni, configurazione funzionale e completa per ogni esigenza abitativa - Ascensore + cantina, comodità e spazio di servizio garantiti È la scelta ideale per chi vuole un appartamento pronto, efficiente e di carattere nel centro storico di Mantova, senza dover aspettare lavori o acquistare arredi. Perfetto anche come investimento per affitti brevi o medi: la classe B e la posizione garantiscono attrattività immediata sul mercato abitativo/locativo mantovano. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Mantova: Erreci Immobiliare Mantova propone in vendita un appartamento storico sito in via Cavriani comodo a tutti i servizi, ma anche vicino il lago. L'appartamento del piano 1° è attualmente diviso in due unità ma in origine era un unico appartamento. Internamente non è stato ristrutturato e presenta le caratteristiche di un appartamento rifatto negli anni '60. E' composto da un ampio ingresso dal quale si accede alla zona giorno con ripostiglio, sala e cucina e alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni più un eventuale studiolo. Esso è dotato di garage di mq 27,00 circa, di cantina in pietra vista originale di circa mq. 20,00 e di un rustico di circa mq 7,00. Tale appartamento ha una superficie lorda di circa mq. 158,00 e l'intera unità immobiliare ha una superficie commerciale di mq. 190,00 senza le parti comuni. La richiesta di vendita è di € 275.000,00 Per maggiori informazioni e chiarimenti non esitate a contattarci!

In un bel borgo antico a solo 2 minuti dal lago proponiamo bella casa in pietra indipendente dal tetto alle fondamenta posta su 4 piani. La casa è composta da una bella cantina con soffitto a volta posta al piano semiinterrato, ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone vista lago e bagno posti al piano terra e completano la proprietà due locali al rustico posti al piano primo e secondo con altrettanti balconi. Per la sua conformazione è possibile creare due unità immobiliari separate da poter mettere a reddito ed ognuno ha la propria entrata indipendente dalla scala esterna sul retro. La proprietà è libera su tre lati ed è affacciata sulla piazza del caratteristico borgo e gode di una bella ed aperta vista sul lago e sul paese di Gravedona che è un noto paese turistico del lago di Como con belle spiagge per gli amanti del lago e interessanti percorsi per gli amanti della montagna. La zona è posta a solo 1 ora dalle principali città lombarde quindi si tratta di un ottimo investimento immobiliare come seconda casa o da mettere a reddito.

Appartamento al piano terra di nuova costruzione con grande giardino di circa 92 mq. di proprietà direttamente accessibile dalla zona giorno, composto da ampio soggiorno con cucina a vista ma volendo separabile, disimpegno con 3 letto, 2 bagni entrambi con doccia ed uno anche con attacchi lavanderia; al piano interrato servito da ascensore grande garage di oltre 27 mq. e nel cortile comune p/auto riservato. Nuova costruzioni in consegna prevista a fine 2027 con agevolazioni Bonus Antisismico a favore dell'acquirente. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e accumulo acqua calda per 250 litri. Dotato di tutte le nuove tecnologie risulta in Classe Energetica massima Cl. A4. (Unità C4)

ASOLA VENDITA APPARTAMENTI ristrutturati nel 2021 in complesso residenziale composto da 15 appartamenti con piscina comoda a tutti i servizi, appartamenti con rifiniture moderne Classe A (riscaldamento a pompa i calore, raffrescamento con pompe.) APPARTAMENTI METRATURE DA 40 MQ A 85 MQ giardini e terrazzi privati IN VENDITA A PARTIRE DA € 61.000,0

AMATIIMMOBILIARE propone nel cuore di Viadana bilocale OTTIMO PER INVESTIMENTO. Dall'ingresso si accede ad un disimpegno, che divide zona giorno con la zona notte; La zona giorno è composta da un ampia sala luminosa con accesso al balcone di oltre 4 mq e dalla cucina separata. Entrando nella zona notte si trova il bagno e la spaziosa camera da letto con accesso al balcone. Attualmente l'immobile è locato a 400 euro mensili. Il gas è centralizzato. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e /o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

MANTOVA CENTRO Posto all'interno di contesto di poche unità abitative, proponiamo originalissimo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in tutte le sue parti con imperdibile affaccio sul Rio. L'appartamento è posto al piano terra e dispone di accesso indipendente dal riservato cortile interno, presenta spazi organizzati in chiave moderna ed impiantistica di ultima generazione. Zona giorno con doppia esposizione, zona notte con finiture ricercate ed una zona servizi/tecnici che conduce ad una taverna ideale per ricavare un ambiente living. Possibilità di avere una grande autorimessa nello stesso plesso immobiliare con basculante motorizzata. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Centoquaranta metri quadri al primo piano con ascensore, nel cuore del centro storico di Mantova, con affaccio sul Rio: soffitti a cassettoni, travi a vista, parquet, due camere matrimoniali e due bagni. Un appartamento che porta dentro di sé la storia e il carattere delle grandi dimore mantovane, rinnovato nelle finiture senza rinunciare a nulla di ciò che lo rende irripetibile. L'ampia sala accoglie con luce e proporzioni generose, mentre la cucina separata garantisce una distinzione degli spazi che nelle soluzioni open living si perde. Le due camere matrimoniali sono entrambe ampie: una si apre con balcone sulla città, l'altra è servita con pari dignità. I doppi servizi comprendono un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un secondo bagno finestrato con sanitari sospesi, una dotazione che posiziona questo appartamento su una fascia di comfort raramente disponibile in un piano nobile del centro storico. Soffitti a cassettoni e travi a vista raccontano l'identità architettonica dell'edificio; il parquet, gli infissi in legno, la porta blindata, le persiane, le zanzariere, la cassetta di sicurezza e la predisposizione allarme completano una dotazione curata in ogni aspetto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono piena indipendenza. Cantina e posto bici chiudono la proposta. Via Corrado, nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO, con affaccio sul Rio: una delle posizioni più caratteristiche e ricercate della città, dove la bellezza dell'acqua mantovana entra dalle finestre ogni mattina. Negozi, ristoranti, bar, scuole, farmacie, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. Perché scegliere questo appartamento: - Affaccio sul Rio nel centro storico Mantova UNESCO, vista rara, posizione irripetibile - Soffitti a cassettoni + travi a vista, carattere architettonico autentico delle dimore storiche mantovane - 140 mq con due camere matrimoniali e doppi servizi, metratura e funzionalità di livello superiore - Vasca idromassaggio + secondo bagno finestrato con sanitari sospesi, comfort domestico d'eccezione - Parquet e infissi in legno, qualità materica in ogni ambiente, storica e contemporanea insieme - Ascensore presente, comodità e accessibilità garantita al primo piano - Cantina + posto bici, completezza funzionale nel cuore della città È la residenza per chi cerca a Mantova un appartamento storico di assoluto pregio, dove la bellezza del Rio si vive dalla finestra ogni giorno e i soffitti a cassettoni ricordano con discrezione che certe case non si costruiscono più. Ideale per una coppia o una famiglia che vuole il centro storico con tutti i comfort, o per chi riconosce nell'affaccio sul Rio e nell'architettura mantovana originale un investimento di valore che il tempo non erode. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Nei pressi di piazza Virgiliana, vendiamo ad uso investimento, un bilocale attualmente locato, di circa 60 m², inserito in un piccolo contesto residenziale L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno e viene venduto completamente arredato Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. Scadenza contratto agosto 2027

In Via Alberto Mario, nel centro storico di Mantova, al quarto e ultimo piano di un elegante edificio con ascensore recentemente rinnovato, questo appartamento di 150 mq ristrutturato con cura è uno di quegli spazi che uniscono tutto ciò che chi cerca casa in centro difficilmente trova insieme: luminosità, silenzio dell'ultimo piano, tre balconi, posto auto coperto e una distribuzione moderna che funziona già così, senza dover immaginare cosa potrebbe diventare. È pronto da abitare, e si vede. L'ingresso conduce a un grande soggiorno luminoso e accogliente, con affaccio su balcone. La cucina moderna è dotata di ogni comfort. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e ben illuminate, ciascuna con affaccio esterno, e due bagni finestrati con sanitari sospesi, un dettaglio di qualità che non tutti gli appartamenti ristrutturati in questa fascia sanno offrire su entrambi i servizi. La dotazione è completa: aria condizionata, porta blindata, zanzariere, impianto elettrico a norma. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce la comodità della gestione condominiale con il controllo individuale dei consumi. Cantina, soffitta e ripostiglio completano una proposta senza lacune. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Alberto Mario è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova: tutto raggiungibile a piedi, dalla stazione ferroviaria ai ristoranti, dalle scuole di ogni ordine ai centri benessere, dalle farmacie alla biblioteca. Una posizione centrale che garantisce qualità di vita quotidiana senza dipendere dall'auto. Perché scegliere questo appartamento - Quarto e ultimo piano con ascensore: silenzio, luminosità e nessun condomino sopra - Tre balconi: affaccio esterno in ogni ambiente principale, aria e luce in ogni stagione - Posto auto coperto incluso: valore concreto e raro per un appartamento in centro storico - Due bagni finestrati con sanitari sospesi: qualità delle finiture coerente in ogni ambiente - Ristrutturato in stato ottimo: pronto all'abitare senza interventi né attese - Soffitta e cantina: spazio extra per stoccaggio, raro a questa metratura in centro Per chi è questo appartamento È la scelta ideale per coppie o famiglie che vogliono vivere nel centro storico di Mantova con il comfort di un appartamento ristrutturato, luminoso e ben servito, con il posto auto già risolto. L'ultimo piano con ascensore lo rende particolarmente attraente per chi cerca silenzio e privacy in pieno centro, senza rinunciare all'accessibilità quotidiana. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Appartamento disponibile sia al 1° che al 2° piano, servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura con grande terrazzo, corridoio, 3 letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni entrambi con doccia e uno anche con attacchi lavanderia. Al piano interrato si trova un comodo garage di 27 mq. e nel cortile comune un p/auto per ogni abitazione. Nuova costruzione in consegna a fine 2027 con bonus antisismico a favore dell'acquirente. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e accumulo acqua calda per 250 litri. Immobile dotato di tutte le nuove tecnologie risultando in Cl. A4 il massimo dell'efficientamento energetico. (Unità 1°p. C7-C12 Unità 2° p. C14-C19)