Domy na sprzedaż - Roure

Si tratta di un'ex cascina completamente riqualificata, caratterizzata da ambienti luminosi e da un contesto collinare estremamente tranquillo nel cuore del Monferrato. L'intervento di ristrutturazione ha integrato tecnologie avanzate finalizzate all'ottimizzazione delle prestazioni energetiche con un conseguente contenimento dei costi di gestione annuali. Ecco le principali caratteristiche ricercate dagli attuali proprietari quando decisero di acquistare la loro residenza ideale in Monferrato e che hanno ritrovato pienamente nell'immobile. La proprietà trasmette una sensazione immediata di quiete ulteriormente valorizzata dalla vista aperta sulle colline circostanti. L'architettura esterna richiama fedelmente le tipiche cascine monferrine con facciate in mattoni a vista, mentre gli interni conservano elementi originali come i soffitti a volta con rotaie esposte. Nonostante il rispetto per l'estetica tradizionale, l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione e rientra in classe energetica A+ offrendo standard elevati di comfort e risparmio: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a GPL o a pellet, infissi ad alte prestazioni, sistema domotico per la gestione di illuminazione interna ed esterna, diffusione audio, persiane motorizzate, regolazione del riscaldamento, oltre a un sistema di sicurezza perimetrale e volumetrico con videosorveglianza, monitor e accesso da remoto. Completano le dotazioni un impianto di aspirazione centralizzato e due camini canalizzati, di cui uno a pellet. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso, l'ampia ex stalla oggi trasformata nel luminoso living, la sala da pranzo collegata alla cucina con isola, bagno, lavanderia e locale tecnico. Il primo piano invece offre due camere matrimoniali dotate di cabina armadio, due bagni e una terza stanza attualmente utilizzata come studio. I due grandi terrazzi coperti, accessibili dalle camere, offrono un panorama particolarmente suggestivo. La proprietà è completata da un box doppio, un ampio porticato adiacente all'area barbecue e un giardino di circa 2.500 mq, ideale per l'installazione di una piscina.

Casa di paese in vendita con vista e terreno! Scopri questa casa libera su tre lati, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di circa 120 m², l'immobile è composto da una cucina praticamente nuova (compresa nel prezzo! ), una sala, un bagno, tre camere da letto con affaccio sul balcone che offre offre un'ottima vista sul paesaggio circostante, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Un ampio terreno di proprietà dietro la casa, offre infinite possibilità: puoi realizzare una piscina, un orto o un frutteto secondo i tuoi desideri. Questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e all'orientamento sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La casa è in buono stato ed è dotata di riscaldamento con termosifoni a metano per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo di assoluta pace e tranquillità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In frazione Roreto, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, CHISONE IMMOBILIARE propone in vendita una soluzione semi-indipendente dal grande potenziale, ideale sia come investimento sia come abitazione plurifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione estremamente funzionale: su ogni piano è presente un bilocale con ingresso indipendente, perfetto per garantire privacy e versatilità d'uso. Completano la proprietà un grazioso giardinetto privato, un ampio terrazzo e due comode cantine al piano seminterrato. La casa ha già beneficiato di interventi di ristrutturazione parziale, tra cui il rifacimento del tetto in tegole e di parte delle solette. Alcuni infissi, sul lato nord-ovest, sono stati sostituiti con serramenti dotati di persiane in legno. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: la ristrutturazione interna è da completare, con finiture e impianti (elettrico e termo-idraulico) da posare. Questo consente di valorizzare al massimo ogni ambiente, adattandolo alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in una posizione comoda e ben servita. L'IMMOBILE E' ACQUISTABILE ANCHE FRAZIONATO PER PIANO AL PREZZO DI 22.000 € CON UNA CANTINA ABBINATA.