Prodej komerčních nemovitostí - Brusasco

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni e un'ottima esposizione su strada. E' composto da bagno privato finestrato, balcone e comoda cantina nel piano interrato. Libero subito e facilmente personalizzabile per diverse attività. Classe Energetica: G

Capannone in asta a Brozolo (TO) - Via Per Marcorengo 1 Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Brozolo (TO), in Via Per Marcorengo 1, con alcuni terreni anche nel Comune di Brusasco (TO). Si tratta di un'area destinata all'esercizio dell'attività agricola, dove sono consentite principalmente abitazioni e attrezzature necessarie alle attività agricole. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca spazi ampi per l'agricoltura e l'allevamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due capannoni per funzioni produttive connesse alle attività agricole, con una superficie convenzionale complessiva di 3.320 mq. Il capannone 'A' è adibito a stalla per bovini, mentre il capannone 'B' è utilizzato per il ricovero di foraggi e macchine agricole. Entrambi i capannoni si sviluppano su un unico piano fuori terra. Oltre ai capannoni, il lotto include numerosi terreni agricoli, tra cui 3 terreni pertinenziali ai capannoni (7.054 mq), 2 terreni agricoli (2.434 mq), altri 2 terreni agricoli (222 mq) e 34 terreni agricoli di diverse qualità (seminativo, vigneto, prato, bosco ceduo) tutti nel Comune di Brozolo. Sono presenti anche 3 terreni agricoli nel Comune di Brusasco. Caratteristiche e dotazioni I capannoni sono strutture in cemento armato precompresso con copertura in lamiera grecata preverniciata, realizzati in momenti successivi. Sono soggetti a vincolo di destinazione d'uso a servizio dell'attività agricola. I terreni agricoli presentano diverse qualità, tra cui seminativo, vigneto, prato e bosco ceduo, offrendo versatilità per varie coltivazioni e attività forestali. I capannoni sono occupati senza titolo opponibile alla procedura, mentre i terreni agricoli risultano liberi. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in un'area agricola, garantendo tranquillità e ampi spazi per lo svolgimento delle attività rurali. I comuni di Brozolo e Brusasco sono dotati di Piani Regolatori Generali Comunali che destinano le aree all'attività agricola, permettendo la realizzazione di abitazioni e attrezzature funzionali a tale scopo. La proprietà è libera per la procedura per quanto riguarda i terreni, offrendo un immediato utilizzo per le attività agricole. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 450.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie per attività agricole • Capannoni funzionali all'allevamento • Terreni agricoli vari • Libero per la procedura (terreni) • Vincolo di destinazione d'uso agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.