Case in vendita - Susa

A soli 7 km da Nizza Monferrato, in posizione appartata ma ai bordi del delizioso borgo storico di Bruno, splendida proprietà composta da imponente casale con bella forma a L, più grazioso rustico antistante adibito a taverna/cucina estiva. Terreno e giardino di circa 1000 m2 completamente recintato e con privacy, con sufficiente spazio per piscina, volendo. La casa si articola su tre livelli più cantina storica interrata, ideale da adibire a sala degustazione. L'ingresso principale si affaccia su un ampio disimpegno/salotto, sulla destra sala/ufficio e vano scala originale in pietra che accede alla zona ospiti, sulla sinistra ampia zona giorno composta da sala da pranzo con scala a vista per la zona notte padronale, cucina, vasta taverna, servizi. A sinistra della cucina deliziosa camera con accesso al cortile e con forno a legna per il pane, locale lavanderia/tecnico, porticato per le auto. Al piano primo della zona padronale camera da letto, cabina armadio, ampio bagno con sauna, seconda camera da letto. Al primo piano zona ospiti: due camere da letto e servizi. Al secondo piano tre camere e servizi. Con accesso separato da ampia terrazza si trova ancora un appartamento di cucina, camera e servizi, con piccola veranda, ideale per ospiti/B&B Il fabbricato in corpo staccato si compone di una sala e di una cucina, più un piccolo sottotetto. Soluzione ideale per due famiglie o per avviare un B&B Interni in ottime condizioni, impianto di condizionamento con inverter appena installato, ristrutturazione recente con scelta di materiali di pregio. Abitabile subito Da vedere!

Nel cuore del borgo storico di Montemagno proponiamo un rustico di prestigio con una splendida corte privata e un giardino di circa 2.200 mq, una rarità assoluta per chi desidera privacy e ampi spazi all'interno del centro paese. La proprietà si presenta come un insieme armonioso di ambienti caldi, autentici e ricchi di dettagli tipici dell'architettura monferrina, con una vista aperta e suggestiva sull'intero arco alpino occidentale. Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa su due livelli e offre al piano terra un grande salone accogliente, una cucina abitabile con uscita diretta sul porticato, una sala da pranzo, un bagno e un ingresso con disimpegno. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti decorati e finestre luminose, trasmettono immediatamente un senso di casa vissuta e curata. Al primo piano si trovano due camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, una sala da bagno aggiuntiva, un disimpegno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi, ben proporzionati e affacciati sul verde circostante. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una cantina ampia perfetta per vini e conservazione, oltre al locale tecnico. All'interno della corte si trova inoltre una dependance indipendente su due livelli, composta da zona giorno, camera da letto e bagno: una soluzione ideale per ospiti, studio privato o attività ricettiva. Non manca un box doppio, comodo e funzionale. Il portico aperto e il fienile, oggi utilizzato come locale di sgombero, aggiungono ulteriore potenziale agli spazi esterni, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come dimora di charme per il tempo libero. Una soluzione unica per posizione, metratura e atmosfera, ideale per chi cerca un rustico autentico con grandi spazi e un contesto panoramico di assoluto pregio.

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Oasi di Spazio e Comfort!** Scopri questa splendida casa indipendente di 137 mq, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso. Composta da una cucina accogliente, un soggiorno luminoso e due camere da letto, offre tutto il necessario per una vita confortevole. Il bagno è funzionale e ben posizionato. Ma non è tutto! Al piano superiore, un solaio con terrazza recuperabile offre la possibilità di ampliare gli spazi e creare un'area relax unica. Inoltre, un ampio magazzino di 220 mq rappresenta la soluzione ideale per artigiani o per chi ha bisogno di spazio extra. Il giardino di 400 mq è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre il garage garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Situata in una zona tranquilla, questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe energetica G.

In una piccola frazione di Pareto, comune incastonato tra le colline dell'Alto Monferrato e il confine con la Liguria, con un affascinante borgo storico piemontese, dove la natura incontra la tradizione, offriamo questa bella casa indipendente con ampio garage e terreno ad orto. La casa si sviluppa su tre livelli, un seminterrato con dei magazzini / tettoia dove un tempo trovavano ricovero i polli e la legna. Al piano terreno/strada abbiamo invece ingresso su disimpegno che rimanda a cucina abitabile, una sala grande ed un ulteriore soggiorno, sempre al piano terreno un bagno, una dispensa ed il locale caldaia dove trova posto la caldaia a gasolio. Scala di accesso al piano primo interna dove abbiamo corridoio, quattro camere da letto e bagno. All'esterno un bel balcone spazioso con le arcate in mattoni. Le finestre sono in legno vetro singolo e alluminio doppio vetro, i pavimenti in piastrelle di graniglia, marmo e ceramica ed i termosifoni in ghisa. Al piano terreno la proprietà termina con una grande legnaia ed un ampio garage per macchina e mezzi agricoli. Terreno ad orto a ridosso del garage. Possibilità di acquisto di ulteriori terreni NON adiacenti alla casa. Struttura e tetto perfetti. Ideale per chi vuole una casa già pronta per essere abitata ed ama i paesaggi suggestivi fatti di boschi e panorami mozzafiato, pace autentica, relax, trekking e buona cucina.

L'immobile si trova a Camino un paese situato nelle colline del Monferrato, a pochi km da Casale Monferrato. La casa è indipendente sui tre lati e gode di un ampio sfogo esterno privato di circa 1000 mq con vista panoramica sulle colline. La parte abitativa è composta da un portico aperto che porta all'ingresso dove troviamo la sala da pranzo con la cucina ed un piccolo magazzino utilizzato come dispensa. Sempre sullo stesso piano è presente l'antibagno ed il bagno con doccia comodo per la zona giorno. Al primo piano è presente un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 30 mq. La camera da letto è matrimoniale ed il secondo bagno ha la vasca. La parte mansardata è composta da una camera da letto matrimoniale e da una porzione attualmente allo stato grezzo con la possibilità di recuperare un bagno ed una camera. Completa la proprietà un giardino privato sul retro dell'abitazione ed un altro giardino privato scorporato dall'immobile con una parte rustica utilizzata come magazzino e box di circa 50 mq. I serramenti, il tetto, gli impianti e tutti i lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti attorno al 2023-2024. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a condensazione.

Nel centro di Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita RUSTICO. L'immobile è disposto su due livelli, 100 mq per piano. Inoltre dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla e con una meravigliosa vista sulle montagne, nel centro di un paese fornito di tutti i principali servizi commerciali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, CONTATTACI!

Posta a ridosso del complesso residenziale di recente costruzione, denominato Everest, con relativo accesso carraio e pedonale dalla cancellata d'ingresso automatizzata ed apribile tramite telecomando e pulsantiera codificata. Dista a meno di un chilometro dai principali servizi del paese. Il fabbricato è in stile cascinale, delimitato da muri di cinta che collegano la porzione principale con la restante più modesta, fronte cortile. Entrambe le strutture sono in pietra, interamente da ristrutturare. Inoltre è stato recentemente denunciato al catasto fabbricati, ottenendo un massimo numero disponibile di immobili pari a 7 unità abitative. Ciò permette ai fini speculativi di poter acquistare il caseggiato per diversi scopi : ad uso privato, agriturismo, o come forma d'investimento. Il terreno che lo circonda raggiunge una metratura di circa 7000 metri quadrati e la sua destinazione d'uso è agricola. Sul confine posto in direzione del centro abitato è presente un secondo accesso carraio con cancellata in legno. Attualmente il piano regolatore generale comunale, prevede la possibilità di procedere con un restauro conservativo (interventi di categoria IV) al fine di ottenere nuove residenze private oppure intervenendo anche con un cambio di destinazione d'uso per residenza a ricettività. Il parere è vincolato all'approvazione della sovraintendenza archeologica del Piemonte. F.C. Immobiliare: C'è aria di casa!

L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e mantenuto con cura, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Situato in prossimità del paese, dista circa 2 chilometri dal centro abitato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al primo piano si accede alla zona giorno, caratterizzata da un acogliente ambiente open space con soggiorno e cucina. Sullo stesso livello è presente un bagno funzionale, completo di vasca e attacchi per la lavatrice. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, il quale ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, un bagno completo ed una cabina armadio. Inoltre sullo stesso piano è disponibile un ulteriore volume per la creazione di una terza camera. A completare la proprietà troviamo ancora al piano terra un box auto e le cantine, comode e spaziose, ideali come spazio di deposito.

Ci troviamo in Regione Crose, sul colle San Bernardo di Garessio, a circa 5 minuti di auto da tutti i servizi principali del paese. In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare con oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello comune che conduce direttamente all'ampio cortile. Qui è possibile parcheggiare comodamente o utilizzare l'area come zona ricreativa, grazie anche alla presenza di un forno a legna in muratura. L'ingresso all'abitazione principale si trova al primo livello, raggiungibile tramite una scala esterna loggiata. All'interno, il disimpegno suddivide ottimamente i vari ambienti del piano. L' ampia cucina è abitabile e ha lo sfogo sul balcone che offre una splendida vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Dalla cucina, una scala a chiocciola in legno conduce al locale mansardato di circa 55 mq, completato da un piccolo ripostiglio che ospita il boiler (collegato alla caldaia a legna) per la produzione di acqua calda sanitaria. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una tavernetta di circa 20 mq dotata di angolo cottura e stufa a legna. A servizio di questo piano è presente un bagno di servizio esterno, completo di lavatrice e boiler. Sempre dal cortile esterno, rifinito con pavimentazione in betonelle autobloccanti, si accede ai due garage: il primo, di circa 30 mq, comunica direttamente con il locale caldaia; il secondo misura 20 mq ed è dotato di portone in ferro. Completano la proprietà quattro spaziosi magazzini di pertinenza, tutti comodamente accessibili. La proprietà è valorizzata da oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante situato in posizione frontale, che ospita una legnaia e un ampio ricovero attrezzi. La casa è servita da una sorgente d'acqua privata con due pozzi situati all'interno del terreno. In aggiunta, per garantire la massima autonomia, è stata installata una cisterna di accumulo da 10.000 litri. L'immobile è stato mantenuto nel tempo e viene venduto completamente arredato.