Продаж будинків - Caselle Torinese

All'interno del nucleo ex rurale della cascina Accossato proponiamo in vendita un cascinale indipendente sui due lati di circa 630 mq, completamente da ristrutturare, ideale per imprese e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di valore. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra una zona abitativa composta da cucina, camera e bagno, oltre a un ampio salone attualmente adibito a feste, dotato di ulteriori due bagni e con accesso diretto al giardino privato. Al primo piano si trova un'ampia area precedentemente utilizzata come fienile, completamente recuperabile a fini residenziali, oltre a un bilocale già esistente composto da cucina, camera e bagno. La generosa metratura e la configurazione degli spazi consentono la realizzazione di almeno cinque unità abitative, rendendo questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per interventi di frazionamento o per la creazione di un'abitazione plurifamiliare. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comodo ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. Completa la proprietà la tettoia antistante il cascinale.

A Caselle Torinese, in Via Aldo Moro 36, proponiamo in vendita villa a schiera di testa, libera su tre lati, edificata nel 1985 e recentemente oggetto di una completa ristrutturazione. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni, un piacevole giardino privato angolare e un'ottima esposizione. Al piano terra troviamo un locale d'ingresso, una piccola tavernetta, un bagno di servizio e l'accesso diretto al box auto. Davanti al box è inoltre disponibile un comodo posto auto coperto, entrambi all'interno del cortile privato. Tramite scala interna si accede al primo piano, di circa 70 mq, interamente dedicato alla zona giorno. L'ambiente è ampio e moderno, con soggiorno e cucina a vista organizzati in un unico grande open space, bagno, comodo ripostiglio e balcone a servizio della zona giorno. Il piano superiore, anch'esso di circa 70 mq, ospita la zona notte, attualmente composta da due spaziose camere da letto e da un ampio bagno. Originariamente le camere erano tre: durante la ristrutturazione è stata eliminata una parete divisoria per ottenere una camera di dimensioni maggiori. È pertanto possibile, con un intervento relativamente semplice, ripristinare la configurazione originaria con tre camere da letto. Completa la parte interna un sottotetto, accessibile tramite scala retrattile e attualmente allo stato grezzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato angolare, ben esposto e ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Per l'irrigazione del verde è inoltre disponibile l'acqua del pozzo. La villa è stata completamente ristrutturata da meno di un anno e si presenta in condizioni eccellenti, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e degli impianti. Sono stati completamente rifatti l'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. Quest'ultimo è alimentato da una moderna caldaia a condensazione. I due bagni principali sono stati completamente rinnovati e presentano finiture moderne e curate, entrambi dotati di ampie docce. A questi si aggiunge il pratico bagno di servizio situato al piano d'ingresso. I serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri e sono presenti le zanzariere. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una villa, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale di Caselle Torinese, con il valore aggiunto di una ristrutturazione completa e recentissima. La disposizione interna, gli ampi spazi e la possibilità di ricavare nuovamente la terza camera rendono l'immobile particolarmente adatto anche alle esigenze di una famiglia.

Caselle Torinese, Strada Caldano, proponiamo in vendita una villa a schiera di 245 mq commerciali (circa 230 mq interni calpestabili), libera su due lati e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, inserita in una zona residenziale tranquilla, curata, comoda ai principali servizi e al di fuori delle rotte aeree. L'immobile, costruito nel 1992, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato e dispone di giardino di proprietà, tre terrazzi, tre camere, tre bagni, una mansarda, una tavernetta, una lavanderia, una cantina, un box auto singolo e un box auto doppio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un portoncino che conduce al giardino anteriore, dal quale, attraverso una porta blindata, si accede all'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino a legna e canna fumaria autonoma e indipendente, una cucina di generose dimensioni, un'ampia zona pranzo e un bagno finestrato. Sia il soggiorno sia la cucina dispongono di accesso al giardino anteriore, mentre la zona pranzo, tramite porta finestra e una seconda porta blindata, conduce alla parte terrazzata della proprietà. Una scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno collega tre camere da letto e due bagni finestrati. Una prima camera è dotata di ripostiglio/cabina armadio, mentre una seconda, di dimensioni matrimoniali, è attualmente utilizzata come grande cabina armadio; entrambe dispongono di accesso al terrazzo con affaccio su Strada Caldano. La terza camera da letto matrimoniale dispone invece di un terrazzo privato, di generose dimensioni, con esposizione nord e affaccio sulla parte interna della proprietà. Sul piano sono presenti due bagni, entrambi finestrati: uno è dotato di vasca da bagno e angolo lavanderia, mentre l'altro dispone di un grande box doccia. Attraverso un'ulteriore scala interna si raggiunge il piano mansardato (SOTTOTETTO NON ABITABILE LOCALE DI SGOMBERO) utilizzabile come ambiente di servizio/deposito. Il piano interrato comprende una comoda tavernetta, un locale deposito adattabile anche a lavanderia, oltre a una cantina. Da questo livello si accede, tramite porta blindata, ai due box auto interconnessi tra loro: un box singolo di 17 mq e un box doppio di 35 mq. La villa gode di una doppia esposizione nord-sud, che garantisce luminosità ed una buona ventilazione naturale a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, tutte quante le spese di gestione si pagano a consumo, presenti piccole spese di gestione (100 euro l'anno) che comprendono la luce e la pulizia dell'area di manovra al piano interrato per l'accesso ai box auto e la luce dei portoncini. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria. Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.